iad France - Patrice Jubault vous propose: La Chapelle Saint Fray, 20 min Le Mans nord, longère rénovée de 164 m2 environ avec gout et matériaux de qualité sur 1419 m2 environ de terrain

comprenant:

Grand salon avec cheminée (toit cathédrale), salle à manger, cuisine aménagée/équipée haut de gamme (2017), salle d'eau (2017), 3 chambres dont une de 28 m2 environ en RDC , véranda, cellier, buanderie, chaufferie, cave + studio indépendant de la maison.

2 grands garage dont un avec une porte électrique haut de gamme de 2018 de 2.90 m de haut ( camping car), atelier.

Piscine chauffée 5 X 10m avec système de traitement automatique de l'eau (2023). Micro station de 2017.

Huisseries PVC double vitrage. Chauffage central gaz.

Charpente et toiture en excellent état.

Tableau électrique refait en 2023 .

Portail électrique. Alarme.

Aucun travaux prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - Surfonds - 227 m² avec 5 chambres : 358 800 euros EUROS HAI à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 euros TTC) soit 345 000 euros hors honoraires.

Exclusivité ! A 20 km du Mans, au calme, belle propriété en parfait état composée d'une maison principale (150 m²) et maison d'amis ou gîte (77 m²), la maison principale est composée d'une agréable pièce de vie (séjour cathédrale) avec spacieuse cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, véranda chauffée et climatisée, 3 chambres dont une de plain-pied, 2 Salles de bains dont une de plain-pied avec baignoire balnéo et douche), dressing, wc à chaque niveau, mezzanine servant d'espace de travail, Sous-sol total avec espace buanderie, atelier, cave et garage.

Le Gîte de 80 m2 environ offre une cuisine, un salon séjour avec four à pain, une salle d'eau avec wc, 2 chambres à l'étage dont une avec dressing.

L'ensemble sur un beau parc de 7100 m2, piscine couverte avec dôme, belle terrasse bois, chalet, cabanon jardin et puits. Portail automatisé, à 2 km commerces et école. Chauffage économe par poêle à granulés, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Cré-sur-Loir (72200), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement propice au repos. Elle est idéalement proche des commodités, des écoles et des transports en commun tels que les bus. La fibre est également disponible dans ce quartier, offrant un accès rapide à internet pour les besoins quotidiens.

À l'extérieur, la propriété propose un grand terrain de 4765 m² avec une piscine creusée et chauffée, un terrain de pétanque, deux lofts séparés de la maison principale, un garage, une cuisine d'été avec abri, une cave, le tout sans vis-à-vis. Un portail automatique assure la sécurité et l'intimité des lieux.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La véranda avec cuisine ouverte aménagée offre un espace de vie convivial, idéal pour la famille et les amis. La piscine couverte et chauffée ajoute une touche de luxe à la propriété. Les 2 lofts séparés offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur sur les 3 bâtiments, complété par un chauffage au granulé.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme sur terrain clos avec piscine, chalet et loisirs. Un véritable air de vacances toute l'année !

Dans un environnement calme et convivial, située à 15 minutes du centre ville du Mans, proche des commerces écoles et transport en commun, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur un terrain clos de plus de 1000 m2, idéalement aménagé pour profiter pleinement de chaque instant.

Les atouts du bien :

Une maison lumineuse et bien entretenue, comprenant 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

2 salles d'eau fonctionnelles et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

Une piscine où petits et grands pourront se détendre pendant les beaux jours.

Un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux sous le soleil.

Un chalet aménagé, idéal pour recevoir ou se créer un espace de loisir ou de télétravail.

Un grand jardin clos, sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux et les barbecues entre amis.

Un grand sous-sol avec cave, ainsi que de nombreuses places de parking complète ce bien.

Un cadre de vie idéal : ici, vous vous sentirez […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1h45 de Paris - Moulin rénové - 4 chambres

A seulement 10 km de La Ferté-Bernard, ce moulin ancien rénové offre un cadre exceptionnel pour une résidence de charme.

Implanté sur un terrain de 8 212 m2, au calme, piscine chauffée.

La maison comprend : Une belle pièce de vie au cachet préservé (pierre, poutres) avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bain et un wc. En rez-de-jardin : chambre, salle de bain avec wc, dressing et une buanderie.

