iad France - Laëtitia Crays vous propose: Maison de Village à Puylaroque - Petit Prix !

Découvrez cette charmante maison de village rénovée, située au cOEur de Puylaroque, à un prix très attractif !

D’une surface de 30 m², elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

Caractéristiques :

Séjour lumineux : Idéal pour se détendre.

Chambre à l’étage : Spacieuse et paisible.

Cuisine équipée : Parfaite pour cuisiner.

Salle d’eau fonctionnelle : Confort assuré.

Avantages :Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Proximité des commerces et services.

Ambiance chaleureuse et authentique.

Exposition Nord-Ouest pour une belle luminosité.

Accès à la fibre optique pour un internet haut débit.

C'est une opportunité rare à saisir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette pépite à petit prix ! Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandra Sevegnes vous propose: Corps de ferme en pierre avec dépendances et 4 hectares de terres – Puylaroque (82240)

Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’histoire…

Au cOEur d’un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis, cette ancienne propriété rurale offre un cadre de vie préservé et un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie, agricole, touristique ou familial.

Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 12 km de l’accès à l’autoroute A20 via Caussade, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.

Implantée sur environ 4 hectares de terres agricoles, elle séduira les amoureux de nature, d’espace et de bâtisses de caractère.

La maison principale, d’environ 120 m², est entièrement à rénover mais conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, et ses volumes authentiques. Elle se compose aujourd’hui d’un salon séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de cinq chambres allant de 10 à 14 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un dégagement avec WC. Un pigeonnier typique de la région vient compléter l’ensemble et renforcer le cachet de la propriété, tandis qu’une cheminée fonctionnelle dans le salon apporte une atmosphère chaleureuse.

La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Cet espace constitue un véritable atout pour repenser les volumes, créer de nouvelles pièces ou faciliter une redistribution intérieure selon votre projet.

Les dépendances représentent un point fort majeur du bien. Vous découvrirez une grande grange en pierre d’environ 400 m² au sol, équipée d’un plancher hourdis permettant un aménagement sur deux niveaux, dont la toiture a été remaniée en 2024. La propriété comprend également un hangar d’environ 450 m², un second hangar d’environ 300 m² de plain-pied, un garage, ainsi qu’un ancien four en pierre plein de charme. Une petite grange accolée […] Voir l’annonce immobilière >>