Vous rêvez d'un cocon familial où vous posez vos valises ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté (par le garage), idéalement située au calme dans un environnement verdoyant et recherché.

D'une superficie de 93 m² remarquablement entretenus, cette maison ultra lumineuse et hyper fonctionnelle n'attend plus que vos meubles !

Un rez-de-chaussée chaleureux et bien pensé

Un séjour traversant de 31 m² : Baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une jolie cheminée pour des soirées cocooning assurées.

Une cuisine prête à servir : Séparée, totalement aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur).

Une entrée accueillante : Pratique avec son placard intégré.

WC séparés en rez-de-chaussée.

À l'étage : L'espace nuit idéal

Le palier distribue un espace nuit parfaitement agencé :

3 belles chambres très lumineuses (de 9,97 m² à 11,97 m²), dont une bénéficiant de son propre point d'eau

Une salle d'eau moderne, entièrement refaite à neuf en 2023.

Un grand placard de rangement prêt à être transformé en dressing sur-mesure.

Un second WC séparé pour le confort de toute la famille.

Côté jardin & Extérieurs : Un havre de paix

Accessible directement depuis la cuisine et le séjour et le garage :

Un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, au calme absolu, une parcelle de 267m2.

Une magnifique terrasse en travertin qui saura vous séduire pour vos repas d'été et moments de détente.

Garage & Rangement : L'optimisation maximale !

Un grand garage de 15,6 m² avec son coin buanderie (emplacements lave-linge et sèche-linge).

Le petit + malin : Un espace de stockage optimisé aménagé au-dessus du garage pour ne rien encombrer !

Entretien irréprochable & Travaux récents

Vous achetez en toute sérénité avec des rénovations de qualité :

2023 : Salle d'eau refaite à neuf

2022 : Isolation des combles en laine de coton soufflée (confort thermique garanti)

2018 : Habillage des rives en ardoise

2017 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Grande maison de 240 m² composée d'une entrée, séjour + salon avec une lumière traversante et poêle à bois, cuisine avec grand espace repas, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une grande mezzanine, quatre chambres, salle de bains, 3 WC. Sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules, grands espaces de stockage. Un hangar d'environ 100 m² avec eau + électricité. Terrain clos de 2 hectares environ traversé par un petit ruisseau. Piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 km de de Sillé-le-Guillaume, située au calme, dans un quartier résidentiel, cette propriété saura vous séduire pour si vous cherchez un bien sans travaux, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Construite en 1980, elle a été pensée pour offrir confort et évolutivité au fil des projets d'une famille.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements pratiques, une chambre et une salle de bains. A l'étage le palier, astucieusement aménagé, distribue une salle d'eau et trois chambres. L'une d'elles bénéficie d’un vaste dressing avec aménagements haut de gamme.

La maison se prolonge avec un agréable espace bien être avec spa, douche et sauna ouvert sur le jardin et sa piscine, ainsi qu'une arrière cuisine et un double garage. A l'étage de cette extension, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et un débarras. Cet espace à la fois indépendant et connecté à la maison, pourra facilement accueillir vos ados en quête d'autonomie, une activité professionnelle ou des chambres d'hôtes.

Côté extérieur, la terrasse avec store-banne, la véranda, le terrain avec piscine profitent d'une vue dégagée sur les champs et le bocage Sarthois, sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété correspond à vos envies ? J’ai hâte de vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante demeure bourgeoise du XIX? siècle avec parc de 3 hectares et piscine

A proximité de La Ferté-Bernard et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 189 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de trois hectares.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. La propriété se compose de huit pièces principales, dont cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Au premier étage : trois chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau.

Au deuxième étage : 2 grandes chambres à aménager selon vos envies

A l'extérieur, les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets :

salle de billard, cuisine d'été, salle de projection, salle de jeux, atelier.

Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et paisible.

Enfin, une maison de gardien d'environ 35 m² est incluse dans la propriété, idéale pour un logement indépendant ou un projet locatif.

Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Ce bien est vendu au prix de 495 000 euros, hors honoraires de 14 000 euros. Soit un total de 509 000 euros.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3 750 à 5 120 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric LEFEVRE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 899124507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Flèche (72200), cette maison est idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cette spacieuse maison de 208 m² habitables env. (261m2 env. au sol) sur trois niveaux propose un agencement pratique avec 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes, une salle de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en L avec triple exposition comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine, une lingerie et des WC. Vous noterez qu'il est possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent les chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace mansardé pour les enfants comprenant des chambres, une salle de jeux et une salle d'eau. Le jardin paysagé, la terrasse, le préau, la piscine chauffée 4x12, la dépendance de jardin, et l'abri pour deux véhicules, complètent cette propriété aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type Loft

Entre charme de l'ancien et audace contemporaine, cette propriété unique vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles vous enveloppent dans une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Les atouts exceptionnels :

• Une pièce de vie spectaculaire d'environ 110 m²avec sa piscine en faïence chauffée, déshumidificateur pour un confort optimal

• Trois chambres spacieuses, pensées pour le bien-être

•cuisine d'environ 35m2 avec son poele à bois

. Une terrasse en travertin de 37 m² avec son coin Porsche, idéal pour les repas d'été et les moments de détente

.climatisation réversible

. micro station récente

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, à 40 km de Le Mans.

Agréablement située dans une jolie campagne à 3 km d’un village disposant des premiers commerces et d’une charmante petite ville (6 km) permettant de bénéficier de tous les services, cette propriété constitue un petit domaine très complet qui saura séduire les amateurs de nature, de plaisir équestre et de calme.

La propriété comprend une confortable habitation de 210 m² habitables avec :

Au rez-de-chaussée : entrée (16 m²) qui dessert une chambre avec salle d’eau attenante (28 m²), une grande salle de séjour (58 m²) avec cuisine américaine, et cheminée, à la suite une chambre (17 m²) avec salle de bains attenante, dans l’aile en retour un salon d’été (50 m²) ouvrant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.

À l’étage : 2 chambres mansardées, un espace en mezzanine et wc.

Les dépendances comprennent :

- Dans la cour de l’habitation : 2 garages et un atelier.

- Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) qui fut utilisé en manège.

- Hangar fermé à usage de garage pour le matériel d’entretien.

- À proximité de l’étang, ancienne cabane forestière.

- Pièces de service.

- Piscine (5 X 10 m) avec traitement au sel.

D’une surface de 15 ha 85, le terrain est constitué :

- De bois pour 10 ha environ percés de belles allées (il s’agit de belles plantations datant de 2002, composées de chênes et charmes essentiellement).

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Coup de cOEur pour cette belle longère de 100 m², datant des années 1900, sur la commune de Sargé-lès-le-Mans. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 32 m², regroupant un espace de vie convivial avec une cuisine séparée de 15 m² aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres nichées sous les combles et offrant des espaces cosy et atypiques et des toilettes séparées. Côté extérieur, profitez d'une piscine hors sol 4x4 pour vous rafraîchir en été et d'un espace aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété incluent, un stationnement facile, un portail électrique, un grenier aménageable, une petite cave, des huisseries double vitrage en aluminium, un ballon d'eau chaude récent, la fibre optique. Chauffage radiateurs électriques à inertie, microstation d'épuration, 3 abris de jardin (pas de garage). Située sur la route de Bonnétable, la maison bénéficie d'un accès pratique aux commodités et aux principaux axes. Si le passage des véhicules est perceptible à l'extérieur, l'intérieur de la maison offre un cadre de vie préservé et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAZOGE – PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED – 98,5 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN DE 500 m²

Votre conseillère locale vous propose de découvrir ce superbe pavillon de plain-pied, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité, avec sa piscine chauffée !

Située sur la commune recherchée de La Bazoge aux portes du Mans et proche des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une maison de plain-pied, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Elle comprend un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un coin dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Un véritable atout supplémentaire : son potentiel d'évolution ! La maison dispose d'une trémie permettant d'envisager l'aménagement d'une partie des combles, représentant environ 30 m² supplémentaires. De quoi imaginer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours !

Implantée sur un terrain clos de 500 m², la maison bénéficie d'une agréable terrasse et surtout d'une piscine chauffée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un cabanon de jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent les prestations.

Côté confort et économies, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et homogène dans les pièces. Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

72610 - OISSEAU-LE-PETIT - QUARTIER RURAL - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - CHARME AUTHENTIQUE EN PIERRE SUR UN TERRAIN DE 5100 M²

Charmante longère en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, datant d'avant 1850. Implantée dans un environnement paisible au cœur d'un vaste terrain de 5100 m², cette demeure à un seul niveau offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet traditionnel, mis en valeur par les murs en pierre apparente qui apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Avec une surface habitable de 130 m², la maison se compose de six pièces dont quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

L'agencement intérieur se distingue par son organisation fonctionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée d'une lumière naturelle grâce à une exposition ouest, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les espaces nuit sont répartis de manière à assurer intimité et confort à chaque occupant.

Un point fort notable de ce bien est la présence de combles aménageables d'une surface d'environ 100 m², offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies et projets.

Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, est un véritable atout : il permet d'imaginer un jardin paysager, un espace de jeux pour enfants, ou encore un potager. Ce grand écrin de verdure vous offre la possibilité de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre naturel préservé.

Quelques travaux d'aménagement pourront être envisagés pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel, mais sa structure solide en pierre garantit une base saine et durable.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique tout en restant accessible aux commodités locales.

Une belle opportunité pour un projet de vie unique, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ !

🏡 MAISON FAMILIALE – CONFORT, MODERNITÉ & AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE ☀️

Découvrez cette magnifique maison construite en 2009, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie idyllique à toute la famille. Très lumineuse et résolument moderne, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et ses équipements écoresponsables.

☀️ AUTONOMIE ET ÉCONOMIES :

• 🔌 Panneaux photovoltaïques installés pour alimenter directement la maison en énergie (réduction immédiate de vos factures !).

🛌 ESPACE NUIT IDÉAL (4 chambres / 3 dressings) :

• 🚪 Vie de plain-pied possible avec une agréable chambre située au rez-de-chaussée.

• 👕 3 dressings indépendants pour un rangement optimal et un confort absolu.

• 🚿 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles.

🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR — UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX :

• 🏊 Superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée et protégée par un dôme installé en 2020 (idéal pour prolonger la saison des baignades !).

• 🌱 Magnifique terrain clos de 1 086 m², parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis.

✨ Les plus : Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable havre de paix aux volumes exceptionnels, à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans !

Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre conseillère Korane Senechal.

Découvrez cette spacieuse maison de 325 m², implantée sur un magnifique terrain de 4 784 m², entièrement clôturé et arboré. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant à proximité du centre-ville du Mans.

Au rez-de-chaussée

Une grande pièce de vie conviviale

Deux grandes cuisines

Deux chambres

Une grande pièce de 50 m², idéale pour une salle de jeux, une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre projet

Une cave

Une buanderie

Des WC séparés

A l'étage

Quatre chambres

Une salle de bains

Des WC séparés

Un grenier

A l'extérieur

Profitez d'un cadre agréable et verdoyant grâce au terrain de 4 784 m², entièrement clôturé et arboré. Vous y trouverez une piscine avec sa terrasse, une pergola pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un double garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie.

Les atouts de cette propriété

325 m² habitables

Terrain de 4 784 m² entièrement clôturé et arboré

Six chambres

Grande pièce de vie

Deux grandes cuisines

Pièce supplémentaire de 50 m² aux multiples possibilités

Piscine avec terrasse et pergola

Double garage

Chauffage par géothermie

Cave, buanderie et grenier

Situation privilégiée à 15 minutes du centre-ville du Mans

Une propriété aux volumes généreux, alliant espace, confort et cadre extérieur privilégié. Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

624 000 dont 4% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, quartier Oasis, maison sur sous sol, au calme, proche transports. Ce bien se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée de 26 m² donnant sur une terrasse. Une chambre avec une salle de douche privative. WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et WC. Un bureau, un dressing. Un sous sol pouvant recevoir deux voitures, atelier, cave. Vous pourrez profiter également d'un piscine. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 minutes de Sillé le Guillaume

Vous cherchez un bien familiale digne de ce nom ?

Cette construction de 2007 vous ravira.

Rare par ses superficies exemplaires, ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse de plus de 50m2, d'un salon séjour de plus de 80m2 avec un poêle (Gaudin), d'une buanderie pratique servant également de garde-manger, d'un bureau, d'un WC avec point d'eau.

À l'étage vous apprécierez l'espace bien pensé du palier pouvant accueillir une salle de jeux ou un espace télétravail,

Ce dernier dessert, cinq chambres dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et un WC.

Vous apprécierez à l'extérieur son terrain clos et paysagé, sa terrasse avec accès à la piscine et sa pergola en bois.

Sans parler de la praticité du double garage avec portes motorisées, des abris de jardin, de la cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - vous propose à seulement quelques minutes du centre ville du Mans, cette superbe fermette de 173 m², à rafraîchir au goût du jour, s'inscrit dans un cadre bucolique et privilégié, au coeur d'un parc arboré de 1,3 hectare.

Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes généreux, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un bel espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à une grande chambre et une autre cloisonnable selon besoin.

Via un autre escalier, une 3ème vaste chambre avec salle d'eau privative.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, et des espaces de rangement.

À l'extérieur, les amoureux de nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une vaste pelouse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix.

Possibilité rare : acquisition en sus de 2 hectares de terrain agricole attenant (non constructible), idéal pour l'accueil de chevaux ou tout autre projet rural.

