Jolie maison intégralement rénovée dans quartier résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison entièrement équipée en domotique, pensée pour simplifier le quotidien. Les menuiseries (galandage en aluminium) apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que le chauffage gainable (climatisation l'été) assure un confort optimal en toute saison. Trois chambres et une salle de bain avec baignoire côté nuit, une salle d'eau coté jardin avec toilette faisant office de pool-house.

Pour votre sécurité et praticité, cette maison est équipée d'une alarme ainsi que de deux portails automatiques, dont un donnant accès au garage. Un carport récent à été installé pour acuillir deux véhicules.

Côté jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine sécurisée par un abri rigide, un magnifique jardin paysager conçu pour nécessiter très peu d'entretien, ainsi qu'une splendide véranda entièrement vitrée de 20 m2 , véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et un confort de vie durable.

Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement :

Blagnac : environ 35 minutes.

Fronton : environ 10 minutes.

Montauban : environ 20minutes.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, offrant des prestations de qualité, un […] Voir l’annonce immobilière >>

A CAUSSADE, dans un environnement privilégié au coeur d'un petit lotissement résidentiel, calme, à seulement 5 mn des commodités, découvrez Angie, cette maison récente alliant confort moderne et cadre de vie paisible, séduit par ses lignes épurées, sa luminosité.

Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver votre intimité.

Un garage, avec cellier attenant.

La pièce de vie lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse a l'arrière, offrant une vue sur les champs : ici pas de vis a vis, juste le calme et l'horizon.

Les plus qui font la différence :

- Maison récente (normes actuelles, tranquillité d'esprit)

- Suite parentale

- Terrasse arrière, vue dégagée

- Environnement résidentiel et aéré

- Petit lotissement = peu de voisins, beaucoup de sérénité

- cumulus thermodynamique

- gainable

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

254 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe A

Climat (GES) : classe A (1 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 540 € à 800 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un village attractif et prisé par son dynamisme touristique, venez découvrir Ondine, cette maison de village sur deux étages offre un cadre de vie authentique et fonctionnel.

Idéal aussi bien en résidence principale, qu' en investissement locatif, ou maison de vacances.

A ce jour, la maison se compose de deux grandes chambres, lumineuses , ou l'une d'elle est transformé pour une 3ème chambre, ou un dressing.

Une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau permettent un confort appréciable au quotidien.

La grande cuisine, conviviale et bien proportionnée, avec son cellier attenant, constitue un véritable espace de vie, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L'ensemble bénéficie de volumes équilibrés, d'une distribution cohérente et d'un potentiel intéressant selon les projets.

Que ce soit pour y vivre a l'année, en pied a terre ou pour un projet locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un village de renommée départementale, structuré autour d'une base touristique majeure.

Taxe Fonçière : 795 €

- les plus :

- Tout-à-l'égout

- 1 salle de bain,1 salle d'eau

- combles potentiellement utilisables (rangement ou autre)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

97 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (180 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (7 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 550 € à 2 130 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Merles, cette maison familiale pleine de charme d'une surface de 230 m² sur un terrain arboré de 2300 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes du village. Construite en 1856, cette propriété allie authenticité, volumes généreux et confort moderne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m² regroupant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle de 24 m² disposant d'un poêle à bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que de 2 petites pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de chambres d'amis. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau, d'1 salle de bain et de 2 WC, garantissant confort et intimité pour tous. Un dressing vient compléter les nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Vous profiterez d'une piscine pour les belles journées d'été, ainsi que d'une dépendance et d'un garage d'une surface totale de 100m². Le stationnement est facilité par 4 places de parking sécurisées. Côté confort : Cheminée foyer ouvert Poêle à bois, Maison classée énergétiquement C, garantissant une bonne performance thermique. ✨ Les + : volumes généreux, cachet de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement, piscine et dépendance. 📍 Vivre à Merles, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de Castelsarrasin et Moissac, Valence d'agent et de saint-nicolas-de-la-grave tout en restant connecté aux principaux axes et commodités. 👉 Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette propriété d'exception !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 900 m², découvrez cette belle villa traditionnelle de 2012.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de trois autres chambres avec placards, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un garage.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires, offrant bien-être et économies d'énergie.

Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], vous proposent cette demeure d'exception : Au cœur de Caussade, là où tout se fait à pied, s'élève cette demeure rare de près de 345 m² habitables, entièrement restaurée en 2024 avec un soin méticuleux et un sens aigu de la qualité. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle s'accompagne d'un jardin intime et de petites annexes. Atout rare dans ce secteur prisé : possibilité d'acquérir en sus un double garage avec espace de stockage non attenant — une véritable aubaine en centre-ville. La rénovation, d'une grande exigence, allie confort moderne et respect de l'authenticité. L'isolation (laine de verre 13 cm + vide d'air), les deux pompes à chaleur et le poêle à granulés assurent une performance énergétique remarquable, couronnée par un DPE A. Le confort thermique y est constant, apaisant. Au rez-de-chaussée, un salon en terre cuite vitrifiée ouvre la marche, suivi d'une cuisine élégamment équipée d'une gazinière Lacanche et d'un plan de travail en granit d'Amazonie. L'arrière-cuisine, conçue dans les mêmes matériaux nobles, prolonge harmonieusement cet espace. Une grande chambre de 23,5 m², dotée d'une cheminée monumentale et d'une douche italienne, une grande buanderie et un WC invité complètent ce niveau l'ensemble se prête naturellement à l'accueil d'une activité libérale. La distribution des espaces nuit est particulièrement généreuse et bien pensée : la maison offre donc une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage, puis trois autres chambres au deuxième étage, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer une activité d'accueil. Les deux étages dévoilent chacun un palier généreux de 10,73 m² distribuant des chambres baignées de lumière ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains. Plus haut encore, les combles déjà isolés et pourvus de fenêtres en double vitrage présentent un potentiel d'aménagement d'environ 80 m², invitant à imaginer un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type F4 de 88m2 Hab plus garage 15m2 dont au total 103m2 dotée d'une terrasse ensoleillée sur une parcelle ce 420m2 à Dieupentale dans le département du Tarn-et-Garonne. L'intérieur est composé de Salon espace cuisine 3 chambres une salle de bain Wc séparé et un garage.

La parcelle est bordée de zones vertes des deux côtés clôturé .

Cette maison de taille raisonnable construite en 2006 offre un entretien facile et un espace de stationnement pratique avec une aire de parking et un garage. Elle est bien desservie par les transports en commun.

Le prix de vente est de 197 900 € FAI avec une taxe foncière annuelle de 660 €

frais de copropriétés 60 € mensuels ce qui fait au total un budget annuel 1380€.

Si ce bien vous intéresse contactez dès à présent EXPERTIMO - Devad DZAFIC.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300m² au coeur d'un grand parc avec une piscine et un terrain de tennis sur une parcelle de 8700m² constructible en plein centre ville . A proximité immédiate se trouvent toutes les commodités, cette belle maison correspond à votre projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc.^ A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau,et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol un grand garage et une cave contribuent à rendre cette belle demeure trés fonctionnelle. Le parc de plus de 7000 m² est clôturé, arboré et pourvu d'un puit il est trés bien aménagé avec une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre calme et verdoyant villa contemporaine de 2020 RT 2012 DPE - A - offrant 170 m2 habitables et des prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain paysager de 2 490 m2 complété par une parcelle boisée de 4 600 m2, cette propriété propose un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente.

La maison dispose d’une piscine de 4 x 9 m avec profondeur de 1,40 à 1,80 m, d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de sanitaires, ainsi que d’une terrasse de 150 m2 avec pergola bioclimatique. L’ensemble crée un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La villa offre un haut niveau de confort grâce à des panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation, une climatisation réversible, un chauffage performant et un poêle hybride bois granulés. Construction récente en excellent état, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de jeux de 25 m2 pouvant servir d’espace enfants ou de bureau.

Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et services, la propriété bénéficie également de la proximité de la gare SNCF permettant un accès rapide vers Toulouse et Montauban. Un bien rare alliant modernité, confort et nature. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19éme siècle chargée d'histoire et close de murs s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé et arboré d'essences rares. La maison de maitre d'une superficie habitable d'environ 406m² est sur trois niveaux. Au rez de chaussée, on découvre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie de 70 m² avec bar, salle à manger et grand salon ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur, un bureau, une lingerie et des toilettes. Un bel escalier dessert au 1er étage: des toilettes séparées, 4 chambres en suite dont une avec un beau dressing et une terrasse privative. Au second étage, l'espace enfants se définit par des toilettes séparées, une grande salle de bain, un dortoir de près de 36 m2 et une salle de jeux de 38 m². Cet étage bénéficie d'une terrasse de 48m² accessible par le dortoir et la salle de jeux. Les espaces nuit sont climatisés. Enfin le grand sous sol est doté d'une belle cave à vins, de la chaufferie et d'espaces de stockage avec un accès à la piscine. Exposée Nord sud cet maison de maitre est, toute la journée, baignée de lumière. A l'extérieur, il y a pas moins de quatre terrasses ainsi qu'une une piscine et son couloir de nage sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir Brigitte

Maison avec fort potentiel sur un secteur recherché de Saint Etienne de Tulmont, sur un terrain de 2130 m2, venez découvrir prune.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Etienne de tulmont, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : calme, sans vis a vis et au coeur d'un magnifique terrain offrant de nombreuses possibilités.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature tout en restant a proximité des commodités.

La maison propose une belle base avec 3 chambres, des espaces de vie fonctionnels et un véritable potentiel pour créer un intérieur a votre image.

Des travaux de rafraichissements sont a prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies .

L'assainissement individuel est également a remettre aux normes, un élément courant sur ce type de propriété et qui a été pris en compte dans son positionnement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain , qui pourrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, etre divisible et constructible.

Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

Les Plus :

- menuiseries pvc double vitrage

- Secteur très recherché

- Environnement calme et sans vis a vis

- Terrain offrant un potentiel de division et de contructibilité.

- deuxième entrée déja existante.

- taxe fonçière : 1054€

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

217 300 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D

Climat (GES) : classe B (8 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 790 € à 2 460 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée chemin de Saint Pierre à Montauban cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare dans un secteur très prisé à proximité immédiate du golf et de l’hippodrome. L’environnement est calme et agréable parfaitement desservi par les commodités.

La maison offre une surface habitable de 102 m2 et se distingue par son entretien ne nécessitant pas de gros travaux. L’intérieur est très propre et fonctionnel comprenant un grand salon lumineux avec cheminée à bois une cuisine aménagée et équipée en excellent état trois belles chambres avec placards une salle de bain et des toilettes séparées.

Une grande pièce supplémentaire déjà transformée et aménagée peut être utilisée à diverses fins selon vos besoins.

La parcelle de neuf cents mètres carrés est entièrement exploitable et facile à aménager. Les extérieurs sont à personnaliser selon vos goûts et la propriété dispose d’un portail coulissant motorisé. Deux terrasses de type véranda permettent de profiter de l’extérieur en toute saison.

Cette maison réunit de nombreux atouts plain-pied sans travaux - emplacement privilégié - environnement verdoyant - volumes agréables - cheminée à bois et extérieurs prêts à être aménagés selon vos envies.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Une charmante propriété rénovée avec piscine, grange et vue sur la campagne.

Possibilité d'achat meublé.

Nichée dans un paisible hameau composé de seulement deux habitations, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Située à proximité du très recherché village perché de Puylaroque et à seulement 20 minutes de la dynamique ville de marché de Caussade, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante.

Edifiée sur un terrain paysager de 1 725 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbustes fleuris, cette agréable demeure convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances facile à entretenir et à fermer en toute sérénité.

