iad France - Angelique Argoud vous propose: Maison de 162m² avec 70m² de terrain à Beaurepaire, à rénover – Avis aux amateurs de beaux projets !

Située dans la charmante commune de Beaurepaire, cette maison de 1940 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine et un cellier, cette demeure peut être le cadre idéal pour votre famille une fois rénovée selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux qui vous offrira un espace convivial pour vous retrouver en famille ou entre amis , une cuisine équipé et une salle de bain avec Wc .

Au premier étage 3 chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. dont une avec un accès à un balcon et une salle d'eau avec Wc.

vous pourrez profiter des beaux jours et prendre un bol d’air frais sans même quitter votre chez-vous.

Au deuxième étage vous trouverez également une 4 ème chambre ainsi que des combles aménagés

Cette maison vous permettra également de laisser libre cours à votre imagination pour créer l’espace qui vous ressemble. Un jardin à aménager selon vos envies et un potentiel d’agrandissement font de ce bien une opportunité unique.

La maison dispose également d'une cave.

À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien.

Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation pour créer le bien de vos rêves, cette maison à Beaurepaire est l’opportunité parfaite. Ne laissez pas passer cette chance unique d’exprimer votre créativité et de transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial AVY et associé, SCP vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 4 Rue de la Cité 26600 PONT DE L ISERE

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Bonne situation, pour cette villa de plain pied d'une surface de 104m² à finir de rénover +véranda 12m²

Elle vous accueille avec une belle pièce de vie d'une surface d'environ 50m², 3 chambres, d'une salle d'eau , une véranda ainsi qu'un garage indépendant.

L'ensemble sur une parcelle de 678m² sans vis-à-vis

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Visites : Lundi 27 avril de 11h à 15h

Lundi 11 mai de 12à 16h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.

- Réception des offres du 24/05/2026 à 20:00 au 25/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

- - - - - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Maison de village à fort potentiel – Idéale investisseurs – La Valla-en-Gier

Située au cOEur du village de La Valla-en-Gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif.

Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements.

La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels.

Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos gouts et vos envies.

Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: À VENDRE – Maison au cOEur de la nature

QUET-EN-BEAUMONT (38970)

Venez découvrir cette agréable maison située en pleine nature, d’une superficie de 133 m² habitables complétée par 66 m² de surfaces annexes et 30 m² de surface à aménager.

Idéalement exposée plein sud, au cOEur du Beaumont, elle vous offre un cadre de vie paisible où calme et sérénité rythment le quotidien, entre campagne et montagne.

Cette maison propose de beaux espaces, des volumes généreux et lumineux

Au rez-de-chaussée :

-Une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition avec une grande porte-fenêtre donnant accès à un balcon orienté plein sud

-Une cuisine également en double exposition

-Une chambre

-Une salle d’eau

-WC séparés

À l’étage :

-3 chambres avec placards

- Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC

Extérieurs et dépendances

Le bien dispose :

-D’un garage avec espace buanderie

-D’un atelier et d’une chaufferie.

-Le tout sur un terrain de 2 000 m², entretenu et entièrement clos

Vous profiterez également d’une terrasse entourée de verdure, idéale pour vos moments de détente, avec la possibilité d’installer une piscine hors sol ou un jacuzzi.

Localisation

• 20 minutes de La Mure

• 50 minutes de Gap

• 40 minutes des stations du Dévoluy

• Proximité des lacs et de leurs activités

Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, gites et chambres d'hotes avec sentiers de randonnée et nature à portée de main.

Concernant les dépenses énergétiques, nous vous rappelons que les valeurs indiquées sont données à titre informatif. Elles ne reflètent pas nécessairement la consommation réelle du bien et pourront varier en fonction de votre consommation énergétique personnelle.

N’hésitez plus, contactez moi pour concrétiser votre projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Grupposo vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE SUR LES COLLINES

Aux Éparres, dans un cadre bucolique et calme à proximité immédiate des commodités et des accès routiers, découvrez ce duplex plein de charme de 92 m² au sol (dont 78 m² habitables), offrant un environnement de vie paisible avec un bel extérieur séparé, idéal pour profiter du plein air.

L’INTÉRIEUR

Ce bien atypique, à mi-chemin entre maison et appartement, s’ouvre sur une cuisine indépendante d’environ 17 m², spacieuse et facilement aménageable selon vos envies.

À l’étage, un double séjour lumineux d’environ 33 m² avec joli parquet au sol et climatisation offre un espace de vie convivial et chaleureux.

Le coin nuit se compose de 2 chambres de plus de 12 m² chacune, garantissant confort et tranquillité.

