Maison d’Exception de 203 m²avec un parc paysagé de 6 897 m2. Le charme, le confort et l’espace réunis dans un écrin de verdure. À 15min du Mans et 1h30 de Paris, proche de la gare, des écoles et commerces, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol total, au design élégant et aux prestations haut de gamme. Avec ses 203 m² habitables et son parc paysagé clos de près de 7 000 m², elle promet un cadre de vie unique pour toute la famille avec un intérieur lumineux : volumes et confort. Au rdc une cuisine récente ouverte avec grand îlot central, pièce de vie lumineuse et terrasse suspendue maçonnée offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle à manger de 26 m² et salon cocooning de 20 m² avec poêle à bois, parfait pour les moments chaleureux. Une chambre avec dressing (15 m²), salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparés et buanderie. À l’étage, 4 grandes chambres lumineuses (15, 18, 10 et 20 m²) pour accueillir famille et invités. Un Sous-sol et annexes : espace et fonctionnalité. Une véranda bioclimatique de 35 m², un garage de 42 m² avec borne de recharge électrique, une arrière-cuisine, une salle de sport, cave et pièces annexes. Côté extérieurs : un véritable havre de paix. Piscine semi-enterrée chauffée,un bassin d’agrément avec carpes koï et panneaux solaires. Un terrain de pétanque, un puit alimentant le jardin, et une terrasse suspendue, un hangar maçonné de 64 m² avec électricité et porte motorisée + second hangar de 35 m². UnParc clos et arboré de 6 897 m²,menuiseries domotisées, portail électrique. Une Isolation haute performance (laine de verre et laine de roche), chauffage par plafonds rayonnants électriques. Résidence sécurisée. Un bien rare, où luxe, nature et confort se rencontrent. Vivez l’expérience d’une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - vous propose à seulement quelques minutes du centre ville du Mans, cette superbe fermette de 173 m², à rafraîchir au goût du jour, s'inscrit dans un cadre bucolique et privilégié, au coeur d'un parc arboré de près d'un hectare.

Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes généreux, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un bel espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, et des espaces de rangement.

À l'extérieur, les amoureux de nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une vaste pelouse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix.

Possibilité rare : acquisition en sus de 2 hectares de terrain agricole attenant (non constructible), idéal pour l'accueil de chevaux ou tout autre projet rural.

Un emplacement stratégique : commerces, transports et écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied, et gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

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TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION, UNIQUE SUR LE SECTEUR, AVEC JARDIN ET PISCINE !

Dès les premiers instants, cette maison contemporaine d'exception impose son identité. Un bien rare et singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique au cœur de la ville.

Idéalement située en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture résolument contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un vaste espace de vie où lignes modernes et confort se conjuguent avec harmonie.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à un espace dinatoire convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, le salon de plus de 68m2 séduit par ses proportions, son atmosphère chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison propose également une chambre de plein-pied avec salle de douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite de 17,65 m², alliant confort, volumes et décoration contemporaine. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce polyvalente selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable havre de paix en cœur de ville.

Un grand garage fermé de 70m2 permettant de stationner deux véhicules vient compléter les prestations de cette maison rare sur le secteur.

MAISON CONTEMPORAINE […] Voir l’annonce immobilière >>

A SEULEMENT 15MN DE LA GARE TGV DU MANS ET A 55 minutes de Paris en TGV.

Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du Mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m2 environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle.

Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie.

Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré.

Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire.

Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable !

C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit.

De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien.

A l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter.

La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique.

La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis.

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Il existe des propriétés qui ne se visitent pas seulement.

Elles se découvrent, elles se ressentent, elles ouvrent immédiatement le champ des possibles.

Aux portes du Mans, dans un environnement naturel d'une rare confidentialité, cette propriété de plus de 440 m² habitables s'impose comme un bien exceptionnel, à la fois par ses volumes, son parc de plus de deux hectares, son absence totale de vis-à-vis et son potentiel unique.

Dès l'arrivée, une longue perspective verdoyante mène à la demeure.

