iad France - Lionel Bercier vous propose: Maison familiale avec piscine à La Flotte – 181 m², 4 chambres, jardin, garage

Située dans un environnement calme et recherché de La Flotte, cette maison familiale de plain-pied est sur une jolie parcelle de 601 m². Construite en 1995, elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et des prestations idéales pour une résidence principale ou secondaire sur l’Île de Ré.

La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, pensées pour le confort et l’intimité de chacun. Le cOEur de vie s’articule autour d’un vaste séjour / salle à manger d’environ 65 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, complété par une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sur l’île.

Côté prestations : garage, stationnements extérieurs et cave en sous-sol viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal. La maison est en bon état général et habitable immédiatement.

Emplacement privilégié à 5 minutes en vélo du port, des commerces, du marché, des écoles et des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement le centre du village et le littoral.

Un bien rare à La Flotte, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Visite virtuelle sur demande !!!

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1498000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Maison moderne plain-pied – 135 m² – 3 chambres – Terrasse – Tonnay-Charente

Tonnay-Charente

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable.

Les atouts du bien :

- Surface habitable : 135 m²

- Terrain : environ 380 m²

- 3 chambres spacieuses

- Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée

- Salle d’eau moderne

- WC séparé

- Buanderie pratique

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Plusieurs places de stationnement

Confort & prestations :

- Maison récente (2021)

- Aucun travaux à prévoir

- Agencement fonctionnel et moderne

- Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Ouen-d'Aunis, dans un environnement agréable et familial à 12 min de La Rochelle et 35 min de Niort, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.

Le garage, carrelé et isolé, dispose également d'un espace cellier et buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'accueil avec deux places de stationnement devant le garage. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une terrasse carrelée et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de La Trompette à La Rochelle, découvrez cette charmante échoppe rénovée d'environ 55 m² habitables. À cela s'ajoute une véranda d'environ 13 m² qui vient prolonger agréablement les espaces de vie et apporter un véritable confort au quotidien.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied rénovée en 2020 offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 12 m², d'une cave de 20 m², d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré exposé plein sud.

Une maison pleine de charme, appréciée pour sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur intimiste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: NOUVEAU ! Charmante maison Neuve de plain-pied avec jardin et terrasses au cOEur de la presqu'île d'Arvert.

Petite ville en pleine croissance depuis plusieurs années, Arvert bénéficie tout à la fois de sa situation dans le bassin de Marennes-Oléron — premier centre de production ostréicole européen — et de la proximité des infrastructures touristiques de la côte de Beauté.

Vous recherchez le parfait cocon familial dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison individuelle de 78m², avec un jardin ensoleillé et deux belles terrasses, est faite pour vous. Située à Arvert, à seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, cette maison neuve de 2024 est un véritable havre de tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose d'un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte de 41m², de deux chambres confortables (11m² et 10m²), d'une salle d'eau de 5.7m² et de deux WC. De plus, vous bénéficiez d'un agréable espace terrasse couverte de 16m² pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

Cette propriété de 2024 est prête à accueillir votre famille et vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol avec pompe à chaleur.

L'extérieur vous offre un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature, ainsi que deux terrasses pour varier les espaces de vie en fonction de vos envies. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vos lieux d'intérêt favoris sont à proximité : les plages à 12 km, le port ostréicole de La Tremblade à 5 km et les commerces locaux à seulement 2 km. Vous bénéficiez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison neuve aux prestations de qualité. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLISIVITE à SAUJON (17600)

Homme de 78 ans et Femme de 77 ans

À proximité de Saujon, à seulement 20 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités.

Idéalement placée à deux pas du centre, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un garage indépendant, un portail électrique et un terrain clos d'environ 550 m² complètent ce bien.

Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.

Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :

Un bouquet de 58 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 488 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.

Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Cela permet de sécuriser une partie de son épargne avec un très bon rendement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 520 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Teste vous propose: Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, située à La Jarne, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans la résidence sécurisée des Rochelines, elle offre tout le confort moderne dans un environnement verdoyant, en pleine nature avec le golf de la Rochelle Sud juste à côté. De plus cette résidence possède une piscine privée.

Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage et du centre de La Rochelle, cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée ravira les amoureux de la nature. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin entièrement clôturé avec abris de jardin, offrant un espace privilégié pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez du calme et de la sérénité de ce jardin pour vous ressourcer tout en étant proche de la nature.

Pour les amateurs de golf, le golf de la Rochelle Sud se trouve à côté, et en quelques minutes vous pourrez rejoindre la Rochelle et les plages de Châtelaillon-Plage, et vous pourrez profitez du centre équestre de la Jarne, du château de Buzay et du Vertig'O Parc pour vos enfants.