Une salle de bain généreuse de 9 m² avec espace de rangement et un WC indépendant complètent l’étage.

EXTÉRIEUR ET JARDIN

Vous profiterez d’un jardin privatif de 280 m², offrant une vue dégagée sur les collines et un véritable espace de nature à quelques pas de la ville.

Ce jardin, non attenant à l’habitation mais accessible en traversant une cour partagée, est aménagé sur trois paliers, avec :

Un cabanon en bois avec terrasse, raccordé à l’électricité ,

Un second cabanon pour rangement ou atelier ,

Un coin nature parfait pour jardiner, se détendre ou créer un espace de vie extérieur personnel.

À proximité, une petite rivière longe la colline, apportant une atmosphère véritablement reposante.

COMMODITÉS ET CONFORT

Le bien dispose également d’une cave pratique pour le stockage.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée, avec deux distributions vers l’étage, ainsi que des radiateurs électriques disponibles si besoin.

La climatisation dans le séjour ajoute un confort appréciable en été.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Située à seulement 5 minutes de Bourgoin-Jallieu, à 5 minutes de l’accès à l’autoroute A43 et 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Devesa vous propose: Vous cherchez votre future maison, esprit loft ou non avec une envie qu'elle vous ressemble ? À 8 minutes de Belleville, maison vendue en plateau viabilisé, actuellement utilisée comme entrepôt, entièrement à aménager sur belle parcelle au calme de 458m2. Structure (mur, réseaux, charpente, en parfait état). HSP sous faîtage 5,04m, Au rez-de-chaussée plateau de 110m2 (largeur 7,63m et Longueur 14,4m sur dalle béton) + 1 Mezzanine en dure 27,7m2 (dalle béton) avec possibilité de créer un 2ème étage de 110m2 également + 1 mezzanine en continuité de la première en plancher bois non renforcé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Thellyere vous propose: **Jolie Maison de Ville avec Garage à Unieux**

Située dans la charmante commune d'Unieux, secteur sampicot cette maison de ville de 90m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1910, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la grand salon.

**Description des Pièces**:

- 2 Chambres au 1er étage + un grand bureau ou salle de sport et un coin toilette.

- 1 Salle de Bain à rénovée entièrement au niveau de l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon

- 1 Salle d'eau située au 2ème étage à rénover également complète l'espace nuit ou vous pourrez profiter d'une grande chambre mansardée et d'un coin jeu ou éventuellement petit bureau pour le confort de toute la famille ou mieux encore pour un ados.

**Avantages**:

- Grand garage pour stationner en toute sécurité

- Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale

- Proche des commerces (1km), du cinéma (200m), de la salle de sport (800m) et du centre-ville (2km)

- Installation de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide

- Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal

- Entrée sécurisée anti intrusion pour une tranquillité d'esprit

- Joli petit terrain situé au dessus du garage et de la dépendance avec coin cuisine d'été abrité, non attenant à la maison, séparer par une voie sans issu d'une largeur de 5m environ.

Cette jolie demeure, chargée d'histoire et au cachet authentique, est idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer à Unieux !

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sidonie Coupey vous propose: En Exclusivité, à Saint-Sylvestre (07440) - Charmante maison de village -Potentiel à Exploiter !

Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des transports scolaires, parfait pour une vie de quartier conviviale.

* Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec un accès direct sur une petite cour (idéal pour un espace zen et cosy) ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.

* À l'étage : Un bel espace d'environ 40 m² avec une cuisine moderne et ouverte sur l'espace salon équipé d'une cheminée, une belle véranda de plus de 13m² complète ce niveau et offre un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement d'un beau et grand jardin orienté sud-ouest. Sur ce même niveau, une troisième chambre de plus de 17 m² et un petit point d'eau avec ses toilettes.

Elle bénéficie également d'une cave d'environ 15m² ainsi que d'un bûcher.

* Les atouts de cette maison comprennent entre autres : une pompe à chaleur, la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout, un mode de chauffage individuel avec insert et radiateurs ainsi que la fibre optique.

Si vous recherchez une maison pleine de charme à la campagne, à seulement 25 min de Tournon sur Rhône, 25 min de Saint-Péray, 25 min de Vernoux en Vivarais et 45 min de Valence Gare TGV, cette maison de village est faite pour vous !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce charmant bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Privas, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre environ 100m2 habitables et de belles prestations.

Elle se compose au plain-pied : de l’entrée, du salon / séjour, de la cuisine ouverte et d’une salle de bain avec WC.

Au 1er étage : d’une chambre avec balcon.

