Iad France - Sylvie Duveau vous propose : HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE – PLAIN-PIED SUR PLUS DE 8 000 m² Puycornet – à 20 min de Montauban Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 131 m² idéale pour les amoureux de nature et d’espace. Vous y trouverez : • Une belle pièce de vie traversante d’environ 80 m² avec cuisine équipée • 2 chambres avec possibilité d’une 3ème • Un garage de 50 m² • Une annexe de 22 m² à terminer selon vos envies Le tout sur un terrain clôturé de 8 277 m², parfait pour animaux, jardin ou simplement profiter du calme absolu. Double vitrage, chauffage bois avec insert. Quelques finitions restent à prévoir (crépi extérieur et habillage insert), laissant libre cours à votre personnalisation. Un cadre rare, au cOEur de la nature, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de ville rénovée de 132 m², en pierre, sans travaux, au calme, avec le tout à l' égout, une magnifique terrasse, des dépendances, sans vis à vis et avec un terrain clôturé de 450 m², à 1 mn du centre ville, des écoles et des commodités, 7 mn du péage et 3 mn du canal pour de belles balades. L'accès se réalise par une rue à sens unique, très peu passante, avec de nombreuses places de parkings gratuites et disponibles. L' entrée donne sur un couloir design art déco et vous conduit à une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec sa cuisine toute équipée en ouvert. Sur main droite vous aurez 2 grandes chambres à disposition, avec cheminées de marbre anciennes, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une grande cave. Ces 2 chambres du rez de chaussée pourront éventuellement se louer en airbnb, car leur accès peut être indépendant. Par un bel escalier bois, vous accéderez à l' étage sur un large palier bois et bénéficierez de 2 grandes chambres, parquet bois impeccable, un dressing, un autre wc avec lavabo, et une pièce 'comble aménageable' de 10 m² de surface au sol, en potentiel de 5 ème chambre ou bureau. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage de qualité, avec stores électriques solaires, et la parfaite isolation font que le chauffage au gaz ne révèle qu' un faible coût énergétique. Aussi, sur main gauche de la pièce de vie, une superbe terrasse carrelée bien exposée s' offre à vous, avec une buanderie et un atelier en dépendances latérales non incorporées en surface habitables, et un magnifique jardin arboré tranquille, avec son cabanon de rangement, et de plus piscinable puisque un bassin à poissons rouges de 6x3m est déjà fonctionnel avec un liner et une filtration à cet effet. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité, car elle pourra assurément générer le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Lavastrou vous propose : EXCLUSIVITE Envie de calme et de verdure ? Très beau potentiel pour cette jolie maison de plain pied agréable et lumineuse à proximité du village de Montpezat de Quercy. L'entrée donne sur un salon / salle à manger de 34.70 m² traversant et donnant sur une cuisine ouverte de 10.24 m² avec accès sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres de respectivement 10.50, 10.92, et 11.43 m², un wc indépendant et une salle de bains de 6.50 m². Il donne également accès au garage de 23.40 m² qui offre une belle hauteur sous toiture et pourrais permettre la création d'une mezzanine ou pièce supplémentaire. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poele a granulés ou un cheminée, un conduit est existant. À l'extérieur, l'entrée est couverte, la maison offre deux terrasses sans vis à vis, une à l'arrière de 13.11 m² et une seconde couverte de 9.20 m² sur le coté de la maison. Devant l'entrée, le terrain est arboré et ombragé A l'arrière, le jardin arboré et joliment végétalisé, sans vis à vis est doté d'une serre, d'une belle piscine à réhabiliter, et d'un cabanon avec le système de filtration. Environnement calme, village et commerces à proximité, école, superette, boulangerie, bus scolaire, proche accès à l'autoroute A20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Charmante maison de 2001 avec grand jardin — Carreyrat (Montauban) Située au fond d'une impasse au calme absolu, dans le quartier très recherché du Carreyrat, venez découvrir cette jolie maison de 74 m² ossature bois implantée sur un superbe terrain clos et piscinable de 1 000 m² avec puits. À l'intérieur : Côté jour : une entrée fonctionnelle avec placard, une buanderie pratique et une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 40 m² équipée de deux stores électriques, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, de WC et de rangements. Confort & Prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage assuré par un poêle à granulés complété par un équipement tout électrique. À l'extérieur : Un vaste cadre verdoyant à l'abri des regards, agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits. Prêt à visiter ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison T4 de 84 m² habitables sur rez de chaussée complet non habitable de 93 m² avec wc indépendant et buanderie sur une parcelle clôturée et arborée d’une superficie totale de 3370 m². Située entre Moissac 82200 et Castelsarrasin 82100, cette maison est composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour donnant sur terrasse, avec wc indépendant et une salle de bain. Superficie totale : 178 m², dont 84 m² actuellement habitables. Le rez-de-chaussée, visible sur les photos, est à finir. Assainissement : fosse septique à