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318 maisons en vente en Aveyron
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premium
109 000 €
(908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Anglars-Saint-Félix
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne à rénover – Anglars-Saint-Félix 120 m² habitables – Terrain de 2 592 m² Située à Anglars-Saint-Félix, cette maison de campagne d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 2 592 m², la propriété bénéficie d’une exposition Sud et dispose d’une cour, d’un jardin ainsi que de plusieurs dépendances. La maison se développe sur 3 niveaux et comprend actuellement 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine / salle à manger, une chambre, un point d'eau avec douche et WC ainsi que des espaces de stockage. À l'étage, on retrouve 2 grandes chambres. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes, les équipements et l’aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Son emplacement constitue également un véritable atout : Rignac se situe à moins de 5 minutes, tandis que Rodez est accessible en moins de 30 minutes. Les principaux atouts Grange en bon état 2 592 m² de terrain Accès direct vers Villefranche de Rouergue ou Rodez Exposition Sud Cour et jardin Dépendances Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une maison de campagne avec terrain et potentiel, et qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complète à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
29/09/26
29/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 46 13 44
125 000 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Cavalerie
Iad France - Elodie Willard vous propose : LA CAVALERIE - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN - T3 41 m² Située à La Cavalerie, dans une impasse au calme, cette maison de village rénovée est située au cOEur du bourg, à quelques pas des commodités du quotidien. D'une surface habitable de 41 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. À l'entrée, le séjour lumineux est prolongé par une cuisine ouverte qui favorise une belle convivialité. En sous-sol, une cave voutée en pierre permet du stockage supplémentaire. Au premier étage, un petit palier dessert la salle d'eau et une chambre. La salle d'eau soigneusement aménagée se compose de WC, d'une cabine de douche récente, un meuble vasque et l'emplacement lave-linge. La chambre spacieuse et lumineuse est équipée d'un grand placard coulissant. Elle donne accès à l'étage supérieur, menant à une autre chambre mansardée, équipée de rangements également. Le bien dispose également d'un jardin privatif, clos, face à la porte d'entrée : atout pour profiter des bons jours en toute intimité, stocker le bois ou garer le véhicule. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre, d'une VMC, d'un chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs électriques, et bénéficie du tout-à-l'égout. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. La toiture est neuve. Rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
21
×
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07 69 13 48 01
324 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Clairvaux-d'Aveyron
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison rénovée, grand jardin et DPE B à Bruéjouls — 324 000 € Un intérieur entièrement rénové, quatre chambres et un jardin généreux pour profiter de la vie au grand air. Au cOEur de Bruéjouls, village vigneron de la commune de Clairvaux-d’Aveyron, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie accueillant, avec un confort thermique particulièrement soigné et une performance énergétique classée B. Construite en 2000, puis rénovée à l’intérieur avec goût et des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un emplacement dans un quartier calme à l’ambiance conviviale. L’accès est facile, avec des places de stationnement juste devant, et le jardin d’environ 1 000 m² laisse toute leur place aux repas en terrasse, aux jeux et aux moments de détente. La cuisine équipée, séparée du séjour par une paroi vitrée, conserve le lien avec la pièce de vie tout en limitant la circulation des odeurs. Plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle et double évier composent un espace pratique au quotidien. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres prennent place à l’étage. Le grand palier offre une vraie surface à s’approprier : bureau pour télétravailler, espace de jeux ou coin télévision, selon les habitudes de chacun. Les nombreux placards et penderies facilitent le rangement, et la buanderie, installée au rez-de-chaussée près de la salle de bains entièrement rénovée, simplifie la gestion du linge. Le confort thermique constitue l’un des grands atouts de cette maison. La climatisation réversible gainable diffuse l’air chaud ou frais par des bouches discrètes, avec un thermostat propre à chaque espace pour ajuster la température pièce par pièce. L’ensemble des fenêtres bénéficie du double vitrage. À cela s’ajoutent une production d’eau chaude solaire et des panneaux photovoltaïques destinés en priorité à la consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