Au 2ème étage : de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau lumineux parfait pour le télétravail, un WC pour plus de confort.

A l’extérieur vous pourrez profiter d’un grand garage pour un stationnement facile et sécurisé et d’un terrain de 260m2 arboré.

Les points fort sont : les fenêtres triple vitrage, la toiture récemment refaite offre la sérénité et l’assainissement au tout à l’égout.

Un cadre de vie agréable préservé et sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: Maison de village pleine de charme avec grange et jardin – Clelles, cOEur du Trièves

Située au centre du village de Clelles, à deux pas de la place principale et à seulement une minute à pied du jardin privatif, cette maison de village d’environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Mitoyenne des deux côtés mais très agréable à vivre, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, coin cuisine ouvert, rangements intégrés, salle d’eau et WC indépendants.

En sous-sol : une grande cave voûtée typique du Trièves, idéale pour le stockage ou à imaginer pour un futur projet.

À l’étage : deux chambres, dont une chambre double spacieuse, ainsi qu’un placard sur le palier.

Au dernier niveau : un grenier sous toiture offrant un potentiel d’aménagement ou un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur :

Un jardin non attenant d’environ 60 m², parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour cultiver un potager.

Une grange indépendante d’environ 120 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement).

Huisseries en double vitrage (sauf porte d’entrée d’époque)

Chauffage électrique + poêle à bois

Taxe foncière : env. 600 €/an

Nichée dans le cOEur du Trièves, Clelles est un village dynamique avec commerces de proximité, vie associative, animations estivales et accès rapide aux grands axes (10 min de l’autoroute pour Grenoble et a deux pas de la nationale en direction de Sisteron)

Une opportunité rare d’acquérir une maison de village pleine de cachet, avec de beaux volumes annexes et un jardin, dans un cadre de vie authentique et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Maison traditionnelle à rénover avec jardin à Villeneuve-de-Berg

Cette maison traditionnelle de 95m² est à découvrir de toute urgence. Construite en 1968 sur un vaste terrain de 1013m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à se ressourcer.

La maison se compose de 2 chambres , 1 salle d'eau,1 salle de bain et 1 WC séparé ainsi qu' un salon et une grande cuisine

À noter que des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Un investissement qui vous permettra de personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos besoins.

Côté extérieur, le jardin vous offre un espace de tranquillité et ombragé. . De plus, le quartier dans lequel se situe la maison garantit calme et sérénité au quotidien.

Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur, avec une alimentation en énergie photovoltaïque, assurant ainsi un confort thermique écologique et économique.

A noter que l'isolation des combles ont été effectué en décembre 2025.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et de transformer cette maison en un nid douillet à votre image. N'hésitez plus, venez la visiter dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de ville T6 d'une surface de 124 m2 avec 2 caves (35 m2) et d'une dépendance (20 m2 au sol) avec un jardinet, situé au centre ville de la commune de Crêt en Belledonne.

Vous serez accueillis dans une entrée distribuant un T2 d'une surface carrez de 39 m2 agencé avec une cuisine ouverte sur un séjour et d'une chambre avec une salle d'eau et des wc indépendants.

A l'étage supérieur, un duplex de 85 m2 avec balcon est composé d'un séjour, d'une cuisine et de wc. L'escalier nous mène au 2ème étage agencé avec 3 chambres, une salle de bain et des wc.

une partie des combles sont en partie aménageables pour créer une suite parentale.

Non attenant, une dépendance mitoyenne des 2 côtés d'une superficie au sol de 20 m2 agrémenté d'un jardinet. Elle pourra être utilisée pour bricoler, stocker votre matériel, vélos , motos...

Une rénovation esthétique et énergétique est à prévoir Dpe G

Capacité d'emprunt validée avant toute visite !

Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone (sms de préférence), je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.

Ariane

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose: Corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau proche de Les Noës

Dans un charmant hameau à proximité de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme reliés par une grange et une étable, sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m².

La première ferme, entièrement rénovée, offre 90 m² habitables avec chauffage au sol (chaudière électrique), poêle à bois et fibre optique. À l’étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et loggia couverte de 14 m². Au rez-de-chaussée : garage et buanderie.

La seconde ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC et salle d’eau. À l’étage : quatre chambres et combles aménageables.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : grange de plus de 100 m², étable, fenières à foin, cave de 28 m², atelier, local bois, chaufferie et dépendance indépendante d’environ 60 m².

Un bien plein de charme avec un fort potentiel, idéal pour projet familial, résidence secondaire ou gîtes.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Artal vous propose: Idéalement située à Loriol-sur-Drôme, cette charmante maison de ville développe 121 m² habitables (143 m² au total) et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite avant 1948 et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’authenticité grâce à ses 5 chambres.

