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139 000 € ^{(5 560 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Le Mans : studio,Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Asc

17/06/26 17/06

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3

64 800 € ^{(2 592 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Bollée LE MANS AVENUE BOLLEE - Idéal investissement, Charmant Type 1 au 1er étage de la résidence composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparée. Cave au sous sol. Cet appartement, au calme, est au pied des commerces , des bus et de la future Chronoligne. L'immeuble ²est raccordé au réseau de chauffage urbain et les charges annuelles récupérables auprès du locataire sont de 840 € pour un total de 1158 €. La taxe foncière 2025 est de 569 € Immeuble de 38 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 158,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 64 800,00 euros. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Cave

17/06/26 17/06

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11

129 900 € ^{(5 413 €/m²)}

Appartement T1

Rue Anna Politkovskaia VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

Pkg

17/06/26 17/06

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6 Vidéo

71 000 € ^{(2 448 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Gazonfier LE MANS - BOLLEE - STUDIO avec Terrasse - 29 m² : 71 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.Proche de tous commerces, sur la future Chronoligne, ce studio propose une pièce de vie avec coin cuisine, une belle terrasse de 21 m² avec vue dégagée orientée sud, une salle de bains avec wc, nombreux rangements. Cave, chauffage urbain raccordé, dernier étage avec ascenseur. Prévoir travaux de rénovation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 448475.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Asc

17/06/26 17/06

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8 Vidéo

105 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement T1

12 rue de Sarthe Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur SartheSituée en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet. SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons. Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

17/06/26 17/06

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Le Mans Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

17/06/26 17/06

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10

94 000 € ^{(2 938 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Bollée Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, en EXCLUSIVITE, T1 bis de 32 m² fonctionnel, entièrement rénové et meublé avec une place de parking extérieure mais couverte. En retrait de l'avenue, au calme, appartement jouissant d'une belle luminosité avec une vue dégagée sur les arbres. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques inductions, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge). Résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, de la future chronoligne et des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Pkg

16/06/26 16/06

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6

54 945 € ^{(2 892 €/m²)}

Appartement T1

Sablé-sur-Sarthe Iad France - Anne Horpin vous propose : * Studio À Vendre - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Sablé-sur-Sarthe * Situé au cOEur de Sablé-sur-Sarthe, ce charmant studio entièrement rénové est une véritable opportunité pour les investisseurs ou comme pied-à-terre. Avec une surface de 19.97 m², ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, comprenant une kitchenette équipée, un coin salon et une salle d'eau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une ambiance calme et paisible. L'immeuble est équipé d'une ventilation mécanique et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové, idéalement situé à Sablé-sur-Sarthe. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54945 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 4945 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Asc

16/06/26 16/06

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5

68 500 € ^{(3 425 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Le Mans Appartement T1 à vendre Quartier Monthéard / Washington Le MansSitué dans le quartier recherché Monthéard / Washington, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce studio se trouve au sein d’une petite résidence de 3 étage bien entretenue et au calme.Appartement T1 d’environ 20 m2, 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine ainsi qu’une pièce de vie lumineuse.La résidence dispose d’un parking extérieur réservé aux résidents. Les charges de copropriété sont faibles, environ 60 € par mois. Chauffage individuel électrique. Aucun gros travaux à prévoir au sein de la copropriété.Le bien est actuellement loué non meublé pour un loyer de 362 € par mois, dont 50 € de charges. Fin de bail prévue fin juin 2026.Ce bien est idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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7 Vidéo

137 000 € ^{(5 269 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Investissement rentable - Appartement avec activité Airbnb existante Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet immédiatement rentable, cet appartement est vendu en tant que logement, avec une activité Airbnb déjà en place et opérationnelle. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires mensuel compris entre 1 500 euros et 2 000 euros, offrant une rentabilité brute estimée entre 12 % et 14 % sur la base de 1 500 euros par mois. Situé au 2ème étage d'une copropriété, l'appartement est en très bon état général et entièrement autonome. Il bénéficie d'une organisation optimisée permettant une exploitation sans contrainte. Le ménage est assuré par une conciergerie professionnelle et est intégralement financé par les frais de ménage réglés par les voyageurs via Airbnb, ce qui limite considérablement la gestion courante. Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un lit double, ainsi que d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna et une baignoire à remous. Ces prestations permettent une tarification à la nuitée comprise entre 150 euros et 200 euros selon la période, assurant une excellente attractivité et un taux de remplissage performant. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa flexibilité d'usage. Il est tout à fait possible de mettre fin à l'activité de location courte durée afin de revenir à un usage d'habitation classique, que ce soit en résidence principale ou en location longue durée. Il s'agit d'un actif rare, combinant rendement élevé, concept différenciant et exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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11

