Iad France - Manon Charbois vous propose : MAISON DE 110 m² PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE -765 m² DE JARDIN - 4 CHAMBRES Maison de 110 m² de Surface habitable offrant 3 chambres + mezzanine En plus un garage de 17 m² suivi d'un cellier et un Terrain de 765 m² clos piscinable Réalisée par des Artisans locaux Coup de cOEur assuré pour cette maison plain-pied lumineuse, érigée avec soin en 1990 par des artisans locaux, chaque corps de métier sélectionné pour son savoir-faire. Ici, pas de compromis : une construction solide, pensée pour durer, dans un esprit de qualité artisanale que l'on ne trouve plus facilement sur le marché. Le salon généreux s'ouvre sur une mezzanine idéalement positionnée parfaite pour un bureau en télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Trois chambres confortables, des WC séparés, un cellier isolé pour optimiser vos rangements… chaque espace a été pensé pour simplifier votre quotidien. Dehors, un terrain de 765 m² piscinable cloturé vous offre toutes les possibilités pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Et pour compléter ce tableau idéal : chauffage gaz, double vitrage, vraie hotte en cuisine, garage de 17 m² et un diagnostic énergétique classé C et reliée au tout à l'égout, preuve d'une maison bien entretenue et économique à l'usage. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtements…), ce qui représente une belle opportunité de personnaliser le bien entièrement à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison de plain-pied 120 m² – 7 pièces – Grand terrain arboré de 4 000 m² – Les jardins de Magezy À Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 4 000 m². Cette maison offre de beaux volumes et se compose d’un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d’eau, permettant une vie confortable au quotidien. Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d’une VMC, d’un poêle scandinave, d'un store extérieur électrique donnant sur une terrasse exposition sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Les extérieurs constituent un véritable atout : un grand terrain arboré, au calme, hors zone de submersion, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes pratiques : dépendance, garage, buanderie et carport pour garer vos véhicules à l'abri des intempéries. Des travaux sont à prévoir, permettant de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable à Saintes cette maison vous offre tout son potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : ! Opportunité à ne pas manquer ! Dans un quartier très recherché de Saintes rive gauche non inondable et à moins de 15 min à pieds du centre ville : Je vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons + terrain constructible Idéal par exemple pour un regroupement familial, pour une profession libérale, ou encore pour des futurs propriétaires souhaitant louer une des 2 maisons pour avoir un complément de revenus, ou tout simplement pour aider à financer un projet d'achat via la location d' une des maisons. * Une 1ére maison (73 m² environ), offre 2 chambres et une belle pièce ouverte salon / cuisine et un sous-sol total de 60 m² environ à exploiter. * La 2é maison de plain-pied (63 m² environ) offre également 2 chambres et un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou locative. * Prestations de qualité ( rénovation 2018) : -Menuiseries PVC double vitrage -volets roulants électriques, -chaudière gaz à condensation -électricité refaite -poêles à bois dans les 2 maisons * Stationnement et dépendances : -1 garage de 16 m² environ sous la 1ére maison. -1 garage à moto / pièce de rangement de 13 m² environ dans la 2é maison -1 autre garage / hangar indépendant de 40 m² avec une belle hauteur. * Confort et extérieur : -fibre optique. -Jardin constructible, piscinable et très bien entretenu. -double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet ensemble immobilier à Saintes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Cette maison de plain-pied située sur la rive droite de Saintes, dans un secteur non inondable, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 60 m² habitables, elle convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant investir dans un bien confortable et facile à vivre. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et bien agencé. Deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’intérieur. L’ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un emménagement rapide sans travaux importants. La chaudière récente, les avant-toits en PVC, la façade nettoyée, le double vitrage PVC, la porte blindée, le raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique renforcent le confort et la tranquillité du bien. À l’extérieur, le jardin attenant offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin de 16 m² équipé en électricité ainsi qu’un garage de 26 m² apportent des rangements supplémentaires et un réel confort au quotidien. Cette maison de plain-pied réunit praticité, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans le bourg de THENAC ,découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un confort idéal. Elle se compose d'une pièce de vie de 56 m2 comprenant une salle à manger lumineuse, un salon, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda conviviale.

Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards intégrés, d'un bureau également équipé d'un placard, et d'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, WC séparé.

Un garage de 30 m2 et un auvent fermé complètent ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Ballon d'eau chaude.

Le terrain est clos et arboré avec 2 portails, offrant un espace extérieur agréable.

Vous disposerez aussi d'un stationnement adapté pour un camping-car.

DPE classes C GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1770 et 2470 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.

Budget: 229990 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison de plain-pied située dans un agréable hameau, à proximité des commerces (hypermarché, etc.).

Elle comprend une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec porte enroulable électrique.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage pour un bon confort thermique.

Le chauffage est central au fuel.

L'installation comprend un adoucisseur d'eau et un réservoir d'eau.

Le jardin est clos, avec un mur et un grillage, assurant intimité et sécurité.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Bien éligible aux aides, audit énergétique.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Plain-pied familial avec piscine – Secteur recherché à 2 min du centre-ville Dans un environnement prisé, découvrez ce spacieux plain-pied offrant confort, luminosité et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière de 41 m². La cuisine séparée, équipée et moderne, saura combler les amateurs de gastronomie. Une buanderie attenante et un garage complètent l’espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de quatre chambres dont : Une suite avec son espace douche privatif Une chambre avec dressing sur mesure Une salle d’eau avec baignoire d’angle. À l’extérieur, place au plaisir et à la convivialité : Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l’année. Terrasse couverte. Jardin entièrement clos et arboré de plus de 1000 m². Proche de toutes les commodités, ce bien rare combine emplacement, volumes et prestations. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Capifrance,

Ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans le quartier La Fenêtre, est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années fin 1990 en un intérieur contemporain et chaleureux.''

Construite en 1999, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux bordé par la terrasse,

un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant,

Chauffage par radiateurs à inertie,

Huisseries double vitrage PVC,

Un accès au garage et un coin buanderie,

Un jardin clos et arboré

Les points forts du bien :

Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire ;

Une Pièce de Vie Superbe : Laissez-vous séduire par son beau séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et aéré, idéal pour recevoir.

Cuisine aménagée : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle,

Espace Nuit Optimisé : Le dégagement dessert 3 chambres lumineuses pour la famille ou pour aménager un coin bureau,

Annexes : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour mettre sa voiture à l'abri ou tout simplement du stockage.

Côté extérieur :

Profitez d'un cadre verdoyant grâce à son jardin clos et arboré ; vous découvrirez un espace potager à l'arrière de la maison

Ne tardez pas !

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années 1999 en un […] Voir l’annonce immobilière >>

17100 SAINTES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – POMPE À CHALEUR – VÉRANDA

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de PLAIN-PIED, idéalement située à Saintes, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux).

D'une surface habitable de 90m², cette maison se compose de 4 CHAMBRES, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une spacieuse VÉRANDA de 35 m², véritable atout du bien. Cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : espace de détente, salle à manger, bureau ou jardin d'hiver, utilisable tout au long de l'année.

Côté confort, la maison bénéficie d'une POMPE À CHALEUR air/eau, associée à une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien.

Un GARAGE ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien, apportant praticité et sécurité.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 580 m², avec un JARDIN arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent effiCity ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>