Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTECH - Proche canal et centre ville, MAISON - T6 170 m² - 1091 m² jardin Construite en 2010, elle développe 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 091 m², et offre un cadre de vie agréable à seulement 500 m du canal de Montech et à 1 km du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège / lycée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert un double salon lumineux adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et bien dimensionnée, favorisant une atmosphère conviviale entre les espaces de vie. L'ensemble est double exposition avec accès aux terrasses et jardin. un Espace salon supplémentaire ou possibilité de faire une chambre parentale ou bureau, un salle de douche et une chambre complètent ce rez de chausse. À l'étage, 3 chambres confortables et bien agencées offrent à chacun son espace personnel ainsi qu'une salle de bain et WC. Coté pratique, climatisation gainé, fibre, nombreux rangements terrasse couverte et decouverte. Possibilité de construire un garage au besoin et une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Décoration raffiné, beaux volume ce bien de qualité offre de multiples possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Lambert vous propose : MONTAUBAN — DU VOLUME, DU CALME ET DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER ! Un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, des terrasses pour prolonger les journées dehors et une piscine pour les beaux jours… Cette maison réunit de beaux atouts pour votre prochain lieu de vie. À Montauban, entre le cours Foucault et Capou, découvrez cette maison construite en 1997, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 739 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa luminosité. Son exposition est-ouest accompagne l’ensoleillement au fil de la journée, tandis que la mezzanine apporte du caractère à l’ensemble. Bureau, coin lecture ou espace de loisirs : à vous d’imaginer son utilisation ! La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant et d’un cellier pratique au quotidien. À l’extérieur, place à la détente ! Le jardin clos, bordé de haies, accueille une piscine enterrée de 4 × 2,50 m et plusieurs espaces de terrasse. Les pergolas à lames orientables permettent de moduler l’ombre et la lumière pour profiter des repas en plein air et des moments de repos. Un grand garage avec porte motorisée et un carport complètent les prestations, avec un accès à la propriété par portail motorisé. Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de différents travaux de rafraîchissement et d’un nettoyage récent de la toiture. Elle dispose également d’une climatisation réversible dans le séjour, d’un chauffage au gaz de ville, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. DPE C — GES C. Taxe foncière : 1 900 €. Une maison accueillante, des espaces fonctionnels et un extérieur pensé pour en profiter : contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : MAISON DE CARACTÈRE & CONTEMPORAINE – 310 m² – VUE DÉGAGÉE, PARC DE 8 300 m² & PISCINE Coup de cOEur assuré pour cette magnifique demeure construite en 2002 alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié à 1h de Toulouse et 10 minutes de Caussade, elle est implantée au cOEur d’un splendide parc arboré et entièrement clos de 8 300 m² offrant une vue dégagée panoramique sur la campagne environnante. Avec ses 310 m² de surface totale (dont 220 m² habitables), elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimisé sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Confort, espace et lumière - Pièce de vie baignée de lumière (59 m²) : double salon convivial et cuisine neuve ouverte haut de gamme signée Ixina, s'ouvrant sur de grandes terrasses extérieures. - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. - Entrée accueillante avec double penderie. - Espace nuit : 3 grandes chambres équipées chacune de penderies et de points d'eau privatifs. - Salle de bain complète (baignoire + douche) et WC indépendant. Étage : Suite parentale & espace bien-être - Chambre parentale climatisée de 25 m² pensée comme une suite d'hôtel : espace nuit chaleureux et salle de bain ouverte avec baignoire balnéo et WC. - Palier climatisé modulable : idéal pour un grand dressing sur-mesure, un bureau pour le télétravail ou un salon de lecture. - Accès direct aux combles pour du rangement supplémentaire. Rez-de-jardin : Logement indépendant & annexes Appartement - T3 indépendant de 59 m² : séjour lumineux de 27 m², 2 chambres, 2 salles d'eau avec douches et 2 WC. (Parfait pour recevoir famille et amis, loger un adolescent / proche, exercer une profession libérale ou générer des revenus locatifs / gîte). - Double garage motorisé de 50 m². - Grande buanderie / cellier de 15 m². Extérieurs & Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Bely vous propose : CASTELSARRASIN - MAISON - T18 889 m² - GARAGE - PISCINE - 10XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Castelsarrasin, cette maison de caractère datant de 1800 déploie toute la noblesse de l'architecture ancienne sur un vaste domaine de 24 688 m², offrant un potentiel de réhabilitation remarquable pour un projet de grande envergure. Avec ses 889 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le bien se compose de 18 pièces dont 8 chambres, un salon, un séjour, un bureau, un dressing, 2 cuisines, 2 buanderies, 2 celliers, 3 salles de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. L'entrée introduit une distribution intérieure ample et spacieuse dans ses volumes, révélatrice des demeures bourgeoises de cette époque. Les pièces de vie, nombreuses et bien articulées, offrent de différentes possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent d'envisager aussi bien une résidence familiale principale qu'un projet d'hébergement ou de réception. Le bureau et le dressing complètent une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Le domaine bénéficie d'un parc paysager et d'un jardin qui encadrent la propriété dans un environnement arboré soigné. La piscine, le garage et les emplacements de stationnement constituent des atouts pratiques et de standing indéniables. Un grand sous-sol complètent les espaces de rangement et d'annexes disponibles. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel, complété par une installation photovoltaïque. La présence de rangements, du câble TV et du câblage téléphonique témoigne d'une infrastructure déjà en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison remarquable et lui redonner tout son éclat. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'étendue des possibilités qu'offre ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Santarossa vous propose : VILLA T5 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE & GRAND GARAGE - SECTEUR HIPPODROME COUP DE CŒUR pour cette villa T5 de plain-pied construite en 2017, développant environ 125 m² habitables. Nichée sur une belle parcelle clôturée et paysagée d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme. LE SÉJOUR & LA CUISINE : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable des lieux, offerte par une double exposition EST / SUD. La pièce de vie impressionne par ses magnifiques volumes : un vaste espace séjour-cuisine de 56 m², chaleureux et convivial. Côté confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois canadien performant. La cuisine équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur quelle que soit la saison. L'ESPACE NUIT : Le coin nuit se compose de : 3 chambres agréables et bien agencées, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bains familiale de 10,5 m², comprenant une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et un meuble double vasque. ANNEXES & EXTÉRIEURS : Grand garage indépendant de 50 m² bénéficiant d'un accès entièrement bétonné, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le bricolage ou le stockage. Piscine coque au chlore (7 m x 3,5 m) avec sa plage aménagée pour profiter des beaux jours. Jardin entièrement arboré, clos et sécurisé par un portail motorisé. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE : Climatisation réversible | Poêle à bois Canadien | Ballon d'eau chaude thermodynamique | Fibre optique | Portail automatique | DPE A / A SITUATION : Emplacement recherché et privilégié : à deux pas du Golf et de l'Hippodrome. Accès facile et rapide au centre-ville ainsi qu'à la rocade. Un bien rare sur le secteur aux prestations complètes : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Brougne vous propose : CASTELMAYRAN - MAISON - 148 m² - PISCINE - COMBLES AMENAGEABLES A Castelmayran, ce bien de caractère séduit par son architecture et son cadre de vie préservé, sur un vaste terrain d'environ 13 450 m². Cette maison d'environ 148 m² habitables offre un équilibre peu courant entre volumes confortables, charme de l'ancien avec matériaux naturels et équipements modernes. Dès l’entrée, un vaste couloir distribue les différents espaces de la maison. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue agréable sur la végétation environnante. Entièrement équipée et prolongée par un cellier attenant aménagé, elle constitue un véritable lieu de vie, pensé pour conjuguer convivialité et praticité. Le séjour offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée. L’ensemble forme un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 chambres aux caractères distincts : la chambre parentale, suite de 34 m², dispose de sa propre salle de bain + double douche, offrant intimité et confort, une seconde chambre lumineuse et bien dimensionnée complète l'ensemble avec une salle d'eau, tandis que la troisième, dotée d'une cheminée, apporte une touche de caractère supplémentaire. Le chauffage individuel associe pompe à chaleur air / air et cheminée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : Une