iad France - Muriel Barrier vous propose: Cadre privilégié et vue à couper le souffle pour cette belle maison familiale.

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, de beaux volumes et d’une maison où il fait bon vivre ? Cette propriété saura sans aucun doute vous séduire.

Construite en 1996 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison développe environ 208 m² de surface totale, dont 147 m² habitables de plain-pied, sur une belle parcelle de 2 043 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle et un environnement privilégié.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se compose d’un double séjour salon/salle à manger idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, accompagnée de son office et de sa buanderie, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

L’espace nuit de plain-pied propose deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Un second salon vient compléter cet espace et offre une atmosphère particulièrement cosy et conviviale.

Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire avec deux chambres, une salle d’eau et une grande pièce pouvant facilement s’adapter à vos besoins. Grâce à son accès indépendant possible, cet espace pourra accueillir une activité professionnelle, un logement indépendant, une location saisonnière type Airbnb ou encore un espace dédié à la famille et aux amis.

Côté prestations :

Double garage avec carport

Cave

Chauffage électrique au sol sur la partie principale

Chauffage électrique par radiateurs au niveau inférieur

VMC

Fenêtres bois double vitrage

Volets battants PVC

Volets roulants manuels dans la cuisine et la salle à manger

Isolation refaite

Avec ses beaux volumes, son excellent entretien et son fort potentiel d’aménagement, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Un bien rare où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison familiale récente de plain-pied – 4 chambres – Régny

Et si votre prochain coup de cOEur était ici ?

Sur la commune de Régny, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente (2020) de plain-pied, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Pour un confort optimal en toute saison, cette pièce bénéficie également de la climatisation.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille, d’un espace télétravail ou encore d’une chambre d’amis selon vos projets.

La salle de bain, particulièrement fonctionnelle, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, un vrai plus pour s’adapter aux habitudes de chacun.

Côté pratique, cette maison coche aussi les cases du quotidien avec :

une buanderie d’environ 8 m², idéale pour le rangement et l’organisation

un garage de 18 m²

la fibre optique

un chauffage au sol avec pompe à chaleur

une configuration entièrement de plain-pied, toujours très recherchée

Le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

Une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Aunave vous propose: Maison en pierre alliant charme et confort moderne – 134 m² – 3 grandes chambres – terrain 810 m².

À la périphérie immédiate de Saint-Priest, sur la commune de Gourdon, au cOEur d’un petit hameau, cette maison en pierre de grès et pierre noire séduit dès les premiers instants par son charme et son atmosphère paisible.

Idéalement située au col de l’Escrinet, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes d’Aubenas et 15 minutes de Privas. Un service de ramassage scolaire en direction de Privas vient compléter les atouts pratiques du secteur.

De plain-pied sur l’ensemble des 134 m² habitables, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un coin télé en mezzanine. Un espace nuit composé de 3 grandes chambres (15 m², 23 m² et 24 m²), une salle de bain, une salle d’eau avec toilette ainsi qu’un toilette indépendant.

En sous-sol, un espace atelier / stockage et chaufferie vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage ouvert ainsi que de solutions de stationnement.

Rénovée avec soin, la maison met en valeur des matériaux de qualité : mezzanine en châtaignier, escalier en frêne, plan de travail en granit, sols en pierre de Comblanchienne… autant de détails qui renforcent son caractère unique.

Au quotidien, le confort est assuré par des équipements performants, menuiseries bois/aluminium, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques (2022), chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau, VMC double flux et isolation performante. Un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques au quotidien.

Enfin, deux extensions en cours (environ 50 m² et 25 m²) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour adapter le bien à vos projets de vie.

Un bien rare à l’emplacement stratégique, mêlant authenticité, confort moderne, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amaury LEGER vous propose : Sur la commune de Montchenu, à 10 minutes de Hauterives et Saint Donat sur herbasse, je vous propose cette maison NEUVE de plain pied de 94,5 m² environ sur 508 m² environ de terrain. La maison est actuellement en construction et sera achevée d'ici le 2nd trimestre 2026.

Elle se compose d'une pièce de vie de 41 m² environ, 3 chambres de 10,4 à 10,9 m² environ, une spacieuse salle d'eau de 7 m² environ avec douche italienne, un WC, un cellier et un garage.

La maison dispose d'un chauffage au sol avec Pompe A Chaleur Air/Eau.

Norme Thermique RE2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie.

