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VENTES en Tarn-et-Garonne
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Vente immeuble Tarn-et-Garonne : immeuble à vendre Tarn-et-Garonne
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18 immeubles en vente en Tarn-et-Garonne
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premium
240 000 €
(1 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Moissac
iad France - Alexandre Gilles vous propose: Situé sur la magnifique Place de Moissac 82200, cet immeuble libre de toute occupation offre un fort potentiel d’investissement, aussi bien pour du locatif que pour une activité professionnelle ou commerciale.- L’ensemble se compose:Un appartement d’environ 62 m², prêt à être loué immédiatementUn appartement d’environ 58 m² avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoirUn local commercial indépendant en rez-de-chaussée d’environ 114 m² comprenant :*Une salle de commerce d’environ 60 m²*Un WC*Deux réserves de 33 m² et 18 m²*Une chambre froide d’environ 10 m²- Les points forts :*Immeuble vendu libre de toute occupation*Entrées indépendantes pour chaque logement et le commerce*Toiture refaite*Diagnostic énergétique classé C*Emplacement recherché en centre-villePossibilité de choisir librement ses futurs locataires ou de créer sa propre activité commercialeUn bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un secteur dynamique et recherché du Tarn-et-Garonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
Elec
15/05/26
15/05
18
×
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07 49 35 90 60
268 000 €
(964 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Sabrina Julien vous propose: Bâtiment à Montauban à Fort PotentielSitué à Montauban, ce bâtiment spacieux de 278 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un projet de rénovation ambitieux. Construit en 1970, le bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur.Ce bâtiment d'un niveau comprend actuellement un appartement à rénové. Vous aurez l'opportunité de refaire selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour créer un logement, des bureaux, des ateliers ou tout autre projet.La configuration actuelle du bâtiment permet une grande flexibilité pour la création des différentes pièces et espaces nécessaires à votre projet. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu unique et plein de potentiel.Situé à Montauban, proche de toutes les commodités et des axes de transport, ce bâtiment dispose d'un emplacement stratégique pour un projet de rénovation. Profitez de cette occasion unique pour laisser votre empreinte et réaliser un projet immobilier qui vous ressemble.Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce bâtiment et de créer quelque chose d'exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
Elec
14/05/26
14/05
4
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06 58 20 09 62
329 000 €
(1 028 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Sabrina Julien vous propose: Exceptionnel investissement à Montauban – Opportunité à saisirRare occasion à Montauban, ce bâtiment d'une superficie de 320 m² offre une excellente opportunité d'investissement. Cet immeuble d'un seul étage nécessite une rénovation, ce qui en fait un projet idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.L’ensemble immobilier se compose actuellement d’un restaurant situé en rez-de-chaussée, actuellement loué, de trois appartements à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, ainsi que d’un garage.Situé dans un quartier en développement de Montauban, proche de toutes les commodités.Avec ses 320 m², il représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investissement à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Gge
14/05/26
14/05
7
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06 58 20 09 62
165 000 €
(705 €/m²)
Immeuble
Moissac
iad France - Alexandre Gilles vous propose: Immeuble à vendre – Centre-ville de MoissacIdéalement situé en plein cOEur de Moissac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble développe une surface de plancher de 234 m².L’ensemble est entièrement loué et se compose de :Un local commercial loué 450 € / moisUn appartement T4 au 1er étage loué 480 € / moisUn appartement T3 au 2ème étage loué 380 € / moisUn studio également au 2ème étage loué 370 € / moisRevenu locatif mensuel total : 1 620 €Caractéristiques :Double vitrageLocataires en place depuis environ 15 ans pour les appartementsLocal commercial loué depuis environ 10 ansImmeuble entièrement occupéCe bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
Gaz
14/05/26
14/05
1
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07 49 35 90 60
572 000 €
(1 668 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban quartier VillebourbonImmeuble de rapport élevé sur trois niveaux avec 8 appartements de type T2, T2 bis et studios, loués. Système de chauffage au gaz.Ce bien proche de la gare, des écoles, commerces et commodités et services ainsi qu'un accès rapide à la rocade.Pas de travaux à prévoir.Rentabilité possible 7 %.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
Gaz
14/05/26
14/05
6
×
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06 70 90 86 03
227 000 €
(1 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Castelsarrasin
EXCLUSIVITE
3 logements - 2 lots libres - DPE D - Potentiel d'optimisation
Situé en plein centre-ville de Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux. Chaque appartement a sa propre entrée sur la rue.
