iad France - Fabrice Rochedix vous propose: **Charmante Maison de Village à Nervieux **

Ancien commerce habitable au cOEur du village dotée de 11 pièces réparties sur 2 niveaux (dont un petit appartement séparé de 42m²).

L'espace de terrain arboré de 1575 m² et les 300m² de dépendance de cette bâtisse offrent un vaste potentiel pour être transformée en un espace de vie confortable et accueillant.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour lui redonner tout son éclat d'antan.

Elle offre également la possibilité de créer plusieurs habitation destinées à des fins locatives ou reventes.

N'hésitez plus et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Nervieux. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le cachet de cette belle oportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Berthet vous propose: Maison Mitoyenne à Rénover.

Située à Saint-Étienne, cette charmante maison traditionnelle de 99.02 m² sur deux étages offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1972, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation.

Le garage est en rez de chaussée, de même qu'un hall d'entrée.

L'intérieur de la maison au premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger avec accès à la terrasse.

Au deuxième étage une salle de bain, et quatre chambres

Le jardin paysager en hauteur offre un espace extérieur propice à la détente.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer votre foyer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison traditionnelle avec un fort potentiel de valorisation !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Fayard vous propose: À vendre – Maison de plain-pied à Solore-en-Forez

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 1946m², idéale pour les amoureux de calme et de nature

Elle se compose de :

* 3 chambres,

* une pièce de vie lumineuse,

* une cuisine indépendante,

* une salle de bains ,

* un garage attenant.

Le tout est chauffé par un système au fioul.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation : l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

À l’extérieur, le terrain de 1946 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis immédiat.

Soleymieux-en-Forez : un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Une maison avec du potentiel, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fanny Fayard vous propose: À vendre – Maison de plain-pied à Solore-en-Forez

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 713 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature

Elle se compose de :

* 3 chambres,

* une pièce de vie lumineuse,

* une cuisine indépendante,

* une salle de bains,

* un garage attenant.

Le tout est chauffé par un système au fioul.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation : l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

À l’extérieur, le terrain de 713 m²permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis immédiat.

Solore-en-Forez : un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Une maison avec du potentiel, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Aunave vous propose: Maison en pierre dans un environnement naturel et vue panoramique, au cOEur d’un cadre ardéchois préservé.

En exclusivité, située dans un hameau sur la commune de Saint-Vincent-de-Durfort, à environ 10 minutes des Ollières-sur-Eyrieux et 20 minutes de Privas, cette maison en pierre d’environ 88 m² offre un cadre de vie paisible, authentique et tourné vers la nature ardéchoise.

Dès l'entrée, une pièce de vie au charme de l’ancien dans un esprit simple et authentique. L'espace nuit se compose de deux petites chambres ainsi que d’un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, couchage d’appoint, ou liaison vers le niveau inférieur). Une salle d’eau avec toilette complète ce niveau.

À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et devient un véritable lieu de détente. Elle s’ouvre sur un environnement privilégié offrant un panorama sur le secteur du Chambon de Bavas et les reliefs du Serre de Gruas, dans un cadre naturel calme et préservé.

Au niveau inférieur, une seconde pièce de vie offre de belles possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets. Accessible par l’extérieur, elle peut également être facilement reliée à l’étage principal ou conservée en espace indépendant. Selon vos besoins, elle ouvre ainsi différentes perspectives d’usage.

Deux caves ainsi qu’un atelier indépendant viennent compléter l’ensemble.

Le terrain de 527 m², avec vue dégagée permet de profiter d’un cadre de vie ressourçant.

Implantée dans un hameau typique et préservé, la maison profite d’un environnement calme et authentique. Le stationnement s’effectue sur un parking communal situé à proximité immédiate, puis l’accès se fait à pied par une calade et des escaliers. Un accès atypique, réservé aux acquéreurs sensibles au charme des maisons de caractère et aux environnements préservés.

