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Vente Maison Piscine à La Flèche

8 pcs
4 ch
210㎡

640 000 € (3 048 €/m²)

Vente Maison Piscine à La Flèche

8 pcs
4 ch
210㎡

640 000 € (3 048 €/m²)

Maison Piscine La Flèche

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, à 40 km de Le Mans.

Agréablement située dans une jolie campagne à 3 km d’un village disposant des premiers commerces et d’une charmante petite ville (6 km) permettant de bénéficier de tous les services, cette propriété constitue un petit domaine très complet qui saura séduire les amateurs de nature, de plaisir équestre et de calme.

La propriété comprend une confortable habitation de 210 m² habitables avec :

Au rez-de-chaussée : entrée (16 m²) qui dessert une chambre avec salle d’eau attenante (28 m²), une grande salle de séjour (58 m²) avec cuisine américaine, et cheminée, à la suite une chambre (17 m²) avec salle de bains attenante, dans l’aile en retour un salon d’été (50 m²) ouvrant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.

À l’étage : 2 chambres mansardées, un espace en mezzanine et wc.

Les dépendances comprennent :

- Dans la cour de l’habitation : 2 garages et un atelier.

- Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) qui fut utilisé en manège.

- Hangar fermé à usage de garage pour le matériel d’entretien.

- À proximité de l’étang, ancienne cabane forestière.

- Pièces de service.

- Piscine (5 X 10 m) avec traitement au sel.

D’une surface de 15 ha 85, le terrain est constitué :

- De bois pour 10 ha environ percés de belles allées (il s’agit de belles plantations datant de 2002, composées de chênes et charmes essentiellement).

- De prés pour 4 ha environ clôturés.

- D’une pièce d’eau de 6000 m² environ.

- D’une charmante cour et jardin aux abords de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NA4-1625 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    640 000 € (3 048 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Surface terrain :
    158500 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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Cabinet Le Nail

Bât H. rue Albert Einstein

53810 Changé

SIREN: 448246900

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 252 €
Par mois
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