iad France - Linda PERAL vous propose: La Rochelle Immobilier, à 5 min à pied du Lycée Valin, 20 min à pied de la gare. Les Roches Salines.

Je vous propose cette maison des années 75, de plain-pied, 93m2 habitables sur une parcelle de 277m2.

Elle est composée:

- d’un beau séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine ouverte,

- un cellier

- deux chambres,

- une salle d’eau

- un wc

- une buanderie

- un garage de 15m2

Un jardin au sud, un autre au nord et le plus, un patio qui communique avec le séjour et une des chambres.

Maison très lumineuse et tournée vers les extérieurs.

Chauffage gaz, fibre.

Écoles, lycée et commerces à proximités.

Je me tiens à votre disposition pour toute demande d’information complémentaire ainsi que pour fixer une visite à votre convenance.

Linda

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Chloé Civil vous propose: La Rochelle – La Pallice – En exclusivité

Dans un environnement particulièrement calme, au cOEur d’un square, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.

La maison offre une belle véranda lumineuse ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, d’un préau parfait pour aménager une cuisine d’été et d’un grand garage.

LES ATOUTS : CALME, LUMINOSITÉ, PLAIN-PIED, COMMERCES À PIED, EXTÉRIEUR AGRÉABLE.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.

À très bientôt pour une visite.

Bonne journée.

Chloé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Valin vous propose: La Rochelle, La Pallice,

Découvrez cette superbe maison / appartement en copropriété de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis.

Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace.

La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres/ bureau idéales pour accueillir famille et amis.

L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sein d'une commune recherchée disposant de tous les commerces et commodités, à 15 min en voiture de La Rochelle, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 6 pièces, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement exposée et baignée de lumière, cette maison allie confort, modernité et prestations haut de gamme.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La villa offre 4 superbes suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, alliant intimité et élégance.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente, d'une grande piscine ensoleillée et d'un espace bien-être complet avec spa et hammam.

Le sous-sol aménagé propose une salle de cinéma pouvant être transformée selon vos envies en salle de sport ou salle de jeux.

Un véritable atout : une maison annexe indépendante, comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.

Cette propriété d'exception saura séduire les amoureux du confort, des grands espaces et de la convivialité.

Prestations de qualité – Luminosité – Plain-pied - Calme absolu – Bien rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Poidevin vous propose: FÉTILLY – Maison de plain-pied au calme absolu avec jardin et grande terrasse

Dans le très recherché quartier de Fétilly, cette maison parfaitement entretenue séduira ceux qui recherchent une véritable vie de plain-pied, au calme, avec extérieur intimiste et proximité immédiate du centre-ville.

Située au bout d’une voie privée, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied ou à vélo. Vous profiterez des commerces, écoles et des balades vers le centre-ville situé à seulement minutes.

La maison se compose :

•d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine récente, pour un ensemble d’environ 49 m² ,

•d’une suite parentale confortable comprenant une chambre de 17 m², une grande salle d’eau et des toilettes ,

•de trois autres chambres de 11 à 15 m² permettant d’accueillir famille et amis ,

•d’une seconde salle d’eau ainsi que de toilettes indépendants.

Très lumineuse grâce à sa belle exposition, la maison est entièrement tournée vers le jardin et sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente, au calme.

À l’extérieur, une dépendance ancienne d’environ 10 m² permet déjà du rangement et pourra facilement faire l’objet d’aménagements complémentaires selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, aux atouts rares dans un environnement particulièrement qualitatif.

Confrères / consOEurs, interagence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCALISATION

LA ROCHELLE, quartier dynamique et agréable à vivre.

Toutes les commodités sont accessibles à pieds : l'école maternelle et élémentaire à deux pas, les commerces à 300m, le bus à 3 minutes desservant la Place de Verdun en 15 minutes.

DESCRIPTION

Cette maison de 135 m² de plain-pied a été entièrement rénovée en 2021 et 2022 avec des matériaux de qualité. Elle comprend un vaste séjour de 40 m² orienté Est, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée à galandage et ses deux Vélux, la luminosité est garantie. La hauteur sous plafond accentuée par le rampant apporte charme et impression d'espace.

