iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Maison de plain pied de 93 m2 habitable comprenant 3 chambres. Le tout sur un terrain de 556 m2

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Castella vous propose: Dans un quartier paisible de Montbeton, à moins de 8 mn de la gare de Montauban, maison traditionnelle de plain pied de 99m² sur un terrain de 571m². Cette maison répond aux derniéres réglementations énergétiques RE 2020 et normes PMR et domages ouvrages, de plus, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant l'espace cuisine (non équipée), cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. De plus garage. Et pour finir la terrasse couverte et le jardin , idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve et traditionnelle dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose: À quelque minutes du centre de Montauban, située dans le quartier prisé du Fau, au fond d’une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d’environ 115 m² implantée sur une parcelle paysagée de 2000 m².

La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse qui lorsque la saison ne permet pas d’en profiter, se ferme entièrement, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par une véranda fermée d’environ 10 m², parfaite pour un espace repas supplémentaire. Un cellier / buanderie attenant complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et possibilité d’aménager (voir photo de mise en scène de rafraîchissement). Un WC indépendant vient compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec pergola d’environ 20 m² utilisable été comme hiver, piscine hors sol, garage fermé de 20 m², carport pour deux véhicules et abris de jardin pour le rangement.

Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, fibre optique et un environnement pratique avec école maternelle et primaire à 500 mètres et transports scolaires à proximité.

Les diagnostics énergétiques classés C et A confirment l'isolation de qualité.

A noter qu’il y a quelques années, des pieux ont été installés pour garantir des fondations saines sur le long terme pour cette propriété.

La maison se situe à 5 minutes des commerces, 15 minutes du péage sud de Montauban et environ 45 minutes de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Une villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 6 km de Moissac, 3 km de l'hypermarché, 12 km du péage de Castelsarrasin, 25 minutes de Montauban, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, implantées sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2495 m², sans vis-à-vis, pour un prix de vente de 262 000 euros.

Maison principale (T5/T6) 110 m² :

Salon / séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec WC

Buanderie en sous-sol

Coin nuit composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé

Terrasse intime avec barbecue maçonné, idéale pour vos soirées entre amis

Seconde maison (T3 de plain-pied)75 m² :

Salon / séjour avec cuisine ouverte

2 chambres avec placards

Salle d'eau avec WC

Grande terrasse couverte donnant sur le jardin, sans vis-à-vis

Atouts supplémentaires :

Puits

Assainissement autonome aux normes

Double vitrage

Deux entrées avec portail

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: À deux pas du centre-ville, au cOEur du quartier Villebourbon connu pour son dynamisme, ses commerces de proximité et son ambiance vivante, cette maison construite en 1939 offre un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée et entretenue avec soin, elle a su conserver tout le charme de l’ancien : parquet bois dans l’ensemble des pièces de vie et des chambres, moulures au plafond dans le séjour… Autant de détails qui apportent une vraie personnalité aux lieux. Avec ses trois chambres, son bureau, sa cave et son garage indépendant, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien.

☆☆Les atouts du bien☆☆

- Un espace de vie chaleureux

- Salon lumineux avec parquet bois et moulures au plafond

- Cuisine indépendante spacieuse et aménagée

- Bureau idéal pour télétravail ou espace lecture

- Trois chambres confortables

- Parquet bois dans chaque chambre

- De belles surfaces

- Nombreux rangements intégrés

☆☆Confort et prestations☆☆

- Toiture remariée en 2022

- Chaudière gaz à condensation

- Poêle à granulés 2024

- Huisseries PVC double vitrage

- Salle de bain rénovée

- WC indépendants

- Fibre installée

- Cave d’environ 16 m²

- Garage indépendant

Le terrain est entièrement clôturé avec portail d’accès. Stationnement possible dans la cour. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate.

Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un bien chaleureux, pratique et idéalement situé dans un quartier vivant de Montauban.

Bien soumis au PPRI.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Martin vous propose: Maison de Ville et dépendance avec Jardin et Balcon à Montauban quartier Villebourbon.

D'une superficie totale de 123m² avec trois belles chambres. L'intérieur est à la fois chaleureux et lumineux, avec des pièces spacieuses aménagées de manière fonctionnelle pour garantir votre confort au quotidien.

La dépendance de 65M² pouvant servir de logement indépendant : bureau, atelier ou projet locatif.

