iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison de village 130 m2 sur 2 niveaux, 4 chambres avec terrasse et garage.

Vous souhaitez achetez une maison avec un petit budget, ce produit est fait pour vous.

Ce bien est idéal pour une famille avec 3 enfants, avec ses 4 chambres elle donnera un espace privé à chacun. Idéale pour le confort de tous.

Cette maison possède une très belle pièce vie de 31 m2 idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude.

Le plus de ce bien, c'est une terrasse de 20 m2 pour prendre des repas à l'extérieur ou se prélasser aux beaux jours.

Le bien est complété par un garage, une buanderie /chaufferie, une cave et de multiples rangements.

Son emplacement est idéal, au coeur du village, on peut tout faire à pied, emmener les enfants à l'école, aller chercher son pain, sa viande, se rendre à la pharmacie, aller boire un verre à la brasserie etc........

Contactez-moi pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Cette maison en pierre, typique du sud Ardèche, d’environ 89 m² habitables, se développe sur deux niveaux, avec cave et combles.

Au rez-de-chaussée :

– Séjour de 19,38 m²

– Cuisine de 7,70 m²

– WC (1,64 m²)

– Pièce voûtée de 9,91 m²

– Cave en sous-sol de 30,50 m²

À l’étage :

– Trois chambres (6,40 m² / 8,59 m² / 9,53 m²)

– Salle d’eau de 7,61 m²

– WC indépendant

– Pièce complémentaire de 9 m² (en cours d’aménagement, accès extérieur et combles)

Combles accessibles (surface d’un niveau, environ 38 m²).

Toiture récente.

Murs en pierre d’environ 60 cm.

Hors périmètre Bâtiments de France.

Maison saine, offrant un potentiel d’amélioration selon vos besoins.

Idéale en résidence secondaire ou projet locatif.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sébastien Curinier vous propose: Au cOEur du magnifique village de Vogüé, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.

Cette maison séduira les amateurs d’authenticité. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis que l’étage propose deux chambres.

Située dans une ruelle pittoresques avec un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la rivière, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à un projet plein de charme dans un secteur particulièrement recherché.

Vous pourrez laisser libre cours à vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison de village et créer un véritable cocon au cOEur de notre belle Ardèche. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Au cœur du charmant village de Condorcet, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se poser et profiter du rythme doux de la Drôme provençale.

Développant environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour, cuisine et salle d’eau.

Aux étages, l’espace nuit se déploie avec six chambres, dont certaines disposent déjà de points d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, bureaux, espace invités ou coin télétravail.

Cette maison s’adresse tout particulièrement à celles et ceux qui recherchent un premier achat rassurant, ou un pied-à-terre de caractère, sans les contraintes d’entretien extérieur.

Ici, on profite du village, de la nature et des commerces de proximité !

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Un véritable atout : la possibilité d’aménager une terrasse sur les toits, pour créer un espace extérieur intimiste, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d’été avec vue sur les montagnes environnantes.

Une maison chaleureuse, à façonner à votre image, pour une vie simple, douce et authentique !

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité, charmante bâtisse en pierre avec terrasse.

Située sur le secteur de Faugères (à env 15/20 min entre Lablachère et Les Vans), au sein d'un petit hameau au calme, découvrez cette jolie petite maison mitoyenne de caractère édifiée sur caves voûtées.

Au 1er étage, vous accueil une agréable terrasse exposée sud permettant de profiter des beaux jours.

Au même niveau, l'habitation se compose d'un joli séjour avec un coin cuisine ouvert, un poêle à granules, une salle d’eau et un wc.

Au second, vous attendent le coin nuit avec 2 chambres en enfilade.

Pour faciliter votre future installation, ce bien est vendu avec du mobilier.

Prévoir raccordement à un compteur électrique indépendant (voir précisions auprès de votre conseiller iad).

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement dans un environnement paisible, au cOEur du sud Ardèche.

Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Clémentine Cortes vous propose: Ferme en pierres – Lachamp-Raphaël, le plus haut village d’Ardèche

Au cOEur de Lachamp-Raphaël, perché à 1330 mètres d’altitude, découvrez cette authentique ferme en pierres datant de 1923, pleine de caractère et offrant 354 m² à réinventer.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel préservé.