Le calme est immédiat, l'intimité absolue, l'atmosphère singulière. Ici, la ville reste proche, mais semble déjà loin.

À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, cette adresse rare offre un équilibre précieux entre accessibilité, nature et discrétion.

La maison dévoile une pièce de réception spectaculaire de plus de 100 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le parc. Les volumes invitent naturellement à recevoir, à partager, à imaginer de grands moments en famille ou entre invités. Tout ici semble pensé pour l'art de vivre, l'espace et la fluidité.

Avec ses neuf chambres, ses cinq salles d'eau et ses deux points d'eau privatifs, la propriété permet d'accueillir dans des conditions remarquables. Elle peut ainsi incarner une résidence principale d'exception, pour une famille en quête d'espace, de calme et de prestations rares.

Mais son potentiel va bien au-delà.

Par sa configuration, son nombre de chambres, ses espaces de réception, son parc, sa piscine et son garage hors normes pouvant accueillir plus de dix véhicules, cette propriété peut également devenir un lieu d'accueil confidentiel et haut de gamme. Son positionnement au nord du Mans, à proximité des grands axes et de l'univers automobile emblématique de la ville, en fait une adresse particulièrement pertinente pour un projet de résidence privée, de maison d'hôtes Premium, de lieu de réception ou d'accueil événementiel.

Un lieu rare, capable de conjuguer vie privée, hospitalité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - présente à l'abri des regards, au coeur d'un écrin de verdure paisible et préservé, le Domaine du Grand Monnet incarne l'alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain. Datant du XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Le manoir développe environ 450 m2 habitables, et est organisé autour de trois habitations indépendantes, le domaine offre une remarquable polyvalence : résidence principale ou secondaire, propriété familiale, activité d'accueil haut de gamme ou lieu de réception confidentiel.

Un cadre unique, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Le Manoir Monnet – 240 m²

Derrière sa façade chargée d'histoire, le Manoir Monnet dévoile une atmosphère élégante et intemporelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité.

Au Rez-de-chaussée, un salon chaleureux accueille les instants de partage et de détente, autour de la cheminée, après une journée passée à profiter du parc et de ses alentours.

Une chambre de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offre un confort remarquable avec un lit double et un lit simple. Conçue comme une véritable suite, elle dispose d'une baignoire intégrée, invitant à la relaxation face à la vue apaisante du jardin arboré.

Un débotté au rez-de-chaussée complète ce niveau avec élégance et praticité.

Au premier étage un salon-bibliothèque au charme feutré se dévoile comme un refuge propice au calme et à la contemplation. Ici, le temps semble suspendu. Les pièces de vie offrent une vue dominante sur l'étang et le parc arboré, véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

La cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, séduit par la qualité de ses équipements et son agencement soigné. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir et partager […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la Gare Sud, cette maison de ville offre un agencement idéal pour une vie de famille, à deux pas des commodités, des écoles et du parc du Gué de Maulny.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison accueillante et bien pensée. Le vaste salon-séjour de 45 m2, véritable pièce de vie, agrémenté d'une cheminée bio-éthanol qui instaure une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un double accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Ce niveau de plain-pied est complété par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa salle de bain privative.

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et une magnifique suite parentale offrant un véritable cocon avec dressing, salle d'eau et WC. Un agencement idéal pour une famille, où chacun profite de son espace et de son intimité.

Ce niveau est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse intimiste, pratique et facile à entretenir, idéale pour installer une table et profiter des repas en plein air durant la belle saison.

Une piscine hors sol, chauffée par pompe à chaleur, complète cet espace et permet de savourer pleinement les journées estivales.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier Gazonfier, au calme d'une rue résidentielle et à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette belle maison familiale d'environ 180 m2 au sol (170m2 habitable) offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur le parc.

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Salon, Séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue sur la piscine, Cuisine, Toilettes, Chambre plain-pied avec salle de bains, Bureau.

A l'étage : Palier, Salle de bains, Toilettes, 2 chambres, bureau ou chambre.