Un emplacement stratégique : commerces, transports et écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied, et gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Vion (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et de crèches. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable et le quartier est doté de la fibre pour un accès internet rapide.

À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine et un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage permet le stationnement facile d'un véhicule. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent un cachet traditionnel à cette longère datant de 1900.

À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Les murs en pierre et enduit ajoutent du caractère à chaque pièce. Avec deux toilettes, cet espace offre confort et fonctionnalité pour les résidents. L'agencement de cette demeure saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et authentique. Grâce à ses équipements, comme le ballon thermodynamique, la pompe à chaleur réversible, cette maison est classée B (DPE) et A (GES). A visiter en famille !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SAINT - REMY / PROPRIETE 4 CHAMBRES, TERRAIN, ET DEPENDANCES

Très jolie propriété comprenant au RDC; une belle entrée, une cuisine A/E, un salon, une grande salle à manger, un salon avec une cheminée, un exceptionnel espace aquatique couvert, une suite parentale, et un bureau.

A l 'étage; un palier, 3 grandes chambres, et salle d'eau.

Au sous-sol; un grande réception pour les événements familiaux, un bar, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, un cellier, un salle de musculation, une salle d'arts martiaux.

A l'extérieur, un superbe complexe sportif avec terrain de foot à 5, un terrain de volley-ball, un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de charme avec piscine et grand jardin Paisible, à 30 min du Mans (Challes)

Découvrez le charme authentique de cette longère rénovée de 165m2, un havre de paix paisible situé à Challes (72250). Nichée au fond d’un lieu dit, cette propriété vous offre une immersion totale dans la nature tout en restant idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville du Mans.

Un intérieur chaleureux et authentique

L’intérieur séduit par son caractère préservé : poutres apparentes et tomettes au sol créent une atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux exposé plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée avec son plan de travail en granit, et d’un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

L'art de vivre en extérieur

Le vaste jardin arboré de plus de 9 000 m2 est une véritable invitation à la détente et à la vie au grand air. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable cuisine d’été équipée d’un authentique four à bois, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis. Vous profiterez également d’une piscine chauffée entourée d’une vaste terrasse ainsi que d’un bain nordique, véritable invitation à la fraîcheur et à la détente tout au long de l’année. Entre espaces verts, sous-bois et cave fraîche en pleine terre, chaque recoin de cette propriété est un hommage à la nature.

Confort et praticité

La propriété offre de vastes dépendances totalisant environ 240 m2, incluant une grange de 87 m2, parfaites pour divers projets. Deux garages peuvent abriter jusqu'à trois véhicules, avec des stationnements supplémentaires sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière et d'une cheminée avec insert, complétées par des panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Développant plus de 230 m² habitables au coeur d'un parc paysager d'environ 4 500 m², cette propriété des années 1970 bénéficie d'une transformation complète imaginée par l'architecte Tristan Brisard. À seulement quelques minutes du centre du Mans, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine, volumes généreux et environnement préservé.

Sa première singularité réside dans son écriture architecturale, récompensée pour la qualité de sa rénovation, où les lignes épurées dialoguent avec la nature. Son second atout est la place accordée à la lumière, omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. Enfin, son parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un pool-house, offre un cadre de vie rare, empreint de calme et d'intimité.

Les espaces intérieurs séduisent par leur fluidité et leur atmosphère chaleureuse. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec très beau dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre sous verrière offrant une vue privilégiée sur la cime des arbres. Entièrement rénovée en 2022, elle associe désormais qualité de conception, confort moderne et performances énergétiques avec une classification en catégorie C.

Une propriété confidentielle, pensée pour les amateurs d'architecture et les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail contribue à créer une véritable harmonie entre la maison et son environnement.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété de caractère au coeur des tournesols. Habitation familiale et gîte de charme.

Nichée au coeur des champs de tournesols, là où la nature dessine chaque jour un décor différent, cette propriété de caractère offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable parenthèse de sérénité.

A quelques minutes de Semur-en-Vallon, cet ensemble immobilier conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, une qualité de vie exceptionnelle et une activité touristique déjà reconnue. Une adresse confidentielle où l'on imagine aussi bien voir grandir sa famille que concrétiser un projet de reconversion ou développer une activité d'accueil.

Derrière ses murs de pierre, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes, les murs en pierre et l'ancien four à pain témoignent du caractère préservé de cette demeure.

La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, chaleureusement animée par son poêle à granulés, invite aux instants de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave. Un demi-palier dessert une salle de bains offrant un beau potentiel de modernisation selon vos envies. A l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.