remettre en conformité Chauffage électrique + cheminée + 2 splits climatisation réversible. Menuiseries doubles vitrages avec moustiquaires intégrées. Maison repeinte entièrement, portail automatique neuf, mise aux normes électriques, isolation 25 cm laine de verre. Localisation : < 2 km station services, boulangeries, Intermarché et commerces Leclerc drive à environ 1 km 10 min de Castelsarrasin 3 min du Centre de Moissac 11 min de l’autoroute, accès Castelsarrasin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Julien vous propose : Charmante maison 4 pièces en résidence sécurisée à Montauban Située dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison de 81 m², construite en 2004, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², la maison se compose d’une cuisine fermée, équipée et aménagée, d’un bel espace de vie lumineux, ainsi que de trois chambres idéales pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis direct, d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin ainsi que d’un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux majeur à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1990 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Montauban offre un cadre de vie pratique et confortable sur un terrain de 199 m², avec une surface habitable de 101 m² entièrement de plain-pied. Construite en 1972 et maintenue en très bon état, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements. L'entrée donne accès à un séjour lumineux, agréable pièce de vie ouvrant sur les espaces extérieurs. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de la maison. Le logement dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre principale confortable, une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles, adaptées pour être aménagées selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution intérieure. Un cellier sous escalier apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d’une terrasse + veranda espaces agréables pour profiter des bons jours. Un garage, un porche et 2 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Les équipements techniques sont soignés : climatisation réversible, insert à bois, fibre optique, alarme avec vidéosurveillance et interphone garantissent confort et sécurité au quotidien. Le bien est bien situé : les transports en commun de la ligne Monplaisir (vers la gare, le centre-ville et les communes environnantes) se trouvent à 100 m, tout comme le collège Olympe de Gouges. L'école maternelle et primaire est à 200 m, la pharmacie, le bureau de tabac et la boulangerie à 400 m, et l'Intermarché à 400 m. Le centre d'urgence médicale, la médiathèque, la poste et l'Aldi sont accessibles à 900m, tandis que le complexe sportif du Ramierou et le palais des sports Jacques Chirac se trouvent à environ 800 m. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Saint-Sardos, en cOEur de village, dans un quartier calme, maison restaurée de 108 m² avec une belle pièce de vie de 44 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée / insert et une arrière cuisine, 3 chambres sur un terrain clos de 610 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Castella vous propose : Découvrez cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier paisible de Montauban. Construite en 2021, ce bien allie confort contemporain et design élégant. La salle à manger spacieuse est parfaite pour partager des repas en famille et entre amis avec sa cuisine équipée semi ouverte style atelier, 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, jardin de 208 m² idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité. Cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison lumineuse 'prête à vivre' n'attends que vous, laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Frezouls vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre environ 113 m² habitables sur un magnifique terrain clos d'environ 1 541 m², entièrement constructible et divisible, un véritable atout pour un futur projet. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 2 WC. Un garage isolé complète l'ensemble. Vous apprécierez également son confort grâce au chauffage au sol, son portail, son terrain généreux et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais la maison est saine et parfaitement entretenue. Une opportunité rare offrant un excellent potentiel, idéale pour une famille comme pour un projet d'investissement grâce à son terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Castella vous propose : Hyper centre, maison de maître de 216 m² env. Elle se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, un salon ou chambre, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc. À l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc. De plus une dépendance d'env. 30 m² avec changement de destination acceptée en appartement duplex, un garage de 50 m². Un jardin d'env. 869 m² clôturé arboré et constructible avec puits. On continue avec une cour et son puits en briquette et pour finir un petit jardin avec un bassin d'agrément. Ce bien bien au charme d'antant, attend votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne située à Montauban, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'hôpital et des commodités. Édifiée sur une parcelle comprenant un jardin de 200 m², cette maison des années 1960 bénéficie de nombreuses rénovations récentes. Elle vous accueille avec une cuisine de 9 m² entièrement équipée en 2019, ouverte sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger, chauffé par un poêle à granulés installé en 2023. Vous profiterez également d'équipements et de travaux récents assurant une parfaite tranquillité d'esprit : toiture remaniée et traitée en 2024, clôture, salle d'eau et les trois façades entièrement refaites à neuf en 2026. