Vente Maison Piscine à Cherreau

8 pcs
5 ch
189㎡

509 000 € (2 693 €/m²)

Vente Maison Piscine à Cherreau

8 pcs
5 ch
189㎡

509 000 € (2 693 €/m²)

Maison Piscine Cherreau

Élégante demeure bourgeoise du XIX? siècle avec parc de 3 hectares et piscine

A proximité de La Ferté-Bernard et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 189 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de trois hectares.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. La propriété se compose de huit pièces principales, dont cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Au premier étage : trois chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau.

Au deuxième étage : 2 grandes chambres à aménager selon vos envies

A l'extérieur, les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets :

salle de billard, cuisine d'été, salle de projection, salle de jeux, atelier.

Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et paisible.

Enfin, une maison de gardien d'environ 35 m² est incluse dans la propriété, idéale pour un logement indépendant ou un projet locatif.

Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Ce bien est vendu au prix de 495 000 euros, hors honoraires de 14 000 euros. Soit un total de 509 000 euros.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3 750 à 5 120 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric LEFEVRE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 899124507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, n° de police 28137.J

Mandat réf : 451290. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 899124507 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 451290FRV - 13/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    509 000 € (2 693 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 495 000 €

    Dont 2,83% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    189 m²
  • Surface terrain :
    3000 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Piscine
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Propriétés Privées

( 22847 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22847 avis )

Professionnelle, humaine, compétente

Madame Daphné Montagut est une personne que je recommande pour ces qualités professionnelles, humaines . En tant qu' acquéreur de mon nouveau " chez moi" je peux assurer que Madame Daphné Montagut a été plus qu'à la hauteur de mes attentes. C'est une personne de confiance , qui s'occupe de tout sans que vous lui demandiez. Si vous avez un projet immobilier ( Vente ou achat ) allez-y les yeux fermés, vous ne serez pas déçu par cette personne.

PERSONNE A L'ECOUTE

Personne disponible et à l'écoute pour comprendre vos besoins.
Réponse : Merci Madame pour votre retour et pour vos compliments sur mon écoute, ma disponibilité et ma réactivité. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans le projet de vos parents et d’avoir été à vos côtés tout au long de cette démarche. Je reste néanmoins curieuse de savoir ce qui, selon vous, aurait pu être encore amélioré pour atteindre les 5 étoiles. Vos remarques sont toujours précieuses pour me permettre de progresser et d’apporter le meilleur accompagnement possible à mes clients. Je vous remercie sincèrement pour votre confiance et j’espère que vous trouverez prochainement le bien qui correspondra pleinement aux attentes de votre papa et de votre maman. Si une opportunité correspondant à leur projet venait à se présenter, je ne manquerais bien évidemment pas de revenir vers vous. Au plaisir de vous accompagner à nouveau.

Anne Marie GARRIGUES est une très bonne professionnelle.

Anne Marie GARRIGUES a de grandes qualités humaines : disponibilité, écoute et gentillesse. Le dossier a été mené à bien, de manière très rigoureuse, du début à la fin.

Accompagnement sur mesure

Thierry a été idéal pour moi du début à la fin de son accompagnement. Sympathique, compétent, attentif, compréhensif, patient et réactif ! et surtout, toujours présent pour répondre à mes questions. Je recommande sans réserve.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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