Une atmosphère chaleureuse, prête à vivre, sans travaux majeurs

A l'extérieur, le parc arboré invite à la détente. Dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement, garages.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

SARTHE :72380 : Propriété d'exception de 441 m² .Pavillon d'amis, chalet, île privée et parc paysagé

Prix :2 600 000 euros les honoraires sont à la charge d vendeur

Découvrez un domaine rare et majestueux, niché au coeur d'un parc paysagé d'environ 4 hectares, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette splendide propriété de 441 m² comprenant 200 m² d'espace bien être avec sa piscine chauffée, son jacuzzi et son hammam offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Lieu idéal pour de l'événementiel

La demeure principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger, salon, bureau, une grande cuisine, arrière cuisine, lingerie, cave. A l'étage quatre chambres dont une suite, deux salles d'eau. Une cinquième chambre vous est proposée avec un accès extérieur. A proximité, un pavillon d'amis entièrement indépendant ainsi qu'un chalet apportent des possibilités supplémentaires d'accueil, de loisirs ou de location. Deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec leurs portes automatisées, bucher, atelier.

Information importante: Malgré les pluies abondantes et les inondations ,la propriété est restée hors d 'eau.

Le parc soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, est composé d'arbres majestueux et d'espaces aménagés invitant à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement les box à chevaux déjà en place.

La propriété est bordée par La Sarthe et l'Orne, offrant un charme indéniable, et bénéficie en prime d'une île privée, un lieu rare et enchanteur pour profiter pleinement de la nature.

Un bien d'exception où règnent sérénité, espace et prestige.

Idéal en résidence familiale, domaine de réception ?.A VISITER ABSOLUMENT.

Rendement annuel entre2950 euros ET 4030 euros.DPE : .88 kWhEP/m²/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure d'exception située à La Chartre-sur-le-Loir, commune de caractère au cœur de la Vallée du Loir, cette propriété rare conjugue prestige, confort et indépendance.

Bâtie dans les années 95/2000 sur la base d'une longère, elle séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme.

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La maison principale (environ 226 m²- 5 chambres)

L'espace de vie s'articule autour d'une pièce centrale baignée de lumière, ouverte sur la piscine intérieure et la terrasse.

• Rez de chaussée :

Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

• Etage aile droite :

Un salon au pignon vitré et une chambre supplémentaire

• Etage partie centrale :

Salon avec poêle à bois, salle de bain avec WC, deux chambres dont une avec balcon.

Un accès direct à la salle de sport surplombant la piscine via une passerelle intérieure.

• Rez de chaussée aile gauche :

Salle d'eau, WC, et garage traversant quatre véhicules (porte électrique).

Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries double vitrage bois/alu, aspiration centralisée, et DPE en C, un excellent résultat pour une maison de cette surface.

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Le loft (environ 60 m² - 1 chambre)

Accès direct depuis la maison, ce loft cathédral offre une belle indépendance pour recevoir ou louer

• Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparé

• Chambre ouverte sur séjour avec poêle double vitre, sol en parquet chêne

• Climatisation réversible

• Balcon extérieur et balcon intérieur surplombant la piscine.

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La maisonnette / gîte indépendant (env. 40 m² - 1 chambre)

Parfait pour accueillir vos hôtes ou générer un revenu locatif. Un véritable cocon prêt à vivre, mais qui pourrait nécessiter « un coup de jeune ».

• Séjour avec coin cuisine et WC en rez-de-chaussée, insert bois et chauffage gaz de ville

• À l'étage : chambre avec balcon sur terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat unique caroline Lemercier capifrance

Proche de Connerré dans village dynamique et tous commerces, À mi-chemin entre la Ferté Bernard et Le Mans

Maison contemporaine à toit plat 98 m² habitables avec piscine chauffée 8x4 metres

situé dans un environnement calme et résidentiel cette maison moderne de plain-pied séduit par son architecture contemporaine à toit plat et ses lignes épurées.

D'une superficie de 98 m² habitable elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² regroupant salons séjour et cuisine ouverte idéales pour recevoir famille et amis avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse .

La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et douche moderne et des toilettes séparées.

Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle attenante au garage ainsi que les prestations de qualité et les finitions soignées.

À l'extérieur le terrain clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et reposant.

Un abri de jardin sur la parcelle de de 700 m² environ. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE RÉCENTE 🔥

Situé dans un secteur calme et recherché de Connerré, entre Le Mans et La Ferté-Bernard, ce pavillon en parfait état coche toutes les cases d’un bien familial moderne et confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à sa cheminée suspendue, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.

Un espace pensé pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.

❄️ Confort toute l’année : climatisation réversible été/hiver

🛏️ Côté nuit :

4 chambres, dont 1 de plain-pied

2 salles de bains

2 WC

🔧 Un sous-sol complet aux multiples possibilités :

buanderie, chaufferie, cellier, garage et pièce polyvalente (bureau, salle de sport…)

🌿 Un extérieur qui fait la différence :

Profitez d’un terrain clos de 800 m², sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour préserver votre tranquillité.

La piscine récente (2024), entourée de travertin, apporte une vraie touche haut de gamme et promet de beaux moments de détente.

📍 Emplacement idéal :

Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, à 40 km de Le Mans.

Agréablement située dans une jolie campagne à 3 km d’un village disposant des premiers commerces et d’une charmante petite ville (6 km) permettant de bénéficier de tous les services, cette propriété constitue un petit domaine très complet qui saura séduire les amateurs de nature, de plaisir équestre et de calme.

La propriété comprend une confortable habitation de 210 m² habitables avec :

Au rez-de-chaussée : entrée (16 m²) qui dessert une chambre avec salle d’eau attenante (28 m²), une grande salle de séjour (58 m²) avec cuisine américaine, et cheminée, à la suite une chambre (17 m²) avec salle de bains attenante, dans l’aile en retour un salon d’été (50 m²) ouvrant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.

À l’étage : 2 chambres mansardées, un espace en mezzanine et wc.

Les dépendances comprennent :

- Dans la cour de l’habitation : 2 garages et un atelier.

- Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) qui fut utilisé en manège.

- Hangar fermé à usage de garage pour le matériel d’entretien.

- À proximité de l’étang, ancienne cabane forestière.

- Pièces de service.

- Piscine (5 X 10 m) avec traitement au sel.

D’une surface de 15 ha 85, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Propriété d'exception à Aigné, aux portes du Mans (72)

À seulement 5 minutes du Mans Nord, découvrez cette superbe maison familiale de 240 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 4 000 m²

Cette propriété offre des prestations rares, à commencer par une spacieuse salle de réception de plus de 90 m² avec un coin bar, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un jardin paysagé, soigneusement aménagé.

Vous profiterez également d'une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis le salon, équipée d'un système de nage à contre-courant — un vrai atout bien-être pour en profiter toute l'année.

Espace nuit

5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative

1 bureau idéal pour le télétravail

Une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain

Sous-sol total

Garage double

Lingerie, atelier et belle cave à vin

Studio indépendant avec accès privatif, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille & amis

Extérieurs

Nombreux stationnements

Aire de jeux pour enfants

Bassin décoratif

Espaces verts entretenus par robots tondeuses

Atouts supplémentaires

Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique

Cadre calme et recherché, à proximité immédiate du Mans et de toutes commodités

Aigné (72560) – Situation idéale, à 5 min des commerces, écoles et axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 15 minutes du Mans, et 8 minutes de La Bazoge

Vous cherchez un bien sans vis à vis ? en campagne ? et proche du Mans ?

Alors cet endroit est peut être pour vous !

Coup de coeur assuré pour cette maison authentique et pourvue de charme.

Elle se compose :

d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une véranda, d'un salon séjour spatieux avec plafond cathédrale vu sur la mezzanine et sa cheminée, d'une salle à manger, d'une vaste chambre avec insert et dressing, d'une salle d'eau récente, d'un wc, d'une chaufferie et local technique,

à l'étage vous pourrez aménager un espace sur la mezzanine, suivie de deux chambres.

Cette maison atypique et chaleureuse vous ravira !

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvon Blin vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 142m² sur un vaste terrain de 4111m² à Le Grand-Lucé

Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111m², cette maison constitue Un véritable havre de paix.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux . Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20m²et son arrière cuisine de 26m², d'un salon séjour de 47m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu.