399 000 €
(2 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Loubière
Iad France - Florian Salabert vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À LA LOUBIÈRE Située sur la commune recherchée de La Loubière, cette maison individuelle contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle développe une surface habitable estimée à environ 138 m², et bénéficie d’une agréable exposition plein sud. Dès l’entrée, tu découvriras une spacieuse pièce de vie de près de 47 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine américaine équipée de 12,60 m². Cet ensemble forme un bel espace de réception de près de 60 m², idéal pour partager de véritables moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre de 17 m² disposant d’une douche à l’italienne. Une salle de bains de 9,40 m² avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain plat, d’une terrasse exposée sud et d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de double vitrage, de la fibre optique et d’un système de récupération des eaux de pluie. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. LES ATOUTS : • Maison contemporaine construite en 2016 • Vie entièrement de plain-pied • Surface habitable estimée à environ 138 m² • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine américaine équipée • Quatre chambres • Salle de bains avec baignoire • Douche à l’italienne • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Double vitrage • Exposition plein sud • Terrasse • Piscine • Terrain plat • Garage • Récupération des eaux de pluie • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Taxe foncière d’environ 800 € par […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
18
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06 73 54 09 27
364 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 3 chambres
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : MILLAU – MAISON T5 – 115 m² – GRAND GARAGE – JARDIN – DPE B / A À Millau, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2006, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 646 m². Bénéficiant d’une belle exposition sud et ouest dans un quartier calme et rechercher. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour de 44,75 m² lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine bénéficie notamment d’une porte à galandage, apportant praticité et modernité à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de deux climatisations réversibles, installées en 2020, d’un insert-cheminée bois, d’un cumulus thermodynamique, d’une isolation soufflée dans les combles, de volets roulants électriques et du double vitrage. Une aspiration centralisée, une alarme, la fibre optique, la ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. À l’extérieur, une terrasse de 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie vers le jardin. Vous profiterez également d’un arrosage automatique, d’un barbecue et d’un chenil. Le véritable atout de cette propriété : un très grand garage d’environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. Il est notamment envisageable d’y créer un studio, selon vos projets et besoins. Un monte-charge pour le bois facilite également son utilisation. La maison bénéficie d’un DPE classé B et d’une émission de GES classée A, témoignant de bonnes performances énergétiques. Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un grand espace annexe offrant un réel potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété à Millau. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 86 25 33 34
389 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-Vallon
Iad France - Quentin Viguié vous propose : SAINT-CHRISTOPHE-VALLON – MAISON D’EXCEPTION – 222 m² – TERRAIN 1 319 m² À Saint-Christophe-Vallon, découvrez cette superbe maison de 222 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 319 m², offrant une qualité de finition particulièrement soignée et des prestations qui la distinguent véritablement des biens traditionnels du secteur. Dès l’entrée, la maison séduit par son élégance, la qualité des matériaux et le soin apporté aux moindres détails. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des volumes généreux et une présentation particulièrement harmonieuse. À l’étage principal, le cOEur de la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie réunissant la cuisine et la salle à manger, offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Un salon indépendant vient compléter cet ensemble et apporte un espace de détente supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, accessible depuis le couloir, vient compléter cet étage et apporte un confort appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, un véritable T2 indépendant constitue un atout majeur. Composé d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie, il peut aussi bien devenir le prolongement naturel de la maison, accueillir famille ou proches en toute indépendance, ou encore être exploité dans le cadre d’un projet locatif. Un grand garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage ou différents projets. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’un balcon, le tout avec une agréable exposition sud. Construite en 1970, la maison dispose notamment d’un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 31 56 43 61
