Située entre Coulaines et Sargé , cette propriété en pierre prend place au coeur d'un parc clos et arboré de plus de 3000 m2. Un lieu de vie préservé des regards, où le charme de l'ancien s'associe à une rénovation de standing aboutie.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. La lumière traversante vient mettre en valeur les murs en pierre et la charpente apparente. Ce grand espace de réception s'ouvre sur le jardin et communique avec la cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également un coin salon, une buanderie, un wc séparé et deux chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, le palier distribue deux autres chambres et leur salle de bain, le tout offrant une vue dégagée sur la parcelle de terrain paysagé.

Côté prestations, la maison se distingue par sa rénovation énergétique rare pour une bâtisse en pierre. Elle bénéficie notamment d'un forage géothermique alimentant une pompe à chaleur et son système de chauffage au sol.

En extérieur, le parc et son four à chanvre s'accompagnent d'une cuisine d'extérieur avec bar, d'une grange de stockage et d'un atelier mécanique avec triple garage.

Un bien de caractère, performant et au calme, aux portes du Mans.

Classe Energie : B / Classe Climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon neuf de 4 chambres

Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité, ce beau pavillon neuf, fraîchement construit (sous garantie décennale) sur la commune de Sargé-lès-Le Mans, à seulement 5 minutes du Mans, proche des commodités et transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis avec cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage avec espace buanderie possible, viennent compléter ce bien.

La maison est équipée d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

SARGE LES LE MANS 72190 -Maison indépendante de 105 m² habitables(surface au sol) située à Sargé-lès-le Mans. dans un lotissement prisé.

Ce pavillon de 2011 entièrement clos se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/ séjour de 32m2 avec lumineux grâce à sa belle exposition traversante ainsi que d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Un WC indépendant aux normes PMR complète ce niveau.

A l'étage un palier dessert deux chambres, une troisième chambre avec une salle d'eau privative, un WC indépendant et une salle de bains.

À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 350 m2 avec terrasse exposée plein sud sans vis à vis, idéal pour les moments de détente. La maison parfaitement isolée est équipée de menuiseries PVC avec volets roulants,

Un garage avec buanderie complète ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans un environnement préservé entre Yvré-l'Evêque et Sargé-lès-Le Mans, cet ensemble immobilier dévoile une architecture affirmée, caractéristique des constructions nobles des années 80. Implantée au coeur d'un vaste parc arboré de plus de 6 500 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible, propice aux projets sur-mesure.

Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de ses matériaux d'origine. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures voûtées sur le jardin, s'organisent autour d'une cheminée en pierre et d'un sol en marbre.

Pensé pour une vie fluide au quotidien, le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage complète l'espace nuit avec trois autres chambres distribuées en toute intimité et une seconde salle de bains. Conservée dans son état d'origine, cette demeure constitue une toile blanche idéale pour une rénovation contemporaine qui saura sublimer ses atouts architecturaux et son authenticité.

Sa rénovation énergétique a déjà été engagée, avec la pose de panneaux solaire et l'installation d'une pompe à chaleur.

A l'extérieur, l'étendue de verdure abrite un verger ainsi que des essences d'arbres matures, garantissant une parfaite tranquillité sans vis-à-vis.

Un bien rare alliant structure de qualité, grands espaces et situation privilégiée, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire.

Classe Energie : C / Classe Climat : […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1 km du centre de Sargé-lès-le-Mans, découvrez cette charmante fermette en pierre, entièrement rénovée avec goût en 2023, offrant environ 110 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain de 1 hectare.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable salon-séjour chaleureux et cosy avec poêle à bois, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de 3 chambres à l'étage

Entièrement rénovée, la propriété séduit par son charme de l’ancien allié au confort moderne, dans un environnement verdoyant et paisible.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, offrant un véritable potentiel d’évolution :

une dépendance en pierre, dont le changement de destination est prévu par le PLU ;

un hangar d’environ 250 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet personnel.

Grâce à son vaste terrain et à ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien se prête à différents projets : résidence principale, projet équestre, activité professionnelle, gîte ou investissement touristique.

La maison est actuellement exploitée en location saisonnière, offrant ainsi une possibilité de poursuivre une activité génératrice de revenus.

Un bien rare, alliant charme, tranquillité, potentiel et proximité immédiate du centre de Sargé-lès-le-Mans. À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce pavillonlumineux et en très bon état dans le centre ville de Sargé Les Le Mans.

Ce bien rare, dispose d'une chambre de plain pied.

Le salon séjour est baigné de lumière et offre une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieure par des baies.

La cuisine est ouverte sur la salle à manger ce qui est un plus quand on reçoit afin de participer à toutes les conversations.

L'agencement de ce pavillon, permet de profiter pleinement des espaces.

Vous avez à proximité l'arrêt de bus, vous permettant un accès direct sur le centre du Mans. Vous accédez à pied dans le centre ville de Sargé Les Le Mans.

annonce rédigée par l'agent.

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Prix de vente 233 900 euros TTC ( est inclus 8900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 225 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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