CAUSSADE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – PROCHE CENTRE

En Exclusivité

Venez découvrir Louisa

À proximité immédiate du centre de Caussade, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et surtout 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille.

La maison propose un espace de vie agréable avec une cuisine récemment refaite, fonctionnelle et actuelle. Côté nuit, les 5 chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, complétées par 2 salles d'eau, un vrai confort au quotidien.

La grande buanderie est un vrai confort pour les familles nombreuses également.

On trouve également 2 pièces supplémentaires servant actuellement de pieces professionnelles + wc.

Entrée indépendante convient à profession libérale (infirmier, esthéticienne, archi, orthophoniste,...)

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou simplement pour profiter des beaux jours.

Autre véritable atout : un grand garage , offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker.

Une maison fonctionnelle et généreuse, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de l'espace tout en restant proches du centre de Caussade.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

238 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (166 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (35 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 312 € à 3 128 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2024)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE BONNANECH /MONCLAR-DE-QUERCY à 10 MIN DE ST ETIENNE

Viens découvrir Leika

Maison contemporaine de 118 m²

Terrain de 1 096 m² Vue dégagée sur la campagne

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne-de-Tulmont, dans le charmant hameau de Bonnanech, découvrez cette superbe maison contemporaine construite il y a seulement 2 ans, offrant des prestations actuelles, des matériaux de qualité et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se marient parfaitement. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une avec grand dressing aménagé, une élégante salle de bains équipée d'une baignoire ,d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain de 1 096 m² entièrement clos , offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours.

Côté prestations, cette maison répond aux attentes les plus exigeantes :

Construction récente (2 ans)

Matériaux et finitions de qualité

Cuisine moderne entièrement équipée

Pergola bioclimatique

Climatisation réversible

Menuiseries aluminium

Excellent niveau de confort thermique

Environnement calme et verdoyant

Climatisation réversible

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf sans attendre, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.

Les + qui font la différence :

Maison récente encore sous garanties

Luminosité exceptionnelle

Vue dégagée sur la nature

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne-de-Tulmont

Et un vide sanitaire en partie aménagé qui sert de garage/rangement

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOLITA en Exclusivité

Maison familiale de charme 222 m² sur parcelle arborée de 4 000 m² entièrement rénovée. Charme de l'ancien avec le confort moderne.

À seulement 10 min de Castelsarrasin, 5 min de Cordes-Tolosannes et de l'Abbaye de Belleperche.

A 10 min des écoles mais à la campagne venez voir cette beauté.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie chaleureux pour votre famille ?

Cette superbe maison de caractère de 222 m² allie parfaitement authenticité, confort moderne et volumes généreux.

Dès l'entrée, le charme opère : façade typique avec briques toulousaines, pièces lumineuses et matériaux soigneusement rénovés.

La maison offre une atmosphère conviviale et apaisante, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.

Les atouts qui font la différence :

222 m² habitables

5 grandes chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau

1 superbe salle de bain + 2 salles d'eau

Magnifique cuisine familiale avec cheminée de caractère et ilot central

Pièce de vie lumineuse et spacieuse

Terrain arboré de 4 000 m²

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des commodités et axes principaux

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré entierement clos offrant un véritable havre de paix pour les enfants, les repas d'été ou les projets de piscine, potager ou espace détente.

On trouve également un grand garage attenant à la maison et accessible directement depuis la maison.

Cette maison serait parfaite pour :

une famille nombreuse

une résidence principale au vert

un projet de maison de famille

ou même une activité d'accueil type gîte/chambres d'hôtes

Un emplacement privilégié :

10 min de Castelsarrasin

5 min de Cordes-Tolosannes

5 min de la magnifique Abbaye de Belleperche

Un bien rare où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi.

À visiter sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

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MONTAUBAN Maison contemporaine de standing avec piscine et pool-house

En EXCLUSIVITE venez découvrir ANNA

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + 1 bureau, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace .