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse équipée d'un store banne neuf ainsi qu'une pelouse fraîchement semée pour vos moments conviviaux. Disponible pour vos visites, du lundi au dimanche. Ne tardez pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À découvrir sur Moissac, dans le Tarn-et-Garonne (82), cette agréable maison de plain-pied d’environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2 886 m². La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un séjour d’environ 32 m², chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à granulés. Côté nuit, un premier espace est accessible par un couloir et comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la cuisine, un second espace nuit propose une quatrième chambre, et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 76 m² à l’avant de la maison, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter du calme de l’environnement. Un bien offrant de beaux volumes, quatre chambres et un vaste terrain, tout en restant proche de Moissac. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : GRISOLLES – MAISON T5 144 m² AVEC JARDIN, PARKING ET DÉPENDANCES À seulement 30 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac et 25 minutes du centre-ville de Montauban, venez découvrir cette maison familiale de 144 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre de Grisolles et de ses commodités accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 684 m² entièrement clôturée, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement de 5 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une chambre située en rez-de-chaussée. Une possibilité d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée existe également (travaux chiffrés). Vous apprécierez : * Une belle surface habitable de 144 m² * Un jardin agréable avec espace extérieur * Un stationnement sécurisé avec portail électrique * Un espace permettant de garer un véhicule à l’abri * Des dépendances offrant du rangement supplémentaire * La proximité du centre-ville, des services et des commodités Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une climatisation par split dans le salon et la cuisine Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation et d’amélioration sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse, proche des commodités, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Camus vous propose : Située à la frontière du Quercy et du Rouergue, sur la commune rurale de Laguépie, cette charmante maison de plain-pied (117 m²) est proposée en exclusivité. Amoureux du calme ou amateur d'habitation scandinave ou de chalet, cette maison est faite pour vous ! Construite dans les années 2000, cette maison tout en bois comprend un espace séjour / salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée, 3 chambres (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, avec salle d'eau et WC privatifs), une 2nde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand garage. Ce garage offre un potentiel varié : il pourrait servir de cuisine d'été, de quatrième chambre, d'atelier ou de salle de jeux avec bar (voir photo générée par IA). Une belle terrasse et un jardin arboré d'arbres fruitiers complètent la propriété. La maison est située dans un quartier résidentiel calme offrant une belle vue sur la vallée. Côté confort, la maison est parfaitement équipée pour une vie agréable en toute saison, grâce à une pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Dotée d'un fort potentiel et d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite, cette charmante maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de toutes les commodités : commerces, taxis, station-service, pharmacie, vétérinaire, loisirs, restaurants, écoles, notaire, gare et services publics, le tout situé dans le village. Gare de Lexos (Varen) à 8min. Cordes sur Ciel (écoles, collège, commerces, théâtre, médecins, pharmacie, musée. ) à 20min. Saint Antonin Noble Val (écoles, collège, commerces, cinéma, médecins, pharmacie, station service. ) à 25min. Villefranche de Rouergue à 35min. Albi, Caussade et Gaillac à 45min. Montauban à 1h. Aéroport Rodez - Aveyron à 1h15. Aéroport Toulouse-Blagnac à 1h20. Located on the border of the Quercy and Rouergue regions, in the rural commune of Laguépie, this charming single-story […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Couderc vous propose : Très belle demeure avec beaucoup de charme implantée sur un parc paysager de plus de 5000 m² entièrement clôturé avec une mare sécurisée et un puits. En rez-de chaussée nous trouvons un hall d'entrée, une grande cuisine de plus de 20 m², une salle à manger de 32 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur une belle terrasse. Cette salle à manger est grande et très lumineuse. Un grand salon de 20 m², 2 chambres, une salle de bain qui est dans son jus. À l'étage nous trouvons 4 grandes chambres et une salle de bain avec wc Cette demeure est implantée sur un beau parc paysager avec une dépendance et possibilité d'acheter en plus un terrain de plus de 1800 m² attenant avec un hangar fermé et petites dépendances. Très belle demeure des années 50 qui