PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 3 HABITATIONS – PISCINE – 2 560 m² DE TERRAIN

Située sur la commune de Préval, à seulement 6 km de La Ferté-Bernard et à 1h45 de Paris, Laura de Langenhagen vous propose à la vente cette élégante propriété de charme entièrement rénovée. Nichée en bout d’impasse, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et authenticité.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Implantée sur un terrain clos d’environ 2 560 m², cette propriété s’inscrit dans un cadre champêtre sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité.

Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité :

-Piscine enterrée (7 x 3,50 m – profondeur 1,20 à 1,80 m)

-Local technique dédié

-Deux garages d’environ 16 m² chacun

-Vaste espace de stationnement (env. 12 x 19 m) permettant d’accueillir plusieurs véhicules

MAISON PRINCIPALE – 164 m²

La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’articule autour de belles pièces de vie totalisant 80 m² : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée ouverte, créant un espace de réception harmonieux. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau.

À l’étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres mansardées avec rangements sur mesure, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Prestations techniques : chauffage et production d’eau chaude au gaz citerne, huisseries en double vitrage, toiture en excellent état. DPE : D.

MAISON D’AMIS – 57 m²

Parfaitement indépendante, la maison d’amis constitue un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité locative.Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour d’environ 20 m² avec cheminée insert (à remettre aux normes), une cuisine aménagée d’environ 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux chambres mansardées complètent l’ensemble.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

La Ferté-Bernard, maison 5 chambres 247m2, proche centre-ville.

Maison bourgeoise des années 60 ? Charme, volumes et prestations de qualité

Découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1960, alliant cachet, confort moderne et beaux volumes. Idéalement agencée, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition optimale.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, ouvrant toutes deux sur la terrasse. Une jolie suite parentale complète agrémente également ce niveau, offrant confort et intimité. Sans oublier une spacieuse lingerie, très pratique.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur salle d'eau privative, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Le sous-sol propose des prestations rares, avec notamment un espace cinéma dédié pour des moments de détente incomparables, ainsi qu'un espace baignade avec piscine et sauna.

A l'extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme avec habitation principale, maison d'amis, local commercial et piscine;

A proximité immédiate de La Ferté-Bernard, découvrez cette propriété de caractère aux prestations complètes, idéale pour une résidence familiale avec activité professionnelle, un projet de gîtes ou un investissement à fort potentiel.

Maison chaleureuse de 165m2, parfaitement entretenue et techniquement optimisée composée de 2 chambres dont une suite parentale, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chaufferie et une salle d'eau indépendante. Possibilité de créer une 3ème chambre au niveau du palier d'environ 20m2.

Maison d'amis indépendante de 57m2 avec 2 chambres, idéale pour recevoir ou pour une activité locative

Local commercial attenant de 110m2, ancienne grange réaménagée, un véritable atout avec cuisine, salle d'eau et vaste espace de 30m2 aménageable. Parfait pour activité artisanale, salle de réception, profession libérale ou commerce.

Piscine avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon atypique alliant confort et modernité, implanté sur une parcelle de jardin clos et arboré avec piscine hors sol chauffée, au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée neuve, vous accédez sur une terrasse surplombant le jardin avec vue sur campagne, dégagement distribuant : chambre , salle d'eau, wc avec lave-mains. Une mezzanine accueille un salon cosy, chambre mansardée , salle de bains et wc. En rez-de-jardin : pièce à usage de chambre ou salon d'été avec placards, un bureau et lingerie. En côté : garage . Chauffage par plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

C IMMOBILIER vous propose en sortie de village, une propriété de campagne comprenant quatre batiments dont trois habitations et une piscine.

Habitation principale de 175m2 parfaitement équipée et rénovée avec cheminée, deux vastes chambres, salon, cuisine, lingerie. Le second bâtiment renferme un logement de trois pièces immédiatement habitable pour 65 m2, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres. Le troisième sur 93 m2 rénové récemment est composé d'une grande pièce de 63m2, cuisine aménagée, salle d'eau et une grande pièce à l'étage.

Le chauffage central est alimenté en chaleur soit au gaz propane, soit par pompe à chaleur, soit par radiateurs électriques, adoucisseur d'eau, prestation de qualité.

Le dernier bâtiment renferme deux grands garages avec un grenier utilisable au-dessus et accueille le système de filtration de la piscine.

Piscine 8x4 agréablement située sur le terrain, terrasse devant les différents bâtiments, parking pour 6 à 8 véhicules.

Le terrain est bien réparti devant et autour des bâtiments, clos par grillage rigide et portail.

Vous profiterez d'une vue exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>