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 285 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'une grande terrasse ainsi que d'un pool-house véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'un carport, de nombreux stationnements et de prestations modernes qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts de cette propriété :

Maison contemporaine de 149 m²

4 chambres, dont une suite parentale

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Salle d'eau

Terrain clos et arboré de 1 285 m²

Piscine

Pool-house

Grande terrasse

Carport véhicule

Secteur calme et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle, et à seulement quelques minutes du magnifique village perché de Lauzerte, cette charmante maison familiale construite en 2002 offre environ 125 m2 habitables sur un beau terrain de 4 230 m2.

La propriété dispose d'une agréable véranda couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le vaste séjour/salle à manger de 50 m2, lumineux et traversant, bénéficie d'une exposition sud-est ainsi que d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir. Elle bénéficie également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé.

En rez-de-jardin, un vaste garage/atelier pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules est complété par une buanderie/espace de stockage, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, ainsi qu'un second WC. Ce niveau offre un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant ou d'un logement d'amis.

Le jardin clos, principalement engazonné et agrémenté de plantations matures, offre un cadre extérieur paisible et agréable. La propriété comprend également une grande aire de stationnement à l'arrière de la maison, une pergola de jardin et un abri de rangement.

Raccordement pour piscine hors sol.

Prestations complémentaires :

* Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, Yvette est une maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et d'espace.

Implantée sur un terrain de 2 360 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 2,5 km du village et de ses commodités.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure des combles récemment refaite, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Les planches de rive ont également été refaits en PVC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel, mais la maison reste parfaitement habitable en l'état.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

250 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D

Climat (GES) : classe B

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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Maison Cosette :

Située dans le quartier recherché de Ramierou à Montauban, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable.

Construite en 1978, cette maison de 111 m² habitables propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

Quartier recherché de Ramierou

111 m² habitables

4 chambres

Grand séjour

2 WC

Jardin privatif

Proximité des commerces, écoles et bus

Maison idéale pour une famille ou un premier achat ou investissement !

**Honoraires à la charge du vendeur

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

174 900 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (190 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (7 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 686 € à 2 280 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE viens découvrir COCO

Maison à rénover sur près de 2 hectares – Nègrepelisse

Vous recherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de nature.

Située sur la commune de Nègrepelisse, cette maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie verdoyant et du calme.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, décoration, modernisation et remise au goût du jour), mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Un devis à été fait pour des fissures présentes .

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet de loisirs, un potager ou simplement profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les + du bien :

Maison de plain-pied

Près de 2 hectares de terrain

Garage attenant

Environnement calme et campagne

Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

171 200 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (311 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 740 € à 3 740 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

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Fiche Id-OCT164556 : Dans un cadre verdoyant

- cette ancienne propriété vigneronne se découvre à la suite d'une allée d'arbres. A 12.5 km d'un bourg tous commerces et écoles

- elle offre le calme et les joies de promenade dans la forêt. Terrain de 7.5 ha de prairie et de bois avec chênes centenaires. La maison se compose d'une entrée par l'ancien bolet

- un salon avec cheminée

- un boudoir

- une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage

- 4 chambres

- deux salles de douche avec wc

- un bureau et un patio. Entrée dans le pigeonnier par le bolet. La grange d'environ 500m² offre de beaux espaces

- attenant un four à pain

- un appartement T2

- un garage. Dépendance : atelier/bergerie et terrasse couverte. Piscine au sel de 11 x 5 avec liner

- pool house

- larges plages bordées d'oliviers et de lavandes. Puits. Ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de calme.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 778500 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 742500 Euros)

- DPE réalisé le : 30/05/2024

- Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 1930 Euros

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En Exclusivité à Castelsarrasin, je vous présente la propriété ÉLISA.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété de 247 m² habitables vous séduira par ses volumes exceptionnels, son charme et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison se compose d'une belle entrée desservant d'un coté le salon et la cuisine ,de l'autre la salle à manger. On trouve au rdc une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie et la chaufferie.

Le 1er étage dessert lui 3 belles chambres et 1 salle d'eau.