Rez-de-chaussée

La vaste pièce de vie traversante de près de 50 m2, comprenant salon et salle à manger, séduit immédiatement par son caractère authentique avec ses poutres apparentes, ses tomettes traditionnelles et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.

Une porte vitrée donne accès à une terrasse latérale privée ainsi qu'à un jardin clos, tandis que des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte de 16 m2, idéale pour les repas en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin, la piscine et la campagne environnante.

La cuisine récemment installée, entièrement aménagée et équipée (15 m2), est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements, des équipements de qualité et un généreux espace de travail. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie avec rangements intégrés ainsi qu'une cave à vin réfrigérée. Un WC indépendant complète ce niveau. Des portes-fenêtres depuis la cuisine ouvrent sur la terrasse avant.

Premier étage

L'étage accueille deux spacieuses chambres doubles d'environ 20 m2 chacune.

La chambre principale bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une vaste salle d'eau privative comprenant une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de Beaumont-de-Lomagne et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété de 23 hectares abrite un somptueux manoir, deux maisons d'amis, plusieurs dépendances, une piscine, un tennis, un lac, un étang et un bois.

L'entrée du domaine se fait par un grand portail en fer forgé, bordé de majestueux pins parasols tricentenaires. L'ensemble est parfaitement entretenu : les jardins sont luxuriants, et des chevaux se prélassent paisiblement dans leur paddock.

La maison principale comprend une entrée, un salon avec accès à la terrasse bordée par l'étang, un bureau, une belle cuisine équipée, une salle à manger, une chambre et une salle de douche, une cuisine secondaire, une buanderie/chaufferie et une superbe cave à vin. À l'étage, un double salon et quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée. La configuration de la maison permet de conserver un espace indépendant, idéal pour des chambres d'hôtes.

Les deux maisons d'amis disposent chacune d'une cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres.

La belle piscine chauffée est entourée d'une spacieuse plage et d'un élégant pool house avec bar, cuisine équipée, et sanitaires (douche et WC), offrant ainsi un cadre idéal pour l'organisation d'événements.

Les dépendances comprennent trois granges, un hangar pouvant accueillir huit véhicules, un atelier, un garage pour tracteur, un autre pour voiture, une écurie de cinq box pour équidés, ainsi que de nombreuses autres surprises.

Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, permettent de profiter pleinement de la vie en plein air, si chère dans notre région où le climat doux nous invite à passer huit mois de l'année dans nos jardins. De nombreuses essences d'arbres […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Monclar?de?Quercy charmante commune prisée pour son environnement paisible et sa qualité de vie cette maison neuve jumelée construite en 2021 n’attend plus que ses premiers occupants.

Avec une surface totale de 120 m2 dont 96 m2 habitables elle propose un agencement moderne et parfaitement optimisé.

• Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• Trois chambres confortables

• Une salle d’eau contemporaine

• Des prestations récentes répondant aux normes énergétiques actuelles assurant confort et économies

À l’extérieur vous profiterez d’un jardin intime à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le terrain de 326 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité.

Un garage vient compléter ce bien.