Ici, la nature rythme le quotidien, randonnées accessibles à proximité immédiate, pêche dans la rivière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Berthet vous propose: MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – USSON-EN-FOREZ

******SOUS OFFRE D'ACHAT******** Charme et potentiel définissent parfaitement cette maison de campagne, un véritable havre de paix située dans un hameau à seulement 3 minutes d’Usson-en-Forez.

Construite en 1870, cet ancien corps de ferme propose un cadre de vie authentique au cOEur de la nature, offrant une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d’agrandir grâce à 60 m² de combles facilement aménageables, le tout sur un terrain arboré de 697 m² exposé plein sud.

DESCRIPTION DES PIÈCES :

La maison se déploie sur trois niveaux, offrant actuellement deux chambres, deux salles d’eau, trois WC, deux cuisines et deux salons/salles à manger. Un beau potentiel est à exploiter pour réaménager ces espaces selon vos envies et vos besoins.

Une terrasse parfaitement exposée vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

AVANTAGES :

Situation idéale : au calme de la campagne, à proximité des commodités

Charme de l’ancien à réhabiliter selon vos goûts

Deux entrées indépendantes (idéales pour activité professionnelle ou studio indépendant)

Terrain arboré offrant intimité et espace extérieur

Terrasse exposée plein sud pour profiter des beau jours

Grand garage motorisé de 40 m²

Potentiel d’aménagement pour créer une maison de caractère à votre image

Charpente traditionnel en excellent état

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Rivolier vous propose: Maison de village avec jardin – Nervieux (42)

Idéalement située sur la commune de Nervieux, découvrez cette maison de village offrant 92 m² habitables (loi Carrez) et 104 m² au sol, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

La maison se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel d’aménagement.

Vous bénéficierez également d’un jardin attenant d’environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un potager.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

Prix : 130 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Bertrand Rivolier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Bruc vous propose: Satillieu - Située dans un environnement paisible sans vis à vis et au calme à proximité du village et de tous les commerces, écoles et collège, cette maison mitoyenne d’un côté vous offrira une belle qualité de vie.

Agencée en R+1, cette habitation de type 5 pièces est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles d’eaux, 2 wc, un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante profitent d’un accès au balcon exposé Sud avec une très belle vue sur la nature.

Des travaux de rénovation sont à prévoir !

Un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’un atelier indépendant complètent ses prestations.

Le jardin attenant permet le stationnement de 3 voitures.

Investissement idéal primo-accédant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir à Hauteville cette maison d'habitation à terminer d'aménager d'une surface habitable d'environ de 70 m2 et ses 2 garages d'une surface totale de 70 m2 environ, ses 2 stationnements extérieurs privatifs et son jardinet.

Vous êtes artisan ? vous aimez rénover ? vous avez un fourgon professionnel ou aménagé à stationner ? Ce Bien est pour vous !

Cette maison est à terminer de rénover selon vos envies, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation !

Le permis de construire est purgé et l'étude d'assainissement est validée.

Capacité d'emprunt validée avant toute visite !

Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance.

Ariane

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation – Saint-Sauveur (Notre-Dame-de-Mésage)

Situé au cOEur du hameau de Saint-Sauveur, sur la commune de Notre-Dame-de-Mésage, venez découvrir cet ensemble immobilier typique des maisons de village, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d’envergure.

Le bâti principal, une maison individuelle d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux, se compose actuellement de deux pièces en état d’usage. Le reste de la bâtisse est à rénover entièrement : un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère.

À cela s’ajoute une petite maisonnette indépendante, également sur deux niveaux, offrant environ 26 m² supplémentaires (13 m² par niveau), accessible par un escalier extérieur. Entre les deux constructions, une cour intérieure intimiste vous permettra de profiter d’une vue dégagée et imprenable sur les environs.