La partie nuit se compose de 4 chambres. La plus grande de 18m2 possède un dressing et une double exposition Nord-Sud. La seconde d'une superficie de 15 m² est très agréable et les deux dernières ont été conçues avec des lits en mezzanine pour gagner de l'espace au sol. Sans oublier la salle d'eau, la salle de bains et le WC indépendant pour le confort de tout le monde.

EXTERIEUR

Côté extérieur, la terrasse sera parfaite pour accueillir les déjeuners du printemps qui arrive et un chalet de 10m2 vient compléter cet espace, il est isolé et chauffé et pourra faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint.

Le garage de 24 m² permet le stationnement d'un véhicule.

MA CONCLUSION

Cette jolie maison sans travaux sera idéale pour une famille qui recherche la proximité des commerces, écoles et transports. Le pont de l'île de Ré est accessible à 10 minutes en vélo. Elle est située dans une rue très calme. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez CAPIFRANCE

RARE MAISON DE PRESTIGE AU STYLE RÉTAIS

Dans un village côtier très recherché, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l'Île de Ré , cette superbe maison de plain-pied construite en 2020 allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 60 m² , baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein SUD . Celles-ci s'ouvrent sur une magnifique terrasse en bois exotique IPE et sa piscine , offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit, un dégagement dessert 5 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau , ainsi qu'une salle de bains et deux WC .

Un cellier attenant à la cuisine et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble pour un confort optimal.

Laissez-vous charmer par l'espace extérieur sans vis à vis :

Terrasse bois de 140 m² autour de la piscine

Préau pour des repas conviviaux

Patio intimiste

LES ATOUTS DE CE BIEN EXCEPTIONNEL

Emplacement privilégié – Proximité commerces, écoles, bus de La Rochelle, mer et golf

Matériaux de qualité & état irréprochable

Agencement optimal – Fonctionnalité et fluidité des espaces

Extérieurs aménagés & intimité préservée

Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de prestige. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Achour vous propose: Véritable coup de coeur pour cette maison moderne de plain pied située proche du centre de La Rochelle. Luminosité et ambiance chaleureuse sont les mots clés ce cette maison qui vous offre 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle d'eau commune pour les deux autres chambres, un espace cuisine semi ouverte, un salon et un cellier. Coté détente vous pourrez profiter de la piscine et de l'espace jacuzzi à l'abris des regards. Dossier complet sur demande à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante bâtisse du XVIIIᵉ siècle de 417 m², entièrement rénovée, offrant 4 chambres. Elle bénéficie d’une entrée principale avec sas de circulation pour vos véhicules, d’un double garage accueillant la nouvelle chaudière à granulés très économique, ainsi que d’une entrée indépendante, idéale pour exercer une activité professionnelle.

Les dépendances abritent une vaste salle de yoga de plus de 100 m², dotée d’une cuisine ouverte et d’un four à pizza d’époque, permettant de créer un lieu harmonieux où vie personnelle et activité professionnelle se conjuguent parfaitement.

Dans leur prolongement, une chambre de plain-pied avec salon privatif offre un espace confortable pour recevoir.

Le jardin paysagé de 3 500 m² complète cet ensemble exceptionnel, avec une piscine au sel chauffée sous serre (10 × 5 m), un terrain de pétanque, quelques pieds de vigne ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatima Taoualit vous propose: EXCLUSIVITE : Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 222 m2 nichée en toute intimité avec jardin et piscine.

Située à Puilboreau à moins de 5 minutes du centre ville de La Rochelle, la maison vous propose de beaux volumes avec de belles prestations.

La double pièce de vie d'une surface généreuse d'environ 90 m2 est baignée de lumière, et vous permettra de passer de bons moments autour du feu grâce au poêle à bois. La cuisine est totalement aménagée et équipée. Très fonctionnelle, la maison propose une arrière cuisine / buanderie.

Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, son dressing et son WC, 2 autres chambres, 1 salle d'eau avec baignoire et douche. Un coin salon et une autre chambre sur la partie mezzanine.

Le bureau d'environ 18 m2 est totalement intégré à la maison et possède également une entrée indépendante, idéal pour recevoir.

Côté extérieur, l'exposition Sud vous permettra de profiter pleinement de la piscine.

Ses atouts : maison de plain-pied, son calme, sa luminosité, ses volumes, qualité des prestations, maison très bien entretenue.

Pour le stationnement et le stockage : un grand garage d'environ 36m2 + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle devant le garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :

Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence

Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location.

Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant.

Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins :

• Bureau de télétravail inspirant,

• Atelier créatif

• Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches.

Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus.

À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main.

Points forts :

•Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement

•Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux

•Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée

•Design moderne et finitions soignées

Caractéristiques :

• Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €:

Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails )

•Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €:

Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant.

•Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €:

Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante bâtisse du XVIIIᵉ siècle de 417 m², entièrement rénovée, offrant 4 chambres. Elle bénéficie d’une entrée principale avec sas de circulation pour vos véhicules, d’un double garage accueillant la nouvelle chaudière à granulés très économique, ainsi que d’une entrée indépendante, idéale pour exercer une activité professionnelle.

Les dépendances abritent une vaste salle de yoga de plus de 100 m², dotée d’une cuisine ouverte et d’un four à pizza d’époque, permettant de créer un lieu harmonieux où vie personnelle et activité professionnelle se conjuguent parfaitement.

Dans leur prolongement, une chambre de plain-pied avec salon privatif offre un espace confortable pour recevoir.

Le jardin paysagé de 3 500 m² complète cet ensemble exceptionnel, avec une piscine au sel chauffée sous serre (10 × 5 m), un terrain de pétanque, quelques pieds de vigne ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de La Trompette à La Rochelle, découvrez cette charmante échoppe rénovée d'environ 55 m² habitables. À cela s'ajoute une véranda d'environ 13 m² qui vient prolonger agréablement les espaces de vie et apporter un véritable confort au quotidien.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied rénovée en 2020 offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 12 m², d'une cave de 20 m², d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré exposé plein sud.

Une maison pleine de charme, appréciée pour sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur intimiste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertille Renaud vous propose: Située dans le quartier de Laleu à La Rochelle, je vous propose cette charmante maison de plain-pied et d’environ 115 m2 habitable sur une parcelle de 265 m2.

Un havre de paix proche de toutes les commodités,qui donne envie de recevoir, de convivialité et de partage.

Calme, luminosité, aucun vis à vis, une maison dans laquelle on si sent bien.

Rénovée entièrement en 2010, elle se compose d’une entrée avec un espace de rangement, de deux WC, d’une magnifique pièce de vie traversante (séjour/ salon) d’une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et d’une seconde salle d’eau.

Un garage et un atelier permettent de stocker vélos, outils et mobilier de jardin.

Atelier attenant à la maison avec une double ouverture. Accès à la terrasse à l’arrière sans passer par la maison.

Vide sanitaire, mitoyenneté mais par le garage et le chai.

C’est une maison saine des années 70 qui faisait partie d'un lotissement.

Stationnements devant la maison (emplacement de parking).

Ecoles, commerces, marché et transports accessibles à pied.

L'île de Ré à 10 minutes en voiture.

Une ambiance de village à proximité de La Rochelle.

Un coup de coeur ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose:

LA ROCHELLE – Nichée au calme d’une impasse, à seulement 8 minutes à vélo du marché central et à deux pas des commerces.

Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir confort et modernité :

✨ Vie de plain-pied

✨ Superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest avec cuisine ouverte

✨ Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin

✨ Deux salles d’eau

Côté pratique : carport et local à vélos complètent l’ensemble

Possibilité de créer un garage.

Les plus: Rénovation sous garantie décennale.

Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre… un véritable coup de cOEur ❤️

Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

A très vite pour une visite

FloCB

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>