demande quelques travaux comme l'électricité, le système de chauffage qui est actuellement au fioul et menuiseries en simple vitrage Une demeure de charme à proximité de toutes commodités, ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Maison 4 pièces – 97 m² – La Ville-Dieu-du-Temple - Surface habitable : 97 m² - Terrain : 1 600 m², plat et clôturé Intérieur : - Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour - 3 chambres dont 2 avec placards - Buanderie - WC séparés - Combles isolés Extérieur : - Terrasse - Jardin plat et entièrement clôturé Dépendances : - Garage attenant de 32 m² - Vide sanitaire accessible Équipements : - Chauffage par poêle à bois avec distribution de chaleur - Double vitrage - Volets bois - Panneaux solaires - Fibre optique - Assainissement tout-à-l’égout Localisation : - Quartier calme - À 5 minutes à pied des commodités du village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Au cOEur d’un environnement privilégié, entourée de vergers et offrant un cadre de vie paisible, cette magnifique maison en pierre du XIXᵉ siècle est située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, à environ 20 minutes de Moissac, 40 minutes d’Agen et 1 heure de Toulouse. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité. Elle s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 58 m² bénéficiant de très belles hauteurs sous plafond et agrémenté d’un insert bois central traversant, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont les surfaces s’étendent d’environ 11,6 m² à 25 m². L’ensemble est complété par un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine avec de belles poutres apparentes offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances apportant un réel potentiel d’usage. On y trouve un garage sur deux niveaux d’environ 76 m², une grange d’environ 150 m² ainsi que cinq box à chevaux, idéal pour les amateurs d’espace et de nature. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m². Des parcelles supplémentaires pouvant porter la surface totale jusqu’à environ un hectare peuvent également être acquises en complément, selon le projet. Une propriété de charme, rare dans le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : FERME À RÉNOVER – ENVIRON 190 m² – PLUS DE 24 HECTARES (Fermage en cours) – NOMBREUSES DÉPENDANCES – BELLE VUE À découvrir, propriété agricole offrant un ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur un peu plus de 24 hectares de terres (avec fermage), dans un environnement calme et préservé, sans voisin proche et bénéficiant d’une belle situation en hauteur avec vue dégagée. La maison d’habitation développe environ 190 m² sur deux niveaux, complétée par un studio attenant. L’ensemble nécessite une rénovation complète et offre un important potentiel d’aménagement. À l’étage, les pièces sont actuellement disposées en enfilade, avec certains passages sous ferme d’environ 1,60 m. La propriété conserve de nombreux éléments anciens et du caractère, qui pourront être valorisés dans un projet de rénovation. LES DÉPENDANCES La propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont : Une grande dépendance comprenant 5 boxes à chevaux Un espace de stockage pour le foin ou le matériel, avec grande hauteur Une charpente très récente et une couverture en bon état sur cette dépendance Une dépendance avec chambre froide Plusieurs espaces de stockage et d’atelier D’autres bâtiments plus anciens, dont certains sont à démolir La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l’aménagement intérieur, la création d’un système de chauffage, l'électricité, l'isolation, la toiture de la maison, etc. À PROPOS DES TERRES Une grande partie des terres fait actuellement l’objet d’un fermage (c'est à dire louées par un fermier). Il est important de le préciser : l’acquéreur ne disposera donc pas immédiatement de la totalité des terres libres d’occupation. Une discussion est envisageable avec le fermier afin de récupérer quelques terres autour de la maison (Actuellement rien n'est acté). Cette propriété s’adresse donc avant tout à un acquéreur recherchant un important foncier, un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : Opportunité Rare : Maison de ville mitoyenne – Nouveau Prix ! Vous recherchez l'espace, le confort et une situation géographique privilégiée ? Cette maison de ville généreuse (200 m²) située à deux pas du centre-ville, est une toile blanche qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son éclat. Grâce à une baisse de prix significative, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit familial ou d'investissement. Un potentiel exceptionnel, de multiples possibilités, cette bâtisse offre une modularité rare sur le marché : - Projet Familial : Profitez de ses beaux volumes pour créer votre cocon personnalisé. - Projet d'Investissement : La configuration permet une transformation aisée en deux ou trois appartements distincts pour une rentabilité locative optimisée. Les points forts qui font la différence - Vie de plain-pied : Une suite au rez-de-chaussée (chambre, salle d’eau, WC) avec accès direct sur le jardin via une baie vitrée. - Volumes & Luminosité : Un vaste séjour traversant baigné de lumière et une cuisine spacieuse parfaitement aménagée. - Espace nuit généreux : À l'étage, 3 chambres confortables + une pièce polyvalente pouvant faire office de 5ème chambre, bureau idéal télétravail ou salle de jeux. - Charme de l'ancien : Un superbe escalier en bois massif qui confère un caractère