Proche école et commerces à pied.

Possibilité d'acheter la maison Hors d'eau Hors d'air.

Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peggy Rouffaud vous propose: Un véritable havre de paix au cOEur de l'Ardèche, cette maison de plain-pied et de construction récente donne la sensation d'être en vacances toute l'année ! 70 M2, 2 chambres, salle d'eau grande pièce à vivre, jardin, terrasse et piscine. Cet écrin de verdure se situe à 2 km de la rivière, à 5 minutes en voiture de toute commodité. Situé à St Martin d'Ardèche, le secteur géographique est très prisé....ne tardez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Rouffaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gilles vous propose: Envie de nature, d’espace et de tranquillité ? Cette maison traditionnelle des années 80 d’environ 116 m² située dans le magnifique village de Lachapelle-sous-Chanéac pourrait bien vous séduire !

De plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfaite pour des moments de convivialité.

L’espace nuit préserve l’intimité de chacun grâce à trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, dont deux avec WC, ainsi qu’un WC indépendant pour la maison.

Besoin de place ? Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec un vaste garage d’environ 120 m², accessible des deux côtés (est/ouest) : parfait pour bricoler, stocker ou abriter plusieurs véhicules.

À l’extérieur, tout est pensé pour la détente ! Une terrasse couverte avec un espace barbecue et un coin de verdure, accessible directement depuis la cuisine, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 13 m² avec sa propre terrasse ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le tout s’étend sur un vaste terrain de 2 383 m² offrant une agréable vue sur la vallée.

Les atouts qui font la différence : d’importants travaux intérieurs réalisés avec soin, une isolation extérieure d’origine, une chaudière fioul à condensation associée à un insert de cheminée, une exposition agréable, une belle vue vallée, des chambres toutes dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un sous-sol complet et de nombreux espaces annexes.

Côté localisation, difficile de faire mieux pour les amoureux de l’Ardèche : plan d'eau au village, à quelques minutes des lacs, du Mont Gerbier de Jonc et du Mont Mézenc, et à seulement une vingtaine de minutes du Cheylard (toutes commodités). Sur place, vous trouverez les commodités essentielles : épicerie, restaurant, café.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Aupoix vous propose: Cette maison moderne de 145 m², construite en 2020, se distingue par des volumes généreux ouverts sur la nature. Elle répond parfaitement aux exigences actuelles de confort et d'économie.

Les points forts du bien :

Chauffage au sol par géothermie réversible, installation de panneaux photovoltaïques et système de récupération des eaux de pluie pour une gestion autonome de l'eau. DPE A

Vie de Plain-pied : La partie habitable principale comprend un espace de Vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine moderne équipée, reliée directement au jardin de 1 300 m² avec terrasse couverte exposée au sud. A ce niveau 2 chambres dont une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), facilitant le confort quotidien, une 2ème salle d'eau (à finir) et 2 WC.

Potentiel Évolutif : Un niveau d'entrée avec un double garage et borne électrique et des espaces à finaliser, permettant la création d'un bureau pour le télétravail, d'une troisième chambre ou d'un espace professionnel indépendant avec salle d'eau et WC. (devis sur demande)

Environnement Privilégié : Située sur les hauteurs du village, la propriété dispose d'une terrasse couverte et d'un terrain à aménager selon vos besoins et d'un toit terrasse accessible.

Cette villa offre la sécurité d'une construction récente, le moderne, alliée à un potentiel de valorisation immédiat par la finition des espaces restants.

Pour plus d'information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martine Grandjean vous propose: Et si votre maison devenait votre lieu de vacances toute l’année ?

Dans un environnement résidentiel à Froges 38190, cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 2000, offre un cadre de vie aussi confortable que facile à vivre, que ce soit pour une famille ou pour profiter pleinement d’un quotidien sans contrainte.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux.

En franchissant la porte vitrée, vous accédez à 120 m² de terrasse avec une partie couverte exposée plein sud, véritable prolongement de la maison. Un espace idéal pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

Dans sa continuité, la grande piscine, à finaliser selon vos envies, vous permet d’imaginer un véritable espace extérieur à votre image.

L’espace nuit accueille trois chambres, tandis qu’une chambre indépendante avec salle d’eau, située au-dessus du garage, apporte une réelle valeur ajoutée. Elle offre de nombreuses possibilités : télétravail au calme, accueil de proches ou création d’un espace autonome.