Proposée au prix attractif de 159 990 € cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un premier achat alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Manon Chaubet et Véronique Bessieres pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], vous invitent à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière hors du commun : A Roquecor, ce superbe hameau, plein de charme et d'authenticité, se compose de deux habitations principales de type T4et T5, trois gîtes et dépendances (granges, caves, garages etc...) ainsi que 3 piscines et un court de tennis. Cet ensemble en pierre du Quercy est érigé sur un terrain de près de 4 hectares, en position dominante, et profite d'un environnement bucolique avec de nombreux arbres centenaires, et une vue dégagée sur la campagne et un étang. La première maison de 180m² se compose, en Rez-De-Chaussée, d'un vaste salon/séjour de 45m² avec de nombreuses ouvertures, parquet et une cheminée majestueuse en pierre de taille, d'une cuisine avec fenêtre à meneau, d'un WC invité. Au Rez-de-Jardin, avec accès à l'extérieur et à la piscine, une très belle suite de 40m², avec salle d'eau, pouvant être convertie en chambre d'hôte ou en cabinet pour les professions libérales. Enfin au premier étage un bel espace nuit de 3 chambres supplémentaires vient compléter ce bien avec une charpente apparente, un dressing, un second WC et une salle de bain (baignoire, douche et double vasque). La seconde maison avec piscine également et ses 123m² : On y accède par une belle pièce de vie de 35m² environs, avec cheminée, une petite cuisine. Un couloir dessert un bureau d'environ 8m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC. En Rez-de-Jardin une dernière chambre également avec sa porte fenêtre plein cintre, possède un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. Trois gites viennent compléter ce domaine : - Une maisonnette de type T2 + mezzanine, avec une grange attenante, - Une maison de type T3 avec deux salles d'eau, une piscine enterrée et jardin, - Un pigeonnier très charmant, est aménagé en T2, Les rénovations d'il ya 20 ans, ont été faites avec le souci de conservation de beaux éléments […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE BONNANECH /MONCLAR-DE-QUERCY

Viens découvrir Leika

Maison contemporaine de 118 m²

Terrain de 1 096 m² Vue dégagée sur la campagne

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne-de-Tulmont, dans le charmant hameau de Bonnanech, découvrez cette superbe maison contemporaine construite il y a seulement 2 ans, offrant des prestations actuelles, des matériaux de qualité et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se marient parfaitement. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une avec grand dressing aménagé, une élégante salle de bains équipée d'une baignoire ,d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain de 1 096 m² entièrement clos , offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours.

Côté prestations, cette maison répond aux attentes les plus exigeantes :

Construction récente (2 ans)

Matériaux et finitions de qualité

Cuisine moderne entièrement équipée

Pergola bioclimatique

Climatisation réversible

Menuiseries aluminium

Excellent niveau de confort thermique

Environnement calme et verdoyant

Climatisation réversible

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf sans attendre, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.

Les + qui font la différence :

Maison récente encore sous garanties

Luminosité exceptionnelle

Vue dégagée sur la nature

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne-de-Tulmont

Et un vide sanitaire en partie aménagé qui sert de garage/rangement

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LOLITA en Exclusivité

Maison familiale de charme 222 m² sur parcelle arborée de 4 000 m² entièrement rénovée. Charme de l'ancien avec le confort moderne.

À seulement 10 min de Castelsarrasin, 5 min de Cordes-Tolosannes et de l'Abbaye de Belleperche.

A 10 min des écoles mais à la campagne venez voir cette beauté.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie chaleureux pour votre famille ?

Cette superbe maison de caractère de 222 m² allie parfaitement authenticité, confort moderne et volumes généreux.

Dès l'entrée, le charme opère : façade typique avec briques toulousaines, pièces lumineuses et matériaux soigneusement rénovés.

La maison offre une atmosphère conviviale et apaisante, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.

Les atouts qui font la différence :

222 m² habitables

5 grandes chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau

1 superbe salle de bain + 2 salles d'eau

Magnifique cuisine familiale avec cheminée de caractère et ilot central

Pièce de vie lumineuse et spacieuse

Terrain arboré de 4 000 m²

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des commodités et axes principaux

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré entierement clos offrant un véritable havre de paix pour les enfants, les repas d'été ou les projets de piscine, potager ou espace détente.

On trouve également un grand garage attenant à la maison et accessible directement depuis la maison.

Cette maison serait parfaite pour :

une famille nombreuse

une résidence principale au vert

un projet de maison de famille

ou même une activité d'accueil type gîte/chambres d'hôtes

Un emplacement privilégié :

10 min de Castelsarrasin

5 min de Cordes-Tolosannes

5 min de la magnifique Abbaye de Belleperche

Un bien rare où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi.

À visiter sans tarder !

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

[…] Voir l’annonce immobilière >>

MONTAUBAN Maison contemporaine de standing avec piscine et pool-house

En EXCLUSIVITE venez découvrir ANNA

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + 1 bureau, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace .

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 285 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'une grande terrasse ainsi que d'un pool-house véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'un carport, de nombreux stationnements et de prestations modernes qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts de cette propriété :

Maison contemporaine de 149 m²

4 chambres, dont une suite parentale

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Salle d'eau

Terrain clos et arboré de 1 285 m²

Piscine

Pool-house

Grande terrasse

Carport véhicule

Secteur calme et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle, et à seulement quelques minutes du magnifique village perché de Lauzerte, cette charmante maison familiale construite en 2002 offre environ 125 m2 habitables sur un beau terrain de 4 230 m2.

La propriété dispose d'une agréable véranda couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le vaste séjour/salle à manger de 50 m2, lumineux et traversant, bénéficie d'une exposition sud-est ainsi que d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir. Elle bénéficie également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé.

En rez-de-jardin, un vaste garage/atelier pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules est complété par une buanderie/espace de stockage, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, ainsi qu'un second WC. Ce niveau offre un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant ou d'un logement d'amis.

Le jardin clos, principalement engazonné et agrémenté de plantations matures, offre un cadre extérieur paisible et agréable. La propriété comprend également une grande aire de stationnement à l'arrière de la maison, une pergola de jardin et un abri de rangement.

Raccordement pour piscine hors sol.

Prestations complémentaires :

* Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, Yvette est une maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et d'espace.

Implantée sur un terrain de 2 360 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 2,5 km du village et de ses commodités.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure des combles récemment refaite, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Les planches de rive ont également été refaits en PVC.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel, mais la maison reste parfaitement habitable en l'état.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

250 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D

Climat (GES) : classe B

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Cosette :

Située dans le quartier recherché de Ramierou à Montauban, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable.

Construite en 1978, cette maison de 111 m² habitables propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

Quartier recherché de Ramierou

111 m² habitables

4 chambres

Grand séjour

2 WC

Jardin privatif

Proximité des commerces, écoles et bus

Maison idéale pour une famille ou un premier achat ou investissement !

**Honoraires à la charge du vendeur

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

174 900 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (190 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (7 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 686 € à 2 280 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE viens découvrir COCO

Maison à rénover sur près de 2 hectares – Nègrepelisse

Vous recherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de nature.

Située sur la commune de Nègrepelisse, cette maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie verdoyant et du calme.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, décoration, modernisation et remise au goût du jour), mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Un devis à été fait pour des fissures présentes .

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet de loisirs, un potager ou simplement profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les + du bien :

Maison de plain-pied

Près de 2 hectares de terrain

Garage attenant

Environnement calme et campagne

Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

171 200 €

(honoraires à la charge du vendeur)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (311 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 740 € à 3 740 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

RISQUES

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiez d’une qualité de vie privilégiée avec cette villa à Montpezat de Quercy, plus beau village du Tarn et Garonne, son dynamisme, et toutes commodités, desservi par l’ axe D820-A20 garantissant un accès rapide vers Cahors-Montauban-Toulouse (D820-A20).

Cette villa allie modernité, confort et économie. Son état est impeccable, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.

Elle propose un espace de vie complet de plain-pied :

- Grand séjour baigné de lumière

- Cuisine aménagée et équipée

- Cellier

- 1 suite parentale avec son dressing, sa SDB et ses WC

- 2 autres chambres (pouvant faire bureau)

- 2ème SDB (douche italienne)

- 2ème WC

- Terrasse mixte avec partie pergola

- Garage 2 voitures avec point d’eau

- Plusieurs places de parking

- les aménagements extérieurs sont faits, l’ entretien est minimum

TOUS LES EQUIPEMENTS datent de 2024: la cuisine, tous les électroménagers, le poêle à pellets Design, tous les sanitaires, la VMC hygro, le chauffe-eau

Les atouts de ce bien :

- l’avantage du neuf sans l’attente ni les contraintes (extérieurs aménagés)

- confort et économie de la modernité (environ […] Voir l’annonce immobilière >>