iad France - Géraldine Nouri vous propose: Maison familiale avec jardin et piscine, à proximité des commerces et écoles

À moins de 3 km des commodités de Saint-Étienne-de-Tulmont, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Un étage principal lumineux et fonctionnel :

L’espace de vie se situe au niveau principal, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale :

• Un séjour / salle à manger lumineux

• Une cuisine aménagée, équipée et semi-ouverte sur le séjour

• 3 chambres

• Une salle de bains

• Des toilettes indépendants

Un niveau inférieur très pratique :

Le rez-de-chaussée offre une large surface supplémentaire :

• Un grand garage

• Plusieurs espaces de rangement

• Une cuisine d’été

• Une petite salle d’eau et des toilettes indépendants

Parfait pour un atelier, une buanderie, du stockage ou un espace indépendant selon les besoins.

La “pièce bonus” : des combles aménagés :

Cerise sur le gâteau, les combles proposent deux pièces mansardées qui feront la joie de ceux qui rêvent :

• D’un bureau cosy

• D’une chambre d’appoint

• D’un espace créatif ou de détente

Un univers supplémentaire, discret et inspirant.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement :

Le jardin, agréable et bien agencé, véritable atout de la maison avec :

• Une piscine 10×5 clôturée : liner neuf, couverture, robot de nettoyage

• Une double terrasse

• Un coin barbecue / cuisine d’été extérieure

• Un puits avec arrosage centralisé

• Nombreux stationnements

• Un terrain constructible au calme et détachable à l’arrière de plus de 800m2

Un extérieur complet, idéal pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours.

Ce que l’on aime particulièrement

• Commerces er écoles à moins de 3 km

• Maison agréable et fonctionnelle

• Combles “bonus” offrant un potentiel supplémentaire

• Piscine toute équipée

• Jardin avec terrasses, cuisine d’été, puits et arrosage

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iad France - Carolyn Gaillac vous propose: COUP DE CŒUR sur une maison contemporaine bien pensée !

Découvrez cette maison de plain-pied de 128 m², nichée au bout d’un chemin privatif, sur une parcelle de 1580 m² entièrement clôturée.

Située à Saint-Étienne-de-Tulmont, profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à seulement 5 min des commodités et 6 min de la zone nord de Montauban.

Un espace de vie agréable :

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière. Une cuisine de fabrication française, signée d'un cuisiniste indépendant. Avec son piano de cuisson SMEG (6 feux) et son îlot central doté d'une cave à vin intégrée.

Côté Nuit :

Le plan a été pensé pour l'intimité de chacun :

• Espace Parental : Une suite complète avec chambre, dressing et salle d’eau privée.

• Espace Enfants/Amis : À l’opposé, un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau et toilettes.

Des Prestations 'Premium' pour un Confort Total :

Oubliez les travaux, ici tout est aux Normes RE 2020 / Garantie décennale :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries alu, et moustiquaires.

• Volets roulants domotisés, Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce.

• Détendez-vous dans votre SPA 5 places Gamme Luxe Giovanni Riboli inclus !

Extérieurs & Détente :

À l’extérieur, une terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest. Le terrain, vaste et sécurisé par un portail motorisé.

Une maison très fonctionnelle, économe en énergie et prête à vous accueillir. Un bien rare sur le secteur.

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Saint-Étienne-de-Tulmont (82) Visite virtuelle disponible.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>