Implantée sur un terrain plat de 633 m², la maison bénéficie d’un environnement dégagé en fond de vallée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une exposition plein sud particulièrement appréciable. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un espace annexe actuellement utilisé pour le stockage de matériel de jardin.

Côté confort, tout a été pensé pour un usage agréable au quotidien, avec un chauffage combinant plancher rayonnant et radiateurs à inertie pilotables, une isolation renforcée (toiture et menuiseries), un vide sanitaire et un raccordement au tout-à-l’égout. Le classement énergétique en D vient compléter cet ensemble cohérent.

À noter : la maison se situe à proximité d’axes de communication (voie ferrée et accès rapide), facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vinsobres, dans un environnement paisible, cette maison provençale de plain-pied de 135 m2 sur un terrain de 665 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et serein.

Elle séduit par son atmosphère saine, son agencement fonctionnel et la qualité de son environnement.

Elle dispose également d'un jardin d'environ 156 m2, facile à vivre au quotidien.

Le véritable coeur de la maison, c'est son salon / salle à manger, un espace de vie chaleureux avec cheminée à insert, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin.

Depuis cet espace, la vue est particulièrement agréable, avec un panorama dégagé sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Mirail, dans une ambiance typiquement provençale.

La cuisine équipée complète harmonieusement l'espace de vie.

La maison propose également trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, pour un confort de vie appréciable au quotidien.

Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un atelier indépendant, pouvant évoluer en bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée de double vitrage (dont une partie sécurisée), d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.

Les atouts du bien :

Maison provençale de plain-pied

Environnement calme

Maison saine et bien entretenue

Salon ouvert par baie vitrée sur le jardin

Vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Mirail

Confort moderne (climatisation, VMC, aspiration centralisée)

Garage avec mezzanine

Atelier indépendant avec potentiel

Situation géographique :

Nyons à 8 km (collège et lycée)

Valréas à 10 km

Vaison-la-Romaine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Bourgeois vous propose: Charmante Maison Familiale de plain-pied à Saint-Romain-de-Lerps avec Potentiel.

A 1km du village et à 30 minutes de Valence.

Découvrez cette maison de 118m² sur un vaste terrain de 2500m² située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Romain-de-Lerps. Offrant un potentiel incroyable, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et la possibilité de la personnaliser à son goût.

La maison se compose de 4 chambres, d'un salon , d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et offrent une vue sur le jardin environnant.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 25m² pour partager des repas en famille ou entre amis, et d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à votre image.

Construite en 1970, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette réforme représente une opportunité unique de personnaliser complètement votre futur foyer selon vos préférences et besoins.

Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons. De plus, le garage présent sur la propriété vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

le ++ du conseiller immobilier :

- toiture + isolation du toit refaite

- volets roulants électriques

- maison sur vide sanitaire

- Fosse septique de 2021

Cette maison de famille pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Giraud vous propose: !!! OFFRE ACCEPTEE !!! date de compromis en cours, dossier chez le notaire.

Sur la commune d’Entre Deux Guiers, limite Les Echelles, secteur recherché et résidentiel au calme.

Belle maison de plain-pied, avec une surface habitable de 89m² sur 795m² de terrain plat, clôt, arboré et fleurit.

Vous entrez par un hall de 8,36m², qui ouvre sur une cuisine séparée de 13,03m², d’un salon/séjour de 26,37m², de 3 chambres de 9,91, 10,99 et 13,41m², une salle d’eau de 3,42m² avec douche à l’italienne et toilette séparé.

Aujourd’hui, un garage de 14,19m² attenant à la maison (dos à la cuisine) est utilisé en buanderie et chaufferie (photo jointe), cette pièce peut être réaménagée pour agrandir la surface habitable de la maison en mettant un baie vitrée sur la porte de garage condamnée.

Construction de 1982, toiture bien isolée (2 couches croisées).

Garage de 15m² (chalet) avec porte sectionnelle électrique et abri de jardin (chalet), idéal pour ranger les outils.

Chauffage : par cheminée avec insert (tubée) et radiateur électrique d’appoint.

Menuiseries : bois en double vitrage - Volets : roulants électrique « Somfy » de 2021 et bois.