Le rez-de-chaussée offre un accès direct au garage ainsi qu’à une cave, pratique et accessible depuis la maison. Le stationnement est également facile aux alentours.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle avec espace salle à manger, un salon agréable, une salle de bain ainsi qu’une première chambre et un toilette. L’agencement harmonieux assure un bel équilibre entre espaces de vie et espaces privatifs.

Le deuxième étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Un toilette indépendant complète ce niveau. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité, d’espaces de rangement intégrés ainsi que de recoins aménagés, parfaits pour optimiser l’espace.

Enfin, au dernier niveau, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…

La maison profite d’une exposition plein sud. Elle est équipée de la fibre optique, d’un chauffage au gaz par chaudière et radiateurs, ainsi que de climatisations réversibles dans certaines pièces, notamment les chambres. À noter également : une partie de la toiture a été refaite.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.

Atout supplémentaire et véritable opportunité : la configuration de la maison permet également d’envisager la création de deux appartements indépendants avec deux entrées indépendantes, de type T2 bis et T5, idéale pour un projet locatif, familial ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johan Caputo vous propose: Appartement 103 m² en rez-de-chaussée avec jardin et dépendances

Découvrez ce spacieux T4 de 103 m², le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement, situé en rez-de-chaussée d’une maison, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 103 m²

3 chambres lumineuses

1 espace bureau idéal pour le télétravail

Belle pièce de vie conviviale

Terrasse pour profiter des beaux jours

Jardin privatif d’environ 300 m²

Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de rangement, atelier ou aménagement complémentaire

Ce bien combine espace intérieur et extérieur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et praticité au quotidien.

Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Saint-Julien-du-Serre – Maison pierre atypique à vendre

Située en Ardèche, découvrez cette maison au caractère atypique, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’originalité.

D’une surface habitable d’environ 131 m², elle dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que de nombreuses annexes.

Les plus :

•Environ 2 100 m² de terrain non attenant

•34 m² de garage

•112 m² de dépendances supplémentaires

•Emplacement calme, cadre verdoyant

Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet d’habitation principale qu’à un investissement patrimonial.

Contactez Nivaldo De Jesus Immobilier

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Midroit vous propose: Située sur la charmante commune de Vals-les-Bains, à seulement cinq minutes des commerces, cette maison d’environ 79 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de combles aménageables permettant d’optimiser l’espace selon vos envies.

Vous bénéficierez également d’un terrain attenant et d’un second terrain non attenant . une cave offre un bel espace de stockage. La présence d’un puits assure un accès à l’eau complémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement.

Un bien à fort potentiel dans un cadre naturel et paisible, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à deux pas de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Sanchez vous propose: Maison de village d’environ 100 m² – 3 chambres – Garage - Atelier

Située au cOEur du village, cette maison d’environ 100 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose de trois chambres, d’un bureau de moins de 9 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon convivial.

La maison dispose également d’un grand garage ainsi que d’un atelier. Ces espaces peuvent être aménagés en appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir un proche.

Le petit plus : Un extérieur d’environ 5 m².

Le bien est équipé de panneaux solaires, apportant un réel avantage énergétique.

Une partie de la toiture a été refaite récemment, assurant une bonne base structurelle.

Maison idéale pour une famille ou un investisseur, me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Tessier vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Montbrison, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services, marché...Un emplacement parfait pour profiter de la vie Montbrisonnaise.

D'une superficie de 114m2, elle propose de beaux volumes et des espaces fonctionnels.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée.

Au 1er étage, l'ambiance est douce avec un salon cosy, une chambre agréable, un grand dressing pour tout organiser sans compromis et une salle d'eau fraîchement rénovée.

Au dernier étage se trouve l'espace nuit comprenant trois chambres pleines de charme avec leurs poutres apparentes.

Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.

Elle bénéficie d'un garage attenant ainsi qu'une place de parking, véritables atouts en hypercentre !

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, surfaces généreuses et potentiel familial ou locatif. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Curinier vous propose: À vendre, belle maison en pierre traditionnelle offrant un cadre de vie authentique et une vue imprenable sur la vallée de la Besorgues. Cette maison de hameau en pierre de pays, d'une surface habitable de 85 m² environ, attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison est composé de 3 caves en rez-de-jardin. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En entre niveau, une chambre, un toilette, et un débarras. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier à aménager. Assainissement autonome, terrain attenant et non attenant clos, un double garage et 4 caves.

Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette demeure de caractère séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante, ainsi que d'un terrain non attenant offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au cOEur de la nature ou d'une maison de vacances pleine d'authenticité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre, le cadre exceptionnel et le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vous. Venez découvrir ce bien sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathias Sponga vous propose: Bien située en hauteur dans le vieux village de La-Bégude-de-Mazenc, à proximité des commerces et services (200 mètres), maison de village en pierre de 132 m² avec jardin de 131m² (constructible) comprenant 6 pièces dont 4 chambres sur 3 niveaux . Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces de vie dont l'une voûtée de 22 m2 et l'autre de 25 m2. Au niveau 1, un escalier dessert une grande chambre de 26 m2, salle d'eau et WC compris et une autre chambre et sa salle d'eau/WC de 17m2 plus balcon couvert. Au niveau 2, on trouve la même répartition avec 2 chambres, l'une de 26m2 salle d'eau/WC inclus et l'autre de 18 m2 dotée de son balcon couvert et disposant de son point d'eau. Il s'agira de remettre l'ensemble au goût du jour, de revoir les menuiseries et de prévoir la création d'une cuisine. L'ensemble peut également se diviser, selon les projets de l'acquéreur. Toiture en bon état, raccordé au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mathias Sponga vous propose: A Chateauneuf-de-Mazenc, vieux village abrité de La-Bégude-de-Mazenc, proche des commerces et services (200 mètres), maison de village en pierre de 139 m² sur 3 niveaux composée de 6 pièces (5 chambres). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce à vivre de 30 m² avec cheminée d'époque, une chambre, une salle d'eau récente, des W.C et l'accès à une petite cave. Au premier étage, on trouve 2 chambres dont l'une de 20 m2 avec son grand balcon couvert orienté Sud-Est et une salle d'eau. Le second étage offre 2 nouvelles chambres, dont l'une possède également son balcon couvert. La toiture est en bon état et l'essentiel des travaux consistera au remplacement des menuiseries, à la création d'une cuisine, à repenser les circulations intérieures et à moderniser l'ensemble pour restaurer sa pleine valeur. La maison est potentiellement divisible pour du locatif et raccordée au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Carole Midroit vous propose: Je vous présente cette belle maison en pierre de taille pleine de charme, développée sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, surmonté d’une superbe terrasse couverte mettant en valeur une élégante charpente en bois, parfaite pour les repas et les moments de détente entre amis ou en famille. Ce même niveau offre un séjour chaleureux avec un poêle à bois, un coin cuisine à rénover, un placard de rangement et un wc. Au niveau supérieur, une chambre, une salle d’eau, un wc, un placard technique et un dégagement pouvant accueillir un coin bureau et un accès à la terrasse. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, toutes deux reliées à une spacieuse salle de bain avec WC. Un terrain en faysses vient compléter cet ensemble authentique. Idéal en pied-à-terre comme en habitation principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes d’Aubenas et à 30mn de la station de ski familiale de la Croix de Bauzon. Le secteur séduit par ses rivières, ses marchés locaux, ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée au cOEur d’une nature préservée. Également sur la commune, une école maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de goûter à la douceur de vivre Ardéchoise et contactez moi sans attendre! Un échange téléphonique préalable sera requis avant une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Petit vous propose: Découvrez ce bien rare, composé d'un appartement et d'une petite maison 40m2 pouvant communiquer par une pièce annexe, offrant une surface totale de 192m2. Avec grande terrasse, cave et parking.

Le premier appartement de 123 m2 se compose d'un grand séjour lumineux de 48 m2 donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante et une entrée spacieuse.

Une grande terrasse de presque 50 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur et des beaux jours tout en contemplant les collines environnantes en toute tranquillité.

Des combles aménageables de 80 m2 offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace de stockage supplémentaire.

La petite maison de 40 m2, récemment rénové, est indépendante et permet ainsi de mettre en place différents projets: Parfait pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle.

Une pièce de liaison de 29 m2 peut relier les deux, simplement en installant un escalier, ouvrant la voie à de multiples aménagements et permettant d'accueillir une grande famille en créant ainsi un habitat de 192m2. Elle donne également l'accès à la cave de 21 m2.

Une parcelle non attenante mais proche de 144 m2 de terrain offre plusieurs places de parking privatives.

La maison dispose du tout à l'égout et le chauffage est au bois et électrique.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Bien qu'ayant besoin d'une isolation plus performante, cet ensemble, rénové avec goût, est habitable de suite sans avoir d'autres travaux à prévoir.

Situation idéale, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble est une véritable opportunité à saisir.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. De préférence par téléphone, merci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>