Située sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 600 m², aujourd’hui occupé par un agréable potager.

Cette bâtisse se compose actuellement de deux habitations indépendantes :

• une habitation principale de plus de 200 m²

• un appartement d’environ 40 m²

Une partie de la maison peut être utilisée rapidement avec quelques travaux, permettant d’envisager une rénovation progressive.

La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :

• une grange de 83 m² accessible de plain-pied depuis le terrain, avec une belle charpente en forme de bateau en bon état

• deux garages de 15 m² et 19 m²

• 83 m² d’ancienne étable pouvant devenir atelier ou espace habitable

Avec ses volumes, ses dépendances et son environnement naturel préservé, ce bien offre un beau potentiel pour différents projets : maison familiale, résidence secondaire, gîtes ou activité artisanale.

Points forts techniques :

• Toiture en bon état

• Menuiseries majoritairement remplacées (environ 70 % en PVC récent)

• Installation électrique fonctionnelle avec quelques améliorations à prévoir selon le diagnostic

• Bâtisse saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement

Les biens de caractère avec terrain et dépendances sont rares sur le secteur.

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amaury LEGER vous propose: Située à SERVES SUR RHÔNE, proche de TAIN L’HERMITAGE, je vous propose cet ensemble immobilier idéal pour de nombreux projets.

En effet, vous disposerez d'une petite habitation mitoyenne de 48 m² sur 2 niveaux avec au RDC un espace salon de 26 m² à aménager et à l'étage une grande chambre de 22 m².

Attention, la maisonnette nécessite quelques travaux pour la rendre parfaitement habitable (cuisine, salle de bain, raccordement viabilités).

A l’extérieur, une grange en pierre de 70 m² au sol à rénover permettant de réaliser un magnifique projet d'habitation avec beaucoup de charme. Les annexes (environ 60 m²) seront un plus pour agrandir la maison, et permettre la réalisation de garages. Des photos de projets sont disponibles sur l'annonce.

L'ensemble dispose d'un terrain de 667 m² environ.

Idéal pour de nombreux projets.

Me contacter pour plus de renseignements, visite et études de vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Maison de village à fort potentiel – Cadre naturel et calme absolu

Située sur la commune de Saint-Alban-des-Hurtières, au cOEur d’un environnement montagneux préservé

D’une surface habitable actuelle d’environ 60 m², le bien se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle de bain d’époque. La maison a conservé son authenticité et nécessite des travaux de rénovation, et de personnalisation.

Le potentiel d’aménagement est un véritable atout :

* Rez-de-chaussée : un garage de 60 m², facilement transformable en espace habitable ou en atelier selon vos besoins

* Combles : actuellement bruts (hors d’eau), ils offrent une surface supplémentaire aménageable

Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de pied-à-terre à la montagne.

Les + :

* Environnement calme et naturel

* Fort potentiel d’agrandissement

* Charme de l’ancien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 942 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ophélie Lacour vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Labégude - Idéal pour les amateurs de rénovation

Cette maison traditionnelle en pierre, dotée de caractéristiques authentiques, est un véritable bijou à rénover pour en faire un cocon chaleureux et plein de charme.

Construite en 1930, cette maison sur un terrain de 472 m2 dispose de beaux espaces de vie. Vous trouverez un séjour , une cuisine , une salle d'eau, deux chambres et une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût, tout en conservant le cachet authentique de la demeure.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels pour profiter de balades en plein air.

Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix, cette maison traditionnelle à Labégude est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Peyron vous propose: Charmante maison mitoyenne type T3

POINTS FORTS :

- Cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour

- Salle d’eau avec WC

- À l’étage : 2 chambres + combles aménagés en dressing entièrement aménagé

- Très belle performance énergétique DPE:C

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :

- Sous-sol aménagé en atelier

- Chauffage individuel électrique

- Ballon thermodynamique installé récemment

- Toiture rénovée

- Isolation extérieure et ravalement de façade réalisés

Aucun travaux à prévoir !!!

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Hangar à fort potentiel de transformation – Centre La Chapelle-du-Bard

Au cOEur de La Chapelle-du-Bard, découvrez ce hangar composé de trois parties, implanté sur une parcelle cadastrale d’environ 208 m².