249 000 €
(1 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sévérac-le-Château
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, 5 chambres, un garage et un extérieur, tout en restant à Sévérac d’Aveyron ? Cette maison de 1981 en partie rénovée pourrait bien réunir les critères que vous recherchez. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 147 m² habitables, vérandas comprises, sur une parcelle de 431 m². Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace séjour / salle à manger d’environ 33 m², lumineux et convivial, avec son poêle à granulés. La cuisine indépendante d’environ 10 m² permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas. De part et d’autre de la maison, les vérandas constituent un vrai plus. Elles permettent de profiter différemment des expositions au fil de la journée, tout en offrant une vue dominante sur le paysage environnant. Lecture, repas, espace détente, plantes… chacun pourra facilement leur trouver une utilisation. Côté nuit, les 5 chambres permettent d’imaginer de nombreuses configurations selon votre projet familial. Deux chambres mansardées se trouvent au dernier niveau et bénéficient de la climatisation pour davantage de confort. Une chambre indépendante de 13,6 m² située au sous-sol offre quant à elle une vraie liberté d'utilisation : chambre d’adolescent, espace pour recevoir famille et amis, bureau pour le télétravail ou pièce indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Autre point important : la toiture a été entièrement refaite en 2025. Le garage apporte un espace appréciable pour stationner, stocker ou bricoler. À l’extérieur, les 431 m² de terrain permettent de profiter de plusieurs espaces autour de la maison et d’imaginer différents usages : coin détente, jeux pour les enfants, potager ou aménagement paysager. Une maison qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de l’espace et une vraie […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 06 92 02 02
242 000 €
(484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 chambres
Causse-et-Diège
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité – ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT – 500 m² HABITABLES – 12 CHAMBRES – VUE SUR LA VALLÉE DU LOT – TERRAIN DE 4 733 m² À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse d'hôtel-restaurant développant près de 500 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 733 m² avec une agréable vue sur le Lot et sa vallée. Chargée d'histoire, cette propriété offre des volumes rares et un potentiel exceptionnel. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant créer des chambres d'hôtes, des gîtes, un lieu de réception, un habitat partagé ou toute autre activité touristique. Le rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, constitue le cOEur de la propriété avec de magnifiques espaces de réception. Il comprend une cuisine de 66 m², une salle à manger de 60 m², un salon de 65 m², un bureau / réception ouvert de 11 m², un cellier de 5,3 m², une entrée, une salle d'eau ainsi que deux WC. Des volumes généreux qui permettront d'imaginer un espace de vie chaleureux ou un véritable lieu d'accueil. Le premier étage Entièrement consacré à l'espace nuit, le premier étage est à rafraîchir entièrement et propose huit chambres de belles dimensions (de 11,9 m² à 17 m²), une salle de bains, trois salles d'eau, trois WC ainsi qu'un vaste couloir distribuant harmonieusement l'ensemble. Le deuxième et dernier étage Sous les combles, un appartement indépendant d'environ 70 m² habitables est déjà aménagé. Il comprend une chambre de 13,6 m², une salle de bains de 9,5 m², un WC indépendant, une buanderie et un dressing. Il ne reste qu'à installer une cuisine et à réaliser quelques finitions pour profiter d'un logement totalement autonome. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés sur ce niveau avec une isolation récente et des Vélux neufs, offrant un espace confortable […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
12 chb
7 sdb
29/09/26
29/09
24
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07 63 31 00 98
149 000 €
(1 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Rieupeyroux
