Iad France - Sylvie Gomez vous propose : BREUILLET - Maison rénovée et impeccablement entretenue à seulement 800 mètres du Centre-ville, 10 minutes à pieds du pôle santé, du tennis-club et de la salle multisports, cette jolie villa vous ravira par sa luminosité et son agencement. Une partie du terrain est Constructible avec son propre portail ! Le bien offre une entrée sur pièce de vie (salon-salle à manger) de 50 m² environ avec vue et accès sur la terrasse et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée séparée avec belle hauteur sous-plafond, trois belles chambres, (deux de plain-pied et une en mezzanine), une salle d'eau et un WC indépendant. Dégagement, cellier / buanderie avec accès direct au garage. L'endroit idéal pour se poser au calme dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, cette villa récente de plain-pied, Implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, développant environ 225 m² habitables au cœur d’un terrain paysagé de plus de 3 800 m², entièrement dégagé et sans vis-à-vis.

La vue ouverte sur le parc et l’absence de nuisances offrent un cadre de vie serein, tout en conservant la proximité immédiate du centre-bourg.

L’entrée s’ouvre sur de beaux volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie spacieuse et conviviale prolongée par de larges terrasses exposées plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec l’espace de réception et permet une circulation fluide vers l’extérieur. Une arrière-cuisine apporte un confort d’usage au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux suites disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que d’une chambre supplémentaire, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour la vie de famille. Le sous-sol complète harmonieusement la maison avec une suite indépendante, un bureau, une cave et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine, un patio intimiste et plusieurs espaces de détente, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble.

Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Charles vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE - 6 CHAMBRES - BEAU PARC ARBORE ET FLEURI PISCINABLE - BREUILLET * Au calme, Idéalement située à Breuillet, à 500m du centre bourg, des commodités et des commerces, Cette charmante maison de plain-pied de 150 m² est composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur terrasse et un beau parc arboré clos, cuisine séparée (ouvrant également sur terrasse), 3 chambres, grande salle de bains et WC. Une extension de 2010 vous offre 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. (Possibilité de logement indépendant) Toutes les chambres sont carrelées. Une dépendance complète ce bien. Le parc de plus de 900 m² est piscinable et vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

17920 BREUILLET 2 MAISONS DE 132 et 37m² HABITABLES - GARAGE - PISCINE

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024 sur un parcelle de 800m² et son annexe de 37m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre de Breuillet. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne et d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la clarté des pièces et la qualité des prestations. Le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière, communique harmonieusement avec la cuisine moderne et fonctionnelle de 11 m² : un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique de 7 m², accessible directement depuis le garage, facilite le quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau, parfaite pour préserver l'intimité des parents, trois autres chambres accueillantes, une salle de bains avec douche et WC et un WC invité. Le confort est assuré par la climatisation réversible en système gainable .

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse orientée Sud Ouest pour prendre vos repas ou vous détendre en contemplant le panorama sur la campagne environnante. Une piscine chauffée de 8x4 et un petit pool house viennent parfaire cet espace.

Le petit plus de cette maison qui fait la différence : Un logement indépendant de 37m² comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, terrasse avec vue dégagée. Idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis.

Cette maison n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle histoire familiale. Contactez moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de plain-pied et sa dépendance avec jardin aux multiples ambiances – Breuillet * Dans un quartier résidentiel de Breuillet, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 1977, offrant une surface habitable de 112 m², implantée sur un terrain arboré de 656 m². La maison principale se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bains, de WC séparés, et d'une Véranda. * Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance aménagée, indépendante de la maison, pouvant servir de 4e chambre, de bureau professionnel ou d’espace d’accueil idéal pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, télétravail, etc.). * L’extérieur offre plusieurs espaces d’ambiance : une terrasse ombragée, un patio, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une véranda avec une 2ème terrasse. On compte en plus un Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – 10 minutes de Royan Située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes de Royan, cette maison ancienne de 119 m² habitable offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 508 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'optimiser la surface selon vos projets. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il offre de belles perspectives pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Vous recherchez un bien à rénover à proximité de Royan ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 103.53 M² - MAISON DE PLAIN-PIED - NORME PMR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Ce bien d'une surface de 103.53 m² se compose de la manière suivante:

- Un séjour lumineux de 49.0 m²

- Une cuisine entièrement aménagée

- Trois chambres, dont deux de 11 m² et une parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau.

- Une salle d'eau avec WC

- Un WC séparé

- Un garage de 20 m² pour un stationnement intérieur sécurisé

Le système de chauffage est composé d'un pompe à chaleur air/ eau avec ECS intégré.

L'exposition plein sud de cette maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin de 170.0 m² qui reste à aménagé selon vos goûts.

Le bien est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien . Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>

17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 113.69 M² - MAISON PLAIN-PIED - NORME PMR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied de 2026 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Ce bien se compose de la manière suivante:

- Un vaste séjour lumineux de 53,7 m²

- Une cuisine aménagée

- Trois belles chambres, de 11,37 m², 12,70 m² et une suite parentale de 17,08 m² avec dressing et salle d'eau.

- Une salle d'eau avec WC

- Un WC séparé

- Un garage attenant 21,35 m²

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques.

Le système de chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/ eau avec ECS intégré.

Le jardin extérieur clôturé reste à aménager selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109.48 M² - MAISON 2026 DE PLAIN-PIED - NORME PMR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de plain-pied de 109.48 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Cette maison se compose de la façon suivante:

- Un spacieux séjour lumineux de 52.0 m²

- Une cuisine aménagée

- Trois belles chambres de 12,24, 11,42 et 12,5 m².

- Une salle d' eau avec WC, norme PMR

- Un WC séparé

- Un cellier de 5 m²

- Un garage de 20,91 m²

Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur air/eau avec ECS intégrée.

Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des beaux jours dans le jardin.

Le terrain de 402.0 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

17920 - BREUILLET - BOURG - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 104.3 M² - MAISON 2026 DE PLAIN-PIED - NORME PMR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la Route de Mornac à Breuillet, dans le quartier prisé du Bourg. Cette maison de 104.3 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Cette maison se compose de la façon suivante:

- Un lumineux séjour de 50 m²

- Une cuisine aménagée

- Trois belles chambres de 11,40 m² chacune.

- Une salle d'eau moderne avec WC

- Un WC séparé

- Un cellier

Les prestations de qualité offertes par ce bien sauront vous séduire. L'exposition Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter des beaux jours dans le jardin. Vous disposerez également de places de stationnement extérieur et d'un garage de 19,44 m².

Le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur air/eau avec ECS intégrée.

Le terrain de 393.0 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien . Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>