Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTECH - Proche canal et centre ville, MAISON - T6 170 m² - 1091 m² jardin Construite en 2010, elle développe 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 091 m², et offre un cadre de vie agréable à seulement 500 m du canal de Montech et à 1 km du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège / lycée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert un double salon lumineux adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et bien dimensionnée, favorisant une atmosphère conviviale entre les espaces de vie. L'ensemble est double exposition avec accès aux terrasses et jardin. un Espace salon supplémentaire ou possibilité de faire une chambre parentale ou bureau, un salle de douche et une chambre complètent ce rez de chausse. À l'étage, 3 chambres confortables et bien agencées offrent à chacun son espace personnel ainsi qu'une salle de bain et WC. Coté pratique, climatisation gainé, fibre, nombreux rangements terrasse couverte et decouverte. Possibilité de construire un garage au besoin et une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Décoration raffiné, beaux volume ce bien de qualité offre de multiples possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec piscine, dépendances et parc arboré de plus de 5 000 m² Découvrez cette agréable maison construite en 2002, offrant environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement plat. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et WC indépendants, qui s’ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une surface comprise entre 11 et 12,40 m², dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, le bien offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine de 9 x 5 mètres, entièrement équipée et bénéficiant d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d’une cuisine d’été entièrement aménagée avec espace barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage de plus de 70 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Un bien rare par son terrain entièrement plat, ses volumes, ses dépendances et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en bénéficiant d’une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stella Duboc vous propose : COUP DE COEUR ! MONTAUBAN - QUARTIER LE FAU Située sur les hauteurs de Montauban, au cOEur du très recherché quartier du Fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa T6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Double garage communicant • Portail motorisé et interphone • Piscine au sel • Terrain entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis • Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bring's Immobilier vous présente une demeure de caractère nichée au coeur des coteaux du Quercy, dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de Moissac et de Lauzerte, et à 25 minutes de Montauban.

Développant environ 200 m² habitables et 1.3 hectare de terrain, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son cadre verdoyant, offrant une alliance harmonieuse entre confort, sérénité et authenticité.

Des espaces de vie lumineux et accueillants

Dès le premier niveau, la maison dévoile des espaces pensés pour conjuguer convivialité et douceur de vivre.

Vous découvrirez un salon baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, celle-ci offre une vue panoramique sur les paysages environnants, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cuisine équipée, un bureau climatisé ainsi qu'une pièce de détente singulière, sublimée par de beaux vitraux, viennent compléter cet espace.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Un sous-sol rénové aux multiples possibilités

Entièrement rénové en 2019, le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables.

Il accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 19 m², une salle d'eau contemporaine, une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage.

Deux autres pièces viennent enrichir cet ensemble et pourront être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, espaces de rangement, atelier de loisirs ou pièces dédiées à vos passions.

Cette configuration offre une réelle souplesse d'aménagement, idéale pour une famille, pour recevoir vos proches ou pour envisager différents usages au quotidien.