On trouve également un appartement type 3 comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau actuellement loué 600€ /mois. Cet appartement est totalement indépendant de la maison principale avec son entrée indépendante et aucun vis à vis sur la maison.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un véritable havre de paix où nature et tranquillité sont les maîtres mots. Cet espace exceptionnel conviendra parfaitement aux amoureux de grands espaces, aux propriétaires d'animaux ou à tout projet nécessitant du terrain.

Vous profiterez d'un cadre campagne privilégié tout en restant à quelques minutes des commodités de Castelsarrasin.

Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

LES PLUS:

Immense hangar / garage de 374m2

Proximité commerces

2 hectares sans vis à vis

Rénovation de qualité

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

399 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (175 kWh/m²/an)

Climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Plus qu'une très belle propriété, c'est un art de vivre : La qualité exquise de la rénovation, le choix de matériaux élégants, la beauté d'un environnement soigné et la fonctionnalité des installations font de ce lieu un magnifique havre de sérénité et de raffinement.

Ce bel ensemblese compose comme suit :

- La maison principale : sur 2 niveaux, développe 163 m2 avec des espaces de vie ouverts, une grande cuisine, un bureau, 4 chambres (dont une de plain-pied) et une salle de bain. Près de 80 m² de caves dont deux celliers, un atelier, une chaufferie et… une délicieuse cave à vin !

Entièrement rénovée avec goût au cours des 6 dernières années, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable.

- La maison d'amis : d'environ 61 m2 propose un salon/séjour chaleureux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux très jolies chambres. Terrasse, jardin et accès privé permettent d'envisager une mise en location immédiate si siouhaité.

- Une impressionnante terrasse couverte, bordée d'un jardin paysager luxuriant, offre un espace particulièrement agréable et pourra aussi être le lieu parfait de vos évènements.

- La piscine, avec sa plage immergée, son liner gris récent et sa large terrasse, bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée.

A l'écart : un espace de stationnement pour 7 à 8 véhicules et un garage fermé de 85 m2 pour les tracteurs et l'outillages.

- Pour les amateurs des chevaux, un barn tout confors de 4 box, parfaitement agencé avec sellerie et salle de pansage. Une douche extérieure complète ce très bel ensemble.

Le domaine s'étend sur 8,2 hectares, répartis en plusieurs pâtures clôturées avec abris pour chevaux et quelques parcelles boisées. Possibilité de multiples ballades, entre bois et campagne dans les allentours.

On compte deux sources sur le terrain et, en complément, une très grande citerne permet une réelle autonomie en eau pour l'arrosage des jardins ou l'abreuvement des animaux.

Déjà prête à vous accueillir dans un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures, ont le plaisir de vous présenter ce nouveau bien d'exception :

Au coeur de la cité médiévale de Lauzerte, cette authentique maison de village en pierre déploie tout son charme dans un environnement remarquable. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 215 m² habitables, harmonieusement répartis sur un terrain de 471 m².

Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux avec ses 3 mètres sous plafond, et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, lumineuse grâce à sa grande verrière, au style rétro intemporel, un salon séjour empreint d'authenticité grâce à sa cheminée monumentale et ses larges ouvertures, ainsi qu'un bureau attenant à la pièce de vie. Une belle chambre baignée de lumière de 16,50 m², avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, tandis qu'un couloir avec rangements dessert une troisième chambre. Des espaces sous combles restent à aménager, offrant la possibilité de transformer certaines chambres en suites parentales, et renforçant encore le potentiel de la propriété.

À l'extérieur, deux jardins privatifs viennent sublimer l'ensemble. L'un, exposé plein sud, invite à la détente avec son jacuzzi, son terrain piscinable et ses vues dégagées, offrant par temps clair un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. L'autre, côté rue, plus intimiste, permet de profiter de repas à l'ombre de la bâtisse durant l'été. Un véritable privilège au sein de ce village classé parmi les plus beaux de France.

En contrebas, un vaste sous-sol d'environ 123 m² complète l'ensemble, abritant un grand garage, une cave à vin maintenue naturellement à 12°C toute l'année, un atelier et divers espaces de stockage.