piscine, deux terrasses couvertes pleines de charme et un jardin soigneusement entretenu composent un environnement propice à la détente et aux moments partagés en plein air. Le terrain offre également une belle dépendance d'environ 62 m² non attenante, idéale pour de la location courte durée, un hangar rénové pouvant servir d'atelier ou autre. L’ensemble offre ainsi un cadre de vie à part, avec de beaux espaces et une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : MONTAUBAN Secteur POUTY - MAISON - T5 120 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À proximité immédiate de la gare, cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2010 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 1 200 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, double exposition grâce à ses expositions nord et sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison compte 4 chambres, offrant ainsi de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel alimenté par insert bois ou pellets, garantissant des économies d'énergie appréciables. L'accessibilité PMR, le système d'alarme, l'interphone et la résidence sécurisée apportent sécurité et sérénité au quotidien. En extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace de plein air un atout pour profiter des bons jours. À seulement 5 minutes de l'autoroute et d'un établissement scolaire, ce bien allie praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Lavastrou vous propose : EXCLUSIVITE Très beau potentiel pour cette jolie maison de plain pied agréable et lumineuse à proximité du village de Montpezat de Quercy sur un terrain de 2000 m². L'entrée donne sur un salon / salle à manger traversant donnant sur une cuisine ouverte avec accès sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres avec emplacement de rangement, un wc indépendant et une salle de bains. Il donne également accès au garage qui offre une belle hauteur sous toiture et pourrais permettre la création d'une mezzanine ou pièce supplémentaire. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poele a granulés ou une cheminée, un conduit est existant dans le salon. À l'extérieur, l'entrée est couverte, la maison offre deux terrasses sans vis à vis, une à l'arrière et une seconde couverte sur le coté de la maison. Devant l'entrée, le terrain est arboré et ombragé. À l'arrière, le jardin arboré et joliment végétalisé, sans vis à vis est doté d'une serre, d'une belle piscine, et d'un cabanon avec le système de filtration. Environnement calme, village et commerces à proximité, école, superette, boulangerie, bus scolaire, proche accès à l'autoroute A20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Maniquant vous propose : MAISON FAMILIALE avec APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE et TERRAIN arboré de 4 500 m² ( + CU) Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la rocade nord, de la zone Futuropole et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban. Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe environ 205 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse couverte de 73 m² et un garage de 34 m² aménageable. Elle comprend notamment : Grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes 4 chambres Cuisine et espaces de rangement Terrasse couverte donnant sur le jardin UN APPARTEMENT ATTENANT d'environ 80 m², (60 m² loi carrez) avec entrée indépendante, complète l'ensemble : 2 chambres dont une en mezzanine Pièce de vie Cuisine et salle d'eau L'extérieur constitue un véritable atout : Terrain d'environ 4 500 m² Piscine 5 x 10 m •Grande allée bordée de chênes centenaires •Mûriers platanes et arbres fruitiers •Parc arboré offrant de nombreuses zones ombragées La propriété bénéficie également d'un POTENTIEL DE CONSTRUCTION SUPPLÉMENTAIRE (CU - de 2 ans), sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. • Une maison idéale pour une grande famille • Un projet intergénérationnel (logement attribué aux parents âgés ou enfants débutants une vie active) • Une activité professionnelle à domicile • Un projet locatif grâce à l'appartement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Beziat vous propose : DOMAINE DE PRESTIGE EN BORD DU TARN - 438 m² HABITABLES SUR PLUS DE 5 HECTARES - DEUX HABITATIONS - PISCINE - DÉPENDANCES À quelques minutes de Montauban et environ 30 minutes de Toulouse Nord, ce domaine construit en 1886 s’étend sur plus de 5 hectares entièrement clôturés, jusqu’aux berges du Tarn. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : une demeure principale de 319 m² et une seconde maison de 119 m². La demeure principale Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un double séjour avec une cheminée encadrée de bois et une véranda donnant sur le parc. De l’autre côté se trouve la cuisine indépendante, avec sa cheminée entourée de briques rouges, ainsi qu’une arrière-cuisine d’environ 20 m². Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, un couloir avec parquet en point de Hongrie dessert quatre chambres. La première suite de plus de 25 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. La seconde bénéficie d’une salle de bains avec douche et baignoire. Les deux autres chambres, avec leurs cheminées en marbre, peuvent à terme partager une salle d’eau située entre elles : les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà prévues, mais la pièce reste à aménager. Une cave complète cette habitation. Une seconde maison de 119 m² Indépendante de la demeure principale, elle comprend une cuisine, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une buanderie et des toilettes. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Elle peut accueillir famille ou amis de façon indépendante, mais aussi convenir à un projet de gîte ou à une activité professionnelle. Plus de 5 hectares en bord du Tarn Le parc s’étend jusqu’aux berges du Tarn et dispose d’un système d’arrosage automatique. Un puits est également présent sur la propriété et nécessitera une remise en fonctionnement. À l’extérieur se trouvent également une piscine au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Maison de caractère à rénover sur plus de 7 hectares à Nègrepelisse À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 180 m² habitables au cOEur d'un terrain arboré de plus de 7 hectares. Restée dans son jus, cette maison nécessite une rénovation complète mais dispose d'atouts rares qui sauront séduire les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet à façonner selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec sa cheminée, d'un salon, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux cuisines. Les volumes existants permettent d'envisager différentes configurations et une réorganisation des espaces selon les besoins de chacun. Les amateurs de cachet apprécieront notamment les poutres apparentes, les cheminées, les beaux volumes de réception ainsi que l'atmosphère authentique qui se dégage de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace équestre, verger ou tout simplement un environnement privilégié pour profiter du calme de la campagne. Deux anciens terrains de tennis pourront aussi être rénovés ! Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du bien, des simulations d'aménagement ont été réalisées à partir des photos actuelles de la propriété. Ces projections, présentées à titre indicatif, pourront vous aider à imaginer votre propre projet de rénovation. Cette propriété s'adresse avant tout aux personnes en quête d'un lieu de vie unique, disposant du temps et de l'envie nécessaires pour lui redonner tout son charme. Une belle opportunité pour créer une maison familiale de caractère dans un environnement idéal. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Roches vous propose : Magnifique maison de campagne avec gîte à Le Pin, jardin, garage et piscine. Authenticité et charme caractérisent cette belle propriété située à Le Pin, à seulement quelques kilomètres des commodités et à proximité de la nature. Cette maison de caractère datant de 1896 a été entièrement rénovée avec goût et savoir-faire pour offrir un cadre de vie chaleureux. La maison s'étend sur environ 230 m² et est répartie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces dont 6 chambres, un bureau, une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, une salle à manger, une buanderie, un cellier, un wc avec lave main et deux salles d'eau dont une avec douche italienne maxi. Un garage et un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers (amandier, prunier, noyer, cerisier, abricotier. etc.) agrémentent cet ensemble. Les prestations comprennent le chauffage individuel (pompe à chaleur air / eau) avec un système de chauffage au sol et convecteurs dernière génération ainsi que des radiateurs électriques à l'étage, un poêle à bois, une connexion fibre optique et une alarme 5 G en location. Fenêtre de toit velux à l'étage avec volet roulant solaire. Double vitrage, VMC. - une terrasse ~ 60 m² - un garage (appentis) ~ 29 m² - un atelier ~ 32 m² - un hangar ~ 54 m² - un poulailler ~ 25 m² - un pigeonnier ~ 8 m² - un puits avec pompe sur la propriété - piscine hors sol 6,10 de diamètre - fosse septique non conforme-travaux à prévoir de remise en conformité La partie gîte s'étend sur environ 37 m² attenant à la maison principale et comprend, - cuisine équipée, aménagée / salon ~ 18 m² - une chambre ~ 9,30 m² - wc ~ 1,60 m² - salle d'eau ~ 4,60 m² avec une vasque, douche italienne, sèche serviette - chauffage électrique L'ensemble sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7153 m² avec portail. À 12 min échangeur autoroute à Valence d'Agen vers océan / pyrénées ~ 2 h 00 de route. Aéroport Toulouse 1 h 00 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Bring's Immobilier, représenté par Caroline Marchiol et Jérôme Couzy, vous présente cette maison située à Montesquieu (82), à moins de 10 minutes de Moissac.

