Situé en plein c?ur de Sainte-Pazanne, un terrain de 448m² vous attend dans un lotissement urbain récent et bien entretenu. Offrant un cadre de vie idéal, ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Vous profiterez du charme et de la tranquillité de cet environnement, tout en ayant à proximité toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services publics et transports en commun. La ville de Sainte-Pazanne, réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa richesse culturelle, se situe à mi-chemin entre Nantes et la côte atlantique, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la nature. C'est ici que vous pourrez construire votre belle maison RE2020 en forme de L. Avec sa toiture traditionnelle en tuiles, elle comprendra 3 chambres, dont une suite parentale. Le garage et le cellier donneront sur une cuisine séparée de la pièce de vie par une verrière en alu. La pièce de vie, de 40 m², sera équipée de menuiseries coulissantes ou à galandage. Enfin, vous aurez la possibilité d'aménager un grenier au-dessus du garage. Saisissez cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (124500 euros), les frais de notaire estimés 10476 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 246000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIMMO

PLEIN CENTRE DE SAINTE PAZANNE

Je vous présente ce nouveau bien, très très bien situé, commerces, école et gare à pied

Cette maison des années 1900, rénovée en 2010, propose une entrée (accueil) donnant accès à des toilettes PMR avec lave mains, une grande pièce ou chambre et un salon

A l'étage, on trouve deux chambres sur un magnifique parquet d'antan, un wc indépendant, une salle d'eau et une cuisine

En extérieur, il y a une dépendance en pierre en deux parties, une fermée et une ouverte, un jardin et un potager, plusieurs places de parking sur la parcelle et un puits

Le tout totalement clôturé

Plusieurs possibilités pour ce bien ... qui peut proposer un accueil de public pour une profession libérale ou autre ...

ou une création d'un commerce

ou bien cette maison peut-être repensée pour une famille

Elle pourrait également être diviser en deux petits logements (moyennant quelques travaux)

Une partie de sa parcelle peut-être divisée pour détacher un terrain constructible de 300m2 environ

(sous réserve du CU positif )

MULTIPLES POSSIBILITES POUR […] Voir l’annonce immobilière >>

???????? Située à Sainte‑Pazanne — pavillon traditionnel de plain‑pied

Cette maison de plain‑pied, couverte en tuiles, bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre sur un jardin de 376 m².

Projet personnalisé réalisé par ALLIANCE CONSTRUCTION.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à la vente et située à Sainte-Pazanne (44680).

La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une belle pièce de vie de 50 m2 avec une vue dégagée sur le jardin,et son salon plus intimiste sur 3 côtés, une cuisine très qualitative , ouverte ,aménagée et équipée, avec son ilot central et un espace salle à manger convivial, plus sa grande buanderie très pratique .

La pièce principale traversante, très lumineuse, donne accès à deux terrasses dont une avec jacuzzi, totalisant 80 m², et un jardin clos et arboré.

La maison dispose de quatre belles chambres, toutes avec dressing, une salle de bains- SDD, une deuxième SDD près du jacuzzi et deux wc .

Le terrain de 1087 m2 dispose d'un double garage, d'un carport haut de 2 places .plus de stationnements supplémentaires .

Rénovée en 2012 et 2015/16, cette maison spacieuse propose un espace de vie très bien pensé pour une famille .

Le terrain de 1087 m2 permet encore de nombreux agencements ( studio indépendant, piscine, locaux professionnels ...)

À proximité immédiate, on retrouve les écoles primaires et collèges de Sainte-Pazanne accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les commerces de quartier, supermarchés, services de santé et marché de Sainte-Pazanne sont également facilement accessibles. La gare de Sainte-Pazanne, située à environ 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Nantes en 25 minutes et Pornic en une quinzaine de minutes. Plusieurs sentiers pédestres mènent vers les alentours de la commune, notamment vers la forêt de Princé, accessible à vélo, et des espaces de loisirs comme le gymnase Jules Verne, les complexes sportifs, et la piscine municipale. On retrouve également des lacs et plans d'eau sur les communes voisines, ainsi qu'un accès rapide à la côte de Jade et à la mer situées à environ 20 km.

Les + du bien :

Plain-pied

Beau jardin paysagé

Deux terrasses de 80 m² exposées […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-PAZANNE CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 250 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE

À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIX? siècle entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m².

Le rez-de-chaussée offre plus de 121 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres composent un premier espace nuit, dont deux avec dressing et une avec placard, salle d’eau , WC. De l’autre côté du niveau, un espace parental préserve son intimité avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.

Le deuxième étage accueille une cinquième chambre déjà aménagée ainsi qu’un grenier offrant du rangement supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de terrasses, d’une pergola, d’un préau avec espace repas et d’un salon d’été avec bar. Double carport, atelier et dépendance avec environ 34 m² à aménager complètent l’ensemble.

Une propriété familiale pleine de charme, sans travaux, rénovée avec goût offrant volumes, confort et potentiel, au cœur de Sainte-Pazanne.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

-NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison de plain-pied (ancien corps de ferme) ayant bénéficiée d'une rénovation, dans un environnement calme et arboré (village).

Maison de 153m2 (au sol) / parcelle de plus de 7000m2, 4 grandes chambres, espaces de vie, 2 garages (50m2 et 20m2), dépendances, et piscine.

- une entrée desservant un espace de vie, équipé d'une cheminée avec insert.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une véranda et une grande arrière-cuisine (20m2).

- un dégagement dessert 4 grandes chambres (15m2, 13.60m2, 15m2, 17.4m2) dont une avec dressing, une salle de bains et salle d'eau et un W.C indépendant.

- pour compléter, une buanderie avec wc.

> Une parcelle de plus de 7000m2 arboré, avec plan d'eau, terrasses.

> en annexe, un garage double véhicules (50m2), un garage de 20m2, 2 dépendances et un préau pour camping-car.

-- Chauffage électrique et insert bois ; Huisseries double vitrage ; Connexion fibre optique ; Taxe foncière : 1.500€.

-- Assainissement autonome conforme.

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Charmante maison récente offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec salle d'eau, un cellier pratique, ainsi qu'un coin nuit indépendant comprenant une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes.

A l'étage, vous trouverez un second bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine, offrant un espace modulable selon vos besoins.

Située en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, sur un terrain clos. Vous profiterez également d'une terrasse idéale pour les beaux jours, équipée d'un store […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie LEJAY- Agence IMMONANTES vous propose :

Maison entretenue au calme

SUD LOIRE - A mi-chemin entre la côte et NANTES (environ 30 mn) à proximité de Machecoul & Ste Pazanne,

à St Même le Tenu.

Maison individuelle entretenue , de + 150 m2 habitable sur parcelle de + 1700 m2 avec petit étang.

Environnement paisible en hameau. transports scolaires à proximité.

Elle comprend : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée & équipée ouverte, 3 chambres + un bureau/chambre, 2 salles d’eau, et 2 wc, une arrière cuisine et un cellier attenant à la véranda chauffée. Un garage attenant de + 40 m2 avec portail électrique sectionnel.

Extérieurs :

Terrain arboré avec un petit étang, une terrasse, une pergola bio-climatique, un préau…

LES PLUS :

- Menuiseries double vitrage, volets roulants

- Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude)

- Panneaux photovoltaïques

- Fibre internet

- Maison très bien entretenue

DPE C 134/GES A4, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Assainissement autonome non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2286VL ; 299 990 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>