La résidence fermée offre une sécurité supplémentaire pour une tranquillité d'esprit maximale.

Cette maison de plain-pied est une opportunité rare à La Jarne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant des avantages de la vie moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison de plain-pied 5 chambres - Double garage -

Lumineuse et spacieuse, cette maison propose une surface habitable de 157m² sur un terrain de 1 745m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et l'agencement optimal de cette maison. Le salon/séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 20m² avec son arrière-cuisine de 10m², créant un espace convivial et fonctionnel. Buanderie de 8m²

L'espace nuit dispose de 5 chambres avec possibilité de faire 2 suite parentale. Nous avons également une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainqi qu'un WC indépendant avec fenêtre.

L'environnement extérieur est au calme et sans vis à vis, avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'une véranda dans le prolongement de la cuisine. L'exposition Ouest est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes : fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.

Le double garage de 58m² ainsique son préau de la même surface vous permettra de stationner aisément vos véhicules. Le jardin ajoute une touche de verdure et de tranquillité à ce lieu.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Bardel vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER SITUÉ DANS UNE RUE CALME DU QUARTIER SAINT PIERRE, À 600 M DES COMMERCES, 1 KM DU MARCHE CENTRAL ET 1.2 KM DE LA PLAGE DE LA GRANDE CONCHE

Il se compose de deux logements indépendants séparés par une jolie cour totalement clos de mur orientée Est/Ouest et sans vis-à-vis.

De plain-pied, la première maison côté rue construite dans les années 1930, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Le garage de 20 ², mitoyen et traversant, permet d'accéder directement à la cour et au second logement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Cette propriété se distingue par sa configuration et ses espaces bien agencés.

Elle ouvre la voie à de nombreux projets pour accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une location saisonnière ou à l'année ou encore loger un proche en toute autonomie.

Soigneusement rénovées, avec gôut et parfaitement entretenues, les deux habitations sont en très bon état général.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Dean vous propose: Idéalement située dans le village du Bois-Plage, cette maison de plain-pied, très bien entretenue offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un salon avec poêle, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, de trois chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau.

Le bien comprend également un studio avec mezzanine, kitchenette, salle d’eau et WC, accessible depuis le préau. Il ne dispose pas d’entrée indépendante, mais constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravaille.

Côté extérieur, la propriété dispose d’un préau, d’une terrasse ensoleillée, d’un garage et d’un jardin clos, le tout sur une belle parcelle et facile à entretenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Neveu vous propose: Maison de plain-pied avec quatre chambres, une cuisine, un séjour, deux salles d'eau, un bureau, un wc.

Une terrasse exposé plein sud pour profiter de l'extérieur en toute intimité , un garage pour vous permettre de stationner en toute sécurité et faciliter le rangement.

Située dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant une qualité de vie pratique et agréable.

Fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique pour une modernité et une efficacité énergétique optimales, portail électrique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser a une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison au calme sans vis-à-vis – 3 min centre Montendre – Grand terrain

À seulement 3 minutes du centre de Montendre, découvrez cette maison située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, sur un terrain exceptionnel de 17 129 m².

*Vous avez la possibilité d'acquérir plus de 500m² de dépendances à proximité en plus de cette maison.

Descriptif :

-3 chambres

-Séjour lumineux de 29 m²

-Cuisine et arrière-cuisine / cellier

-Salle de bain + salle d’eau

-WC indépendant

Les + :

-Maison de plain-pied

-Grande terrasse de 45 m² exposée plein sud

-Puits sur le terrain

-Chauffage avec pompe à chaleur

-Chauffe-eau thermodynamique

Maison en bon état général, habitable immédiatement, cependant l'ensemble est à rafraîchir.

Extérieur :

-Un très grand terrain de plus de 1,7 hectare, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.

* Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison de plain-pied 125 m² – 7 pièces – Grand terrain arboré de 4 000 m² – Saintes

À Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 4 000 m².

Cette maison offre de beaux volumes et se compose d’un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d’eau, permettant une vie confortable au quotidien.

Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d’une VMC, d’un poêle scandinave, d'un store extérieur électrique donnant sur une terrasse exposition sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

Les extérieurs constituent un véritable atout : un grand terrain arboré , au calme, hors zone de submersion, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes pratiques : dépendance, garage, buanderie et carport pour garer vos véhicules à l'abri des intempéries.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable à Saintes cette maison vous offre tout son potentiel .