D'une surface habitable de plus de 110 m², ce bien avec sous-sol propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace jour, d'environ 50 m², associe salon et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une circulation fluide et une belle luminosité grâce aux deux baies vitrées. Trois chambres et une salle d'eau comprenant douche et baignoire complètent l'agencement.

Depuis le séjour, l'une des baies s'ouvre sur la piscine tandis que l'autre donne accès à une terrasse avec appentis, parfaite pour profiter d'un espace ombragé en saison. Le sous-sol, pratique et polyvalent, peut accueillir deux véhicules tout en conservant un coin atelier ou une buanderie déjà aménagée.

Adaptée à la vie de famille, cette maison nécessite peu de travaux, bénéficie d'un environnement calme.

Une visite virtuelle peut également être organisée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

À Moissac (82), sur les coteaux, Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent cette belle demeure des années 90 d'une surface habitable d'environ 125 m².

La maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 36 m² avec pergola.

L'ensemble est agrémenté d'une piscine et implanté sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², entièrement clôturé, avec portillon d'entrée et grand portail automatique.

Au sous-sol, vous trouverez un garage de 33 m², une buanderie avec évier, ainsi qu'une chambre de 14 m².

La maison ne nécessite aucun travaux.

Elle bénéficie d'un assainissement collectif, d'une climatisation récente et d'une piscine en excellent état.

Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec piscine, dépendances et parc arboré de plus de 5 000 m² Découvrez cette agréable maison construite en 2002, offrant environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement plat. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et WC indépendants, qui s’ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une surface comprise entre 11 et 12,40 m², dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, le bien offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine de 9 x 5 mètres, entièrement équipée et bénéficiant d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d’une cuisine d’été entièrement aménagée avec espace barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage de plus de 70 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Un bien rare par son terrain entièrement plat, ses volumes, ses dépendances et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en bénéficiant d’une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stella Duboc vous propose : COUP DE COEUR ! MONTAUBAN - QUARTIER LE FAU Située sur les hauteurs de Montauban, au cOEur du très recherché quartier du Fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa T6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Double garage communicant • Portail motorisé et interphone • Piscine au sel • Terrain entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis • Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Cette maison de caractère datant de 2009, située à Montpezat-de-Quercy, séduit par son excellent état général, offrant un cadre de vie lumineux et soigné sur un terrain de 2 000 m². Développée sur 2 niveaux, cette maison de 141 m² propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. Le séjour, lumineux et très ouvert sur l'extérieur, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille 4 chambres confortables, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, qui assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Les extérieurs sont soignés : une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant, une piscine donnant sur une vue imprenable, et un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Roches vous propose : À Valence d'Agen, maison 5 pièces de plain pied avec piscine hors sol, l'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 3500 m². Cette maison datant de 1981, idéalement située dans un quartier recherché et proche des commodités, offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche de la ville. D'une surface habitable de 131 m², elle se compose de 5 pièces, une entrée, 4 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une chambre un peu à l'écart avec salle d'eau intégré qui en fait une parfaite chambre d'amis. Une grande pièce de vie de 38 m² qui comprend salon / salle à manger, une buanderie, une cave, un cellier avec point d'eau et la partie chaufferie. L'ancien garage aménagé en cuisine d'été et pièce de rangement ainsi que le grenier de 19 m² complète cet ensemble. Le bien bénéficie d'une très bonne isolation en effet, sur 1,20 m autour de la chape a été posé du polystyrène avant la chape de finition. Concernant les murs, briques + laine de verre et briques plâtrières. Laine de verre + laine de roche soufflé (40 cm) dans les combles. La maison dispose d'une piscine hors sol ainsi que de deux terrasses : La première de 12,5 m² couverte et équipé d'un auvent électrique située sud / ouest. La seconde de 25 m² couverte également avec barbecue exposée sud / est. Côté dépendance, un double garage, environ 50 m² chacun avec portail électrique, idéal pour les amateurs de bricolage. À noté qu'un étage de 23 m² a été réalisé sur une des deux parties offrant un espace de rangement supplémentaire. Un petit appentis d'environ une vingtaine de m² est également accolé au garage. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, dispose de la climatisation réversible, d'un insert-cheminée au bois avec distribution vers la cuisine et le couloir et d'un chauffage central au fioul (chaudière de marque Wiesmann) avec radiateurs. - HSP 2,60 m - Raccordé au tout à l'égout - Un puits sur la propriété - VMC dans salle d'eau (chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Blaise vous propose : REYNIÈS — Maison de caractère T9 (environ 155 m²) avec piscine, garage et accès privé au Tarn. Nichée au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante maison de campagne de 1900 offre environ 155 m² habitables avec une véranda d'environ 10 m² sur une vaste parcelle verdoyante d'environ 2 427 m². En bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, elle dispose d'un magnifique potentiel de personnalisation. Un rez-de-chaussée chaleureux et accessible PMR. L'entrée s'effectue par une belle véranda qui mène à un vaste séjour lumineux de 29 m², véritable cOEur de la maison avec sa cheminée conviviale. Ce niveau dessert : Une cuisine fonctionnelle et une salle à manger séparée. Un second petit salon menant à une suite avec chambre de 15 m² et dressing intégré. Une salle d'eau avec WC (entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite). Un étage dédié à la famille Au premier niveau, l'espace nuit propose : Trois chambres lumineuses (entre 11 m² et 13 m²). Deux pièces mansardées de 8 m² (idéales pour des bureaux, pièces de jeu ou chambres d'enfant). Une salle de bains avec WC. Un extérieur d'exception avec accès direct à la rivière Le jardin paysager avec son puit fonctionnel et sa terrasse prolongent parfaitement les espaces de vie autour d'une piscine de 12 * 6. Un garage avec coin atelier, une buanderie ainsi qu'une cave a vin aménagée complète le tout. Le véritable coup de cOEur : en contrebas du terrain, vous bénéficiez d'un ponton privé sur le Tarn, parfait pour la pêche, le paddle ou les balades en bateau. Prestations & Confort Chauffage individuel au gaz, alarme et vidéosurveillance. Une belle demeure alliant caractère, calme et nature. Vidéo sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : ALBIAS – VILLA CONTEMPORAINE DE 191 m² environ – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – JACUZZI Une maison récente, des volumes généreux et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Construite en 2023, dans un environnement calme et recherché d’Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa contemporaine d’environ 191 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes se remarquent. Avec 3 mètres de hauteur sous plafond et une pièce de vie d’environ 70 m² environ, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable espace de vie familial, conçu aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L’espace nuit, indépendant, dessert 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 321 m² environ a été aménagé autour de la détente et des moments de convivialité. Vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 m en pierre de Bali, d’une terrasse couverte, d’un pool house avec salle d’eau et sanitaires, ainsi que d’un jacuzzi intégré à la terrasse. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage et climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, la fibre, un cellier et un garage attenant chauffé. Construite récemment, soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété permet de profiter immédiatement de ses volumes et de ses extérieurs. Les principaux atouts : Villa construite en 2023 Environ 191 m² environ habitables Pièce de vie d’environ 70 m² environ Hauteur sous plafond de 3 mètres 4 chambres dont 2 suites parentales Piscine 10 x 4 m Pool house avec salle d’eau et sanitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurine Savic vous propose : MONTAUBAN – MAISON NEUVE PLAIN-PIED – 140 m² À Montauban, maison neuve de plain-pied d'environ 140 m² habitables sur un terrain d'environ 603 m², proche du centre-ville (5 minutes à pied) et de toutes les commodités : arrêt de bus, boulangerie, tabac, commerces… La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche. La cuisine entièrement équipée sera posée dans les prochains jours, tout comme les meubles de salle de bain. Côté confort : pompe à chaleur gainable, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre et tout-à-l’égout. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 35 m², isolé, avec porte motorisée. Le terrain est piscinable. Le permis de construire avait d’ailleurs été accepté avec une piscine, ce qui permet d’envisager facilement ce projet. La clôture et le portail seront posés courant septembre. Maison neuve, bien située, avec de beaux volumes et de bonnes prestations. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À seulement 5 minutes de Montauban, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété développant près de 249 m² habitables sur une parcelle arborée de 4 702 m² avec piscine. Pensée avec soin et réalisée à l'aide de matériaux de qualité, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations remarquables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée d'environ 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de près de 49 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert cheminée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les espaces ont été conçus pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une élégante mezzanine d'environ 13 m² apporte charme et caractère à l'ensemble. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent des vues dégagées sur la propriété. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte avec cuisine d'été permet de recevoir famille et amis dans un cadre agréable avec vue directe sur la piscine et le jardin. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur gainable, menuiseries en double vitrage, insert cheminée, finitions soignées, moulures décoratives et équipements de qualité contribuent au confort quotidien. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, développe environ 230 m² et comprend un vaste garage, un atelier, une buanderie, un local piscine ainsi qu'un local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété rare sur le secteur allie élégance, confort moderne et fonctionnalité dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère en pierre au cOEur de Montjoi (82400) Au cOEur du charmant village de Montjoi, découvrez cette superbe maison en pierre du Lot alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 467 m² entièrement clôturée, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², sublimée par ses murs en pierre apparente, ses poutres de caractère et son impressionnant four à pain d'environ 2 mètres de diamètre, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'un superbe piano de cuisson, idéal pour les passionnés de gastronomie. Un chaleureux salon d'hiver d'environ 23 m² avec cheminée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux véritables suites : Une première suite d'environ 15 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et WC indépendant. Une seconde suite d'environ 17 m² avec salle d'eau privative comprenant une cabine de douche hammam hydromassante ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire permettent d'aménager selon vos besoins une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Côté extérieur, une agréable véranda ouvre sur un espace de détente et un jardin d'été avec WC, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une piscine couverte de 8 x 4 mètres équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger les baignades tout au long de la saison. Authenticité, charme, volumes généreux et prestations de qualité font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Une demeure pleine de caractère où chaque détail invite à la convivialité et à l'art de vivre. ✨🏡 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Cazes-Mondenard, à moins de 10 minutes de Lauzerte et de Moissac, et à une vingtaine de minutes de Montauban, cette superbe ancienne grange en pierre du Quercy entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 110 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, apportant volume et luminosité. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, agrémentés d'un insert à bois canadien.

De plain-pied, vous trouverez également :

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant,

Une pièce de rangement,

Une buanderie,

Un espace de coworking à l'entrée.

À l'étage, chaque extrémité de la maison accueille une chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Chacune bénéficie d'un accès extérieur côté piscine, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, une agréable terrasse couverte par une pergola est accessible depuis le salon par une grande baie vitrée. Le jardin permet de profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, dans un cadre particulièrement paisible.

Une visite virtuelle peut être proposée sur demande après un premier échange téléphonique afin de découvrir pleinement les volumes et le charme de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 […] Voir l’annonce immobilière >>