Toiture : nettoyée et repeinte en 2023 - Assainissement : tout à l’égout - Taxe foncière : 993€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée en 1964, cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses volumes et son potentiel d’évolution rare sur le secteur. À remettre au goût du jour, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de valorisation sur mesure.De plain-pied, ellepropose un espace de vie lumineux composé d’un séjour aux larges baies vitrées, ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre trois chambres, complétées par un bureau aménagé avec bibliothèque sur mesure, une salle de bains et des toilettes invités.Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement significatif, pouvant quasiment doubler la surface habitable.Le sous-sol complet, en partie aménagé, propose déjà un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, offrant de multiples possibilités d’usage (espace indépendant, accueil, loisirs…). Les espaces annexes comprennent également buanderie, chaufferie, carnotzet, garage, cave et cave à vin.Implantée sur une parcelle de plus de 3 200 m² constructibles (CES 0,25), la propriété ouvre la voie à différents projets, notamment une division parcellaire.Son emplacement est un véritable atout : au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Vétraz-Monthoux, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léana Parimeros vous propose: Située à 10 minutes de Morestel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 86m² et un beau terrain de 820m², cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des moments conviviaux.

Pour profiter de l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de passer d'agréables moments en plein air, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la maison. De plus, un garage et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour vos véhicules.

Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV ainsi que les labels présents dans chaque pièce ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Aupoix vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Ronno, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature sans être isolé. Cette maison spacieuse de 137.2m² se trouve sur une vaste parcelle de 2496m², offrant un bel espace extérieur avec un jardin , une terrasse pour profiter des beaux jours.

Découvrez un intérieur lumineux et bien agencé avec un séjour de 29 m², une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de 15m² avec dressing et accès à une salle de bain avec douche et baignoire , et 2 autres chambres de 12 et 13m² dont une avec un coin salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie.

À l’extérieur, Un balcon , terrasse et un grand jardin, avec une belle dépendance.

En sous-sol un vaste garage et deux caves complètent le bien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant (poêle bois/granulés) et d’une bonne isolation.

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de nature.

N’hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Feurs (42110) – Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie

Bonjour,

Je suis une maison des années 65, bien entretenue, nichée dans un quartier calme et recherché de Feurs. Derrière mon allure discrète, je cache un intérieur lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Aujourd’hui, j’attends mes nouveaux occupants… peut-être vous ?

Développant environ 83 m² habitables, je prends place sur un terrain arboré de 502 m², avec en complément un sous-sol aménageable qui ne demande qu’à évoluer selon vos besoins.

Ce que je vous propose :

De plain-pied

Un séjour spacieux et lumineux de 32 m², ouvert directement sur la terrasse, idéal pour vos moments de partage

Une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle

Deux grandes chambres confortables

Une salle d’eau moderne et un WC séparé

Au sous-sol

Un espace buanderie/atelier pratique pour le quotidien

Un garage

Une cave

Un niveau offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies

À l’extérieur

Un jardin clos et verdoyant vous attend, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille dans un environnement paisible

Côté emplacement

Tout est accessible à 10 minutes à pied : gare, commerces, écoles et services. Et pour les amateurs de nature, les bords de la Loise sont à deux pas, propices aux balades et aux moments de détente.

Côté équipements

Double vitrage PVC

Fibre optique

VMC

Tout-à-l’égout

Chauffage au gaz

Isolation des combles 2026.

Je préfère être transparente

Ma chaudière sera à changer et une isolation des murs à envisager, mais rien d’urgent. Je suis saine, bien entretenue et prête à continuer mon histoire avec vous.

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, je représente une belle opportunité sur le secteur de Feurs.

Si vous pensez que nous pourrions bien nous entendre, je vous invite à venir me découvrir.

