iad France - Cindy Pichavant vous propose: VILLA CONTEMPORAINE - 2 CHAMBRES - SAUJON - JARDIN ARBORE

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Saujon, construite en 2012. Ce bijou architectural aux lignes épurées vous offre un cadre de vie paisible et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le design soigné de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les deux chambres sont de véritables cocons de douceur, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime et reposant. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien.

L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré de 1253 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, ou vous détendre en soirée tout en savourant la tranquillité de cet espace extérieur aménagé avec goût.

Cette villa dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et ou camping car en toute sécurité. Le chauffage par système individuel et le chauffage au sol vous offrent un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la connectivité est assurée grâce à la fibre optique présente dans la maison.

Saujon est une commune dynamique proposant de nombreux services et commerces de proximité, tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette villa moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de calme et de confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saujon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

17600 - SAUJON - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 89 M2 - JARDIN - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison, édifiée en 2010 et rénovée en 2022, implantée sur une terrain clos et paysagé de 382m2, et située à Saujon, à 15mm des plages et Royan. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 35m2, d'une cuisine très réçente aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état. Cette maison dispose également d'un cabanon extérieur, de place de parking et de la fibre. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR. Pour plus d'informations, contactez Céline CREPY ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Menut vous propose: Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année.

La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.

Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …).

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUJON, en exclusivité, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 70m² composée d'un cellier/laverie, une cuisine aménagée séparée, un séjour avec sorties sur jardin plein SUD, dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Cabanons de jardin. Garage.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 487m² à 900 mètres des premiers commerces. Quartier très calme.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Valverdé vous propose: Maison de plain-pied lumineuse dans quartier calme à Saujon

Située à Saujon, au cOEur d’un quartier pavillonnaire très calme et parfaitement entretenu, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement paisible et son beau potentiel.

D’une surface habitable d’environ 80 m², elle est implantée sur un terrain clos de 560 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un grand garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une véranda spacieuse, parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Bien entretenue, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Prestations techniques appréciables :

Isolation de la toiture en laine de verre,

Huisseries PVC double vitrage,

Volets roulants électriques.

Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>