A environ 7 minutes de La Bazoge, Et 10 minutes de La zone Nord du Mans, nous vous présentons à la vente ce bien d'exception.

Construite en 2000, cette maison bien pensée vous ravira, par sa luminosité, ses espaces mais avant tout son aspect contemporain.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec double baies, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un espace nuit composé de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain/ douche, d'un wc.

Nous poursuivons par un espace bureau menant à une vaste mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, et surtout un grenier isolé de plus de 36m2 pouvant servir de salle de jeux ou potentiellement de futures […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière vous propose en exclusivité ce pavillon familial de 113 m² situé sur la commune de La Bazoge, à proximité des commodités.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un second WC.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec un garage, une cave, un atelier et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 779 m² avec une terrasse, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel.

Cette maison a besoin de quelques travaux afin qu'elle puisse accueillir une belle famille.

Actuellement au 1er étage un beau salon séjour de 45m2, une cuisine séparée, une chambre, wc.

Au 2nd étage, le grenier à terminer. Il y a 1 chambre, et vous aurez assez de places pour créer 2 chambres supplémentaires avec salle de douche et wc et mezzanine.

Ce bien attend une 2nde vie, et c'est peut être vous qui pouvez le faire !

Le plus de cette maison, un très grand sous sol, un grand terrain et le tout proche de la Bazoge.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 170 000 euros TTC ( est inclus 7000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 177 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Iad France - Thierry Martineau vous propose : LA BAZOGE - MAISON - T8 - 192 m² - 6 chambres - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de La Bazoge, construite fin 2023 et encore sous garantie décennale, offre une surface habitable de 192 m² avec une vie de plain-pied. Elle est implantée sur un terrain de 1 088 m² proche du centre et des commerces. Dès l'entrée, le plan s'articule avec fluidité autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 46 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et toute équipée, créant un espace de vie convivial et aéré. Vous découvrirez au rez de chaussée une chambre parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier / lingerie avec un accès direct à la cuisine et au garage. L'étage est constitué de 5 chambres bien décorées et bien dimensionnées, d'une salle d'eau et d'une mezzanine agréable et lumineuse offrant un lieu de détente. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant rez de chaussée et étage. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et l'accès fermé par un portail automatique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Erigée sur une belle parcelle arborée de 1226 m2, cette bâtisse ancienne déploie 148 m2 habitables où l'authenticité des matériaux rencontre une atmosphère chaleureuse et familiale. Située en coeur de village, elle surprend par la quiétude de son vaste jardin et la noblesse de son architecture en pierre, couronnée par une élégante toiture en ardoise.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de réception marqués par un cachet indéniable. Le salon cultive une atmosphère feutrée et intimiste, sublimée par un majestueux plafond à la française et un poêle contemporain qui promettent de douces soirées d'hiver. Dans le prolongement, un espace bibliothèque s'affirme avec audace grâce à ses murs d'un vert profond, mettant en valeur l'authenticité de la pièce. La convivialité se poursuit dans la salle à manger puis la cuisine, véritable coeur de la maison, où le mariage de la brique, du bois et des tomettes au sol crée un esprit campagne. Très lumineuse, cette pièce s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse pavée, invitant à profiter de la nature environnante. Pour compléter le rez-de-chaussée, un espace brut nécessitant une rénovation intégrale ? du sol au plafond ? offre la précieuse opportunité d'aménager une suite de plain-pied complète, intégrant une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'ascension vers l'étage mansardé se fait par un palier où la charpente structure l'espace avec beaucoup de caractère. Ce niveau distribue trois chambres aux volumes douillets ainsi qu'une salle d'eau. Les surfaces au sol, supérieures aux mesures Carrez, renforcent ce sentiment d'espace enveloppant sous les toits.

A l'extérieur, la magie opère. Véritable privilège en plein coeur de village, la propriété dévoile un vaste jardin bucolique et insoupçonnable de plus de 1200 m2. Peuplé de grands arbres, ce havre de verdure offre de multiples alcôves de détente à l'ombre des conifères et invite à une déconnexion totale, chose rare à un tel emplacement. Un appentis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de plus de 2000m2 à La Bazoge, vous trouverez cet ancien corps de ferme à réhabiliter comprenant :

une longère, et deux hangars.

Vous voulez investir sur La Bazoge à 10 minutes du Mans Nord, avec une belle superficie terrain en pleine campagne,

Alors une visite s'impose.

A vos projets,

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme de La Bazoge à seulement 11 km du Mans.

Maison de 148m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine très bien équipée et aménagée ouverte sur séjour salon de 52m2, chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé.

A l'étage un palier dessert : 4 chambres dont 2 avec dressing, bureau (ou 5ème chambre en enfilade), salle de bain / douche, wc.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse et store banne ainsi qu'un abri de jardin.

- Double garage de 50m2 isolé et carrelé avec porte motorisée, buanderie, cave enterrée.

- Portail motorisé

- Grenier aménageable

- Chauffage au sol (Chaudière Gaz 2024) et Pompe à chaleur Air /AIr avec clim réversible (2011)

-Adoucisseur d'eau

DPE : B - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

La Bazoge – Pavillon récent de 2024 – 191 m² – 6 chambres – Terrain de 1 088 m²

Découvrez cette superbe maison familiale de 2024, offrant des prestations de qualité et des volumes rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une belle terrasse grâce à deux baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie avec un accès direct au grand garage.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert 5 belles chambres, une salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 088 m², d'un portail motorisé, d'un cabanon de jardin et d'un agréable espace de vie extérieur.

Pompe à chaleur

Construction 2024

191 m² habitables

6 chambres, un bien très rare sur le marché

Prestations soignées – aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une grande famille, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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