Un bien rare par sa localisation et ses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement ou un projet de vie.

Un potentiel intéressant

Ce bâtiment offre de belles perspectives, notamment :

Transformation possible en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme et du PLU),

Possibilité d’envisager une maison, ou jusqu’à 3 duplex selon la configuration du projet,

Création éventuelle de stationnements, d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un mix “habitation + atelier”.

Les atouts

Bâtiment en plusieurs volumes (3 parties) : pratique pour imaginer plusieurs lots ou une organisation modulable

Projet idéal investisseur / marchand / artisan ou particulier en quête d’un projet atypique

À noter

Des travaux et une étude de faisabilité seront à prévoir selon le projet (structure, raccordements, changement de destination, stationnement, etc.).

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ludovic Bost vous propose: Maison de village à rénover avec annexes et fort potentiel – Fourneaux (42)

Située au cOEur de la commune de Fourneaux, cette maison de village de caractère développe environ 155 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après rénovation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle ou artisanale.

La maison s’organise sur deux niveaux et se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, de quatre chambres spacieuses, de deux WC indépendants et d’une salle de bains avec double vasque. Des combles aménageables d’environ 22 m² viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager un espace supplémentaire selon les besoins.

Le bien dispose également d’un important volume d’annexes d’environ 100 m² comprenant un garage, une cave, un atelier et un local technique. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et sont particulièrement adaptées à un artisan, un créateur ou à toute activité nécessitant un espace de travail, de stockage ou un atelier indépendant.

À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m² exposée ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

Un ancien bar est encore en place avec licence IV, offrant la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de relancer une activité commerciale ou de développer un projet professionnel. La maison est équipée de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un puits canadien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser entièrement les espaces et d’adapter le bien à votre projet de vie.

Située dans une commune agréable et recherchée, cette maison rare sur le secteur offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Maison de campagne à Saint-Julien-Vocance, dans un environnement paisible et naturel.

A rénover complètement.

Avec 71 m² de surfaces habitables exposé Sud/Est.

Elle se compose: au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse, d'une chambres, une salle de bains avec un WC,

A l'étage, deux grandes chambres.

En sous-sol un garage et deux caves.

A l'extérieur Il y a également un abri à bois, le tout sur le terrain de 942m² surplombant une jolie rivière.

Idéale pour des primo-accédants ou pour bénéficier des aides à la rénovation, ou une maison de campagne avec rivière et forêt.

Pour plus de renseignements ou envisager une visite me contacter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 217 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe MALSERT vous propose: A SARRAS (07370) maison de village à rénover,

Avec une surface habitable de 97m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un salon, d'une buanderie,

A l'étage vous y trouverez, trois chambres une salle d'eau et un WC séparé.

A l'arrière :un garage spacieux avec portail automatisé, un coin chaufferie , une cave.

Au dessus une grande terrasse pour les journées ensoleillées, une terrasse couverte, le tout donnant sur une dépendance avec quatre pièces pouvant servir d'habitation comme de stockage.

Des travaux comme la zinguerie, les toits, les fenêtres, la façade ont été réalisé.

Les plus, bien située, une grande surfaces habitables et de stockages, des combles aménageables, un garage, une double entrée

Idéal pour des primo-accédants ou investisseur.

Pour plus d'informations me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre de Sarras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 82 m² environ.

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage, pouvant contenir deux véhicules,

Une cave voûtée en pierres,

Un hall d’entrée.

Au premier étage :

Grand séjour ouvert sur une cuisine joliment aménagée et un salon,

Cour extérieure à l'étage, au calme, exposée au Sud.

Au deuxième étage :

Deux chambres (dont une avec vue sur les toits),

Une salle d’eau avec WC, douche, baignoire et deux vasques.

Au troisième étage :

Grande chambre mansardée disposant d’assez d’espace pour installer de nombreux rangements.

Disposant d’un chauffage au gaz et d’une bonne isolation, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, mais un rafraîchissement sera à prévoir (peinture).

Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle se situe à 5 minutes de Saint-Vallier, à 20 minutes de l’autoroute, de Tournon-sur-Rhône et d’Annonay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité,

Située au cOEur du secteur très recherché de Vallon-Pont-d’Arc, cette charmante maison de village en pierre d’environ 58 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L’ensemble donne directement sur une terrasse avec un petit jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. On retrouve également un WC, un espace buanderie et du rangement.

À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau en mezzanine.

Le bien est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Il est équipé de double vitrage et d’un poêle à granulés qui permet de chauffer efficacement toute la maison.

Une place de parking couverte vient compléter l’ensemble.

Maison agréable, bien exposée plein sud, lumineuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un secteur très demandé.

Cette annonce est soumise à la vente interactive.

Dossier complet du bien accessible sur demande après un échange téléphonique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gilles vous propose: Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église.

Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale.

Agencement :

Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle.

Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires.

Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.

Atouts :

Maison en pierres avec porche historique

Toiture en bon état (refaite en 2001)

Emplacement central, proche commodités

Vue dégagée

3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée

Parking à proximité

Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d’eau et d’électricité.

Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cOEur de la ville du Cheylard.

Contactez-moi rapidement pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Lotito vous propose: Exclusivité - Maison de village à fort potentiel – Idéale artisans, commerçants, investisseurs ou résidence principale

VIF - Centre ville - Maison de village à rénover 4 pièces - 94m² habitables environ

Dans le cOEur de village de Vif et à proximité de centre ville, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés.

Cette maison se situe à proximité des commerces du coeur de ville et de tous ses commerces de proximité, de la place du marché, des lignes de bus 25 - C14 et T95.

En ouvrant la porte, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur pièce de vie , une salle de bain spacieuse avec WC fermés.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière.

Au dernier étage, un palier dessert 2 chambres de belles tailles.

De nombreuses possibilités de réaménagement existent pour cette bâtisse.

Possibilité d'ouvrir un commerce/entreprise en RDC et habitation au 1er et 2ème étage.

Au niveau technique :

> fenêtres bois en simple vitrage au 1er et double vitrage bois au R+2, porte d'entrée et fenêtre double vitrage au RDC

> chauffage individuel électrique

> ballon d’eau chaude électrique 150 litres

> fibre optique disponible

> Cave en sous sol (contenant l'ancienne chaudière au fuel et la cuve)

> DPE en F

> Faible taxe foncière : 1009€ pour 2025

> AUCUNE charge de copropriété

> PAS de garage - PAS de stationnement privatif - PAS d'extérieur

Travaux à prévoir : renovation cuisine et salle de bain, remplacement des fenetres et porte d'entrée, isolation par l'intérieur des murs/toiture et remplacement du système de chauffage et production d'eau chaude.

Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe C (isolation murs/toiture et remplacement des menuiseries extérieures) --> coût global estimé à 23 000€

Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe A (isolation murs/toiture et remplacement des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Découvrez cette authentique maison de village en pierre de taille sur les hauteurs de la commune de Vaugneray, limite Saint-Laurent-de-Vaux. Elle est d'une superficie d’environ 85 m² habitables et à rénover entièrement, hormis le plancher en pin neuf de l’étage et deux fenêtres double vitrage donnant sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée de 4,63 m², un espace à aménager de 3,78 m² et un vaste salon-salle à manger de 39,05 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 30 m² divisible pour créer une deuxième chambre ou une suite parentale et donnant sur un espace pouvant être aménagé en pièce d'eau d'une superficie d'environ 9,53 m².

Le sous-sol total peut être aménagé en espace de vie supplémentaire ou gardé en tant de stockage.

La maison nécessite la création d’un assainissement individuel type fosse septique. À l’extérieur, vous disposez d’une place de parking privative devant la maison et vous avez la possibilité d'obtenir un jardin non attenant d’environ 300 m², idéal pour potager ou espace détente.

Située dans un hameau calme des Monts du Lyonnais, cette propriété constitue une base solide pour votre projet. Prévoir un budget travaux de l'ordre de 150 000 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose: Cette petite maison à finir de rénover à Bouchet est l'opportunité qu'il vous faut !

D'une surface de 82m², elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie comprenant un salon/cuisine de 39m², d'une salle d'eau et d'un WC.

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour les personnes recherchant la tranquillité.

