Vous rêvez d'un cocon familial où vous posez vos valises ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté (par le garage), idéalement située au calme dans un environnement verdoyant et recherché.

D'une superficie de 93 m² remarquablement entretenus, cette maison ultra lumineuse et hyper fonctionnelle n'attend plus que vos meubles !

Un rez-de-chaussée chaleureux et bien pensé

Un séjour traversant de 31 m² : Baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une jolie cheminée pour des soirées cocooning assurées.

Une cuisine prête à servir : Séparée, totalement aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur).

Une entrée accueillante : Pratique avec son placard intégré.

WC séparés en rez-de-chaussée.

À l'étage : L'espace nuit idéal

Le palier distribue un espace nuit parfaitement agencé :

3 belles chambres très lumineuses (de 9,97 m² à 11,97 m²), dont une bénéficiant de son propre point d'eau

Une salle d'eau moderne, entièrement refaite à neuf en 2023.

Un grand placard de rangement prêt à être transformé en dressing sur-mesure.

Un second WC séparé pour le confort de toute la famille.

Côté jardin & Extérieurs : Un havre de paix

Accessible directement depuis la cuisine et le séjour et le garage :

Un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, au calme absolu, une parcelle de 267m2.

Une magnifique terrasse en travertin qui saura vous séduire pour vos repas d'été et moments de détente.

Garage & Rangement : L'optimisation maximale !

Un grand garage de 15,6 m² avec son coin buanderie (emplacements lave-linge et sèche-linge).

Le petit + malin : Un espace de stockage optimisé aménagé au-dessus du garage pour ne rien encombrer !

Entretien irréprochable & Travaux récents

Vous achetez en toute sérénité avec des rénovations de qualité :

2023 : Salle d'eau refaite à neuf

2022 : Isolation des combles en laine de coton soufflée (confort thermique garanti)

2018 : Habillage des rives en ardoise

2017 : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la ville dynamique de Coulaines (72190), cette maison de 150 m² est nichée au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. Coulaines est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, idéale pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

Construite en 1982 sur un terrain généreux de 678 m², cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant intimité et confort. Les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie lumineux. Avec son agencement harmonieux et sa situation géographique recherchée, ce bien saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et convivial dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Coulaines, venez découvrir cette maison récente de 2022, alliant confort moderne et fonctionnalité.

D’une surface d’environ 74 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit offre 2 chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 220 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente.

? Maison récente = aucun travaux à prévoir

? DPE C = confort énergétique maîtrisé

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES

Secteur La Closerie

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 138 m² où chaque détail respire l'harmonie et le confort, idéale pour une vie de famille ou un cadre paisible.

Nichée au coeur du recherché lotissement de La Closerie, cette maison de 1992 allie charme intemporel et modernité discrète vous offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Le séjour traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le poêle à bois et la pompe à chaleur réversible (chauffage/clim) garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine aménagée et partiellement équipée fera le bonheur des amateurs culinaires qui rêvent d'espace pour exprimer leur talent.

De l'autre côté du couloir, une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire.

On aurait pu s'arrêter là pour ce rez-de-jardin, mais grâce une extension de 2009, une belle et grande suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau) avec sa vue et son accès au jardin promet des réveils tout en douceur, bercés par le chant des oiseaux.

Un toilette séparé facilite le confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit est divisé en 3 belles et lumineuses chambres spacieuses, un bureau pour ceux qui pratiquent le télétravail, une salle de bains avec sa douche et sa baignoire selon les envies de chacun, et un toilette séparé.

Au sous-sol, les nombreux espaces de stockage peuvent être aménagés selon vos futurs projets.

Un garage avec porte motorisée accueillera une à deux voitures selon vos besoins, une cave très fraîche sera bien utile comme garde-manger, les passionnés du bricolage apprécieront l'atelier, et une pièce de rangement est toujours un plus.

Côté extérieur, le jardin principalement à l'arrière de la maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire sous les arbres, des barbecues […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES Quartier du PONCEAU - COULAINES - Quartier résidentiel du Ponceau

Grande maison avec jardin plein sud et sous-sol total

Située dans le très recherché quartier du Ponceau à Coulaines, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison dispose d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une spacieuse mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux ou de sport, coin lecture...).

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable.

Enfin, un véritable atout : un énorme sous-sol permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires dont une cave à vin.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de la cathédrale et du centre-ville, découvrez cette maison neuve aux prestations soignées et à la décoration actuelle, pensée pour une vie confortable et sans compromis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel, avec une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

A l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, offrant à chacun son cocon.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un garage ainsi que du stationnement devant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David VIDALIN vous propose : Maison type 4 LH de 77 m² en parfait état et comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, une buanderie, jardinet avec terrasse et abri / bûcher. Au 1er, palier desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave-mains. Au second, palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains. Grenier isolé au dessus. Chaudière gaz à condensation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Stationnements aisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située entre en pleine campagne entre Sargé Les Le Mans et Coulaines, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison dispose d'une surface habitable actuelle de 86 m2 avec notamment 2 chambres et une bureau, idéale pour une petite famille.

En plus de l'espace de vie actuel, le bien dispose de 60 m2 d'hangars attenant, aménageables et déjà cadastrés, parfait pour créer de nouvelles pièces, un atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel.

Vous trouverez également un grenier de plus de 80 m2 entièrement aménageable, permettant d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un studio.

Idéal pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un projet locatif

Un bien avec autant de surfaces exploitables est très rare sur le marché. Laissez libre cours à vos envies et créez un lieu de vie unique !

Le terrain spacieux de 2800 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, garantissant un confort optimal.

Le bien est également équipé de fenêtres en PVC et de volets roulants en PVC, et dispose d'un garage double pour votre stationnement.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'Ecole primaire privée Notre-Dame et le Collège Jean Cocteau, ce bien est parfait pour les familles. Vous trouverez également une bibliothèque à proximité, ainsi que divers parcs et chemin pédestre […] Voir l’annonce immobilière >>