Iad France - Marie De Lasa vous propose : Grange à rénover selon vos goûts. Cette grange d'une superficie de 280 m² offre un potentiel pour les amoureux de rénovation et de projets de transformation. Datant de 1900, elle bénéficie d'une architecture authentique. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : maison clé en main de 81 m2 habitables avec jardin et double terrasse, située en plein centre-ville de Castelsarrasin, à deux pas des commerces, écoles, gare et marché.

Imaginez vivre dans une maison où tout est à portée de main. Vous sortez à pied acheter votre pain, faire le marché, prendre un café en terrasse. Vous profitez d'un petit jardin, d'une terrasse ensoleillée, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Vous vivez au calme, mais proche du centre-ville. Et surtout, vous avez la possibilité d'occuper deux niveaux séparés? ou de louer une partie pour alléger vos mensualités.

Que vous soyez un primo-accédant malin, un retraité actif qui souhaite tout faire à pied ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et rentable, cette maison coche toutes les cases.

Ce que vous allez aimer :

- Son emplacement à deux pas de toutes les commodités

- Son jardin cosy et ses deux terrasses pour profiter des beaux jours

- Son agencement flexible : une maison familiale, deux logements ou résidence principale + revenu locatif

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Entrée / buanderie

- Pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte équipée

- Poêle à granulés (chauffage principal)

- WC séparé

- Chambre de 19 m2 avec rangements

- Salle d'eau avec douche à l'italienne (5,9 m2)

Etage aménagé avec accès indépendant possible :

- Grande pièce de 22 m2 pouvant servir de 2e chambre, studio ou bureau

- Salle d'eau avec WC (3 m2)

- Accès direct à une terrasse haute

Extérieur :

- Jardin privatif

- Deux terrasses

- Accès à l'étage par escalier extérieur béton + escalier intérieur

Informations techniques :