Caractéristiques techniques :

Pas de mode de chauffage installé

Maison reliée au tout-à-l’égout via fosse septique

Charpente et toiture en bon état

Menuiseries en simple […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: Maison avec grange et terrain à vendre à Colombier – Parc naturel du Pilat

Située dans un hameau calme de Colombier, au cOEur du Parc naturel du Pilat, cette maison en pierre de 107 m² habitables offre un cadre de vie champêtre recherché, à seulement 2 minutes du village avec école primaire et 8 minutes des commerces.

Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et four à pain, apportant charme et authenticité, de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, d’un cellier ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 845 m², réparti en plusieurs espaces, offrant de belles possibilités d’aménagement et un environnement verdoyant.

Ce bien dispose également de nombreuses dépendances avec un garage, un abri de jardin et une grande grange offrant environ 75 m² de plancher sur étable, représentant un fort potentiel d’aménagement. Une possibilité de changement de destination est envisageable selon votre projet et les autorisations d’urbanisme.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un secteur recherché du Pilat.

Ce bien rare séduira par son calme, son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d’évolution.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Devernois vous propose: Charmante maison de 11 pièces avec balcon et garage à Cours.

Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison offre un ou 2 logements selon vos envies et besoins

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation selon les besoins de chacun. Son agencement actuel permet facilement d’envisager la création de deux logements totalement indépendants, un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet familial intergénérationnel.

Le bien dispose en effet de plusieurs équipements déjà distincts : deux entrées indépendantes, deux compteurs électriques, deux systèmes de chauffage au gaz, deux cuisines ainsi que deux espaces de séjour. Cette configuration permet d’envisager rapidement une séparation des étages afin de créer deux habitations autonomes.

Implantée sur un terrain de 490 m², elle permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en bénéficiant d’une configuration particulièrement fonctionnelle.

La maison se compose en tout de 5 chambres lumineuses, de 2 salles d’eau, de 2 cuisines et de plusieurs espaces de vie confortables. Un balcon d’environ 9 m² complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire orienté sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de l’assainissement collectif ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage vient compléter le bien, tandis que le jardin offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les envies.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille ou pour répondre à un projet d’investissement avec création de logements destinés à la location.

De beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement avec quelques travaux pour faire de cette grande maison un vrai projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Lantelme vous propose: Maison sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, caves dont une avec accès chemin. Au

1er étage: 3 chambres, salle de bain/WC, 4ème chambre pouvant être utilisée en pièce de vie car cette pièce

donne accès à la terrasse.

Jardinet présent devant la maison avec abri et mezzanine, terrain non attenant située en face de la maison (de

l'autre côté du chemin) permettant le stationnement de véhicules et terrain en pente non attenant (situé de l'autre côté d'un chemin communal piéton)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Vanel vous propose:

Maison de village avec jardin et terrasse

Au coeur d’un environnement agréable, découvrez cette maison de village d’environ 65 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin détente.

Le niveau inférieur offre deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un espace atelier et une cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour les beaux jours.

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: Très grande maison de village à rénover – Fort potentiel – (Drôme provençale)

A 15min de Nyons, au cOEur du village de Sahune en Drôme provençale, cette grande maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.

Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations, dont la création d’un logement indépendant avec terrasse et restanque, idéal pour un projet locatif ou un espace invités.

La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs rares en village : patio, terrasses, espaces détente, ainsi que deux grands garages, un véritable atout.

Environnement calme et recherché, fort potentiel de valorisation après travaux.

Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Atouts forts :

- Terrain au Nord au calme avec vue

- Terrasse, patio

- 2 grands garages

- Studio à finir (locatif) et annexes nombreuses

- Luminosité et hauteur moyenne sous plafond 2m77

- Pierre de taille, mur de 50cm d'épaisseur, bois, poutres maîtres...

- Fenêtres, volets et façade (sud) totalement refait

- Poêle à bois (buche)

- Capteurs photovoltaïques (18 modules) apport annuel 2400e/an

Amatrices et amateurs de charme, d'authenticité et de cachet : contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose: Maison de ville avec grande terrasse, Idéale premier achat ou investissement locatif, Roanne centre.

Rare en centre-ville : maison de ville avec superbe terrasse d’environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante.