50 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement - Studio – Gare sud Le Mans - Hôtel résidence service Situé à 2 minutes à pieds de la gare sud, ce studio de 19 m² séduit par son emplacement privilégié permettant de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces et transports dans une résidence sécurisée (Zénitude Hôtel Résidence). Ce studio se compose d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette, et d'un séjour agréable exposé plein sud. L'appartement est vendu sous bail commercial avec la société Zénitude le Mans. Le bail commercial assure chaque mois un loyer fixe et serein quel que soit le taux de remplissage du logement. Faibles charges de copropriété. Résidence avec ascenseur. 'Le Zénitude Hôtel Résidence est situé à quelques minutes du circuit des 24h du Mans, il propose une centaine d'appartements équipés d’une kitchenette, d’un bureau, d’une TV écran plat et d’une salle de bain privative, avec Wi-Fi gratuit. Un petit-déjeuner buffet est disponible chaque matin. Idéal pour les séjours touristiques, les déplacements professionnels, ainsi que pour les étudiants et stagiaires.' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Asc

16/06/26 16/06

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6

114 492 € ^{(5 452 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans PROGRAMME NEUFAPPARTEMENT TYPE STUDIO QUARTIER GARE SUD - CENTRE VILLEVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans, vous propose ce programme neuf. Une architecture toute en élégance. Appartement avec des prestations de standing, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau dont un WC.appartement possède également une terrasse. Accessibilité Handicap Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.T1 à partir de 114 492€ FAIContactez nous pour d'autres appartements disponibles dans les différents étages Bien proposé par Louan SEILLÉ EI, […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

16/06/26 16/06

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5

35 800 € ^{(1 989 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Arnage Situé à Arnage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du circuit des 24H du Mans, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Vous êtes à seulement 10 minutes du Mans et à proximité directe des commodités et des transports en commun.Au sein d’un bâtiment en cours de division comprenant 13 lots, chaque logement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout pour la location. Le plateau est vendu avec les arrivées d’eau et un compteur électrique individuel déjà en place.D’une surface de 18,6 m², ce plateau offre la possibilité d’aménager un studio fonctionnel et optimisé. L’acquéreur aura à sa charge l’ensemble de l’aménagement intérieur (sols, murs, cuisine, salle d’eau…). Un chiffrage travaux détaillé a déjà été réalisé, estimé à 23000 € TTC, permettant d’avoir une vision claire du budget global.Une belle opportunité pour un projet sur mesure avec un fort potentiel de rentabilité.D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir davantage sur l’ensemble des surfaces proposées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

15/06/26 15/06

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7

85 100 € ^{(1 025 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Juigné-sur-Sarthe David LEMAITRE, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité cet ancien local commercial à aménager avec jardin, idéalement situé au cœur de Juigné-sur-Sarthe.D'une superficie d'environ 83 m2, ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Ancien local commercial, il se compose actuellement d'un vaste espace ouvert, lumineux et facilement modulable, d'un WC ainsi que d'un point d'eau. Son agencement permet d'envisager la création d'une habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.Vous profiterez également d'un jardin privatif en terrasses, offrant une belle vue dégagée sur Juigné-sur-Sarthe et ses chemins de promenade. Un cadre verdoyant et agréable.Une dépendance d'environ 45 m2 pourra également être associée à l'ensemble. Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou futur aménagement selon vos besoins et vos projets.Ce bien aux multiples possibilités séduira aussi bien les investisseurs, les porteurs de projets de déficit foncier que les acquéreurs souhaitant concevoir un logement entièrement à leur image. À découvrir sans tarder. Bien non soumis au DPE. Honoraires de 6,38%TTC de 80000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 85100 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

Terr

15/06/26 15/06

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6

70 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement T1

Le Mans Iad France - Weicheng Guo vous propose : À VENDRE – Studio lumineux en hypercentre du Mans Idéalement situé en hypercentre du Mans, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services. Studio très lumineux Balcon agréable Quartier sécurisé Faibles charges de copropriété Bien entretenu Excellente opportunité pour un investissement locatif Bonne rentabilité Grâce à sa localisation privilégiée et à ses faibles charges, ce bien constitue un investissement attractif pour un premier achat ou pour développer un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1922 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Weicheng Guo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

Balc

15/06/26 15/06

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4

132 100 € ^{(4 555 €/m²)}

Appartement T1

Rue d’Isaac Les Terrasses d’Isaac – Appartements neufs au Mans (72)« INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 94 700€ ! »Située rue d’Isaac, dans le quartier recherché des Maillets au Mans, la résidence Les Terrasses d’Isaac propose 39 appartements neufs du T1 au T4. Cette résidence contemporaine à taille humaine offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Des appartements conçus pour votre confort au quotidienLes appartements des Terrasses d’Isaac ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Du T1 au T4, chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.Les pièces de vie, généreuses et ouvertes, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs — balcon, loggia ou terrasse — prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations étudiées, notamment pour les T3 et T4, favorisent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

2^ème étage

15/06/26 15/06

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4

139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

2^ème étage

15/06/26 15/06

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3 Vue 3D

113 200 € ^{(5 660 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

1^er étage

15/06/26 15/06

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3 Vue 3D

133 100 € ^{(4 590 €/m²)}

Appartement T1

6-8 rue de la calandre INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>

29m²

1^er étage

15/06/26 15/06

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3 Vue 3D

114 600 € ^{(5 457 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

1^er étage

15/06/26 15/06

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3 Vue 3D

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