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Dessapt vous propose: À Saint-Pierre-d’Oléron, imaginez la maison qui vous ressemble. Ce plain-pied à fort potentiel est une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. Sur une parcelle de 1 251 m² constructible, sans vis-à-vis, profitez d’un cadre rare et modulable, idéal en résidence principale comme secondaire. Séjour lumineux, cuisine indépendante et entrée avec cheminée pouvant devenir une belle pièce de vie ouverte. Côté nuit, deux espaces distincts avec trois chambres, salle de bain, salle d’eau et deux WC. Véranda de 25 m² en plus. Terrain arrière piscinable (sous réserve des autorisations). Double accès avec portails, deux garages dont un indépendant avec arrivée d’eau. Travaux à prévoir, fort potentiel.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anastasia Desmon vous propose: Sublime Maison Contemporaine de 170m² avec terrain de 10000m² à Cercoux - Coup de Coeur Assuré !

Nichée au coeur de la paisible commune de Cercoux, cette magnifique maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et sérénité. Construite en 2009, elle se distingue par son charme authentique et son élégance intemporelle. Avec une surface habitable de 170m² de plain-pied et un vaste terrain de 10000m², dont une partie constructible de 3384m² (maison comprise), et possibilité d'en acquérir 13000m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allée aménagée et son entrée accueillante. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 70m², se composant d'un salon, d'une salle à mangée et d'une cuisine, offrant un accès direct à une vaste terrasse couverte avec ses arcades sur une vue panoramique idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de la gastronomie.

La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale indépendante offrant confort et intimité, avec des espaces bien agencés.

La véranda de 28m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement la maison et s'ouvre sur une seconde terrasse ouverte avec ses arcades, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

Le double garage et le parking sur la propriété apportent une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffage pompe à chaleur air/eau au sol, d'une cheminée à foyer fermé, garantissant un confort moderne.

Un véritable joyau contemporain à découvrir sans plus tarder, cette maison parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Capuran vous propose: Maison Familiale de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint-Christophe

Située dans le charmant village de Saint-Christophe, cette maison individuelle de plain-pied de 117m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008 et entièrement rénovée, cette propriété allie modernité et charme traditionnel.

Les espaces de vie sont composés de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une magnifique piéce à vivre à découvrir . Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le salon donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en famille. Le jardin , joliment aménagé, offre un espace de verdure où petits et grands pourront se divertir en toute sécuritè , chiens bienvenus.

Les équipements de cette maison incluent un garage spacieux et un parking, assurant un stationnement facile pour vos véhicules. De plus, l'exposition sud, est et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Avec une distribution judicieuse des pièces et une belle luminosité, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de sérénité.

N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Saint-Christophe. Une opportunité à saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Phillips vous propose: Charmante maison en plain pied, grand espace de vie, 4 chambres avec terrasse et grand jardin à Croix-Chapeau vue imprenable et au CALME

Découvrez cette maison située dans un cadre paisible, offrant une surface habitable de 110m² sur un vaste terrain de 800m². Construite en 2013, cette propriété offre un potentiel de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

A l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau pratique et des toilettes séparés ajoutent du confort à cette demeure. La cuisine spacieuse, bien agencée est équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse en double exposition offre un cadre chaleureux pour se retrouver et se détendre.

Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse avec sa vue imprenable, idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Ajoutez à cela un grand jardin, une véritable invitation à la détente et aux activités en plein air.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud, ouest et est offre une belle luminosité à l'ensemble de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel à Croix-Chapeau. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Planchard vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITE à ANGLIERS.

Vous allez ressentir un vrai coup de cOEur pour cette maison entièrement de plain-pied, dans laquelle on se sent bien dès les premiers pas.

Vous apprécierez ses volumes généreux, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse et inspirante.

Cette maison vous offre :

• Un très bel espace de vie avec cheminée

• 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille

• Beaucoup de volume et un beau potentiel d’aménagement

• Une maison facile à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Jolly vous propose: Située à 20 minutes de La Rochelle, venez visiter cette maison de plain-pied entièrement rénovée et au goût du jour édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m².

D'une superficie habitable de 125 m², vous serez séduits dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière et son plafond cathédrale. La cuisine ouverte est fonctionnelle et entièrement équipée.

L'espace nuit est desservi par un couloir où se trouvent 2 wc indépendants avec lave-mains, et 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing.

Enfin, une buanderie d'environ 13m² complète ce bien.

La présence d'un auvent vous permettra de profiter de repas en extérieur tout en étant abrité. Il dispose d'un accès direct au grand garage d'environ 50 m² avec accès à la cave.

Sans mitoyenneté et avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur sa parcelle, cette maison familiale vous offrira un cadre de vie au calme, tout en restant proche de La Rochelle, du centre commercial Beaulieu et de l'axe routier menant à Niort.