- Surface habitable : 81 m2

- Terrain : 158 m2

- Double vitrage

- Chauffage du bas par poêle à granulés

- DPE : E / GES : B - le DPE est E car le malgré que le poêle chauffe le bas, il n'est pas considéré comme chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, située à Castelsarrasin. Construite en 1981, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal, reflétant votre style et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. D'une superficie totale de 119.63 m² sur un terrain clôturé et arboré de 704 m², cette maison propose une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec rangements, un wc séparé, une grande pièce de 30 m² pouvant être aménagée en suite parentale, studio ou bureau avec accès indépendant. Cette maison possède également une terrasse couverte, un double garage d'environ 60 m² avec bureau à l'étage et places de parking, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Une occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un lieu unique qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82) - Maison de 93 m² habitables avec 3 chambres, balcon, terrasse, jardin et garages. Maison mitoyenne par le garage (mur isolé), construite en 1972, située dans un quartier calme, proche du parc Clairefont, des commerces et des commodités. Terrain : environ 500 m², entièrement clôturé. Rez-de-chaussée : -Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin -Cuisine équipée en excellent état (réalisation ébéniste, four état neuf) -Arrière-cuisine -1 WC -2 garages attenants dont 1 de 35 m² -Jardin avec verger et terrasse. Étage : -3 chambres avec placards (dont 2 avec balcon) -Salle de bain (douche + baignoire) -1 WC (sanibroyeur) Équipements : -Chauffage central gaz -Double vitrage -Volets aluminium (aspect bois, et volets roulants) -Tout à l’égout -Alarme -Fibre éligible Localisation : -3 min autoroute -5 min Leclerc -Proche centre-ville et commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain – Fort potentiel – À 2 min du centre Possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale). Les atouts majeurs : Terrain clos et arboré de plus de 3000 m² Maison déjà rénovée – aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’agrandissement Environnement calme tout en étant proche des commodités Maison principale – env. 77 m² : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 3 chambres Salle d’eau moderne WC séparés Dépendances : Garage avec buanderie Garage indépendant Atelier / cave Extérieurs : Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projet Deux terrasses Piscine hors sol récente Puits + fibre installée Travaux à prévoir : Assainissement à mettre aux normes Devis déjà réalisé : 12 320 € Idéal pour : Une famille recherchant de l’espace Un projet d’agrandissement ou d’évolution à moyen terme Prix tenant compte des travaux à prévoir. Bien disponible immédiatement – visites rapides possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82), maison rénovée avec 2 logements - 4 chambres - Terrain 3000 m² Maison de caractère d’environ 135 m² habitables sur un terrain de 3000 m², composée de deux logements pouvant être réunis ou exploités séparément. Habitable immédiatement, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Les atouts du bien : -Environnement calme proche du canal -2 portails et 2 entrées indépendantes -Terrain de 3000 m² -4 chambres -1 salles de bain et 1 salle d'eau -Isolation, électricité et assainissement refaits en 2010 (micro-station conforme) -DPE estimé en D -Panneaux solaires rapportant environ 1700 € / an (contrat restant env. 6 ans) Logement principal – env. 90 m² : -Salon / séjour -Cuisine -3 chambres -Salle de bains -wc séparés -Buanderie -Pergola -Cheminée -Barbecue -Chauffe-eau thermodynamique Second logement – env. 45 m² : -Rénové en 2014, avec possibilité d’accès indépendant -Séjour / cuisine -1 chambre - grand placard à l'entrée -Salle d’eau -WC -Chauffe-eau récent (5 ans) -Accès possible via le garage Dépendances et annexes : -Garage de 22 m² -Deux greniers d’environ 45 m² chacun -Appentis de 15 m² à rénover -Dépendance de 20 m² avec puits et pompe électrique Travaux à prévoir : Quelques finitions / extérieurs à envisager : -clôture -façade Maison saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Située dans le secteur prisé de Gandalou à Castelsarrasin, cette maison individuelle de caractère développe un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et fort potentiel d’évolution sur une belle parcelle constructible de 2 519 m². Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec des espaces de vie lumineux grâce à une belle exposition. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet de conserver une organisation fluide et agréable au quotidien. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de résidence principale confortable. À l’étage, le pigeonnier accueille une troisième chambre avec un accès indépendant, un véritable atout pour un espace bureau, une chambre d’amis ou un projet semi-indépendant (profession libérale, adolescent, location ponctuelle…). L’ensemble est sain, tout en offrant un potentiel de modernisation intéressant pour révéler pleinement le charme de la maison et l’adapter à vos goûts et envies. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : plat, arboré et entièrement constructible, il ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement (extension, piscine, projet familial ou investissement). La grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu’une seconde terrasse reste à aménager selon vos envies pour créer un espace supplémentaire personnalisé. Les annexes viennent renforcer l’attractivité du bien : double atelier, cave, abri de jardin et un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. Ce bien s’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Castelsarrasin, direction Montauban, cette maison de 124 m2 sur un terrain d'environ 1280 m2 avec piscine offre une configuration idéale pour divers besoins.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Cette maison accessible de plain-pied comprend une partie principale et un studio indépendant relié par un escalier, offrant des espaces flexibles pour plusieurs types de projets :

- Profession libérale : Aménagez un espace dédié pour votre activité, en conservant un lieu de travail distinct de votre domicile.

- Assistante maternelle : Profitez d'un espace séparé pour accueillir les enfants dans un environnement sécurisé, tout en étant chez vous.

- Investissement locatif : Louez le studio pour générer un revenu tout en habitant dans la partie principale, ou inversement.

- Réduction d'endettement : Louez une partie de la maison pour alléger vos charges financières.

- Famille avec adolescent : Offrez à votre ado un espace indépendant.

- Couple accueillant des parents âgés : Logez vos proches dans le studio indépendant pour préserver leur autonomie tout en restant proches.