Des travaux de finition ( sols, peinture, électricité et chauffage...) sont à prévoir pour redonner vie à ce bien plein de potentiel. Toiture et isolation refaites

Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison de vos rêves.

Les amoureux du jardinage pourront également profiter du terrain indépendant de 232m2 pour créer un espace extérieur agréable : potager, coin détente, arbres fruitiers, tout est possible !

Cette maison à rénover à Bouchet est une opportunité rare à ne pas manquer pour les passionnés de travaux et de décoration. N'attendez plus pour visiter et laissez votre imagination s'exprimer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, elle se compose d' un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à finir de rénover selon ses projets.

A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et un accès aux combles aménageables.

Accès à la cour par la cuisine et le salon.

Cette maison de village vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature.

Chauffage mixte : poêle à granulé / Radiateurs électriques.

Proche du commerce de proximité et des places de parking / A 18 min de Mens et Clelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Midroit vous propose: Je vous propose cette maison située à Barnas, au cOEur de l’Ardèche des volcans. À améliorer par des travaux, elle offre un joli potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et pratique. Elle dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin en bord de ruisseau, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel.

Située sur l'axe routier Aubenas/Le Puy en Velay, elle facilite l’accès aux forêts du plateau ardéchois, aux coins à champignons et à la station familiale de la Croix de Bauzon, toute proche. La maison conserve un charme certain et bénéficie d’un bel environnement.

À l’intérieur, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon convivial et, à l’étage, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau. Elle est également bâtie sur deux caves et dispose de combles aménageables, offrant une belle marge d’évolution pour adapter les espaces selon vos envies.

C’est une opportunité intéressante pour un projet d'habitation principale ou une résidence secondaire, dans un secteur nature et facilement accessible. Un bien authentique qui mérite d’être découvert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Maison / Terrasse / Place de Parking couverte /

Située en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cette maison atypique d’environ 120 m² offre un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Dans un secteur paisible, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour qui souhaite recréer un lieu de vie plein de charme et de sérénité.

L’accès se fait par une cage d’escalier qui dessert un premier niveau comprenant pièces de vies, chambre, salle de bain et un espace terrasse privée de 26m2 protégée des regards et de la circulation. Les huisseries ont été partiellement remplacées en double vitrage, améliorant le confort thermique et acoustique du logement.

À l’étage, un second volume d’habitation propose deux chambres supplémentaires et un espace sanitaire à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour redistribuer ou moderniser les lieux selon vos envies.

En complément, le bien dispose d’un sous-sol d’environ 80m2 ainsi que d’une place de stationnement privative, accessible par un portail commun.

Ce bien séduira sans aucun doute les bricoleurs ou amateurs de projets à personnaliser, désireux de redonner vie à une bâtisse au fort caractère dans un cadre exceptionnel.

À noter : au sein de la copropriété, diverses possibilités d’acquisition complémentaire (surfaces, bâtis ou stationnements supplémentaires) peuvent être étudiées en fonction de vos besoins.

Un bien rare à découvrir au cOEur de Vals-les-Bains, à deux pas des commodités, mais à l’écart de toute agitation.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Située au cOEur du joli village de Saint-Marcel-d’Ardèche, dans une rue pleine de charme récemment rénovée et au calme, découvrez cette charmante maison de village d’environ 60 m² habitables, entièrement rénovée entre 2010 et 2011.

Ce bien atypique et plein de caractère offre plusieurs possibilités : résidence principale, pied-à-terre en Ardèche ou investissement locatif.

Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d’environ 23 m² comprenant :

- une pièce de vie avec coin cuisine,

- une salle d’eau avec douche, vasque et WC,

- menuiserie en double vitrage.

À l’étage, accessible indépendamment, se trouve la partie principale de la maison aménagée dans un esprit loft :

- une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 23 m² avec cuisine ouverte,

- une salle d’eau avec douche, vasque et WC,

- une superbe mezzanine de 23 m² environ ouverte offrant un bel espace de vie ou de détente,

- et au-dessus, un espace couchage cosy aménagé en seconde mezzanine.

Vous serez séduits par le cachet de cette maison, ses volumes atypiques, sa luminosité et son emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village.

Un bien rare et plein de charme, idéal pour profiter du soleil ardéchois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>