iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple :

Jolie villa familiale avec garage , de 120m² dont un studio indépendant de 24m² .

Je pose la voiture et je fais tout à pieds .

Cette charmante maison familiale avec terrasse et jardin est idéalement située à Mèze, elle offre un espace de vie généreux .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée , un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte , un toilette indépendant , ainsi qu'une salle de jeux et une cuisine d'été avec son coin buanderie .

L'étage nous offres trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette . Un studio indépendant complète ce bien rare sur Mèze , offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille.

Le jardin de 239m² est idéal pour se détendre en plein air et organiser des moments conviviaux.

La maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie.

Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de caractère à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple :

Derrière sa façade étroite se cache une charmante Maison de pêcheur traversante et rénovée de 101m² à Mèze

Découvrez cette ravissante maison de pêcheur située à Mèze, offrant un espace de vie chaleureux et rénové avec goût. Idéale pour une famille , un couple, cette maison de 101m² allie charme et modernité dans un cadre paisible et agréable.

La maison, construite vers les années 1900 et rénovée avec soin, se déploie sur deux niveaux avec la possibilité de créer facilement un studio au rez-de-chaussée et offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein.

À l'intérieur, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bain. Les espaces ont été agencés de manière fonctionnelle pour optimiser chaque m² et garantir une atmosphère conviviale.

Les surfaces bien réparties permettent d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Le salon est un lieu de détente idéal pour se retrouver en famille, tandis que la cuisine spacieuse invite à la préparation de délicieux repas. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer sans contrainte et de profiter pleinement de cette charmante maison.

La situation géographique de la maison est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades et bien sûr de la Méditerranée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Maison de village 5 pièces – 91 m² – COEur historique de Mèze

À deux pas du port et des Halles de Mèze, en plein cOEur du centre historique, découvrez cette maison de village de 94 m² habitables répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une salle d’eau, une chambre, un espace dressing ainsi que deux espaces buanderie/atelier donnant accès à une petite cour d’environ 3 m², idéale pour étendre le linge.

Le premier étage accueille une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet étage offre de belles possibilités de réagencement, notamment la création d’une pièce de vie traversante en ouvrant les volumes existants, ou la transformation du salon en chambre selon vos besoins.

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de plus de 16 m² ainsi qu’un espace sous pente d’environ 18 m² au sol, actuellement aménagé en chambre.

Les atouts :

– Emplacement privilégié au pied du port et des commodités

– Belle hauteur sous plafond

– 4 chambres dont une en rez-de-chaussée

– 2 salles d’eau et 2 WC

– Potentiel de réagencement intéressant

À noter : maison mitoyenne, sans stationnement privatif ni véritable extérieur, absence de climatisation.

Maison en bon état général, idéale pour une résidence principale en cOEur de ville, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 1 539 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À MÈZE

Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple :

Idéalement située en centre ville, dans un environnement calme et recherché, cette villa traditionnelle vous séduira par son fort potentiel et son vaste terrain de plus de 1 500 m².

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Un garage, un atelier, ainsi que deux pièces permettant la création d’un appartement indépendant d’environ 32 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

À l’étage principal :

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse à l’arrière, avec vue dégagée sur le jardin.

Au dernier niveau :

Un espace supplémentaire laissant place à votre imagination, offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…).

Le tout sur une parcelle généreuse, rare sur le secteur, permettant de nombreux projets (extension, piscine, aménagement paysager…).

Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, justifiant son positionnement attractif.

Les + :

Emplacement privilégié

Grand terrain

Fort potentiel évolutif

Possibilité de logement indépendant

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple .

Opportunité : À MÈZE

Dans le cOEur historique charmante Maison de caractère de 114m² avec Terrasse ensoleillée.

Venez découvrir cette maison de ville de 114m², idéalement située à Méze, sur la côte méditerranéenne, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite avant 1948, cette maison pleine de charme s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux.

La maison dispose d'une véranda et terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte , sa salle d'eau et son toilette , ce qui rend cette espace indépendant si besoin.

Au 1er étage, vous trouverez une grande piéce de vie avec sa cuisine fermée .

Au 2eme nous trouvons une grande chambre spacieuse , ainsi qu'une salle de bain avec son toilette .

Cette propriété offre un cadre de vie confortable et apaisant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Méze, offrant un cadre de vie idyllique, entre mer et nature. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael MARIE vous propose: Découvrez cette villa lumineuse, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Mèze, à proximité des commerces, des axes autoroutiers et de l'étang de Thau, elle dispose d’un jardin arboré et paysagé qui offre un véritable espace de vie extérieur avec jacuzzi, bassin à poissons, ainsi que deux cabanons de rangement et un chalet indépendant. Une terrasse ombragée d’environ 16 m² invite à la détente et à vos moments conviviaux. Un garage complète ce bel extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend une véranda chauffée entièrement fermée, formant avec le reste de l’espace un studio indépendant parfait pour de la location saisonnière, une activité libérale, ou une vie multigénérationnelle : il se compose d’une cuisine-salon, d’une chambre, d’un toilettes et d’une salle d’eau.

En entrant dans la villa, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, et d’un accès direct au jardin et à la terrasse.

Au dernier niveau, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne (double vasque, douche, toilettes séparés) complètent ce niveau.

Mèze est une ville attractive du Hérault, réputée pour sa qualité de vie méditerranéenne, ses traditions, ses marchés, son port et ses nombreuses activités culturelles et nautiques, le tout à proximité de Sète et Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple .

Au centre de Mèze, à moins de cinq minutes du port et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 96 m² au sol , entièrement rénovée et prête à vivre.

Dès le rez-de-chaussée, le séjour , avec sa cuisine ouverte vous accueille , un toilette indépendant complète ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, une belle chambre avec placard , ainsi qu'une grande salle de bain avec douche offrent confort et intimité, un deuxième toilette avec son coin buanderie complète ce premier étage.

Le deuxième étage propose deux chambres mansardées, parfaites pour les enfants, un bureau ou des invités.

Tout est en bonne état, pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de la vie au cOEur de Mèze.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: À Mèze, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants.

Derrière son portail, l’extérieur invite immédiatement à la détente : un jardin soigné, une piscine conviviale et plusieurs espaces de vie pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’intérieur, la maison offre des volumes lumineux et une circulation fluide. La cuisine se prolonge naturellement par une véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la cuisine d’été et la piscine, idéale pour partager des moments convivaux tout au long de l’année.

Le séjour permet quant à lui un accès direct au jardin, valorisant cette connexion permanente avec l’extérieur.

La maison propose une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance.

Côté équipements, tout a été pensé pour un quotidien serein : climatisation réversible, cheminée avec insert récent, ballon thermodynamique, isolation optimisée, domotique, sécurité complète… Rien n’a été laissé au hasard.

À l’extérieur, les espaces sont parfaitement entretenus et fonctionnels : cuisine d’été, stationnements multiples, garage avec mezzanine. Un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d’un lieu de vie chaleureux, à quelques minutes des commodités et du bassin de Thau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>