Composition :

Partie principale (plain-pied) :

- Entrée

- Salon/séjour lumineux de 27 m2 avec accès à une cuisine équipée de 14 m2

- Trois chambres (14 m2, 9.3 m2 et 11.4 m2)

- WC indépendant

- Salle de bain avec baignoire (6.15 m2)

Appartement indépendant mais accessible également par un escalier interieur si besoin

- Séjour/cuisine de 14 m2

- Dressing de 3.8 m2

- Chambre avec coin salle d'eau (douche, WC, lavabo) de 11.2 m2

Autres équipements :

- Grand sous-sol, idéal pour un atelier ou du stockage

- Double garage avec deux portes

- Beau jardin arboré avec piscine hors sol

Cette maison modulable est prête à répondre à tous vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : Opportunité Rare : Maison de ville mitoyenne – Nouveau Prix ! Vous recherchez l'espace, le confort et une situation géographique privilégiée ? Cette maison de ville généreuse (200 m²) située à deux pas du centre-ville, est une toile blanche qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son éclat. Grâce à une baisse de prix significative, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit familial ou d'investissement. Un potentiel exceptionnel, de multiples possibilités, cette bâtisse offre une modularité rare sur le marché : - Projet Familial : Profitez de ses beaux volumes pour créer votre cocon personnalisé. - Projet d'Investissement : La configuration permet une transformation aisée en deux ou trois appartements distincts pour une rentabilité locative optimisée. Les points forts qui font la différence - Vie de plain-pied : Une suite au rez-de-chaussée (chambre, salle d’eau, WC) avec accès direct sur le jardin via une baie vitrée. - Volumes & Luminosité : Un vaste séjour traversant baigné de lumière et une cuisine spacieuse parfaitement aménagée. - Espace nuit généreux : À l'étage, 3 chambres confortables + une pièce polyvalente pouvant faire office de 5ème chambre, bureau idéal télétravail ou salle de jeux. - Charme de l'ancien : Un superbe escalier en bois massif qui confère un caractère authentique à l'entrée. - Extérieur apaisant : Une véranda intérieure pour profiter du jardin en toute saison, donnant sur un espace extérieur calme, arboré et une cour bitumée pratique. - Emplacement : Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, écoles (de la maternelle au lycée) et complexes sportifs pour toute la famille. - Praticité & Confort : 2 salles d'eau et 2 WC (répartis sur chaque niveau), circulation fluide et ultra-fonctionnelle. - Garage attenant (prévoir le remplacement du moteur d'ouverture). La maison idéale pour les familles en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Deux maisons d’habitation – Fort potentiel Située dans un environnement calme, à proximité de Castelsarrasin, à seulement 7 minutes de l’autoroute et 18 minutes de Montauban Ouest, cette propriété pleine de charme se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou activité professionnelle. Maison principale : Entièrement rénovée, cette maison de style toulousaine allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie ouverte de 38 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée de qualité * Grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité * Très bonne isolation : seulement deux stères de bois nécessaires pour l’hiver À l’étage : * Deux chambres lumineuses de 12,2 m² et 9,5 m² * Salle de bain * WC indépendant * Espace buanderie dédié (machine à laver et sèche-linge) À l’extérieur : * Terrasse de 25 m² ouverte sur le jardin arboré Ancien corps de ferme à réhabiliter : Anciennement habité, ce second bâtiment dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée : * Porche ouvert de 23 m² * Garage de 50 m² * Deux pièces de 25 m² avec cheminées * Entrée du pigeonnier (9 m²) menant à l’étage À l’étage : * Cinq pièces supplémentaires : * Haut du pigeonnier de 9 m² * Porche fermé de 23 m² * Deux pièces de 25 m² * Une grande pièce de 50 m² Cette partie développe 264 m², dont 141 m² anciennement habitables, pour un total d’environ 340 m² de surface de plancher sur l’ensemble de la propriété. Les + : * Fibre optique * Puits * Terrain arboré d'environ 687 m² * Possibilité d’acquérir davantage de terrain et de bâti Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À Castelsarrasin, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de la gare, découvrez cette maison de 1957 d’environ 99 m², implantée sur une parcelle de 660 m², offrant un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon et l’agencement fluide des espaces. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec rangements, idéale pour le quotidien. Une buanderie avec espace de stockage vient renforcer l’aspect pratique de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’un bureau modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint), une salle d’eau et un WC séparé. Cette maison se distingue par sa rénovation énergétique récente, lui conférant une excellente performance (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, intelligemment aménagé avec une cour et une partie jardin agrémentée de fruitiers (framboisier, mûrier), offrant un cadre agréable tout en restant facile d’entretien — idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un extérieur sans contraintes. Le véritable atout : un espace détente parfaitement pensé avec une piscine coque au sel (7,10 x 3,40 x 1,50), équipée de sa pompe à chaleur, sa plage aménagée et sa douche solaire, ainsi qu’une véranda en aluminium permettant de profiter de cet environnement en toute saison. Un carport, un abri de jardin, une clôture récente avec portail, ainsi qu’une rénovation partielle de la toiture avec remplacement du faîtage viennent compléter l’ensemble. Accès rapide à l’autoroute Toulouse / Bordeaux en 5 minutes, un emplacement stratégique