Iad France - Christophe Albouy vous propose : bien rare RIEUPEYROUX - MAISON - T5 130 m² -4 GARAGES plus depencance - PLAIN-PIED Cette maison de caractère, située à Rieupeyroux, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 800 m², avec une implantation en plain-pied qui facilite la circulation entre toutes les pièces. D'une surface habitable de 130 m², avec 4 garage plus une dépendance a par ce bien de 5 pièces propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, un salon et un séjour distincts apportant de la convivialité à l'ensemble, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres et un bureau, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau complète cet agencement. L'exposition est est lumineux les pièces d'une lumière matinale agréable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel assuré par un insert bois, complété par une chaudière fioul, garantissant une autonomie de chauffage appréciable. Fenetre double vitage pvc est tres bien isolée au niveau des combles Une terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que 4 garages constituent un atout peu courant, adapté pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'ateliers. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
17
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06 09 62 31 88
249 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rieupeyroux
Iad France - Christophe Albouy vous propose : RIEUPEYROUX - MAISON - 200 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Rieupeyroux offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rénovée et implantée sur un terrain de 2 913 m², elle développe 200 m² de surface habitable et propose un cadre de vie vaste, agrémenté d'un jardin paysager et d'une belle terrasse. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constituent de bonnes pièces de vie conviviales. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. L'étage accueille 6 chambres confortables ainsi qu'un bureau, bien disposés pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les espaces de nuit bénéficient de 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, assurant un bon confort pour tous les occupants. Deux celliers viennent compléter les espaces de rangement intérieurs. Le bien se distingue également par ses extérieurs soignés : une terrasse ensoleillée, un balcon, un jardin et un parc paysager composent un cadre verdoyant et préservé. Le garage attenant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, avec en complément un sous-sol pratique. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et une cheminée au bois, alliant économie et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite bien rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
25
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06 09 62 31 88
228 000 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rieupeyroux
Iad France - Christophe Albouy vous propose : Maison d'Architecte de 205 m² - 5 Chambres - Potentiel Exceptionnel - Rieupeyroux Rare sur le marché local, cette magnifique maison d'architecte offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie. Située dans la charmante commune de Rieupeyroux, cette résidence de caractère de 205 m² s'étend sur 2 niveaux et date de 1980. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Deux balcons exposés au sud ajoutent une touche de charme et offrent une vue imprenable sur les environs. À rénover, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Le terrain de 1379 m² vous offre l'opportunité d'aménager un jardin paysager selon vos envies. Descriptif : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC - Étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC - 2 balcons exposés plein sud - 2 garages Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité seront comblés. L'emplacement stratégique de cette propriété vous permettra de rejoindre facilement les commodités du quotidien, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception au fort potentiel. Un véritable coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
26
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06 09 62 31 88
1 490 000 €
(1 641 €/m²)
Maison 15 pièces
Rodez
Propriété de 908m2 sur une parcelle de 18 hectares composée de prés et de bois qui offre une vue imprenable à 360° sans vis-à-vis. Particulièrement adaptée pour une activité équestre ou évènementielle, elle se compose de nombreuses dépendances.
Le manoir, entièrement rénové avec gout, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda. Au 1er étage une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, au 2ème étage, 2 chambres, 1 salle de bain et un pigeonnier aménagé en chambre.
Le domaine propose également une maison d'hôtes avec un vaste espace de vie composé d'une vaste entrée aujourd'hui faisant office de boutique pour chambres d'hôtes, une cuisine/ salle à manger une bibliothèque/ salle de massage, et d'un espace bien-être avec spa, hamac, sauna, balnéothérapie...et de 4 suites thématisée.
On retrouve également des écuries au rez-de-chaussée et un étage pouvant faire office de salle de réception. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant pouvant être réunis, complètent cet ensemble.
La propriété dispose d'une piscine chauffée, de paddocks, d'une carrière pour chevaux.