La bâtisse allie avec élégance tout le charme d'une maison en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 30mn de Montauban, 45mn de Toulouse, au calme, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la vallée de la Garonne, cette propriété se compose d'un ancien pavillon de chasse rénové en parfait état, de dépendances, d'une piscine , l'ensemble sur un terrain de presque 4 hectares arboré.

La maison d'habitation présente 280m² habitables et se répartit de la façon suivante : une spacieuse entrée dessert deux chambres et se prolonge par un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec toilette, trois autres chambres dont une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'au salon, à la salle à manger et à la cuisine. les pièces de vie sont dotées de magnifiques cheminées, la cuisine est entièrement équipée, les hauteurs sous plafond varient de 3,18m à 3,90m. a l'extrémité de cette bâtisse se trouvent une cuisine d'été avec un accès aux combles ainsi qu'une cave.

La piscine placée au sud est de la maison est accompagnée d'une terrasse avec un store électrique.

Les diverses dépendances offrent une surface d'environ 370m² avec deux garages fermées, un préau couvert d'environ 175m² et une étable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier prisé de Montauban, l'agence Sélection Habitat vous présente cette magnifique villa T5 avec un double garage, deux appartements indépendants, une piscine de 6 X 15 et son pool house entourée d'une spacieuse terrasse, l'ensemble sur un terrain clôturé de 3377m² avec un terrain de pétanque.

La maison principale de plain pied se compose d'une entrée, un séjour salle à manger de plus de 60m² avec une cheminée , une vaste cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, quatre chambres de belles dimensions, deux toilettes, une salle d'eau .

L'appartement T2 de plain pied également offre une cuisine salon , une chambre séparée, une salle d'eau, toilette.

Enfin un studio très cosy louée en saisonnier.

Toutes ces habitations forment un U autour de la piscine sans oublier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied construite en 2016, d’une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 557 m² entièrement clôturé.

Répartition des pièces :

- Séjour / cuisine : environ 41 m² – placards aménagés

- 3 chambres : environ 10,4 m² / 10,9 m² / 13,8 m² – placards aménagés

- Salle de bains : environ 6,9 m²

- WC indépendant

- Cellier : 5,9 m²

Cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et équipée.

Terrasse de 20 m².

Équipements:

- Pompe à chaleur RIBO (chauffage et climatisation)

- Volets roulants motorisés / centralisés

- Moustiquaires

- Accessibilité personnes à mobilité réduite (PMR)

Garage indépendant de 24,80 m².

Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison intégralement rénovée dans quartier résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison entièrement équipée en domotique, pensée pour simplifier le quotidien. Les menuiseries (galandage en aluminium) apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que le chauffage gainable (climatisation l'été) assure un confort optimal en toute saison. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire côté nuit, une salle d'eau coté jardin avec toilette faisant office de pool-house.

Pour votre sécurité et praticité, cette maison est équipée d'une alarme ainsi que de deux portails automatiques, dont un donnant accès au garage. Un carport récent à été installé pour acuillir deux véhicules.

Côté jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine sécurisée par un abri rigide, un magnifique jardin paysager conçu pour nécessiter très peu d'entretien, ainsi qu'une splendide véranda entièrement vitrée de 20 m2 , véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et un confort de vie durable.

Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement :

Blagnac : environ 35 minutes.

Fronton : environ 10 minutes.

Montauban : environ 20minutes.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, offrant des prestations de qualité, un […] Voir l’annonce immobilière >>

A CAUSSADE, dans un environnement privilégié au coeur d'un petit lotissement résidentiel, calme, à seulement 5 mn des commodités, découvrez Angie, cette maison récente alliant confort moderne et cadre de vie paisible, séduit par ses lignes épurées, sa luminosité.

Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver votre intimité.

Un garage, avec cellier attenant.

La pièce de vie lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse a l'arrière, offrant une vue sur les champs : ici pas de vis a vis, juste le calme et l'horizon.