authentique à l'entrée. - Extérieur apaisant : Une véranda intérieure pour profiter du jardin en toute saison, donnant sur un espace extérieur calme, arboré et une cour bitumée pratique. - Emplacement : Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, écoles (de la maternelle au lycée) et complexes sportifs pour toute la famille. - Praticité & Confort : 2 salles d'eau et 2 WC (répartis sur chaque niveau), circulation fluide et ultra-fonctionnelle. - Garage attenant (prévoir le remplacement du moteur d'ouverture). La maison idéale pour les familles en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces, 111 m² environ, 4 chambres, sur 924 m² environ de terrain plat – 229 000 € Une vraie maison de famille. Quatre chambres pour que chacun ait la sienne, une grande pièce de vie pour se retrouver, et un jardin plat de 924 m² environ pour tout le reste : les goûters, les ballons, les soirs d'été qui s'étirent. Certaines maisons ne cherchent pas à impressionner. Elles font mieux : elles rendent la vie facile. Celle-ci en est un bon exemple. De plain-pied, avec ses 4 chambres et sa belle pièce de vie, elle a tout ce qu'il faut pour une famille qui veut de l'espace sans se compliquer l'existence : pas d'escalier, un jardin plat où les enfants courent sous vos yeux, et une organisation claire où chacun trouve sa place. À l'intérieur La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est le cOEur de la maison : c'est là qu'on cuisine, qu'on reçoit, qu'on traîne le dimanche. Un cellier attenant garde tout le reste à portée de main sans encombrer. L'espace nuit regroupe 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur Un terrain plat de 924 m² environ, une terrasse couverte à l'arrière pour les repas d'été à l'ombre, et un garage attenant. Un puits / forage permet d'arroser le jardin sans regarder la facture d'eau. Le confort qui compte au quotidien Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, économique et efficace en toute saison. Panneaux solaires qui allègent les charges. Tout-à-l'égout. Une maison sobre à faire tourner, ce qui se sent chaque mois. Les points forts Plain-pied, 111 m² environ habitables environ 4 chambres, salle d'eau, WC séparé Belle pièce de vie avec cellier Terrain plat de 924 m² environ Terrasse couverte, garage attenant PAC gainable réversible, panneaux solaires, puits / forage Secteur agréable, cadre de vie pratique Une maison confortable, facile à vivre, prête à accueillir toute la famille. Le mieux est de la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Au cOEur du vieux Moissac, à seulement trois minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée avec des prestations actuelles alliant confort, fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette habitation. Conçue pour s'adapter à tous les projets de vie, elle offre un rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une belle entrée, une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux volumes remarquables, offrant respectivement environ 22 m² et 33 m², idéales pour une grande famille, des espaces de travail ou des chambres d'amis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une superbe cour toulousaine en briques rouges, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une dépendance complète l'ensemble et pourra aisément accueillir une cuisine d'été, une buanderie ou un espace de rangement selon vos besoins. Une piscine hors-sol vient parfaire cet extérieur intimiste et convivial. Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, accessibilité, volumes généreux et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : MAISON 3 CHAMBRES – TERRASSE – SOUS-SOL – PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 2 600 m² Venez découvrir cette charmante maison composée d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse bois offrant une magnifique vue sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 100 m² comprenant un espace buanderie et un vaste volume pouvant accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand espace ombragé à l’avant de la maison, ainsi que d’une terrasse bois sur le côté avec accès direct à la cuisine. Le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m² avec piscine hors sol. Les prestations : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec climatisations réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque, poêle à bois, fibre optique, micro station … Située à seulement 5 km de Réalville et 5 km de Caussade, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de l’accès à l’autoroute A20, alliant parfaitement calme de la campagne et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : La Ville-Dieu-du-Temple (82) – à vendre, maison 4 chambres, sur un terrain de 900 m², dans un quartier calme. Construite en 2009 avec une surface habitable de 102 m², elle est située dans un lotissement calme, à proximité du village et de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins…). Elle se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse à l’arrière idéale pour profiter des beaux jours. Confort assuré avec climatisation réversible, radiateurs électriques d’appoint, double vitrage et volets bois. Le terrain clos de 900 m² offre un bel espace extérieur. Garage attenant avec partie conservée pour moto / vélo, le reste aménagé en buanderie (10 m²) et bureau (5 m²) – surfaces non incluses dans les 102 m² habitables. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu […] Voir l’annonce immobilière >>