Maison Terrain (déjà viabilisé) prête à construire au Pouliguen - Votre Maison neuve à seulement 600m de la Mer !

Vous cherchez la maison idéale pour votre famille, proche de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons la propriété parfaite pour vous au Pouliguen, une ville côtière prisée pour son cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques Principales :

Maison individuelle neuve RE2020 adaptée PMR, prête à construire (permis accepté)

Surface habitable : 120,97 m² sur deux niveaux

Surface utile : 134,17 m²

Surface du terrain : 291 m²

Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille

Garage : Garage de 22,28 m² (motorisé)

Proximité de la Mer : À seulement 600 mètres de la plage et des criques de la cote du Pouliguen !

À l'Intérieur :

Cuisine : À aménager selon vos goûts, ouverte sur le salon/séjour

Salon/Séjour : Vaste espace de vie lumineux (47,39 m2)

Chambres : Une suite parentale (avec dressing et SDB privative) et trois chambres supplémentaires à l'étage avec leur SDB toilette

Salles de Bains : Modernes et fonctionnelles

Extérieur : Espaces verts de 103,32 m2

Les PLUS :

Personnalisation : Possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies (sur Mesure)

Emplacement Idéal : Proche de la mer (-600 m) et à proximité des commerces (3mn en voiture)

Confort Moderne : Conception contemporaine avec des matériaux de haute qualité (menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

44510 LE POULIGUEN - MAISON FAMILIALE - 175 m2 - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PROCHE MER ET COMMERCES - BAIE de la VIERGE 3minutes en vélo - LES HALLES 5 minutes en vélo -

Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de type familial, de 175 m2 (130m2 loi Carrez), bien installée sur son terrain de 400m2, ensoleillé et au calme dans un des jolis quartier du Pouliguen, proche TENNIS CLUB du POULIGUEN.

Elle offre au Rez de Chaussée de plain pied:

CÔTÉ NUIT une chambre avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle de bains, des WC indépendants.

CÔTÉ RÉCEPTION, une grande salle de séjour salle à manger avec 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine avec portes vitrées ouvrant sur le salon et fenêtre sur le jardin.

CÔTÉ PRATIQUE, toutes les pièces du Rez de Chaussée sont carrelées avec de jolies tomettes en parfait état.

Une large entrée, avec un bel escalier en bois massif .

Au Premier Étage :

4 belles chambres, claires et une salle de bains avec WC.

Un grand garage ainsi qu'une grande buanderie complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel au coeur du Pouliguen !

A deux pas du marché, du port et des commerces, découvrez cette charmante maison ancienne de 8 pièces, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier et une salle d'eau et sanitaires indépendants

A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau propose deux chambres mansardées, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

Un parking privé extérieur complète ce bien, véritable atout en plein centre du Pouliguen.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commerces, des transports et du port du Pouliguen, cette maison entièrement rénovée de 107 m2 séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour traversant baigné de lumière avec cuisine américaine neuve, aménagée et équipée.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Deux sanitaires, de nombreux rangements, une buanderie et une chaudière neuve complètent l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à quelques mètres de la Côte Sauvage, découvrez cette maison individuelle construite en 1982, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 250 m2, rare pour le secteur.

Pleine de charme, elle offre de beaux volumes avec une entrée cathédrale, un salon-séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une mezzanine surplombant la pièce de vie.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de deux WC. Un garage attenant et un atelier complètent l'ensemble.

Habitable en l'état, cette maison mérite une modernisation des espaces et de la décoration afin de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.

Son emplacement recherché, son terrain arboré aux dimensions généreuses et son architecture singulière en font une belle opportunité pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Pouliguen, proche des commerces et de la plage, cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour profiter pleinement de la vie sur le secteur de la presqu'île guérandaise.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante équipée et récente donnant accès au garage, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un préau offrant un espace abrité supplémentaire.

Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur un secteur apprécié de la côte Atlantique. Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, découvrez cette belle maison familiale individuelle de 110 m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Elle est édifiée sur un terrain clos de 427 m2, offrant un agréable espace extérieur.

L'entrée dessert un séjour chaleureux avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC et un cellier.

A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le chauffage est assuré au gaz.

Cette maison aux prestations soignées offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une belle opportunité à découvrir au Pouliguen.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, découvrez cette superbe maison de charme datant de 1925, entièrement rénovée avec goût, développant 138 m2 habitables sur trois niveaux. Située à seulement 700 mètres de la plage du Nau et 500 mètres des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter du littoral et de la vie du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet ancien, sa décoration chic et soignée et ses belles prestations. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un bow-window, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.

En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chambre, un dressing de 10 m2 et une salle de bains complète avec baignoire et douche.

A l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage apporte un véritable confort au quotidien.

Cette maison familiale rénovée au Pouliguen conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou une maison de vacances en bord de mer, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>