En plein cOEur de Roanne, découvrez cette maison pleine de charme offrant une vraie vie de quartier à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l’IUT Jean Monnet.

Parfaitement adaptée à des primo-accédants recherchant un bien avec extérieur sans les contraintes d’une grande maison, elle conviendra également à un projet locatif grâce à ses espaces nuit indépendants.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, mise en valeur par plusieurs puits de lumière apportant clarté et atmosphère chaleureuse au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous retrouverez une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à un dressing ou à une chambre d’appoint selon les besoins.

À l’extérieur, véritable coup de cOEur : une terrasse d’environ 50 m², rare sur le secteur, idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours.

Les plus :

• Petite copropriété de seulement 2 propriétaires

• Aucune charge de copropriété

• Cave

• Fibre installée

• Chauffage individuel gaz

• Maison en bon état général

• Extérieur rare en centre-ville

Situation idéale :

à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet, du centre-ville et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathys Bach vous propose: Maison de caractère au cOEur de Saint-Héand – 95 m² – DPE D

Située en plein centre de Saint-Héand, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, boulangerie…).

À seulement 10 min de Saint-Étienne, 15 min de Veauche et 13 min d’Andrézieux-Bouthéon.

Maison d’environ 95 m² offrant une configuration modulable, idéale en résidence principale ou investissement locatif.

Bien entretenu, immédiatement habitable.

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Rez-de-chaussée (env. 28 m²)

•Cuisine rénovée en 2024 et équipée (plaque Smeg, hotte Rosières, four Candy, lave-vaisselle Brandt)

•Salle d’eau avec WC + espace buanderie possible

•Chaudière De Dietrich (2021)

•Accès à une cave voûtée saine (env. 12 m²)

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1er étage (env. 28 m²)

•Salon lumineux (ou chambre selon vos besoins)

•Coin cuisine d’appoint

•Double vitrage PVC oscillo-battant

•Moustiquaires

•Thermostat programmable

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2e étage (env. 28 m²)

•Chambre avec dressing

•Salle d’eau avec WC (double VMC)

•Velux révisé en 2021

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Prestations

•Porte d’entrée sécurisée 3 points

•Double vitrage bois et PVC

•Isolation du rez-de-chaussée refaite en 2024

•Murs en pierre (70 cm) offrant une excellente inertie thermique

•Stationnement à proximité

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Les atouts

•Aucun gros travaux

•Emplacement central recherché

•Fort potentiel d’aménagement

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Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Charmante maison de village avec jardin non attenant***

Dans les ruelles tranquilles du village provençal de La Motte Chalancon, venez découvrir cette maison bien entretenue.

Elle dispose :

-au rez de chaussée : d'un espace atelier habitable voûté de 39m², avec une entrée indépendante, mais également relié à la maison, modulable en fonction de vos besoins (dalle + parquet), d'un WC et d'une cave. Possibilité de chauffage avec conduit de cheminée existant.

-au 1er étage, sur 39m² : d'une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle de douche et d'un WC,

-au 2ème étage, d'une grande chambre rénovée récemment, de 22m²

En bonus : une parcelle agricole de 4000m² située à la sortie du village avec un cabanon bois de 10m².

Equipements : eau de ville, assainissement collectif, inser bois, chauffages électriques, double vitrage récent, isolation laine de roche.

La Motte Chalancon possède tous les services et commerces nécessaires au quotidien (école, maison de santé, boulangerie, superette, tabac presse, restaurant,...) et de plusieurs infrastructures (salle de sport, city stade, piscine,...). Tout est accessible à pied depuis la maison.

Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Lac du Pas des Ondes, randonnées cyclo et pédestre, escalade...

Nyons et Die à 45 mn - Valence TGV 1h30

Photos et informations supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles.

N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Ferme à rénover de 116 m2 sur une parcelle de 2990 m2.