Vous apprécierez les moments de détente sur le balcon de 15.99m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 683M²

Concernant les commodités, vous bénéficierez de la proximité de la gare SNCF (300m), des commerces (100m) et des écoles (400m), facilitant ainsi votre quotidien.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser et mettre à votre goût cette charmante maison de ville. Un parking privé pour 2 véhicules vous permettra de stationner en toute tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: À vendre - Maison 4 chambres - Montbeton (82290)

Informations générales :

-Maison individuelle de plain-pied

-Surface habitable : 112 m²

-Terrain : 900 m²

-Nombre de pièces : 5

-Nombre de chambres : 4

-Nombre de salles de bain : 2

-Nombre de WC : 2

-Année de construction : 2010

-État général : très bon état

-Exposition : Sud

-Type de bien : maison individuelle / plain-pied / villa

-Accessibilité PMR

Agencement intérieur :

-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

-4 chambres avec placards

-1 suite parentale avec salle de bain privative

-2 salles de bain au total

-2 WC séparés

-Hall d’entrée avec rangement

Équipements :

-Chauffage au sol

-Système de rafraîchissement au sol

-Climatisation

-Volets roulants électriques

-Tout à l'égout.

Extérieurs :

-Terrain clos de 900 m² avec portail

-Terrasse couverte de 10 m²

-Terrain piscinable

-Garage de 25 m² avec mezzanine

-Stationnement sur parcelle (plusieurs véhicules possibles)

Localisation :

-Montbeton (82290)

-Chemin privé et sécurisé

-Environnement calme, proche commodités.

Disponible immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Goberville vous propose: Maison Moderne de 126m² Clôturé sur Montauban

Cette magnifique maison moderne, construite en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Idéalement située à Montauban, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et son jardin de 1012m² avec possibilités de faire une piscine

La maison comprend 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon spacieux de 48.49m² donnant sur une terrasse couverte de 19.51m² où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.

La cuisine, équipée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de la gastronomie. Les divers dressings et espaces de rangement facilitent l'organisation de la vie quotidienne. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel électrique avec distribution par convecteurs et radiants.

Proche de toutes les commodités, vous trouverez des infrastructures scolaires, des commerces, des services de santé et des arrêts de bus à proximité immédiate. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Montauban. Un véritable coup de cOEur en perspective.

N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Selves vous propose: Aux portes de Montauban, Opportunité à saisir !

Très bien située cette maison de 160m² de PLEIN PIED avec sous-sol et terrasse offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec peu de voisin et une vue très sympa sur la campagne.

Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un grand espace de vie en L très Lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'un jardin agréable et arboré pour les beaux jours.

Très grand sous-sol de nombreuses possibilités ( un atelier, une profession, du rangement ou même des chambres)

Cette maison possède un fort potentiel: il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie moderne et confortable

A VENIR VOIR RAPIDEMENT !!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: SUBLIME MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 122 m2 avec sa TERRASSE COUVERTE de 30 m2

Dans un quartier résidentiel paisible de Castelsarrasin, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.

D'une surface habitable de 122m² environ, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont une parentale, idéales pour assurer le confort et l'intimité de chaque membre de votre foyer. Une belle salle de bain moderne ainsi qu'une salle d'eau (de la chambre parentale) pratique complètent l'espace nuit de manière élégante.

Le cOEur de la maison se compose d'une cuisine équipée avec soin, d'une salle à manger lumineuse où partager vos repas en famille et d'un beau salon chaleureux, offrant un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 30m² pour des moments de détente en extérieur.

Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une conception moderne qui saura vous séduire. Son agencement de plain-pied vous offre un confort optimal, facilitant la circulation au quotidien.

Le terrain de 1015m² environ permet d'envisager des espaces verts aménagés selon vos souhaits. De plus, la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin offre un potentiel de loisirs et de détente supplémentaire.

Située à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille, loin de l'agitation urbaine.

N'attendez plus pour venir visiter ce joyau de l'immobilier à Castelsarrasin. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Giacometto vous propose: Maison de plain pied proche du collège de Valence d'Agen, avec appartement T2 indépendant.

Elle se situe sur la commune de Goudourville, tout en étant proche de Valence d'Agen et de ses commodités.

La maison fait 130m2 sur un terrain clos de 1200m2 avec portail motorisé et en plus un appartement de 47m2.

Elle est composée d'une entrée avec WC, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur un séjour de 50m2, donnant accès à une belle terrasse couverte exposée sud-ouest qui vous permettra de profiter du soleil toute la journée.

La partie nuit est composée de trois belles chambres lumineuses équipées chacune de son placard. Une salle de bain avec une douche à l'italienne ainsi qu'un second WC viennent compléter le coin nuit.

Une grande buanderie fonctionnelle et un garage qui donne accès à l'appartement indépendant complètent cette jolie maison.