Un extérieur remarquable, entre nature et intimité

Implantée sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Roches vous propose : À Valence d'Agen, maison 5 pièces de plain pied avec piscine hors sol, l'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 3500 m². Cette maison datant de 1981, idéalement située dans un quartier recherché et proche des commodités, offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche de la ville. D'une surface habitable de 131 m², elle se compose de 5 pièces, une entrée, 4 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une chambre un peu à l'écart avec salle d'eau intégré qui en fait une parfaite chambre d'amis. Une grande pièce de vie de 38 m² qui comprend salon / salle à manger, une buanderie, une cave, un cellier avec point d'eau et la partie chaufferie. L'ancien garage aménagé en cuisine d'été et pièce de rangement ainsi que le grenier de 19 m² complète cet ensemble. Le bien bénéficie d'une très bonne isolation en effet, sur 1,20 m autour de la chape a été posé du polystyrène avant la chape de finition. Concernant les murs, briques + laine de verre et briques plâtrières. Laine de verre + laine de roche soufflé (40 cm) dans les combles. La maison dispose d'une piscine hors sol ainsi que de deux terrasses : La première de 12,5 m² couverte et équipé d'un auvent électrique située sud / ouest. La seconde de 25 m² couverte également avec barbecue exposée sud / est. Côté dépendance, un double garage, environ 50 m² chacun avec portail électrique, idéal pour les amateurs de bricolage. À noté qu'un étage de 23 m² a été réalisé sur une des deux parties offrant un espace de rangement supplémentaire. Un petit appentis d'environ une vingtaine de m² est également accolé au garage. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, dispose de la climatisation réversible, d'un insert-cheminée au bois avec distribution vers la cuisine et le couloir et d'un chauffage central au fioul (chaudière de marque Wiesmann) avec radiateurs. - HSP 2,60 m - Raccordé au tout à l'égout - Un puits sur la propriété - VMC dans salle d'eau (chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Lambert vous propose : MONTAUBAN – À CÔTÉ DU LYCÉE AGRICOLE DE CAPOU – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 102 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – PARCELLE PISCINABLE Située à proximité du lycée agricole de Capou, cette maison de plain-pied édifiée en 1996 bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché. Son emplacement permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, les commerces et les transports, avec un arrêt de bus à proximité. D’une superficie habitable de 102 m², elle s’organise autour d’un espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte. La partie nuit accueille quatre chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées : une disposition parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison est implantée sur un terrain d’environ 700 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Piscinable, celui-ci pourra notamment accueillir un espace extérieur consacré aux loisirs et à la détente. Un garage et une place de stationnement viennent compléter la propriété. Différents équipements et travaux ont été réalisés ces dernières années afin d’améliorer le confort du logement : rénovation de la cuisine, installation de menuiseries à double vitrage dans la pièce de vie, climatisation, insert à bois, VMC et remplacement des radiateurs. Le bien est raccordé au réseau collectif d’assainissement et bénéficie également de la fibre optique. Une maison pratique et agréable à vivre, réunissant quatre chambres, une vie de plain-pied, un extérieur généreux et un environnement paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : MAISON FAMILIALE 112 m² – TERRAIN ARBORÉ 2 886 m² – VUE DÉGAGÉE – MONCLAR-DE-QUERCY Un environnement agréable, un grand terrain arboré et une maison fonctionnelle : cette propriété réunit plusieurs critères recherchés pour une vie de famille confortable à Monclar-de-Quercy. Implantée sur une parcelle de 2 886 m², cette maison d’environ 112 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Le terrain, largement arboré et composé de différentes essences, offre un véritable espace extérieur autour de la maison, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle de bains, permettant une utilisation confortable de la maison de plain-pied. À l’étage, une grande chambre est complétée par un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire selon les besoins. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’habitation. Côté équipements, la maison dispose notamment d'une climatisation dans une chambre, d'une VMC et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin et des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété se situe à Monclar-de-Quercy, à proximité des commerces, services et écoles du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Un bien adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant davantage d'espace extérieur et la possibilité de vivre de plain-pied. À environ 20 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, sous réserve des conditions de circulation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : ALBIAS – VILLA CONTEMPORAINE DE 191 m² environ – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – JACUZZI Une maison récente, des volumes généreux et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Construite en 2023, dans un environnement calme et recherché d’Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa contemporaine d’environ 191 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes se remarquent. Avec 3 mètres de hauteur sous plafond et une pièce de vie d’environ 70 m² environ, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable espace de vie familial, conçu aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L’espace nuit, indépendant, dessert 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 321 m² environ a été aménagé autour de la détente et des moments de convivialité. Vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 m en pierre de Bali, d’une terrasse couverte, d’un pool house avec salle d’eau et sanitaires, ainsi que d’un jacuzzi intégré à la terrasse. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage et climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques, la fibre, un cellier et un garage attenant chauffé. Construite récemment, soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété permet de profiter immédiatement de ses volumes et de ses extérieurs. Les principaux atouts : Villa construite en 2023 Environ 191 m² environ habitables Pièce de vie d’environ 70 m² environ Hauteur sous plafond de 3 mètres 4 chambres dont 2 suites parentales Piscine 10 x 4 m Pool house avec salle d’eau et sanitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurine Savic vous propose : MONTAUBAN – MAISON NEUVE PLAIN-PIED – 140 m² À Montauban, maison neuve de plain-pied d'environ 140 m² habitables sur un terrain d'environ 603 m², proche du centre-ville (5 minutes à pied) et de toutes les commodités : arrêt de bus, boulangerie, tabac, commerces… La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche. La cuisine entièrement équipée sera posée dans les prochains jours, tout comme les meubles de salle de bain. Côté confort : pompe à chaleur gainable, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre et tout-à-l’égout. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 35 m², isolé, avec porte motorisée. Le terrain est piscinable. Le permis de construire avait d’ailleurs été accepté avec une piscine, ce qui permet d’envisager facilement ce projet. La clôture et le portail seront posés courant septembre. Maison neuve, bien située, avec de beaux volumes et de bonnes prestations. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : LAMAGISTERE (82), je vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle cuisine, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un wc. À l’étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un second wc. À l’extérieur se trouve une cour privative de plus de 70 m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas d’été, barbecue, coin détente. Vous bénéficiez également d’une place de parking fermée. La toiture neuve, le double vitrage avec volets électriques, la climatisation et la fibre optique sont les points forts de cette belle maison. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat, un couple souhaitant de l’espace sans travaux ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Paul vous propose : Charmante maison de village à Dieupentale (82170) Le charme de l’ancien au cOEur du village de Dieupentale. Cette maison conjugue élégance ancienne et confort contemporain, proposant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte sur le salon, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace agréable, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de jeux pour les enfants. La partie nuit se compose d’une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain indépendante, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, un charmant jardin d’environ 300 m² offre un espace paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. La maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique et de la climatisation. Nichée dans un secteur paisible, la maison offre le confort d’une vie au calme tout en restant parfaitement connectée : gare SNCF à quelques minutes, accès autoroutier rapide, 35 minutes de Toulouse et 15 minutes de Montauban. Un lieu de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête d’authenticité et de confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : * MAISON AU CALME EN CŒUR DE VILLE + 4 GARAGES LOUÉS : HABITEZ, INVESTISSEZ, RENTABILISEZ ! * À proximité immédiate du * Cours Foucault et du 17e Régiment * , découvrez une opportunité rare à Montauban : * une maison de 90 m² avec extérieur, carport et 4 garages actuellement loués * , permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel en complément. Située en seconde ligne, dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un vrai compromis entre * vie citadine et tranquillité * . Commerces, services et centre-ville restent facilement accessibles, tout en profitant chez soi d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Dans son prolongement, l'espace cuisine aménagé sera à rafraîchir afin d'offrir un ensemble agréable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite dans un esprit contemporain, avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de deux dépendances très pratiques : l'une pouvant accueillir un espace buanderie avec machine à laver et congélateur, l'autre permettant de ranger vélos, outils et matériel de jardin. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. Et surtout, véritable atout de cette propriété : * 4 garages indépendants situés en première ligne et actuellement loués * . Leur implantation permet de préserver totalement la tranquillité et l'intimité de la maison tout en générant des * revenus locatifs réguliers * . Une belle opportunité pour un premier achat, avec des loyers venant compléter le budget du foyer, mais également pour un investisseur à la recherche d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Maniquant vous propose : MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110 m² - Terrain arboré de 4882 m² - Double garage Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m². Elle se compose de : • 3 grandes chambres avec placards intégrés dont : - une avec WC et lavabo, - une avec WC et douche, - une troisième chambre. • Une salle de bain avec baignoire et douche. • Une grande cuisine indépendante. • Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m². • Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. • Un cellier. Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur. Côté prestations : • Chauffage par géothermie avec plancher chauffant. • Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022) • Excellent classement énergétique (DPE B, GES A) • Double garage de 42 m² avec local de stockage. • Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison familiale sur deux niveaux avec grand garage et beaux volumes sur une parcelle d'environ 409 m². Située à Moissac 82200, cette maison sur deux niveaux offre de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou répondre à différents projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'environ 18 m² qui dessert une grande pièce de plus de 29 m². Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé selon vos besoins : quatrième chambre, bureau pour une activité professionnelle, salle de sport, salle de jeux ou encore espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, un accès direct à la cave ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre tout en conservant un espace de rangement ou d'atelier. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² agrémenté d'un insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible ainsi que par l'insert à bois, offrant plusieurs solutions de chauffage adaptées aux saisons. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de moderniser les lieux selon vos goûts. En revanche, les extérieurs ont déjà bénéficié d'importants travaux avec la réfection complète du crépi ainsi que des terrasses, apportant un réel atout à l'ensemble. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Lambert vous propose : Montbartier – Maison de 106 m², 3 chambres, piscine au sel et double garage À 1mn du village de Montbartier, 2 minutes de la gare sur la ligne Montauban–Toulouse et à 7 minutes de l’autoroute, cette maison de 106 m² profite d’un environnement verdoyant, à proximité des commerces. Construite en 1980, elle s’articule autour d’un grand séjour avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur la cuisine. Elle dispose de trois chambres, dont une avec un accès direct et indépendant depuis l’extérieur, pratique pour recevoir ou aménager un bureau. Sur le terrain d'environ 1300 m², plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine au sel de 10 × 5 m. Équipée d’une alarme, la piscine présente une profondeur de 1,10 m à 1,70 m. Un double garage de plus de 30 m² offre de la place pour stationner et ranger. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, factures à l’appui. Une chambre et une salle d’eau ont été rénovées, la plomberie et l’électricité ont fait l’objet de reprises et le liner ainsi que le skimmer de la piscine ont été remplacés. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Merlo vous propose : CASTELSARRASIN – MAISON FAMILIALE DE 221 m² – TERRAIN DE 4 799 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – DPE C À seulement 5 minutes du centre-ville de Castelsarrasin, dans un environnement calme et verdoyant à la campagne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 221 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 799 m². Son emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités : écoles, collèges, lycées, supermarchés et commerces du centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes. Avec ses quatre chambres, ses généreux espaces de vie, sa piscine, ses nombreuses dépendances et son logement attenant de 37 m² avec entrée indépendante, cette propriété offre de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, envisager un projet multigénérationnel ou exercer une activité professionnelle à domicile. LES EXTÉRIEURS La propriété bénéficie d'un vaste terrain clôturé et arboré de 4 799 m², véritable espace de détente et de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront la diversité des arbres fruitiers : poirier, cerisier, prunier, pommiers, figuier, noisetier, abricotier, cognassier, kiwis et vignes. Une piscine hors sol en bois de 8 × 4 m, installée en 2021, avec douche à proximité, complète cet agréable cadre de vie. Un puits équipé d'une pompe alimente les différents points d'eau du jardin, facilitant l'entretien des espaces extérieurs. L'INTÉRIEUR Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux de 36 m² avec cheminée à insert récent, distribuant également la chaleur vers le couloir et l'étage. - Une cuisine indépendante équipée de 22 m². - Une chambre de 19 m². - Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. - Un studio avec cellier d'environ 40 m² - Une buanderie. À l'étage : - Trois grandes chambres de 17 à 22 m². - Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. - Une pièce supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Déborah Floris vous propose : CASTELSARRASIN 82100- MAISON DE PLAIN PIED - T5 - 130 m² - PISCINE SUR TERRAIN D'ENVIRON 1500 m² Montauban à