Vaste terrain de jeu pour les amateurs de rénovations, en effet ce bien est une véritable page blanche pour laisser libre à votre imagination et votre créativité, tout est à faire avec un fort potentiel.

Le bien se compose d'une partie habitable de 116 m2 sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée nous trouvons de beaux volumes à aménager en pièce de vie, une salle de bain avec wc et une cuisine.

A l'étage, nous avons 2 chambres.

Le bien est complété par une dépendance de 12 m2, un atelier de 22 m2 et d'une terrasse couverte de 25 m2.

Sur la parcelle de terrain, se trouve un hangar et un puit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Kelly May vous propose: Maison de ville – Rive-de-Gier

Découvrez cette maison de ville située au cOEur de Rive-de-Gier. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur 4 niveaux.

Les atouts de la maison :

Cuisine équipée attenante à une agréable entrée

3 belles chambres + 1 bureau

2 salles d’eau

Rdc : salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos envies

A proximité des commerces, écoles et transports.

Chauffage par pompe a chaleur et climatisation réversible.

Menuiserie pvc double vitrage.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Carole Midroit vous propose: Je vous propose une maison entièrement rénovée située au cOEur du parc national des Monts d’Ardèche. Edifiée sur un garage de 28m2 et une cave, la maison offre un salon et un séjour traversant lumineux et élégants ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ouvrant sur une jolie terrasse. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec balcons offrant une belle vue sur les environs, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. la toiture a été rénovée en 2018. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre pour profiter de la nature et des trésors de la région. Merci de privilégier un échange téléphonique avant toute visite afin de mieux vous présenter le bien et répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien MOREL vous propose: Charmante maison de campagne avec potentiel à Montbrun les Bains

Vous recherchez une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un cadre pittoresque? Cette maison est faite pour vous! Datant de 1800, cette demeure offre une surface habitable de 96 m² sur quatre étages, vous offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une cave, au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine et un cellier. Les deux chambres et le bureau au deuxième étage offrent de belles perspectives avec une luminosité naturelle agréable.

Une salle d'eau complétera cet espace.

Enfin au dernier niveau on trouvera des comble aménageable.

L'exposition sud de la maison permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de la propriété, cela vous donne l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût et d'apporter votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel.

Située dans le charmant village de Montbrun les Bains, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités locales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose: Charmante maison de village 5 pièces à Montbrun-les-Bains avec Vue Imprenable !

Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montbrun-les-Bains, un village pittoresque au cOEur de la Drôme provençale. Datant de 1796, cette maison pleine de caractère est répartie sur 3 niveaux et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 5.3m² vous accueille. Juste à côté se trouve la salle à manger de 16m², parfaite pour les repas conviviaux.

Au premier étage, vous trouverez deux charmantes chambres de respectivement 14.3m² et 17m², offrant chacune un espace de vie confortable et intime, ainsi qu'une salle d'eau de 4.8m² qui complète cet étage.

Enfin, au deuxième étage, une nouvelle chambre de 15m² est à votre disposition pour plus de commodité.

L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.

Profitez de l'ambiance tranquille et authentique de Montbrun-les-Bains tout en étant proche des commerces locaux et des activités de plein air.

Une véritable opportunité à saisir dans ce village prisé de la région.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien MOREL vous propose: Propriété Charmante avec Jardin, Proche Nature, à Barret-de-Lioure

Découvrez cette charmante maison située à Barret-de-Lioure, offrant un cadre de vie calme et serein, idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 2004, cette propriété a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un bon état global, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison de 65m² comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour agréable plein sud. Les lieux sont organisés de façon pratique et offrent un espace de vie fonctionnel au quotidien. L'ensemble est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Un atout majeur de cette propriété est son jardin de 601m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette propriété et en faire un lieu qui vous ressemble. Cependant, elle est habitable en l'état et prête à accueillir une nouvelle famille en quête de quiétude.

Mur béton cellulaire sur trois coté et plaque béton et algues isolante coté nord, toit pst, fosse septique 2019

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Barret-de-Lioure. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>