pour les actifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82) - Maison plain-pied 115 m² – 4 chambres – piscine – terrain 800 m² – Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 800 m². Description du bien : -Séjour lumineux exposé sud -Cuisine équipée ouverte -Véranda aluminium de 12 m² -Cellier -4 chambres -1 salle de bain -Exposition sud -Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir Equipements : -Climatisation réversible -Cheminée avec insert à pellet et distribution. -Tout à l'egout -Puits avec pompe -ballon d'eau chaude récent. -Double vitrage et volets roulants électriques. Extérieurs et annexes : -Terrain clos de 800 m² -Piscine hors sol -Terrasse -Chalet d’environ 15 m² -Garage double isolé avec point d'eau -6 places de stationnement et plus Localisation : Quartier calme Proche du Canal Commerces accessibles à pied Idéal résidence principale ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain clôturé à Castelsarrasin Cette maison traditionnelle en partie modernisée de 88 m² habitables, construite en 1981, offre un aménagement intérieur harmonieux avec sa pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition et une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage aménagé attenant à la maison avec une seconde cuisine. En extérieur, la parcelle de plus de 4000 m² de terrain est constructible et possède diverses dépendances telle qu'un double garage ainsi qu'un chalet en bois, une piscine hors-sol, un espace potager avec une serre en verre et une terrasse couverte. Un spacieux parking pour stationner plusieurs véhicules. Pour la partie technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, une cheminée avec insert, double vitrage récent sur une majorité de la maison, la fibre optique. L'assainissement est fonctionnel mais néanmoins non-conforme. La situation de cette maison, au calme de Castelsarrasin, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un grand terrain à Castelsarrasin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : SUBLIME MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m² avec sa TERRASSE COUVERTE de 30 m² Dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. D'une surface habitable de 122 m² environ, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont une parentale, idéales pour assurer le confort et l'intimité de chaque membre de votre foyer. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau (de la chambre parentale) pratique complètent l'espace nuit de manière élégante. Le cOEur de la maison se compose d'une cuisine équipée avec soin, d'une salle à manger lumineuse où partager vos repas en famille et d'un beau salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 30 m² pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une conception moderne qui saura vous séduire. Son agencement de plain-pied vous offre un confort optimal, facilitant la circulation au quotidien. Le terrain de 1015 m² environ permet d'envisager des espaces verts aménagés selon vos souhaits. De plus, la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin offre un potentiel de loisirs et de détente supplémentaire. * Avantages : * - Garage isolé et carrelé pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Terrain de 1015 m² pour profiter du plein air et aménager un espace extérieur à votre goût. - Maison moderne avec des finitions de qualité pour un style de vie contemporain. - chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau indépendante. Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau de l'immobilier à Castelsarrasin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82). Maison 7 pièces – 155 m² habitables sur 3700 m² de terrain. Maison construite en 2007, d’une surface habitable de 155 m², située dans un environnement calme avec forêt à l’arrière. Composition : -4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. -1 bureau de 9 m² -Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse (séjour / salle à manger) -Cheminée avec insert -Salle de bain -2 wc -Buanderie avec point d’eau Équipements : -Climatisation gainable réversible -Aspiration centralisée -Alarme et vidéosurveillance -Menuiseries aluminium avec moustiquaires -Volets roulants électriques -Vide sanitaire accessible sur toute l’habitation -Chauffe-eau récent (1 an) -Toiture entretenue : nettoyage prévu avant vente Extérieurs et annexes : -Terrasse couverte avec barbecue 21 m². -Terrain de 3700 m² avec accès direct au bois à l’arrière -Garage 13 m² (petit véhicule) avec grenier -Carport 27 m² intégré à la maison. -Chalet de 16 m² avec jacuzzi 4 places. -Cabanon de 9 m² -Puits bâti -Barbecue intégré -Partie arrière non clôturée A visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des grands axes, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle déploie tout le charme de l’ancien dans un cadre verdoyant et généreux, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de caractère. Édifiée en R + 1, elle offre 280 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1 126 m², où chaque saison met en scène une végétation variée : tilleul, camélia, pommier, poirier, cerisier, olivier, noisetier, figuier, noyer, vigne… un véritable jardin de famille, vivant et plein de promesses, complété par deux grandes terrasses et un patio intérieur propice aux moments de calme et de convivialité. Un double garage non attenant de 70 m² vient parfaire l’ensemble. Dès l’arrivée, la façade en briques et pierre, rythmée par ses ouvertures, donnent le ton : ici, on entre dans une maison qui a une âme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un bureau de 21 m² pouvant facilement devenir une chambre, un salon chaleureux avec une grande cheminée traversante ouverte sur la cuisine, puis un superbe séjour de 50 m² avec cheminée et mezzanine, parfait pour créer un espace jeux, lecture ou coin détente pour petits et grands. Une petite cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie avec rangements et un wc indépendant complètent ce niveau, pensés pour le quotidien d’une famille nombreuse. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative et placards, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bains et placards, offrant à chacun son espace et son intimité, le tout complété par un WC séparé. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle permettent d’imaginer facilement une décoration plus actuelle, tout en conservant le cachet de l’ancien : une base saine et élégante, prête à accueillir vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andy Dufief vous propose : Corps de ferme en partie rénové, 90 m² habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche serviettes, une grande chambre, ainsi que deux petites pièces utilisées en chambre d’enfant et bureau, ainsi qu’une grande terrasse extérieure. Menuiseries PVC double vitrage et VMC. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014. L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes. Un permis de construire a été validé pour que l’ensemble habitable représente 260 m² dont les travaux d’ouvertures et le gros OEuvre ont déjà été réalisés. Cette propriété offre également de grands volumes de stockage : un garage attenant à la maison, deux granges ouvertes de 65 m² et 28 m², ainsi que des appentis couverts. EN SUPPLÉMENT : Transformez ce lieu en un véritable domaine d'exception grâce à une maison ancienne de 180 m² à rénover. Tous les projets sont à imaginer : une seconde habitation, des chambres d'hôtes, un gîte d'événementiel. Actuellement, une grande partie du site est exploitée pour le monde équin. L'agencement est idéal : 3 chevaux en sont les heureux locataires. Les installations nécessaires à leur bien-être sont présentes : boxes, sellerie et rond de longe, clôtures trois fils électrifiés sur une surface de 4 ha. Une partie des terres agricoles (terres alluvions = de très bonne qualité, très riches et fertile) est louée à un agriculteur qui s’est engagé à quitter les terres à la fin de chaque campagne si besoin de récupérer la jouissance de l’ensemble du domaine. À savoir, pour les projets agricoles : les terres sont d'un seul tenant, présence d'un verger engagé en bio tout comme les 4 hectares de prairie mais aussi les 8 autres hectares ont été engagés en bio pendant 10 ans assez récemment. Trois puits sont présents sur la parcelle et, détail appréciable, celle-ci bénéficie d'un accès direct au canal latéral à la Garonne ! L’ensemble de la propriété totalise une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Opportunité de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m² A vendre belle villa moderne avec dépendance. Située à Castelsarrasin (82100) à 5min du centre ville en campagne, cette propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, tranquillité. D'une belle surface de terrain de 2459 m² entièrement clôturée, constructible, piscinable avec un puits, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, 10 min de l'autoroute, 40min de Toulouse, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Composée d'une première entrée de 145 m² et d'une deuxième de 57 m², cette villa moderne de plain-pied construite en 2007 est adaptée à une belle vie familiale. La maison comprend 4 chambres dont 3 de 12 à 15 m² et une utilisée en dressing de 9,50 m², avec un séjour lumineux de près de 50 m² donnant sur une terrasse couverte agréable exposée SE. Une belle cuisine équipée de 16 m², une salle de bain double vasque-baignoire-douche à l'italienne de 8,70 m² et un WC complètent le confort de la maison. Côté dépendance, vous entrez directement dans le séjour-cuisine ouverte de près de 40 m². Un cellier, WC et salle d'eau avec cabine de douche complètent cette dépendance. La maison est tout confort avec ces menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, sa PAC gainable réversible air-air et sa faible consommation énergétique. Les valises n'ont plus qu'à être posées ! Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2011, implantée sur un beau terrain arboré de 1 510 m². Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments entre amis. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d’une deuxième cuisine et d’une buanderie, très pratiques au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée et d’une piscine 4 x 8 m au chlore, parfaite pour l’été. Stationnement facile et sécurisé avec grand garage fermé, double carport, grand parking et portail électrique. Confort moderne : pompe à chaleur, plancher chauffant, fibre optique. Une maison clé en main, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Bely vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 106 m² avec Jardin et Piscine à Castelsarrasin. Découvrez cette superbe maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Construite en 1970 entièrement rénovée, elle se compose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 36 m². Côté extérieur : deux terrasses avec jardin zen et jolie piscine et un cabanon en bois. Idéalement située à proximité immédiate du Parc de Clairefont, de l'école J. Ferry et à seulement 1km de l'autoroute A62, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, posez vos valises et profitez de ce cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Bely mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Vivre ici, c'est profiter chaque jour du calme du canal, prendre le café sur la terrasse en surplomb de l'eau, travailler dans un bureau indépendant sans quitter la maison, et savourer un jardin intime en plein centre-ville. Une maison rare qui allie charme, espace et qualité de vie.