Elle se trouve au calme au fond d'une impasse, un jardin soigné, clos avec un double porche ainsi qu'un puit.

Des panneaux solaire installés en 2023 branchés en auto-consommation et également en revente d'électricité pour le surplus.

Pour le système de chauffage, il s'agit de chauffages électriques, vous aurez en plus une cheminée insert qui réchauffera vos soirées d'hiver.

Pour finir de compléter ce bien vous trouverez un appartement indépendant type T2 de 47m2 qui vous permettra d'avoir un complément de revenu ou bien loger des amis ou de la famille.

Il est composé d'une cuisine équipée avec petit séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il pourra très facilement être autonome grâce à l'installation d'une cloison dans le garage.

Localisation:

- Collège, lycée, écoles, gare, pharmacie, commerces 1 km

- CNPE de Golfech 5 km

- Accès autoroute des deux mer 10min

- Agen 25 min

- Toulouse 1h

N'hésitez pas, venez visiter, votre conseiller est disponible 7J/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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82300 Caussade à 10 minutes, ferme fortifiée, 500m² utilisables, composée d'un manoir du XIIIème siècle ISMH de près de 300m², d'une maison de métayer en plain-pied de 84m² avec pigeonnier de 36m² et d'une grange de 100m² sur 13 hectares, source et ruisseau. Gros oeuvre en très bon état, gros travaux à prévoir.

Prix 270.000,00 euros honoraires charge vendeur. Nous soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Emmanuelle MICHEL

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Khalid Laabid vous propose: MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGES À MONTAUBAN

Située à Montauban, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 110m² sur un terrain de 1200m², cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité.

Avec 3 chambres de taille généreuse, un bureau pouvant être converti en une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cette maison possède tous les espaces nécessaires pour un quotidien harmonieux. La cuisine ouverte est un véritable atout. Avec une superficie de 17 m2, elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis tout en restant connecté avec la belle pièce de vie.

La maison est également équipée d'un double garages et places de parking supplémentaires, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour toute la famille. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol et insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté en tout temps. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités de la ville.

Visite virtuelle disponible sur demande.

N'attendez plus pour visiter ce bien!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stella Duboc vous propose: MONTAUBAN - QUARTIER PRISÉ DES FARGUETTES - Le calme de la campagne à 5 minutes des commerces, proche de l'accès à la rocade

Construite en 2006, maison de 128m² habitables de plain-pied avec garage attenant carrelé et isolé de 25m².

Accessible depuis une terrasse et son porche, l'entrée dessert une agréable cuisine équipée de 17m² ouvrant sur le garage et sa buanderie, un petit salon ou une première chambre de 10,50m² et un double séjour de 42m². Une porte fenêtre donne accès à la terrasse exposée Sud et au jardin.

La cuisine peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour offrir une pièce à vivre de plus de 60m².

Le couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards intégrés (12, 14, 10m²), un toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et sèche serviette.

Le jardin piscinable et ses arbres fruitiers (figuier, olivier, prunier…) s'étend sur 2014m².

POINTS FORTS :

- Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques

- Pompe à chaleur gainable (climatisation réversible)

- Eau chaude sanitaire par chauffe-eau solaire

- 4 chambres, possibilité de créer une 5ème chambre dans une partie du séjour (initialement prévue sur les plans de construction)

- Garage attenant carrelé et isolé, buanderie

COMMODITÉS :

- Arrêt de bus à quelques mètres à pieds

- Ferme et vente directe de légumes à 1km

- Intermarché et stade du Ramierou à 5 minutes en voiture

- Accès rocade à 5 minutes

Assainissement par fosse septique conforme

Fibre optique disponible

✨ UNE MAISON DE PLAIN-PIED, UN TERRAIN ARBORÉ ET UN EMPLACEMENT PRISÉ, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE DE CALME À L'ENTRÉE DE LA VILLE.

Contactez moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie De Lasa vous propose: A 1h de Toulouse Blagnac, sur les coteaux de Moissac offrant une belle vue dégagée, une très belle maison de campagne de plus de 140m², avec piscine (11x5) sur un terrain de plus d'un hectare.

Construite en 1900, cette demeure de caractère, avec ses tomettes, carreaux de ciment, ses poutres saura séduire les amateurs d'authenticité.

La maison est raccordée à un assainissement individuel de type phytoépuration (écologique) aux normes.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison permet à toute la famille de profiter de ses nombreuses possibilités.

Une grange de 200 m2 attenante à la maison, ainsi que 3 dépendances permettent de réaliser vos différents d'aménagement ou d'extension.