environ 30 minutes (23 km) et Toulouse à environ 50 minutes (63 km). Construite en 2019, cette maison se compose d'une agréable pièce à vivre de 54 m², d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un salon avec accès sur la terrasse et par le séjour un autre accès à une terrasse couverte. Dans le coin nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, des WC et un cellier. Des travaux sont à prévoir : -crépis de la maison et de la clôture -salle d'eau et salle de bain à rénover -portail motorisé à installer -portillon à installer La maison bénéficie de belles prestations récentes : -menuiseries double vitrage -volets roulants électrique avec robotique à installer -climatisation réversible gainable -thermodynamique. Situé à proximité : -l'école maternelle et primaire Louis Sicre se trouve à 2,5 km, -le collège Jean de Prades et le lycée Jean de Prades à 3 km, -les centres commerciaux (Leclerc, Intermarché) à 3,5 km, -la gare à 3,5 km -le centre-ville de Castelsarrasin (pharmacie, banque, ect. ) à 3 km. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. NB : Une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeur présent lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Merlo vous propose : CASTELSARRASIN – PLAIN-PIED, 3 GRANDES CHAMBRES, DPE C ET PLUS DE 2 000 m² DE TERRAIN ! Et si votre prochain chez-vous vous offrait enfin de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur ? À seulement 5 minutes du centre de Castelsarrasin et 2 minutes de Saint-Porquier, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 111 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 058 m². Construite en 1991, cette maison classée DPE C conjugue beaux volumes, confort et cadre de vie agréable. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX Le cOEur de la maison s'articule autour d'un séjour lumineux d'environ 37,5 m², un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres particulièrement spacieuses, de 14 à plus de 18 m², offrant à chacun un véritable espace personnel. Un dressing indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON Avec ses 2 058 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités : jardinage, potager, jeux pour les enfants, détente ou simplement le plaisir de profiter d'un bel espace extérieur. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de tranquillité. Un atelier et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. DU CONFORT ET DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, du double vitrage et de la fibre optique. Sa configuration entièrement de plain-pied offre également une circulation pratique et confortable au quotidien. UNE MAISON QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERTE ! Vous recherchez une maison avec de vrais volumes, trois grandes chambres et un vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités ? Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : NÈGREPELISSE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION GAINABLE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Posez vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue, où confort, luminosité et tranquillité sont au rendez-vous ! Située dans un lotissement calme de Nègrepelisse, à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellent état général. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, où salon et salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace particulièrement fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec un cabanon en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un portail coulissant complète les prestations. Les atouts de cette maison : - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie lumineuse et traversante - Cuisine équipée et grand cellier - Climatisation gainable pour un confort optimal - Fibre optique - Jardin clôturé et sans vis-à-vis - Environnement calme et agréable Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Furbeyre vous propose : MONTAUBAN - MAISON TOULOUSAINE - 134 m² - PISCINE - QUARTIER GARE Belle maison Toulousaine située dans le quartier Villebourbon à Montauban à proximité de toutes commodités à pieds. Amateurs d'architecture et d'authenticité, cette propriété vous assure un coup de cOEur assuré. Elle se compose sur 2 niveaux, 134 m² et 7 pièces bien agencées. Au rez de chaussée, le couloir dessert un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse et une suite parentale avec vue sur le jardin. À l'étage, le palier offre 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une buanderie équipée de dressing. Côté extérieur, une piscine naturelle et un jardin harmonieux vous apportera un havre de paix sur un terrain de 382 m² entièrement clos, et 1 terrasse orientée pour profiter du soleil ainsi qu'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages PVC, d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs électriques. Rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite de cette belle Toulousaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : CAUMONT – MAISON DE CAMPAGNE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Caumont ? Imaginez-vous profiter d’une maison confortable, sans travaux à prévoir, avec un vaste terrain de 3 500 m² clotûré, un jardin paysager et un espace indépendant pour accueillir votre famille, vos amis ou développer un projet locatif… Cette propriété a de sérieux atouts pour vous séduire ! Construite en 2007 / 2008 et en très bon état général, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et tourné vers l’extérieur. Une maison pensée pour votre confort, avec une