Deux logements sont actuellement libres, offrant une réelle flexibilité : investissement locatif optimisé ou résidence principale avec revenus complémentaires.
Composition de l'immeuble
1/ Rez-de-chaussée - 53 m2 + garage 23 m2 (Libre)
- Séjour / cuisine 28 m2
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Cellier
- Garage privatif
Ancien loyer : 427,92 euros
Revalorisation locative envisageable.
2/ 1er étage - 83 m2 (Libre)
- Séjour parqueté d'environ 33 m2 avec cuisine ouverte
- 2 chambres (15 m2 et 16 m2) dont une avec placard et l'autre avec cheminée
- Salle d'eau
Ancien loyer : 527 euros
Au regard de la surface et de l'emplacement centre-ville, une revalorisation locative peut être étudiée.
(Chaudière gaz à remplacer)
3/ 2e étage - 56 m2 (Loué)
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m2
- 2 chambres (9.7 m2 et 12m2)+ bureau
- Salle d'eau avec WC
Loyer actuel : 453,64 euros
Option 1 : Investissement locatif
Loyers annuels historiques : 16 902 euros
Projection optimisée envisageable : environ 20 000 à 24 000 euros / an
Taxe foncière : 2 924 euros
DPE D sur chaque logement
Chauffage individuel gaz
Immeuble sans copropriété
Deux lots libres permettant une optimisation immédiate
Option 2 : Habiter et percevoir des revenus locatifs
Possibilité d'occuper le T3 de 83 m2 au premier étage et de louer les deux autres logements.
Les loyers dur RDC et du 2eme étage peuvent représenter environ 900 euros / mois, venant compenser une partie significative du crédit.
Une solution patrimoniale intéressante pour un couple souhaitant investir tout en habitant en centre-ville.
Informations techniques
Toiture refaite […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 33 55 39 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 23 43 47
282 000 €
(705 €/m²)
Immeuble
Montbeton
iad France - Grégory Goberville vous propose: MONTBETONA 10 mn de Montauban, entrepôt de 450 m² avec : accueil, bureau (80m²), vestiaires, salle de repos, sanitaires, atelier garage et stockage sur un terrain de 2404 m².Chauffage au sol et climatisation réversible et alarme de sécurité.Excellent étatN.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Elec
Gge
14/05/26
14/05
3
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06 03 56 85 17
2 887 000 €
(802 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Etienne-de-Tulmont
iad France - Laëtitia Crays vous propose: Majestueux château néo-gothique du XIXᵉ siècle, inscrit Monument Historique, édifié en 1886 et implanté en position dominante sur un éperon rocheux offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée. Développant environ 3 600 m² desservis par ascenseur, il propose de vastes salons de réception aux décors d’époque remarquablement conservés, boiseries, cheminées en marbre, ainsi qu’un important volume de chambres et d’espaces de service.La propriété s’étend sur un domaine rare de 68 hectares certifiés biodiversité, comprenant environ 45 hectares de bois, 15 hectares de terres et prairies, un lac privé de 4 hectares, ainsi qu’un parc et des terrasses paysagées entourant le château.De nombreuses dépendances totalisant environ 1 600 m² complètent l’ensemble : pavillon, ferme aménagée comprenant neuf chambres et douze studios indépendants avec kitchenette, maisons de gardien et d’amis, ainsi que divers bâtiments annexes. Piscine, terrains de tennis, mini-golf et boulodrome sont présents et à rafraîchir. Situation privilégiée, à proximité des commodités et des grands axes, à moins d’une heure de Toulouse. Propriété d’exception à vocation patrimoniale, résidentielle ou événementielleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
3600m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
9
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06 85 58 84 73
150 000 €
(326 €/m²)
Immeuble
Valence
iad France - Alexandre Gilles vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover au COEur de Valence !!!Rare sur le marché: ce bâtiment vous offre un potentiel incroyable grâce à son intérieur actuel qui ne comporte aucune pièce aménagée, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir les espaces et les équipements selon vos désirs. Un réel projet de rénovation où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un véritable bijou au cOEur de la ville.Un hall d'entrée de plus de 36m² vous donne accès au local commercial et à l'escalier pour monter aux futurs appartements.~ En rez de chaussée vous disposez d'un local commercial avec réserve et arrière cuisine d'environ 90m² prêt à accueillir un nouveau projet professionnel. 'fonctionnel de suite'.~ Au 1er niveau vous pouvez envisager:1 T2 d'environ 50m²1 studio d'environ 33m²1 loft en duplex de plus de 130m²~ Au second niveau:1 T3 Bis d'environ 113m²Profitez de cette occasion exceptionnelle pour laisser libre cours à vos idées et rénover ce bâtiment selon vos souhaits. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien à rénover à Valence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