Les atouts supplémentaires :

Studio indépendant au-dessus du garage : idéal pour un adolescent, recevoir famille/amis, profession libérale ou projet Airbnb.

Garage, Buanderie, Cave

Pour les amoureux des farniente profitez de la Piscine chauffée par pompe à chaleur.

Le tout sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 1 943 m2, offrant un environnement verdoyant et une vue imprenable sur le parc de Gazonfier sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir en exclusivité sur la commune de Saint saturnin, proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse disposant de très beaux volumes , d'une piscine chauffée ainsi qu'un jardin spacieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 70m2 donnant sur une grande terrasse , une chambre parentale de 18m2 complète ce niveau avec un WC indépendant, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie.

L'étage se compose d'un grand palier distribuant de 4 chambres comprises entre 12.50m2 et 17.50m2, une grande salle de bains et un WC.

L'extérieur soigné et arborée accueille une piscine chauffée refaite en 2024.

Pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Maison d'architecte de 2005 développant 212 m², idéalement située dans le quartier prisé de l'Étoile – Jardin des Plantes, au sein d'un environnement calme et recherché.

Volumes remarquables et prestations de qualité caractérisent cette propriété, avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 6,83 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle.

L'entrée propose un espace dressing dédié ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, complétée par un cellier fonctionnel.

L'étage et les espaces nuit offrent une configuration idéale avec un total de trois chambres, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'ensemble.

Les extérieurs, particulièrement soignés, s'organisent autour d'une élégante terrasse en bois de padouk et d'une très belle piscine, le tout au coeur d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers.

Construction récente alliant fonctionnalité et caractère, mettant en avant des matériaux de qualité et une conception architecturale soignée.

Un double garage ainsi que des espaces de rangement complémentaires viennent compléter les prestations de ce bien rare.

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ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

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Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN PIED 100M2 - 3 CHAMBRES/ 1 BUREAU - GARAGE - SECTEUR ADRIERS

Votre Agence Century 21 Harmony vous propose à la vente cette maison de 100m² composée de 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille. Vous profiterez d'un garage, d'une cave et d'une arrière-cuisine pour plus de commodité. Celle ci offre de belles prestations tel que du double vitrage PVC ainsi qu'une pompe à chaleur puis d'une isolation thermique extérieur.

La maison à rafraîchir, offre ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Le quartier des Ardriers est calme et verdoyant, avec un parc à proximité parfait pour les promenades. Vous êtes également à quelques minutes à pied d'un arrêt de bus et à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et un collège. Un complexe sportif et une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE

Unique sur le secteur.

Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé.

A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette longère de plain - pied rénovée de 7 pièces de 126 m2 qui est composée d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne.

A proximité des transports en commun (1 arrêt Aléop), des écoles et des commerces (Super U à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute A28 et à 15 km de la gare Le Mans TGV.

Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau.

L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- HABITABLE DE SUITE,

- maison de plain - pied,

- maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques),

- piscine MAGILINE 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel),

- huisseries PVC double - vitrage,

- possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension),

- dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été,

- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,

- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,

- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),

- accès facile au circuit des 24h.

Prix de 327 600 euros (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe D - GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité 72000 LE MANS

Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce de vie avec cheminée

insert, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de

bains, d'un WC et d'un couloir avec penderie. Ce niveau est complété par une lingerie, une seconde grande pièce

de séjour avec cheminée ouverte, une cuisine supplémentaire et une pièce polyvalente.

A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec placards, une seconde chambre ainsi qu'une salle de

bains avec WC.

L'extérieur se compose d'un terrain entièrement clos de 18 000 m², incluant un garage pouvant accueillir trois

véhicules, une cave et plusieurs petites dépendances.

Une piscine chauffée couverte ou completement découverte suivant la météo vous attend pour profiter de bons moments .

Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation

Budget : 605000 euros, honoraires 20000 e (3,42 % TTC inclus charge acquéreur), soit 585 000 euros hors honoraires.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian FLOC'H, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian FLOC'H agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>