Excellents diagnostics - Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
908m²
1 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 81 33 10 00
180 000 €
(1 059 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À SEULEMENT 3 MINUTES DU CENTRE VILLE / 6 CHAMBRES / GRANDE TERRASSE / GARAGE / TERRAIN / FORT POTENTIEL À seulement 3 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard de rangement, un vaste salon / séjour lumineux de 44 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 42 m², une cuisine indépendante aménagée équipée de 12 m², une chambre de 10 m² une salle de bain de 6 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison comprend 3 chambres de 17 m², 11 m² et 16 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un wc indépendant et un grenier. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez également de 2 chambres de 30 m² et 10 m², d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 911 m² agrémenté de 3 cabanons et d’un abri de jardin. Un espace de stationnement situé devant la maison permet également de garer plusieurs véhicules. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
20
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06 80 98 75 58
140 000 €
(1 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cransac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CRANSAC - MAISON - T4 132 m² - GARAGE - Cette maison de caractère, située à Cransac, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 566 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 132 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier pratique. À l'étage, un salon vaste de, lumineux grâce à son exposition favorable, constitue le cOEur de vie de la maison. 3 chambres complètent ce niveau : une chambre avec accès à une terrasse, une chambre spacieuse et une grande chambre fonctionnelle, desservies par une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un couloir bien dimensionné assure une circulation fluide entre les pièces. Le bien bénéficie d'un garage individuel et de trois caves, offrant de plusieurs possibilités de rangement et de stockage. Le chauffage individuel est assuré par un système de radiateurs électriques complété par un insert granulés, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système d'assainissement mixte (fosse septique actuellement, possibilité de se raccordé au tout à l'égout ). Des légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts tout en valorisant son potentiel certain. Menuiseries doubles vitrages trés récentes, poêle à granulés neuf ainsi que isolation des combles. Parcelle entièrement clôturé. Possibilité de location avec les thermes de Cransac à proximité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 37 09 87 36
109 000 €
(1 019 €/m²)
Maison 5 pièces
Laval-Roquecezière
Iad France - Estelle Pezet vous propose : Très jolie maison de campagne à rénover avec jardin attenant d'environ 500 m² avec 1ha de terrain non attenant (voir parcelles entourées en bleu). D'environ 107 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie traversante donnant accès à une terrasse attenante au jardin. À l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau (dont une avec baignoire sabot), un WC et un accès aux combles isolés. Les plus de cette maison : toit refait à neuf, double vitrage sur une partie de la maison, chaudière fuel récente, dépendances, cave et abri pour la voiture, terrasse et jardin, puits dans la cave, reliée au tout à l'égoût. Travaux de rénovation à prévoir : points d'électricité à refaire, menuiseries restantes à changer, aménagement intérieur (peintures, décoration etc). Située dans un hameau paisible en pleine campagne, cette maison n'attend plus que vous pour lui offrir une nouvelle vie. Ecole communale à 2mn (ramassage scolaire de la maternelle au lycée), Lacaune et Alban à 28mn, Saint Affrique à 45mn, 1h d 'Albi. Idéale résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Cave
29/09/26
29/09
27
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06 23 60 14 06
108 000 €
(1 385 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Laurent-d'Olt
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : SAINT-LAURENT-D'OLT - MAISON - 78 m² Découvrez à Saint-Laurent-d'Olt cette maison de village qui saura séduire par son caractère authentique et son implantation au cOEur d'un bourg plein de charme. Avec ses 78 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'architecture villageoise à un volume bien pensé. Le bien dispose également d'un terrain de 280 m², atout non négligeable pour une maison de village, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
29/09/26
29/09
14
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06 72 41 01 37
94 900 €
(1 483 €/m²)
Maison 2 chambres
Camarès
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : CÉNOMES – MAISON DE CAMPAGNE 64 m² – TERRAIN 1 760 m² Au calme, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 64 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 760 m² bordé par une rivière. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une mezzanine mansardée. Un espace buanderie et stockage est également présent en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 22 m² exposée plein sud ainsi que d’un chalet indépendant d’environ 11 m², actuellement aménagé en salle de sport, pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou espace de loisirs. À prévoir L’assainissement individuel est non conforme et devra être mis en conformité par le futur acquéreur. Le diagnostic électrique fait également apparaître des travaux à prévoir. Pour ces deux postes, une enveloppe globale d’environ 10 000 € est à envisager, à confirmer selon les devis. L’isolation est partielle : toiture isolée, mais murs et plancher non isolés. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d’une propriété avec du potentiel et prêts à prévoir quelques travaux. Camarès et ses commerces sont accessibles en environ 15 minutes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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07 84 94 03 33