A l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau.

Les plus: piscine, fibre , cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80m².

La fosse est a revoir.

À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante.

Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11, 14km de Parigné l'évêque,28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy.

Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous chercher un endroit paisible aux portes de Mans en pleine nature, ne cherchez plus...ce bien vous attends.

Les 7 hectares, composés d'un beau jardin, d'une partie boisée ainsi que de 5H aménagé pour vos chevaux entourent cette Longère entièrement rénovée avec gout et authenticité.

la Piscine (4x10) vous procurera de nombreux moment de détentes.

la maison spacieuse quant à elle est conçue pour vous accueillir dans un bel espace de vie avec chambre et salle d'eau en RDC et un WC indépendant.

L'étage se compose de 2 grandes chambres , d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Pour plus d'information sur […] Voir l’annonce immobilière >>

72300 Sablé-sur-Sarthe - DEMEURE 170m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - VERANDA - LOGEMENT INDEPENDANT 60m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE - TERRAIN 18 000m²

Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié à seulement 10 min de Sablé-sur-Sarthe avec cette magnifique demeure de caractère nichée sur un vaste terrain arboré d'environ 2 hectares.

Alliant charme, espace et tranquillité, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets (gîtes, maison d'hôtes, ect).

Le bien se compose comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée pour plus de confort, une bibliothèque cosy, une cuisine aménagée et équipée au style moderne, un wc et deux verandas, parfaites pour profiter du jardin toute l'année.

Sur un second niveau, vous découvrirez un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs, quartes chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle.

Dans un second bâtiment, vous bénéficierez d'un double garage, d'une grande buanderie et d'un logement indépendant doté d'une pièce de vie avec cuisine, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres.

L'extérieur de plus de 18 000m² et sans vis-à-vis offre un cadre naturel unique. Magnifiquement entretenu et arboré, il est composé, d'un bois, d'un espace stationnement, d'un chenil, d'une mare, d'une palmeraie, d'un accès direct à la rivière et d'un espace jardin entièrement clos favorisant la sécurité des plus petits. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine maçonnée et chauffée, dotée d'un système balnéo, d'une plage et d'un dôme motorisé pour bénéficier de baignades agréables en toute saison.

+++

- les volumes et le charme de la maison

- la décoration moderne et soignée

- le bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités

- la piscine

- le cadre naturel unique

Un lieu rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement préservé. Il conviendra autant à une résidence principale qu'à un projet familial ou professionnel.

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

DPLG IMMO vous propose cette belle fermette comprenant une cuisine A/E, deux grands salons, quatre grandes chambres, trois salle de bains, une cave et une chaufferie. Un grande dépendance d'environ 200 m2 au sol accompagne cette fermette ainsi qu'une autre dépendance à rénover. Le tout sur un terrain d'environ 9000 m2 avec sa belle terrasse et sa grande piscine. Prévoir quelques petits travaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 Min de la Ferté-Bernard et 5 Min de l'autoroute Découvrez cette superbe propriété de caractères nichées dans un écrin de verdure de 8400 m2 entièrement clos et arboré.

Cette demeure spacieuse et lumineuse se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec dressing d'une cuisine indépendante et d'un magnifique séjour de 55 m2 baigné de lumière agrémenté d'un poêle à granules et de poutres apparentes.

Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (douche et WC), ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant .

Les extérieurs sont à la hauteur des prestations : Une piscine chauffée avec pompe à chaleur, un grand garage, une cave et un jardin offrant un cadre de vie paisible et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose derrière sa façade pleine de charme, cette belle bâtisse ancienne au cachet préservé et à la rénovation exemplaire vous ouvre ses portes sur un intérieur lumineux et harmonieux.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère accueillante. Le salon chaleureux avec son poêle à granulé, s'ouvre directement sur la cuisine aménagée et équipée.

Un véritable lieu de vie, où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

La maison dispose d'un bureau et de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, pensée comme un véritable espace de détente. Les trois autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.

Côté extérieur, la magie opère tout autant. Une vaste terrasse prolonge la maison côté jardin : un espace idéal pour les repas d'été, ou simplement profiter du calme environnant.