Cave
13/05/26
13/05
4
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07 49 35 90 60
1 095 000 €
(1 008 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban quartier VillebourbonImmeuble de rapport avec 10 loyers (possible 12 à 14 loyers).Rentabilité actuelle 7% (possible 9%).Produit rare.A voir absolument.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1095000 euros. Prix hors honoraires : 1052000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1086m²
Gaz
12/05/26
12/05
4
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06 70 90 86 03
292 500 €
(786 €/m²)
Immeuble
Dunes
iad France - Christophe Lamy vous propose: Situé au cOEur du village de Dunes, dans un secteur recherché et calme, cet immeuble de caractère datant du XVIIᵉ siècle séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.D’une surface de référence de 372 m², répartie sur deux niveaux (154 m² en rez-de-chaussée et 218 m² à l’étage), il se compose de 8 pièces aux volumes généreux, complétées par une terrasse de 28 m² et un jardin de 90 m².La bâtisse bénéficie d’une belle luminosité naturelle, grâce à de nombreuses ouvertures de grande hauteur, et d’un agencement fluide permettant une circulation agréable. Ces caractéristiques offrent de multiples possibilités d’exploitation : réaménagement, redistribution des espaces ou changement d’usage, sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’investissement, avec un potentiel de valorisation patrimoniale et locative significatif.Son emplacement est un atout majeur : environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes principaux(Accès autoroute à 10 min, Valence d’Agen et Golfech à 15 min, Castelsarrasin à 30 min).Un bien rare sur le secteur, destiné à des investisseurs avertis à la recherche d’une grande surface exploitable et évolutive.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
Elec
Cave
12/05/26
12/05
17
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06 26 06 26 22
220 000 €
(873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaumont-de-Lomagne
iad France - Julie Bernard vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Historique à réhabiliter avec grand potentielDécouvrez ce bâtiment chargé d'histoire niché au cOEur de Beaumont-de-Lomagne, à deux pas de la halle , un lieu empreint de charme et d'authenticité. Édifié dans les années 1900 , ce bâtiment offre une superficie totale de 252 m² répartie sur deux niveaux, composé d'un T1 , un local commercial et deux T3, il offre un potentiel de rénovation incroyable pour la création d'un projet unique. L'architecture ancienne de ce bâtiment lui confère un caractère indéniable qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation personnalisée. Les deux niveaux offrent un espace brut à réaménager selon vos envies : imaginez des lofts modernes, des espaces de coworking innovants, des appartements atypiques ou même une galerie d'art ! Tout est envisageable !Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente une structure solide et de nombreuses possibilités . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un projet à la hauteur de vos aspirations.Les infrastructures de base sont déjà en place : alimentation en électricité, chauffage individuel par radiateurs électriques, assainissement collectif (tout à l'égout) offrant un confort moderne une fois rénové.Situé au cOEur de Beaumont-de-Lomagne, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire avec un grand potentiel de rénovation. Laissez parler votre créativité et transformez ce lieu d'exception en un projet immobilier hors du commun. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
Elec
Cave
11/05/26
11/05
26
×
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06 22 66 20 31
199 000 €
(995 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban proche HôpitalLocal/entrepôt de 200 m² avec eau, EDF, tout à l'égout.La toiture est neuveHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/05/26
10/05
2
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06 70 90 86 03
278 000 €
(1 030 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban proche centre ville Immeuble de rapport pour investisseur avec :- un appartement de 157 m² (3 chambres, possible 4)- un local de 112 m² au rez de chaussée.Rentabilité possible 7%.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Gaz
10/05/26
10/05
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06 70 90 86 03
695 000 €