150 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Viala-du-Tarn
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / VALLÉE DU TARN / ENVIRONNEMENT CALME / VUE DÉGAGÉE / 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS À seulement quelques minutes à pied du centre du village du Viala-du-Tarn, venez découvrir cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 665 m², dans un environnement paisible offrant une belle vue dégagée. Le logement principal, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un second logement indépendant constitue un véritable atout. Il se compose d'un salon / séjour de 16 m² avec un coin cuisine, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison dispose également d'un garage de 20 m² et d'une chaufferie de 20 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, murs et combles isolés, moustiquaires et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², exposée sud-ouest, ainsi que d'un terrain de 665 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs. Située au calme, à proximité immédiate du centre du village, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances ou pour un projet avec un logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 80 98 75 58
135 000 €
(931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Naucelle
Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Maison de 1971 offrant 145 m² habitables sur un terrain d'environ 370 m², idéalement située à proximité immédiate à pied des commodités de Naucelle et bénéficiant d'un accès rapide à la 2x2 voies. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, ainsi qu'un espace indépendant de 25 m² composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, le tout à rénover. Le niveau supérieur, accessible également de plain-pied sur le jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, les combles mansardés proposent un vaste dégagement servant de bureau, deux grandes chambres, un espace dressing et un WC. Côté prestations, le bien dispose du tout-à-l'égout, d'une couverture en amiante, d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques sur la quasi-totalité de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité, le rafraîchissement global du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 14 74 32 85
129 000 €
(1 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boisse-Penchot
Iad France - Quentin Viguié vous propose : BOISSE-PENCHOT - MAISON - T4 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Boisse-Penchot offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 94 m² implantée sur un terrain de 644 m². Construite en 1949 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une triple exposition nord, est et ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, se compose de 4 pièces principales. La salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La salle de bain et la salle d'eau complètent confortablement les espaces de nuit, tandis que les 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose de 2 terrasses et d'un balcon, autant d'espaces extérieurs pour profiter des différentes orientations selon les heures de la journée. Les 2 sous-sols constituent un atout pratique non négligeable, adaptés pour le rangement ou le stockage. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Le bien bénéficie également d'un environnement commercial en rez-de-chaussée. Informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
23
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06 31 56 43 61
198 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rome-de-Tarn
Iad France - Joëlle Leroy vous propose : En excellent état, cette maison de village située à Saint-Rome-de-Tarn offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, avec des expositions sud et ouest qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 115 m², elle propose un agencement fonctionnel et soigné, bien réparti entre espaces de vie et espaces privés. Le séjour de 30 m², cOEur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation favorable. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'étage réserve 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 14 m², ainsi que 2 bureaux qui offrent une vraie flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Les extérieurs complètent bien ce bien : un balcon et une terrasse permettent de profiter des bons jours en plein air, tandis que 2 caves non attenantes en sous-sol offrent des espaces de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 78 50 90 84
127 000 €
(1 270 €/m²)
Maison 2 chambres
Rebourguil
Iad France - Estelle Pezet vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre d'environ 100 m² située dans une impasse d'un hameau du Sud Aveyron. Ancien presbytère, cette belle bâtisse lumineuse offre au rez de chaussée une cuisine, un WC, deux pièces (pouvant faire office de salon / salle à manger) dont une donnant accès sur une magnifique cour intérieur d'environ 30 m² composée des vestiges d'une ancienne chapelle en pierre de pays (voir simulation d'aménagement de la terrasse photo 10) A l'étage se trouvent 2 chambres et une grande pièce traversante pouvant être cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire et une grande salle d'eau. Idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de maisons chargées d'histoire et sensibles au charme de l'ancien. Cette maison n'attend plus que vous pour vous offrir une vie calme et paisible dans la campagne aveyronnaise. Pas de travaux à prévoir hormis des coups de peinture pour la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 23 60 14 06