Le jardin, soigneusement entretenu, accueille également une piscine qui ravira petits et grands. bien rare marie avec élégance authenticité et modernité.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4842 : Maison bourgeoise fin XIXe siècle à vendre à Mamers

Cette grande maison bourgeoise est située en pays sarthois, avant-garde du Perche et de son célèbre Parc Naturel, en périphérie d’une ville moyenne de 5000 âmes, ou tous les commerces et services sont présents et accessibles à pied (hôpital, médecins, pharmacie, supermarché, commerces de bouche, écoles, lycée, restaurants, Mac Donald, cinéma, théâtre, centre équestre, piscine, hippodrome, plan d’eau….) à moins de 500 mètres.

La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel dégageant calme et sérénité, douceur et art de vivre propres aux villes rurales.

Les accès routiers et autoroutiers sont facilement accessibles, parfaitement complémentés par des liaisons régionales performantes, en car.

A l’abri des regards, cette maison de famille dévoilera un espace de vie champêtre des plus inattendu….au cœur de la civilisation.

A quelques deux heures de la capitale, cette propriété laissera libre cours à tous projets privés ou professionnels.

Le logis présente une imposante structure quadrangulaire en pierre de taille et moellons, édifiée sur 3 niveaux surélevés d’une cave et coiffée d’une toiture à quatre pans portant lucarnes. Les ouvrants sont disposés en travées, de belle hauteur, imprimant une symétrie parfaite inspirée du siècle des lumières. Une discrète et élégante marquise rappelle néanmoins ses origines plus récentes, et abrite une cartouche en pierre portant blason de l’une des familles de la bourgeoisie locale ayant séjournée en ces lieux.

D’une surface habitable de 233 m² (hors second étage), la propriété est ainsi distribuée :

Rez-de-chaussée : (légèrement surélevé) :

- Entrée centrale sur un hall d’entrée spacieux (20m²), dallé en travertin, et traversant, desservant :

- Salon (23m²) parqueté point de Hongrie, et possédant une cheminée en pierre surmontée d’un trumeau – bibliothèque ;

- Salle à manger (27m²) dallé en travertin ;

- Bureau (7,20m²) dallé en travertin ; présence d’une bibliothèque […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'une ville dynamique à seulement quelques minutes au sud du Mans, cette élégante demeure ancienne entièrement rénovée en 2021 incarne parfaitement l'alliance réussie entre le charme authentique de l'ancien et les prestations de confort attendues aujourd'hui.

Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété développe environ 177m2 et dévoile un univers chaleureux, raffiné et particulièrement lumineux, pensé pour une vie de famille élégante et conviviale.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les espaces de réception offrent une atmosphère accueillante et généreuse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois chic et décontracté.

La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un ancien four à pain conservé avec goût, apporte une véritable âme à la maison et renforce son authenticité.

La distribution a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.

La maison propose 5 chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et baignoire, véritable espace privé dédié au bien-être. Plusieurs pièces d'eau réparties sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble avec harmonie.

Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant entièrement équipé, offrant de nombreuses possibilités selon les projets de vie : activité professionnelle, télétravail, hébergement familial, espace adolescent ou encore revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, les prestations prolongent naturellement la qualité de vie offerte par la maison.

Le jardin clos et soigneusement aménagé accueille une agréable piscine chauffée, un spa, deux terrasses parfaitement exposées, une véranda ainsi qu'un espace dédié aux enfants, créant un environnement privilégié, intime et propice à la détente.

La propriété dispose également d'une cour avec portail électrique, d'un garage, de deux greniers, d'une superbe cave voûtée ainsi que d'un puits fonctionnel permettant l'arrosage extérieur.

Rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle propriété à la campagne, entre Requeil et Yvré-le-Polin pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Longère entièrement rénovée de 135 m2, 3 chambres, sur un terrain de 5018 m2.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m2 avec 2 salons avec poêle à bois et four à pain, une cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une salle à manger lumineurse, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc, une pièce de 30 m2 supplémentaire pouvant être aménagée facilement en suite parentale, un garage, un atelier, une cave et un bucher.

