Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe 222 m² habitables sur une superbe parcelle close et magnifiquement arborée de 2 353 m². Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité totale — sans aucun vis-à-vis — et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose un vaste espace de vie convivial et élégant, composé d'un séjour spacieux, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongée par un cellier fonctionnel. L'agencement de plain-pied constitue un atout majeur au quotidien, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. L'espace nuit accueille cinq chambres aux proportions agréables, idéales pour une famille, ainsi qu'un studio indépendant — aisément dissociable — permettant de recevoir en toute autonomie, d'envisager un espace professionnel ou un projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu et richement arboré, il invite à la détente dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée dominante et une atmosphère paisible. Un forage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur d'un environnement privilégié, cette agréable villa de plain-pied d'environ 130 m² habitables s'inscrit au sein d'une magnifique parcelle arborée de près de 3 800 m², offrant un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédral, sublimé par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur le jardin et les terrasses. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Une entrée avec vestiaire complète harmonieusement l'agencement intérieur. En rez-de-jardin, un vaste garage en sous-sol offre un confortable espace de stationnement et de nombreuses possibilités de rangement grâce à son atelier et à ses espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel avec sa piscine et ses nombreux espaces de détente, dans une ambiance particulièrement paisible. La vaste parcelle constitue également un véritable atout pour les propriétaires d'animaux, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs recherchant de grands espaces extérieurs pour leurs projets personnels, leurs loisirs ou leurs besoins de stockage. La climatisation réversible dans l'espace nuit garantit un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d'un jardin paysager mêlant bambous, pins et oliviers, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec la nature environnante.

Développant 185 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium et à son exposition, dévoile un spectaculaire plafond cathédrale culminant à 6,30 mètres, apportant caractère et une remarquable sensation d'espace. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de réception convivial.

Pensée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, la maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied et une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et intimité.

À l'abri des regards, le jardin paysager invite à la détente. Agrémenté d'oliviers, il se prolonge par une élégante terrasse en bois ouvrant sur une piscine au sel, équipée d'un régulateur automatique de pH, véritable invitation à profiter pleinement des belles journées méditerranéennes.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Villa d'Exception au Cœur d'un Écrin de Verdure

Nichée sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m², cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied développe près de 500 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine américaine haut de gamme parfaitement intégrée, prolongée par un cellier fonctionnel. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur les terrasses et les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit principal accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La somptueuse suite parentale bénéficie d'un vaste dressing sur mesure ainsi que d'une grande salle de bains raffinée, offrant un véritable espace de bien-être.

Conçue en forme de U, la villa s'articule autour d'une spectaculaire piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : un élégant pool house avec cuisine d'été entièrement équipée permet de recevoir dans les meilleures conditions, tandis qu'une salle de sport baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre une vue apaisante sur la nature environnante.

Le niveau inférieur complète harmonieusement les prestations de cette demeure d'exception avec une cinquième suite indépendante dotée de sa salle d'eau, une buanderie, une cave à vin […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Villa d'Exception au Cœur d'un Écrin de Verdure

Nichée sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m², cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied développe près de 500 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine américaine haut de gamme parfaitement intégrée, prolongée par un cellier fonctionnel. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur les terrasses et les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit principal accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La somptueuse suite parentale bénéficie d'un vaste dressing sur mesure ainsi que d'une grande salle de bains raffinée, offrant un véritable espace de bien-être.

Conçue en forme de U, la villa s'articule autour d'une spectaculaire piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : un élégant pool house avec cuisine d'été entièrement équipée permet de recevoir dans les meilleures conditions, tandis qu'une salle de sport baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre une vue apaisante sur la nature environnante.

Le niveau inférieur complète harmonieusement les prestations de cette demeure d'exception avec une cinquième suite indépendante dotée de sa salle d'eau, une buanderie, une cave à vin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Granier vous propose : Maison Traditionnelle de plain-pied de 104 m² avec jardin et piscine sur le secteur de Montpellier Euromédecine. Construite en 2007, elle se compose d'un séjour spacieux de 50 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres avec placards intégrés offrant un maximum de rangement, un grand garage / buanderie de 17 m². Une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée couverte de 25 m² donnant sur un grand jardin paysager et bien entretenu et une agréable piscine 7x3 m. Les places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage via une pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée. Ce bien est situé proche de toutes commodités, écoles et transports. Taxe foncière de 2930 € Pour toute question ou demande de visite, contactez-moi dès aujourd'hui. À très bientôt pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine touristique et équestre – 3,7 hectares – Vallée de l'Hérault

Situé au coeur de la vallée de l'Hérault, à proximité immédiate de Montpellier et Pézenas, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes A75 et A9. Il développe environ 2 600 m² de surfaces bâties sur un terrain de 3,7 hectares, complété par 2 hectares supplémentaires en commodat.

Pensé pour une exploitation multi-activités, le site offre un fort potentiel dans les domaines du tourisme, de l'événementiel et de l'activité équestre.

Le domaine dispose d'équipements techniques performants : il est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une quasi-autonomie électrique grâce à une installation photovoltaïque, avec la possibilité d'atteindre une autonomie totale à faible coût via l'ajout de batteries. Il dispose également d'un accès à l'eau agricole (110 m³/jour), de l'eau potable, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un accès adapté aux poids lourds.

L'habitation principale, construite en 2011, développe environ 200 m² de plain-pied, avec un potentiel d'évolution jusqu'à 376 m². Elle se compose de 4 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une chambre mansardée, de beaux espaces de vie lumineux ainsi que d'un jardin arboré d'arbres fruitiers.

Le domaine comprend également un centre de vacances structuré, ayant accueilli jusqu'à 1 100 enfants par an, avec plusieurs hébergements, un logement pour l'encadrement, une cuisine professionnelle, une salle de restauration et des espaces de loisirs, dont un terrain de cross d'environ 1,3 hectare.

Les infrastructures équestres sont complètes et fonctionnelles : carrière de 60×28 m, rond de longe, paddocks avec abris, selleries, club house d'environ 90 m² et bureau.

Enfin, le domaine dispose de 4 logements actuellement loués, générant environ 3 000 € de revenus mensuels hors charges, répartis comme suit :

un T1 (380 €), un T2 (450 €), un T3 (750 €) et un T4 (1 160 €).

Lorsque le […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre modernité assumée et confort absolu, cette villa d’architecte de plain-pied située au Cap d’Agde, à seulement quelques minutes à pied des plages, déploie ses 278 m² dans un cadre privilégié. L’agencement a été pensé pour offrir un mode de vie In & Out, avec une superbe pièce de vie de 107 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une charpente apparente, et d’une cheminée Focus numérotée comme point central. Le sol en grès cérame grand format souligne le raffinement des matériaux. La grande baie vitrée à galandage relie l’intérieur à une spacieuse terrasse équipée d’un spa à débordement, en parfaite connexion avec le jardin. La cuisine semi-ouverte, signée par un fabricant italien, est prolongée par un cellier-buanderie discret. La suite parentale, avec salle de bain, dressing et jardin privé, est un cocon de 43 m² dédié au repos. Trois autres chambres, accessibles via un couloir vitré, complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau contemporaine. Le terrain de plus de 1500 m², au calme absolu, […] Voir l’annonce immobilière >>