Un joli bien, avec beaucoup de potentiel qui mérite d'être visité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Gaud vous propose: Magnifique maison de charme avec terrain arboré – Bressols

Située dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², cette maison de caractère d’environ 124 m² saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Édifiée en 1860 et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de charme et de calme.

Dès le seuil franchi, vous entrez dans une lumineuse pièce de vie de 56 m², un espace généreux et bien agencé qui conjugue confort, praticité et convivialité..

La cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée, s’organise autour d’un bel îlot central et s’ouvre sur l’espace salle à manger et le salon. Elle bénéficie également d’un accès direct à un cellier/buanderie de 8 m² ainsi qu’à une grande terrasse extérieure grâce à ses larges baies vitrées.

L’espace salon/salle à manger offre un subtil mélange entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le poêle à granulés vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres ainsi que d’un grand dressing de 11,5 m² pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.

**Les atouts** :

- Terrain de plus de 2 000 m², au calme, clôturé et arboré, avec puits en fonctionnement, terrain de pétanque et cabanon de jardin (terrain piscinable et constructible)

- Garage de 70 m² + carport 45m²

- Dépendance de 80 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…)

- Confort moderne : fibre optique, VMC, borne de recharge pour véhicule électrique

- Systèmes de chauffage variés : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïque en triphasé,

- Maison de plain-pied, fonctionnelle et accessible

- Emplacement stratégique : aux portes de Montauban, à 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des écoles et commerces, de la future gare LGV et du futur hôpital (prévision 2032), sans nuisances […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban proche centre ville.

Maison de 270 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée 112 m² à usage de garage, bureaux, ou habitation

- au 1° étage, un appartement de 157 m² environ avec 3 chambres et une terrasse.

A 200 m de l'école, commerces, des commodités et services.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stella Duboc vous propose: COUP DE COEUR !

MONTAUBAN - VILLEBOURBON

Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces et proche de la gare, venez découvrir cette maison des années 30. Dotée d'un charme indéniable et d'une décoration soignée, cette propriété a su préserver toute l'authenticité de ses éléments d’époque : parquets, boiseries, moulures, et cheminées d’origine.

Sur 130m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un premier toilette, d'un séjour traversant communiquant avec une cuisine équipée moderne et lumineuse.

De part et d'autre du séjour, accédez au jardin intimiste et fleuri entièrement muré , ou à une première terrasse abritée et agrémentée d'un jacuzzi.

Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant isolé et chauffé totalisant 31m², actuellement exploité en stockage et buanderie. Avec la présence d'un point d'eau et une baie ouvrant sur le jardin, il est possible d'y projeter une suite parentale, une cuisine d'été et son ancien four à pizza fonctionnel ou encore un local pour profession libérale ou activité indépendante.

Le deuxième niveau dévoile une alcôve bureau cozy et lumineuse, une salle d'eau récente agrémentée de boiseries sur-mesure et finitions en laiton, un deuxième toilette, ainsi qu'une chambre confortable donnant sur un balcon et ouvrant sur un élégant dressing ou bureau de 8m².

Le troisième et dernier niveau offre deux chambres à la décoration tout aussi soignée, une salle d'eau récente avec un troisième toilette et une pièce de rangement.

LE PLUS :

Un sous-sol totalisant 30m² environ pour du stockage supplémentaire.

EN BONUS et véritable atout, profitez d'un toit terrasse intermédiaire ensoleillé offrant un troisième espace extérieur. Idéal pour profiter de moments de détente privilégiés, aménager un lieu de vie à votre image ou encore créer un jardin suspendu en plein cOEur de ville, avec vue sur les monuments historiques.

À RETENIR :

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iad France - Xavier Berseget vous propose: Maison de Plain-Pied et DEPENDANCE DE 55m2 avec piscine, terrasse et grand jardin à Nohic.

Située à proximité de Fronton (5 km) et La Bastide St Pierre (7km ).

Construite en 1980 et en bon état général, cette maison saura séduire les familles en quête d'authenticité et d'environnement naturel.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant:

-Une entrée avec placard

-Une cuisine séparée et équipée avec une grande buanderie attenante

-Un salon et salle à manger avec une cheminée insert

Dans le coin nuit :

- 3 chambres, une salle d'eau, et des WC séparés.