A très vite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Clemenceau vous propose: Dans un environnement calme et boisé, à 10 minutes des plages et 1,2 km du centre ville.

Charmante maison de 66 m² à La Tremblade, de plain-pied, parfait pour une vie facile et confortable. Construite en 2012, cette maison entretient un excellent état, offrant 1 séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée, 1 grande chambre avec placard, un WC, un cellier, une grande salle d'eau, un petit jardin et un parking. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour profiter de la sérénité du lieu.

La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la matinée. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison prête à vivre vous charmera dès le premier regard.

Pour plus de praticité, cet espace de vie dispose d'un accès de plain-pied, facilitant la circulation et l'accessibilité pour tous. Bien agencée et bien entretenue, cette maison à La Tremblade est une belle opportunité à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Crindal vous propose: 10 MN SAINTES 30 MN OCEAN, opportunité exceptionnelle d'investissement !

A vendre en VIAGER occupé

Magnifique MAISON de PLAIN PIED à Varzay, au calme et à proximité des commerces.

Construite en 2019, elle vous offre tout le conforme moderne pour des économie d'énergie avec sa POMPE à CHALEUR pour le chauffage au sol, ses 16 PANNEAUX SOLAIRES et son adoucisseur d'eau.

Elle se compose comme suit :

- une entrée avec placard et WC.

- un double séjour lumineux avec ses deux baies vitrées.

- une cuisine aménagée semi-ouverte avec grande porte coulissante vitrée.

- 3 CHAMBRES.

- une salle de bains avec douche, WC et baignoire balnéo.

- Un cellier avec évier, machines à laver...

- Un garage carrelé et isolé.

Sur un terrain de 575 m2 avec jardin paysagé, PISCINE chauffée sans vis à vis pour profiter des soirées d'été, cabanon de jardin et potager.

De très belles prestations, portes à galandage, porte vitrée pour la cuisine, pour une vie au calme et de plain pied, situation privilégiée, loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

BOUQUET : 96 600 euros HAI + rente : 373 euros / mois

Occupation 2 têtes : 80 ans (M) + 79 ans (F)

Valeur du bien 290 000€

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

17120 – MEURSAC – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT – 2016 – TROIS CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – CARPORT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 3 minutes du bourg de MEURSAC, à 10 minutes de COZES, 15 minutes de SAUJON et 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, dans un environnement CALME.

Construite en 2016, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 101 m², se compose d'un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé.

Édifiée sur une parcelle de 506 m² entièrement close, la maison bénéficie également d'une PISCINE, d'une terrasse exposée SUD et d'un CARPORT.

Elle dispose également de prestations confortables telles que la domotique sur les volets roulants, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une alarme.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGÉ ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Élégante villa contemporaine de plain-pied d'environ 152 m², inspirée de l'architecture rétaise et nichée sur une parcelle paysagée de 758 m² sur la commune de Saint Rogatien.

Pensée comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, la propriété s'articule harmonieusement autour de deux patios intimistes et de larges ouvertures, offrant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée.

Dès l'entrée, accessible par un charmant patio d'accueil, l'atmosphère paisible et raffinée s'impose naturellement. Le regard se prolonge vers une superbe pièce de vie climatisée aux volumes généreux, sublimée par une charpente traditionnelle apparente et de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.

La cuisine, aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, s'ouvre directement sur la terrasse et se prolonge par une arrière-cuisine avec espace buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le séjour et le salon de 49 m2, baignés de lumière, offrent un cadre de réception élégant et convivial bénéficiant d'une triple exposition.

La villa propose deux espaces nuit distincts, garantissant confort et intimité : d'une part, la suite parentale avec accès direct au jardin, salle d'eau privative et dressing, et d'autre part un espace composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide, agréable et très fonctionnel.

À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, soigneusement aménagé et arboré accueille une piscine au sel sous dôme, invitant à la détente en toute saison et un jacuzzi 5 places dans l'un des 2 patios.

Un garage de 41 m² équipé pour la recharge de véhicule électrique ainsi que deux stationnements privatifs viennent parfaire les prestations de ce bien.

Prestations techniques de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation de la pièce de vie, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau.

Situation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Maison plain-pied 3 pièces + bureau – Jardin – Garage – Breuil-Magné

Située dans un quartier calme et recherché de Breuil-Magné, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’un coin nuit (ou bureau), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d'environ 600m², de deux terrasses dont une ombragée, idéales pour les beaux jours.

Un garage avec galetas, une place de stationnement ainsi qu’un abri de jardin complètent […] Voir l’annonce immobilière >>