Les plus qui font la différence :

- Maison récente (normes actuelles, tranquillité d'esprit)

- Suite parentale

- Terrasse arrière, vue dégagée

- Environnement résidentiel et aéré

- Petit lotissement = peu de voisins, beaucoup de sérénité

- cumulus thermodynamique

- gainable

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

243 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe A

Climat (GES) : classe A (1 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 540 € à 800 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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Au coeur d'un village attractif et prisé par son dynamisme touristique, venez découvrir Ondine, cette maison de village sur deux étages offre un cadre de vie authentique et fonctionnel.

Idéal aussi bien en résidence principale, qu' en investissement locatif, ou maison de vacances.

A ce jour, la maison se compose de deux grandes chambres, lumineuses , ou l'une d'elle est transformé pour une 3ème chambre, ou un dressing.

Une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau permettent un confort appréciable au quotidien.

La grande cuisine, conviviale et bien proportionnée, avec son cellier attenant, constitue un véritable espace de vie, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L'ensemble bénéficie de volumes équilibrés, d'une distribution cohérente et d'un potentiel intéressant selon les projets.

Que ce soit pour y vivre a l'année, en pied a terre ou pour un projet locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un village de renommée départementale, structuré autour d'une base touristique majeure.

Taxe Fonçière : 795 €

- les plus :

- Tout-à-l'égout

- 1 salle de bain,1 salle d'eau

- combles potentiellement utilisables (rangement ou autre)

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

97 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (180 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (7 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 550 € à 2 130 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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Dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 900 m², découvrez cette belle villa traditionnelle de 2012.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de trois autres chambres avec placards, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un garage.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires, offrant bien-être et économies d'énergie.

Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal projet de restaurant d'affaires, lieu d'événementiel ou résidence de prestige

Nichée au coeur de Montauban, au sein d'une ZAC dynamique et recherchée, cette maison d'architecte de 345m² de 1974 séduit d'emblée par l'intemporalité de ses lignes et la qualité remarquable de sa construction.

Édifiée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur un magnifique parc paysager de plus de 8 000 m², bordé par les rives du Tarn.

Les amateurs d'architecture et de rénovation y verront une véritable pierre précieuse à sublimer, où les éléments d'époque

- boiseries, toiles tendues, volumes généreux

- peuvent aisément s'intégrer dans un projet contemporain, élégant et inspiré.

Une architecture unique et de vastes volumes

Le niveau principal accueille un vaste salon-séjour cathédrale aux jeux de volumes et de lumière saisissants, prolongeant naturellement la vie vers les terrasses et le jardin.

Un petit jardin intérieur, pensé pour insuffler vie et verdure au coeur de la maison, structure l'espace de réception.

Un hall ornemental dessert la cuisine rétro (facile à moderniser), ainsi que la partie nuit, composée de trois grandes suites confortables.

À l'étage, une quatrième suite et un bureau complètent cette partie principale.

L'ensemble est bordé de larges terrasses propices aux réceptions et aux moments de détente.

En rez-de-jardin

Un appartement indépendant de type T3, modulable selon les besoins, s'ajoute à de vastes espaces techniques : ateliers, garages, chaufferie,

réserves... parfaits pour un projet professionnel ou événementiel.

Prestations et potentiel

- Volets roulants électriques

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Ancien terrain de tennis à rénover ou à réinventer (espace détente, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Une charmante ferme lomagnole qui incarne à merveille la charme et le caractère de la vie à la campagne

dans le Sud-Ouest de la France. Établie sur un terrain de 3,8 hectares et entourée de jardins arborés, cette

demeure est conçue pour être pleinement appréciée, qu'il s'agisse d'un refuge paisible pour un couple ou

d'un lieu accueillant pour la famille et les amis. La superbe piscine, les vastes terrasses et les jardins matures

créent un cadre propice à la détente, idéal aussi bien pour de longs déjeuners estivaux et des réceptions

en plein air que pour des moments de calme. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et

accueillante, avec des espaces de vie spacieux adaptés aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions.