Ce bien s'accompagne:

-une terrasse non couverte d'environ 60m2 avec un barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis

-une belle piscine de 10X5 au chlore sécurisée

-un vaste jardin de 3800m² permettra aux enfants de jouer en toute sécurité

Vous trouverez sur la commune, les points d'intérêts tels que les écoles, les commerces.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Martin vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et de 134m² à Dieupentale, idéalement bien situé entre Montauban et Toulouse. Construite en 1983, cette propriété bénéficie d'un terrain de 2170m² dont une partie constructible et arboré, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une grande salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres et deux salles de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un confort pour toute la famille. La disposition en plain-pied de la maison assure une praticité et une accessibilité accrue.

Vous pourrez profiter de températures agréables grâce à une cheminée à insert, climatisation réversible et radiateurs vous garantit une ambiance chaleureuse en toute saison.

À l'extérieur, le jardin arboré parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une place de parking est prévue pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La proximité de la gare est un atout supplémentaire pour vos déplacements.

Cette maison, en bon état général, est idéalement . Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Magnifique Maison Neuve de 126m² avec 3 Chambres, Garage et Vaste Terrain de 2690 m2 sur les coteaux de Moissac

Découvrez cette superbe maison individuelle neuve de 2022, située à Moissac, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçue pour accueillir votre famille, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire dès le premier coup d'OEil.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée laissant libre cours à votre créativité culinaire. Trois chambres dont une parentale avec chacune son dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un WC complètent ce niveau pour un confort optimal.

Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cette maison, idéale pour se ressourcer.

Cette propriété dispose également d'un garage en dessous de 136 m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité2682.

Le terrain de 2690m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou même pour installer une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel avec une distribution par air pulsé et une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison neuve d'exception à Moissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Géraldine Nouri vous propose: Maison familiale avec superbe parc paysager, sous-sol complet et dépendance — secteur prisé

Dans un environnement calme et recherché sur le secteur de Vignarnaud, cette belle maison familiale de 1984 offre 104 m² habitables ainsi qu’une véranda et un sous-sol complet, au cOEur d’un magnifique parc paysager de 3 000 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

Un lieu rare où nature, intimité et confort cohabitent en parfaite harmonie.

Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère douce et chaleureuse. Fonctionnelle et impeccablement entretenue, elle se compose comme suivant :

• Un salon / salle à manger, sublimé par une cheminée avec insert et ouvert sur l’extérieur,

• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, tournée vers la terrasse pour prolonger les moments de convivialité (avec possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger),

• 4 chambres,

• Une salle d’eau rénovée, aux finitions soignées,

• Des toilettes indépendantes,

• Une véranda lumineuse de près de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.

Le sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur ou par une porte automatique, offre un potentiel remarquable : atelier, rangement, cave, stationnement… Un niveau entier dédié à la praticité.

À l’extérieur, le parc soigneusement aménagé, totalement préservé des regards, compose un cadre paisible et intimiste. Vous y profiterez de :

• Un jardin paysager,

• Une piscine hors-sol, avec un liner neuf, idéale en été,

• Une terrasse de 40 m², spacieuse et accueillante,

• Un grand garage de près de 50m2 avec porte électrique, pouvant accueillir un camping-car,

• Un abri de jardin,

• Une allée aménagée,

• Un portail électrique.

A retenir :

• Secteur recherché,

• Maison en état irréprochable, entretenue avec soin,

• Cadre privilégié : terrasse, piscine et jardin intimiste sans vis-à-vis,

• Sous-sol complet + second garage offrant un potentiel rare,

• Travaux récents : menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Khalid Laabid vous propose: Charmante Maison de Village de 187m² avec Vaste Terrain à Reyniès

Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon/salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit.

La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année.

Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore.

La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes.

Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Sylvain Picard vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, piscine et double garage à VALENCE D'AGEN**

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à VALENCE D'AGEN, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette maison de plain-pied aux finitions soignées saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité.

**Description des Pièces :**

- Surface habitable de 140 m² offrant 5 pièces lumineuses

- 4 chambres à coucher avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes

- Cuisine équipée, buanderie, grand séjour chaleureux

- Agréable terrasse pour profiter des repas en extérieur

**Avantages de la Maison :**

- Double garage avec ouverture automatisée pour protéger vos véhicules en toute sécurité

- Piscine avec abri sécurisé coulissant pour des moments de détente et de loisirs en famille

- Terrasse aménagée pour des instants de convivialité et de relaxation.

- Aucune circulation.

- Aucun travaux à prévoir

**Équipements et Confort :**

- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide

- Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain

- Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal

- Tout à l'égout

- Puit avec pompe

- Terrain entièrement clôturé.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, du collège et du lycée et des espaces verts. Son état impeccable et son aménagement fonctionnel en font un bien rare sur le marché.

**Conclusion :**

Cette maison traditionnelle à VALENCE D'AGEN représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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