(1 655 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban secteur HippodromeImmeuble de rapport à voir absolument.Cet ensemble constitué :- d'une maison d'habitation principale meublée de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, - de 4 appartements meublés de type T2.- dépendance, grange- piscine et terrain constructible de 3300 m²Possibilité de créer 2 appartements dans la grange attenante de 75 m².Emplacement très calme, proche de la ville de Montauban, arrête de bus, écoles, crèches et complexe médical à 200 m. Idéal pour location RBNBTrès belle rentabilité possible pour locations simples, courtes, ou longues durées. - location traditionnelle rentabilité de 8%- location courte durée ou RBNB (à 50% de remplissage) rentabilité 13%°.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
1 sdb
Fuel
10/05/26
10/05
19
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06 70 90 86 03
785 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Labastide-Saint-Pierre
iad France - Arnaud Gaud vous propose: À Labastide-Saint-Pierre, découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment à fort potentiel, construit en 2010. Offrant une surface totale de 628 m² répartie sur deux niveaux, ce bien en cours d’aménagement se distingue par ses volumes généreux et sa flexibilité d’aménagement.Sans cloison intérieure à ce jour, il offre une liberté totale pour concevoir des espaces adaptés à vos projets : pôle médical, bureaux administratifs, locaux commerciaux, ou encore un établissement hôtelier ou restauration.Implanté sur une parcelle de 4 000 m², le site permettra d' accueillir convenablement votre clientèle ou votre personnel. Sa façade de caractère apporte un réel cachet à l’ensemble, renforçant le potentiel attractif de ce lieu unique.Une véritable page blanche à personnaliser selon vos ambitions professionnelles.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 785000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
628m²
10/05/26
10/05
5
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07 82 56 71 69
540 000 €
(1 837 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban hyper centre.Très bien situé en cOEur de ville sur une rue piétonne commerçante, immeuble de caractère comprenant :- 1 local commercial de 78 m² avec réserve et sanitaires, loué depuis plus de 15 ans- au 1° étage, un appartement T2 de 74m² avec balcon, loué- au 2° étage, un appartement T3 de 73 m², loué - au 3° étage, un appartement T2, libre- au sous-sol, cave.Rentabilité possible 7%.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
Elec
Balc
10/05/26
10/05
10
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06 70 90 86 03
289 000 €
(1 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Moissac
iad France - Stella Duboc vous propose: MOISSAC CENTRE-VILLEIMMEUBLE RÉNOVÉ AVEC VUE CANALIdéalement située en plein cOEur de Moissac au bord du Canal Latéral à la Garonne, cette bâtisse des années 60 entièrement rénovée en 2018 conjugue volumes généreux, confort moderne et multiples possibilités d’exploitation.Sur près de 282m² habitables, complétés par un sous-sol de 98m² et un double garage de 72m², cette propriété atypique saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d’un projet de gîte ou locatif, que ceux à la recherche d’une vaste demeure familiale en centre-ville.DISTRIBUTION DES ESPACES :AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Un logement indépendant de type T3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire et un bureau. Accès direct au garage et au sous-sol.À L'ÉTAGE (accessible par un élégant hall d’entrée avec vestiaire et accès au sous-sol) :Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec vue apaisante sur le canal, une cuisine séparée donnant sur une deuxième terrasse fermée et couverte. Quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une suite avec terrasse privative, complètent ce niveau.ANNEXES :Un sous-sol de 98m² offrant de multiples solutions de stockage, divisible car accessible par deux entrées opposées, et un double garage de 72m², divisible également.ATOUTS & CONFORT :• Rénovation complète en 2018 : isolation intérieure, électricité, menuiseries aluminium double vitrage haute protection thermique avec volets roulants électriques, chaudière au gaz, VMC hygroréglable, ballon d’eau chaude, redistribution des espaces, cuisines et salles d’eau neuves, aménagements et décoration soignée.• Terrasses offrant différents espaces extérieurs en centre-ville.UN BIEN AUX MULTIPLES VOCATIONS :• Poursuite de l’activité de maison d’hôtes avec possibilité de reprise […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 86 21 37
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