On s'y sent bien et accueilli dès l'instant où l'on arrive. Ce qui rend cette propriété particulièrement

séduisante, c'est sa capacité à conjuguer intimité et générosité des espaces. Parfaitement adaptée pour y

vivre à l'année ou pour recevoir ses proches, elle offre un équilibre idéal entre confort, caractère et art de

vivre. Une authentique ferme gasconne, pleine de charme, idéale pour profiter du rythme paisible et de la

convivialité qui font la renommée de la campagne lomagnole.

Location: Département Tarn et Garonne (82), Aéroport International à 50 min.

Magasins et services à 8 minutes à Beaumont de Lomagne

Access: Cadre rural, entouré de champs. La haie environnante garantit une intimité

et un calme parfaits, bien que la propriété soit située au bord d'une petite route de

campagne. Pas de voisins immédiats.

Interior: 284m2

RDC

• Hall d'entrée (22 m²)

• Séjour/salle à manger (40 m²) murs en pierres apparentes et poutres, sol en béton peint avec tapis en sisal

• Second salon chaleureux (21 m²) poêle à bois récent, sol en terre cuite

• Cuisine (20 m²) cheminée d'origine, poutres apparentes, sol en terre cuite

• Salle à manger (18 m²) poutres apparentes, parquet sur sol en terre cuite

• WC indépendant

• Coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 232 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa luminosité. La maison offre quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, ainsi qu’un espace de jeux pensée pour le confort et les moments de partage en famille.

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée, une agréable cuisine d’été, une dépendance de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un vaste garage complètent cet ensemble d’exception.

Des matériaux de grande qualité, des finitions soignées et des prestations haut de gamme viennent parfaire cette propriété où chaque détail a été pensé avec soin.

Cette propriété a tout pour séduire… Venez la découvrir..

Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Prada-Prestige-Immo est heureuse de vous présenter cette remarquable propriété située à proximité de Roquecor.

C'est une maison récente, édifiée dans l'esprit des anciennes maisons de campagne gasconnes. Avec son pigeonnier, sa façade en pierres et ses jolis volets, elle s'intègre parfaitement dans le paysage typique du Sud-Ouest tout en offrant le confort moderne que l'on recherche aujourd'hui : l'isolation, double vitrage, pompe à chaleur, volets PVC, connexion internet par la fibre, et bien sûr… une piscine splendide.

Disposée en forme de L, la propriété comprend une maison principale spacieuse et chaleureuse d'environ 175 m², avec en rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon, un WC, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre chambres et une seconde salle de bains à l'étage.

Une terrasse très couverte, très conviviale, relie la maison principale à une maison d'amis d'environ 68,5 m² qui comprend une cuisine ouverte, un séjour/salon donnant sur un petit jardin privatif, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage offre deux chambres confortables. Les deux maisons sont indépendantes et chacune disposant de sa propre entrée.

Le pigeonnier fait office de garage, complété par une buanderie très pratique et une terrasse carrelée où il fera bon se détendre au soleil, tandis que petits et grands profiteront de la magnifique piscine de 15 m x 6 m, située à quelques mètres.

L'ensemble prend place au beau milieu d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir Brigitte

Maison avec fort potentiel sur un secteur recherché de Saint Etienne de Tulmont, sur un terrain de 2130 m2, venez découvrir prune.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Etienne de tulmont, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : calme, sans vis a vis et au coeur d'un magnifique terrain offrant de nombreuses possibilités.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature tout en restant a proximité des commodités.

La maison propose une belle base avec 3 chambres, des espaces de vie fonctionnels et un véritable potentiel pour créer un intérieur a votre image.

Des travaux de rafraichissements sont a prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies .

L'assainissement individuel est également a remettre aux normes, un élément courant sur ce type de propriété et qui a été pris en compte dans son positionnement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain , qui pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, etre divisible et constructible.

Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Les Plus :

- menuiseries pvc double vitrage

- Secteur très recherché

- Environnement calme et sans vis a vis

- Terrain offrant un potentiel de division et de contructibilité.

- deuxième entrée déja existante.

- taxe fonçière : 1054€

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

217 300 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D

Climat (GES) : classe B (8 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 790 € à 2 460 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

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