Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale Phénix de 122 m² – Cadre de vie privilégié à deux pas du Canal du Midi Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec écoles, collège, lycée, et commerces accessibles à pied. Cette maison de 6 pièces, d’une surface habitable de 122 m² offre : '- 1 entrée, - 1 cuisine entièrement équipée avec accès direct à un local technique. - 1 spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, - 1 WC séparé, - 4 chambres avec rangements, - 1 salle de bain. - 1 dépendance idéale pour une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant, Equipement : Chauffage au fioul, double vitrage pvc Terrain : 988 m² Cette maison est issue d’une division parcellaire, le terrain est clôturé Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montech (82) - Rare sur le secteur - Ancien corps de ferme de 220 m² sur 10000 m² de terrain - Fort potentiel de rénovation À seulement 5 minutes du village et de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété développe environ 220 m² de surface totale répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (environ 110 m²) : -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine indépendante -Une chambre -Salle d’eau -WC indépendant -Spacieux bureau agrémenté de deux cheminées, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pièce de loisirs Le rez-de-chaussée bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du niveau. Étage mansardé (environ 110 m²) : -Deux chambres -Salle d’eau avec WC -Importants volumes complémentaires à rénover selon vos envies L’étage offre près de 110 m² supplémentaires à réaménager, laissant envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’espaces de loisirs ou d’un projet familial sur mesure. Extérieurs : -terrasse couverte d'environ 20 m² -Terrain de 10 000 m² -Garage indépendant -Grande aire de stationnement bétonnée -Deux puits -Cadre naturel privilégié avec plusieurs espaces boisés à proximité Situation géographique : -Montech à 5 minutes -Gare à 5 minutes en voiture -Montauban à 20 minutes -Écoles, collège et lycée à proximité -Canal accessible à pied en quelques minutes, idéal pour les promenades et les activités de plein air Travaux à prévoir : -La toiture ainsi que le crépi ont déjà été rénovés, constituant un investissement important déjà réalisé. -Remise en service ou remplacement du système de chauffage central au gaz (actuellement hors service) -Mise aux normes de l’assainissement individuel (fosse septique fonctionnelle mais non conforme) Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, d’authenticité et de tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Maurey vous propose : MONTECH – MAISON T5 DE 166 m² – TERRAIN DE 849 m² Maison récente alliant modernité, confort et beaux volumes, construite en 2021. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie avec un séjour-salon bénéficiant d’une magnifique hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Cet espace, véritable cOEur de la maison, se prolonge par une cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée et pensée pour le quotidien. 4 chambres sont confortables, lumineuses et au calme, puis 1 suite parentale à finir et à personnalisée. Vous disposerez également d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies. ✨ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! 📍 Montech 🏡 166 m² habitables 🌳 Terrain de 849 m² 📅 Construction 2021 🔨 Finitions à prévoir 👉 Une visite s’impose ! Produit RARE. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied construite en 2016, d’une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 557 m² entièrement clôturé.

Répartition des pièces :

- Séjour / cuisine : environ 41 m² – placards aménagés

- 3 chambres : environ 10,4 m² / 10,9 m² / 13,8 m² – placards aménagés

- Salle de bains : environ 6,9 m²

- WC indépendant

- Cellier : 5,9 m²

Cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et équipée.

Terrasse de 20 m².

Équipements:

- Pompe à chaleur RIBO (chauffage et climatisation)

- Volets roulants motorisés / centralisés

- Moustiquaires

- Accessibilité personnes à mobilité réduite (PMR)

Garage indépendant de 24,80 m².

Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTECH / TRES BELLE MAISON FAMILIALE DE 160 m² AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET DOUBLE GARAGE A découvrir cette belle maison traditionnelle T7 de 160 m²de surface utile sur un terrain paysagé de 2700 m²env. très bien entretenu avec sa piscine et son pool house. Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un cadre exceptionnel à Montech. Dès l'entrée vous avez un double garage à votre droite, et de l'espace pour vous et vos invitées pour vous garer. Cette propriété offre charme et élégance, avec 5 chambres, grande pièce de vie, grande salle de bain et grande terrasse couverte offrant un espace de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant déversant à votre droite une pièce de vie de 52 m² avec une cuisine équipée moderne et ouverte sur un espace salon salle à manger très lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 35 m² exposée à l'est, idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. À côté de la pièce de vie un cellier qui se compose d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse. À votre gauche la partie nuit avec trois chambres chaleureuses, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo et un wc. En face l'escalier qui mène à l'étage avec sa rochelle pouvant être un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants, deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage et offrent un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille. L'ensemble de la propriété est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, une cheminée pour l'hiver, et un système de chauffage individuel. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte, de la piscine 10x5 et de son pool house ainsi que d'un magnifique parc paysager. Un puits important dans notre région […] Voir l’annonce immobilière >>