entrée réunissant un agréable séjour lumineux et accueillant, véritable cOEur de la maison, prolongé sur une cuisine et arrière cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, permettant de profiter d’un espace dédié au quotidien et idéal pour partager de bons moments de partage. Le côté nuit comprend également deux chambres confortables. Une salle d’eau et sa douche italienne et un WC indépendant. ⭐ Le véritable plus : un studio intégré avec entrée indépendante ! ⭐ Vous recherchez un espace supplémentaire pour recevoir vos proches, préserver l’intimité de chacun ou envisager un complément de revenus ? Cette maison dispose d’un studio a aménager, d'une salle d’eau et son WC intégré. Accessible avec une entrée indépendante située sur le côté de la maison, cet espace offre de multiples possibilités : accueil familial, hébergement d’un proche, espace privé ou projet locatif. Un atout rare qui permet d’adapter la maison à vos besoins et à vos projets de vie ! 🌳 3 500 m² de terrain clotûrés et son puits fonctionnelle, pour profiter pleinement de l’extérieur. Avec une telle superficie, vous pourrez apprécier l’espace, imaginer vos aménagements extérieurs et profiter d’un environnement verdoyant. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours, des repas en plein air et des moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Merlo vous propose : SAINT-PORQUIER – MAISON 127 m² – 3 CHAMBRES – MEZZANINE – GRANDES DÉPENDANCES – TERRAIN 5 960 m² À Saint-Porquier, à 15mn de Montauban, 10mn des autoroutes, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 127 m² habitables, construite en 1998 et implantée sur une vaste parcelle de 5 960 m² avec puits, offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Son plafond cathédrale avec poutres apparentes, son mur en parement pierre et ses larges ouvertures sur l’extérieur lui apportent beaucoup de caractère et une belle sensation de volume. Le séjour accueille confortablement les espaces salon et salle à manger et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à la véranda et au jardin. Ouverte sur la pièce de vie, la mezzanine constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque ou un coin détente. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, dispose de nombreux rangements. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. La maison a été entretenue au fil des années : toiture suivie et entretenue, combles isolés, menuiseries double vitrage aluminium et climatisation viennent compléter ses prestations. Le chauffage central est également assuré par une installation au fioul avec radiateurs. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec une grande terrasse dont une partie couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, donnant sur le jardin. Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances et possibilités de stockage. Elle dispose notamment d'un garage double, d'espaces couverts permettant le stationnement de véhicules ainsi que d'un grand hangar indépendant. Un ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : MONTBETON - PLAIN-PIED - T4 - PISCINE Maison Contemporaine construite en 2015 de 121 m² implantée sur une parcelle de 1260 m² entièrement clôturée. Située au fond d'une impasse et à proximité des commodités. Vous serez séduit dès le premier regard par son architecture aux lignes épurées et son entrée au design original. Elle dévoile une belle pièce de vie composée d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste séjour. Cet espace se prolonge par de larges ouvertures avec un accès à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bain et douche complète cette partie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres équipées de dressings, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine au sel et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le garage offrant de plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Côté équipements : Climatisation réversible Poêle à granule Volet roulant électrique Portail automatisé Alarme Assainissement individuel Une maison contemporaine qui séduit par ses prestations modernes, soignées et de qualité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison individuelle à usage d'habitationAu fond d’une impasse, dans le quartier prisé de Pouty, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1979, implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée. Sa situation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de la gare, du centre-ville de Montauban et des accès à la rocade. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un grand garage équipé d’une porte automatisée, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie avec point d’eau. Il comprend également une grande chambre et une seconde pièce disposant d’un accès indépendant et de son propre point d’eau. Cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, à l’accueil d’un proche ou à la création d’un logement destiné à la location. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Un devis inférieur à 11 000 € a déjà été établi pour installer du double vitrage dans l’ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires d’anticiper facilement cette amélioration. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un puits, d’un grand espace de stationnement et d’un agréable terrain arboré entièrement clos. Cette construction traditionnelle de qualité présente une structure saine. Les diagnostics réalisés n’ont révélé aucune présence d’amiante ni de termites. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>