Contactez Sonia Olagnon pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur très recherché du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine bénéficie d’un environnement calme et privilégié à quelques pas du lac et des commerces. Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère élégante et ses perspectives ouvertes sur les nuances bleutées du lac.Développant de beaux espaces de vie aux lignes contemporaines, la propriété offre une distribution pensée pour allier convivialité et intimité. Les pièces de réception s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et invitant à profiter pleinement d’un cadre de vie rare. La configuration intérieure permet à chacun de bénéficier de confort et de tranquillité dans un environnement résolument privilégié.À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin parfaitement de plain-pied. La piscine vient compléter cet ensemble, offrant un véritable havre de sérénité dans un cadre résidentiel recherché.Implantée dans l’un des quartiers les plus prisés du bassin annécien, la propriété profite d’une proximité immédiate avec le lac, les commerces et les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et qualitatif.Points forts : - Secteur Petit Port, emplacement premium - Maison contemporaine lumineuse - Proximité immédiate du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa de plain-pied offre une expérience de vie unique entre confort moderne et sérénité sauvage. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, dont une partie boisée garantissant une intimité totale, la propriété se distingue par son architecture fluide et ses prestations tournées vers la durabilité. Le coeur de la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 86 m². Baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cet espace décloisonné accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'aile principale dispose de deux suites avec salles d'eau privatives, tandis qu'une seconde aile communicante propose une chambre supplémentaire, un salon, une kitchenette et une salle d'eau. Cette configuration modulable est idéale pour une activité de chambres d'hôtes (type Airbnb), un projet intergénérationnel ou un espace de télétravail indépendant. Côté extérieur, la piscine chauffée et couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons. La propriété est parfaitement outillée pour un mode de vie responsable : panneaux solaires, poêle à bois, chauffage au sol et récupérateur d'eau de pluie. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Leroy vous propose: SOUS OFFRE Plain pied de 107m2, 3 chambres, avec grand Jardin Arboré de 1500m2 - Secteur calme - Montagny

Magnifique Maison 5 Pièces avec Jardin arboré de 1493m2 sans vis à vis et double garage à Montagny, secteur saintes martines.

En quête d'un petit coin de paradis en plein cOEur de la campagne ? Cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 107m² vous séduira par son charme et son environnement verdoyant à Montagny. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces verts.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau , un WC, une cuisine équipée indépendante et un grand séjour très lumineux exposé sud ouest. Vous pourrez profiter de la tranquillité du salon avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un magnifique jardin arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses exposées est et ouest, et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de jardinage et bricolage, un atelier et une annexe permettent de stocker ou de faire un bureau d'appoint.

Un vaste garage aménageable permet également de nombreux rangements ou d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Vidéo disponible sur demande.

Cette maison offre un véritable havre de paix, à proximité des commodités de Montagny, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du charme authentique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Fontaine vous propose: Maison contemporaine 2025 - Plain-pied - 4 chambres - Prestations haut de gamme

Vous cherchez une maison récente, sans travaux, où poser vos valises immédiatement ? Découvrez cette maison entièrement de plain-pied et construite en 2025. Elle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel au cOEur des Monts du Lyonnais.

D’une surface habitable de 116m², sur un terrain de 594 m², la maison offre un bel espace de vie lumineux et convivial de 47m². Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

La maison dispose de 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi que de 2 salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun.

Un garage de 21 m² avec porte motorisée complète le bien.

Contrairement à de nombreux biens nécessitant des travaux ou des mises à niveau énergétique, cette maison vous garantit : zéro travaux, une performance énergétique optimale, des équipements récents et qualitatifs. Enfin, le plain-pied est un vrai confort au quotidien, particulièrement apprécié et rare sur le secteur.

Idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un confort moderne au quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir dès cet été !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de calme absolu avec vue sur les collines drômoises À quelques battements d'ailes du célèbre village botanique de Mirmande, classé parmi les plus beaux villages de France, cette villa d'architecte des années 50 s'impose comme une parenthèse enchantée. Entièrement rénovée avec une élégance contemporaine, elle offre 230 m² de surface habitable sur un terrain de 5 578 m². Ce jardin suspendu, où le silence n'est rompu que par le bruissement de la nature, offre une vue imprenable sur les collines alentours. L'esprit des lieux Dès l'entrée, le ton est donné : de vastes volumes baignés de lumière et une circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dévoile une double hauteur sous plafond magistrale, surplombée par une mezzanine aux lignes graphiques accueillant un espace bureau ou bibliothèque. Une cheminée aux lignes épurées réchauffe l'atmosphère, tandis que les grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine, traitée comme un atelier gourmand, mêle fonctionnalité et caractère avec son îlot central en bois massif. Le confort y est total grâce à une rénovation technique de pointe : une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure une chaleur douce, complétée pour plus de sérénité par une chaudière fioul. Une vie de plain-pied Conçue pour une fluidité absolue, la partie nuit se déploie entièrement en rez-de-chaussée. Elle propose cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau moderne et deux WC . Chaque pièce profite d'un accès visuel ou direct au jardin, renforçant cette sensation de liberté et de communion avec l'environnement. Un extérieur aux airs de Toscane Le terrain de plus de 5 500 m², à l'abri de tout regard, est une ode à la vie méditerranéenne. La superbe piscine, bordée d'une terrasse aux tons minéraux, domine le paysage. L'abondance d'eau est ici un luxe rare et précieux : la propriété bénéficie d'un accès à l'eau du Rhône, d'un puits et d'un bassin ancien, garantissant la luxuriance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Begoud vous propose: Le confort, la tranquillité et l'authenticité à proximité immédiate des commodités et du cOEur de village. Succombez au charme de cette belle maison familiale, à la fois spacieuse et chaleureuse, organisée sur plusieurs demi niveaux et érigée sur une parcelle de terrain de 2600 m² (piscinable, constructible et détachable selon le projet). Le rez-de-jardin est composé d'une entrée avec rangements, et un espace de vie de presque 75 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, dans la continuité d'un vaste salon. De grandes baies vitrées donnent accès de plain-pied à une terrasse à l'ouest pour admirer les couchers de soleil sur le Vercors et une terrasse à l'est pour profiter des rayons matinaux. Six chambres, un bureau, deux WC séparés, deux salles d'eau et une salle de bain se répartissent sur les niveaux restants.