140 000 €
(1 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vimenet
Iad France - Florian Salabert vous propose : Grande maison de village avec vaste garage, atelier et combles aménageables – Vimenet Située au cOEur du village de Vimenet, découvrez cette spacieuse maison de village construite en 1978, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Implantée dans un environnement calme, elle séduira aussi bien une famille qu'un artisan ou un bricoleur grâce à son immense garage et son ancien atelier de menuiserie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une belle vue dégagée ainsi que d'un espace extérieur plat, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Agencement Rez-de-chaussée : - Grand garage de 40,47 m² - Ancien atelier de menuiserie de 68 m² - Cave de 11,23 m² Premier étage : - Couloir de 9,63 m² - Cuisine de 11,66 m² - Salon / salle à manger lumineux de 31,36 m² avec insert à bois - Chambre de 16,16 m² - Chambre de 19,40 m² - Salle d'eau de 8,92 m² - WC indépendant Combles : - Environ 57 m² facilement aménageables, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains selon vos envies. Les atouts - Toiture en ardoise neuve - Chauffage par chaudière au fioul complété par un insert à bois - Maison reliée au tout-à-l'égout - Fenêtres en sur vitrage (installées en 2000) - Grande terrasse avec belle vue - Extérieur plat - Très grand garage et vaste atelier, parfaits pour une activité artisanale, du stockage ou un projet personnel - Taxe foncière : 800 € par an Cette maison offre une excellente base pour un projet familial ou professionnel grâce à ses beaux volumes et à son potentiel d'évolution. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai heureux de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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06 73 54 09 27
259 000 €
(1 774 €/m²)
Maison 5 chambres
Camarès
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : AU CŒUR DU ROUGIER DE CAMARÈS – ANCIEN CORPS DE FERME DE CARACTÈRE DE 146 m² AVEC DÉPENDANCES SUR 3 982 m² DE TERRAIN ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE TROUVAIT ICI ? Au cOEur du Rougier de Camarès, à deux pas du plan d'eau et de toutes les commodités, découvrez cet authentique corps de ferme de caractère développant environ 146 m² habitables (89 m² entièrement rénovés et 57 m² seconde partie) sur parcelle de 3 982 m², dont 1 691 m² attenants à la maison, idéal pour les loisirs, un potager ou accueillir des animaux. Profitez d'une vue imprenable sur le village et la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. UNE PREMIÈRE PARTIE RÉNOVÉE, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon autour d'un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie et un grand garage. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. UNE SECONDE PARTIE PLEINE DE CHARME Accessible par une agréable terrasse d'environ 15 m², elle comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des combles aménageables ainsi que deux caves, dont une magnifique cave voûtée. Habitable immédiatement, elle offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte, location saisonnière ou annuelle, ou tout simplement un espace idéal pour recevoir famille et amis. DES EXTÉRIEURS QUI COMPLÈTENT L'ENSEMBLE Le terrain attenant, le hangar, le grand appentis et les nombreux espaces de rangement répondront à tous vos projets. Autre atout appréciable : les panneaux photovoltaïques génèrent environ 4 000 € de revenus annuels. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ ✔ Ancien corps de ferme de caractère ✔ 146 m² habitables ✔ 3 982 m² de terrain, dont 1 691 m² attenants ✔ Deux parties attenantes offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
15
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07 84 94 03 33
145 000 €
(1 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Palmas
Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison en pierre avec jardin plat de 800 m² – Fort potentiel – Palmas (près de Laissac) Au cOEur du charmant village de Palmas, à quelques minutes de Laissac, venez découvrir cette authentique maison en pierre de pays d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m². Pleine de charme et de caractère, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage, un premier investissement appréciable pour votre futur projet. Agencement Rez-de-chaussée : - Cuisine de 27 m² - Chambre de 13,61 m² - Salle d'eau avec WC de 3,11 m² - Palier de 3,09 m² Étage : - Deux chambres de 13,93 m² et 14,51 m² - Placard / espace de rangement de 6,05 m² ou projet de salle d’eau Sous-sol : - Suite parentale d'environ 23 m² avec douche et WC Les atouts - Maison en pierre de caractère - Terrain plat d'environ 800 m² - Deux garages - Menuiseries en double vitrage - Reliée au tout-à-l'égout - Chauffage par chaudière au fioul - Faible taxe foncière : seulement 400 € par an - Environnement calme, au cOEur du village À prévoir Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager afin de moderniser la maison et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 73 54 09 27
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