Vente Maison Piscine à Semur-en-Vallon

11 pcs
8 ch
243㎡

503 500 € (2 072 €/m²)

Vente Maison Piscine à Semur-en-Vallon

11 pcs
8 ch
243㎡

503 500 € (2 072 €/m²)

Maison Piscine Semur-en-Vallon

SEMUR-EN-VALLON ? Magnifique propriété avec maison familiale, gîte, piscine chauffée et nombreuses dépendances sur plus d'1 hectare

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité de gîte.

Maison principale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave complète l'habitation.

Gîte indépendant

Parfaitement aménagé pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis, le gîte comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs.

A l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Un balcon vient compléter cet espace.

Dépendances et extérieurs

Cette propriété bénéficie de nombreux équipements et dépendances :

Ecurie.

Garage de 69 m2 avec grenier.

Second garage de 37,50 m2.

Dépendance avec eau et électricité.

Dépendance avec fournil de 18,51 m2.

Puits.

Superbe piscine chauffée de 10 x 5 m (profondeur de 1,20 m à 1,50 m).

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 11 060 m2, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Travaux réalisés

Les propriétaires ont réalisé de nombreux aménagements, notamment :

Création d'une piscine chauffée.

Aménagement complet de l'étage de la maison principale.

Création d'un balcon.

Aménagement intégral du gîte.

Travaux d'aménagement extérieur (espaces verts, clôtures...).

Valorisation et aménagement des dépendances.

Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2024 - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    503 500 € (2 072 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 475 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    243 m²
  • Surface terrain :
    11068 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    8
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon - Piscine - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Agence Fertoise Immobilière Vibraye

5 Rue Xavier Boutet

72320 Vibraye

SIREN: 786302869

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