Sous-sol complet avec garage de 30 m², atelier, buanderie et cave (et 1 WC supplémentaire). Carport devant l'entrée de la maison.

Aucuns travaux à prévoir, belles prestations et bonnes performances énergétiques (isolation par l'intérieur, doubles vitrages épais et renforcés, 2 pompes à chaleur, résilles au sol du RDC, cheminée avec insert, volets roulants électriques pour les pièces à vivre, ...). La maison est située un peu au-dessus du centre-bourg de Saint-Martin-d'Uriage, ce dernier étant accessible à pied très facilement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Tailleux vous propose:

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain pied de 2008.

Située au calme dans une impasse, à proximité immediate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Implantée sur un terrain de 1329 m2, la maison séduit par sa conception et son potentiel d'aménagement.

Elle dispose d'un chauffage par clim réversible.

La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel,

le salon exposé sud donne sur un beau jardin sans vis à vis.

Coté nuit deux chambres de 11 et 12 m2 avec clim réversible vous offre un confort idéale, la troisième chambres de 23 m2 peut être modifiée en suite parentale.

Le studio indépendant de 28 m2 comprenant un coin cuisine, salon, une salle d'eau avec wc, chambre, permet d'accueillir famille, amis, adolescent ou projet locatif, il dispose d'une entrée privative.

A l’extérieur, le jardin est clôturée.

Les prestations sont complétées par:

-Une construction sur vide sanitaire

-Double vitrage en PVC.

-Isolation récente dans les combles.

Un bien unique et rare alliant confort et modernité dan un cadre privilégié.

Taxes foncières 2025: 1144€

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: En exclusivité – Villa de plain-pied avec demi sous-sol et vue dégagée !

À seulement 10 minutes de Saint Jean de Muzols ou de Tournon sur Rhône, découvrez cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, modernité et respect de l’environnement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois avec une vue magnifique sur les monts ardéchois .

Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant.

Un loft de 55 m² offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux…

Le demi sous-sol complète ce bien avec un double garage équipé de portes séquentielles, une cave, ainsi qu’une pièce annexe de 11 m² pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire.

Confort & Écologie :

- Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal

- Aspiration centralisée pour un quotidien facilité

- Assainissement collectif

Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour une gestion énergétique optimisée.

Système de récupération des eaux pluviales, idéal pour le jardin et les extérieurs.

Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon.

Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort, espace et performance énergétique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Haegelin vous propose: Maison individuelle 88 m² avec jardin, grande terrasse et garage – Traize

* Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *

Située sur la commune de Traize, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2000 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

- Les pièces de vie de plain-pied se composent d’un séjour d’environ 28 m² ouvert sur l’extérieur ainsi que d’une cuisine équipée.

- L’espace nuit, en demi-niveau supérieur, comprend trois chambres et une salle d’eau.

- Les pièces annexes (buanderie, garage) se situent en demi-niveau inférieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse d’environ 135 m², d’un garage et d’un carport pour deux véhicules.

Maison bien entretenue, correctement exposée, équipée de la fibre optique et d’une cheminée à insert (bois bûche, DPE D.

Emplacement pratique à proximité de Yenne, Chambéry et Belley, tout en conservant un cadre naturel apprécié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>