A l'étage, vous trouverez deux belle chambres et un grenier aménageable. Charpente et couverture récentes.

A l'extérieur, venez découvrir un espace paysagé clos et arboré de plus de 5000 m2 avec un jardin, un poulaller, un espace pour y mettre une piscine hors sol, un carport pour 2 véhicules et un hanger de 100 m2.

Chauffage au fuel, électrique et poêle à bois, fibre, adoucisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de plain-pied de qualité, emplacement recherché et beau potentiel

d’évolution

Construite en 2000 par des artisans locaux, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de

ses matériaux et la solidité de sa construction. Elle est idéalement située à Parigné-l’Évêque, à

seulement 950 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), à

quelques minutes de l’A28, 17 km du Mans et 2h30 de Paris.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

La maison s’ouvre sur une belle entrée, suivie d’une cuisine séparée aménagée et équipée, et d’une

grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et

convivial.

Elle propose également :

• 2 chambres,

• 1 coin bureau

• 1 salle d’eau,

• 1 WC,

• 1 cellier,

• ainsi qu’un garage attenant de 33 m² ,une cave de 6m² et une cuisine d’été de plus de 20m².

Cette derniere peut facilement être transformé en suite parentale de plus de 20 m², permettant

d’agrandir la surface habitable sans travaux complexes.

Un potentiel d’aménagement rare

Un terrain clos de 2 502 m²

Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’un portail motorisé et d’un visiophone, assurant confort et

sécurité. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités : potager, jeux pour enfants, terrasse,

piscine…

Des équipements fiables et économiques

• Chauffage au sol par géothermie,

• Menuiseries PVC double vitrage de très bonne qualité,

• Assainissement individuel conforme.

Cette maison combine emplacement privilégié, construction de qualité et réel potentiel

d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied confortable,

évolutif et parfaitement entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel pour projets personnels ou professionnels.

Composition de la propriété :

Maison d’habitation authentique avec colombage – env. 90 m² (plain-pied)

Pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres de plain-pied

Salle d’eau

Dressing

Buanderie

Équipée d’un poêle à granulés

Combles aménageables

Grange entièrement aménagée – env. 185 m² (normes ERP)

Pièce principale de près de 100 m² avec bar et insert cheminée 21KW.

Mezzanine

Espace bureau / salle de réunion

Cuisine professionnelle équipée et aménagée

Douches et sanitaires

Chaudière à condensation

Terrasse extérieure avec cuisine d’été

Parfait pour activité professionnelle, événementiel, bien-être, restauration ou projet touristique.

Hébergements complémentaires

3 chambres indépendantes

Idéal pour une activité de type location courte durée / hébergement atypique

Parcelle de près 2,3 hectares

Plus de 1,5 hectare de prairie

Plusieurs espaces aménagés (enclos pour animaux…)

Cadre naturel préservé, véritable havre de paix

Mare naturelle

Puit

Nombreux espaces de vie extérieurs

Équipements & prestations

Assainissement individuel conforme (21 EH)

Piscine hors-sol avec système de filtration naturel

Système de production solaire avec batterie 6KW

Nombreuses dépendances et espace de stockage

Nombreux stationnements

Les + du bien :

Propriété atypique et pleine de charme

Double usage habitation + activité professionnelle

Grange aux normes ERP (rare)

Autonomie énergétique partielle

Environnement exceptionnel, sans nuisances

Idéal projet […] Voir l’annonce immobilière >>

TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION, UNIQUE SUR LE SECTEUR, AVEC JARDIN ET PISCINE !

Dès les premiers instants, cette maison contemporaine d'exception impose son identité. Un bien rare et singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique au cœur de la ville.

Idéalement située en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture résolument contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un vaste espace de vie où lignes modernes et confort se conjuguent avec harmonie.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à un espace dinatoire convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, le salon de plus de 68m2 séduit par ses proportions, son atmosphère chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison propose également une chambre de plein-pied avec salle de douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort, volumes et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce polyvalente selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable havre de paix en cœur de ville.

Un grand garage fermé de 70m2 permettant de stationner deux véhicules vient compléter les prestations de cette maison rare sur le secteur.

MAISON CONTEMPORAINE […] Voir l’annonce immobilière >>