A Castelsarrasin

Maison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant d'un jardin intime donnant directement sur le canal, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, et d'une cave saine en sous-sol.

Une propriété unique mêlant charme d'époque, volumes généreux et confort moderne : parquets massifs, carreaux de ciment, lumière traversante et façade arrière remarquable.

Surface habitable : 278 m2

Terrain : environ 750 m2, clos, arboré et calme

Description

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine

- Double séjour lumineux d'environ 43 m2

- Cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin

- Bureau de 24m2 (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée)

- Salle à manger de 20m2

- WC indépendant

A l'étage :

Palier desservant quatre chambres :

- Chambre parentale de 22m2 donnant sur son balcon, avec salle d'eau privative et WC

- Chambre de 17m2

- Deux chambres de 18m2 chacune

- Salle d'eau haut de gamme de 9,3m2 avec WC

- Salle de bains de 7,6m2

Combles aménagés

- Environ 63 m2 au sol

- Espace polyvalent : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente

Dépendance professionnelle

- Entrée indépendante

- Pièce climatisée

- WC

Idéal pour professions libérales, télétravail ou consultations. Peut aussi être loué, l'accès peut être indépendant

Cave

- Vraie cave en sous-sol

- Sur dalle béton

- Hauteur permettant de se tenir debout

- Idéale rangement, vin

Extérieurs

- Jardin intimiste donnant sur le canal

- Terrasse surélevée avec vue dégagée

- Possibilité de stationner un véhicule côté jardin

- Terrain entièrement clos

Prestations

- Chaudière gaz à condensation (2014)

- Double vitrage

- Isolation intérieure

- […] Voir l’annonce immobilière >>