Attenant à l'habitation, tout en conservant son indépendance, le gîte de charme bénéficie d'une activité touristique déjà installée et reconnue. Véritable atout de cette propriété, il offre la possibilité de générer un revenu complémentaire immédiat ou de poursuivre une activité d'accueil dans un cadre privilégié. Ses hôtes profitent d'un environnement paisible, d'une piscine et de la douceur de vivre qu'offre la campagne sarthoise.

Les extérieurs prolongent cette sensation d'évasion. Le jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEMUR-EN-VALLON - Magnifique propriété avec maison familiale, gîte, piscine chauffée et nombreuses dépendances sur plus d'1 hectare

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité de gîte.

Maison principale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave complète l'habitation.

Gîte indépendant

Parfaitement aménagé pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis, le gîte comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs.

A l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Un balcon vient compléter cet espace.

Dépendances et extérieurs

Cette propriété bénéficie de nombreux équipements et dépendances :

Ecurie.

Garage de 69 m2 avec grenier.

Second garage de 37,50 m2.

Dépendance avec eau et électricité.

Dépendance avec fournil de 18,51 m2.

Puits.

Superbe piscine chauffée de 10 x 5 m (profondeur de 1,20 m à 1,50 m).

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 11 060 m2, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Travaux réalisés

Les propriétaires ont réalisé de […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de caractère aux portes des Alpes Mancelles ?

À quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe et des paysages préservés des Alpes Mancelles, cette élégante maison de caractère en pierre offre un cadre de vie authentique, propice aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’accueil touristique.

Édifiée sur un terrain de 979 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des éléments de caractère qui lui confèrent une véritable personnalité.

Le séjour, agrémenté d’une verrière et d’une cheminée en marbre, constitue le cœur de la maison. Quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort appréciable.

À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable à vivre, complété par une piscine hors-sol et plusieurs espaces propices à la détente.

Cette propriété séduira également les acquéreurs à la recherche d’un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Son organisation permet d’envisager facilement des espaces dédiés à l’accueil tout en préservant l’intimité des occupants.

Quelques touches de personnalisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et d’en faire un lieu unique à votre image.

Transparence et projection

Parce qu’il n’est pas toujours évident de se projeter dans un bien vide ou partiellement meublé, certaines photographies de présentation ont fait l’objet de projections d’aménagement et de décoration réalisées à titre illustratif.

Cette démarche est totalement assumée et s’inscrit dans une volonté de transparence et de service aux futurs acquéreurs. Son unique objectif est d’aider chacun à visualiser le potentiel des espaces dans un environnement meublé et harmonisé, tout en respectant fidèlement les volumes et la configuration réelle du bien.

Les photographies d’origine restent […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Maison d'exception d'environ 200m2 alliant architecture, vie de plain pied et performance énergétique.

Dès l'entrée, la qualité de la conception crée par un architecte se révèle à travers de beaux volumes, une luminosité naturelle omniprésente et une circulation parfaitement fluide entre les différents espaces. Chaque pièce a été imaginée pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétisme.

La pièce de vie baignée de lumière et accompagnée d'une belle cheminée, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et bénéficie d'une orientation particulièrement favorable. Cette ouverture sur l'extérieur crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de la maison au quotidien.

La conception bioclimatique de la propriété permet de bénéficier d'un excellent confort thermique en toute saison, sans recours à la climatisation. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'isolation performante et les équipements adaptés participent à une maîtrise remarquable des consommations énergétiques.

Les chambres au nombre de quatre sont confortables et agréables, complétées par des rangements intégrés et des aménagements pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale.

À l'abri des regards, dans le prolongement des espaces de vie la maison s'ouvre sur une belle piscine chauffée haut de gamme accompagnée de sa grande terrasse, offrant un espace privilégié pour se détendre, profiter et partager des moments conviviaux.

Les aménagements paysagers ont été conçus avec le même souci du détail que la maison, en privilégiant à la fois l'esthétique, l'intimité et la simplicité d'entretien.

Un grand garage ainsi qu'un carport complète ce bien.

A seulement 50 mètres, un arrêt de bus permet de rejoindre facilement le centre-ville du MANS.

Rare sur le marché, ce bien conçue par un architecte, pensée dans les moindres détails offre un cadre de vie aussi confortable qu'économe en énergie.

Une maison pensée pour aujourd'hui… […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe Propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Edifiée sur un magnifique parc arboré , avec ses allées Versaillais, sa piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations.

Ses Atouts: Chambre et salle de bains au rdc, pompe à chaleur, sauna....

Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>