iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Maison de village rénovée, avec grande terrasse – Saint-Remèze

A proximité des Gorges de l’Ardèche, découvrez ce bâtiment en pierre d’environ 220 m² offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités

Rez-de-chaussée : deux grandes pièces 74,59 m² et 41,64 m², cuisine 14,69 m² + 9,11 m² + 14 m2, réserve 33,36 m², WC 2,28 m² et 4,20 m².

À l’étage : séjour 25 m², 3 chambres (10 m², 9,8 m² et 12,54 m²), salle d’eau et WC.

Terrasse d’environ 140 m², entièrement ceinte de murs et abritée de végétation.

DPE G lié au bâti ancien , rénovation intérieure récente offrant confort et beaux volumes.

Bien actuellement exploité en restaurant, vendu en murs seuls, sans fonds ni matériel professionnel.

Nombreuses possibilités : maison d’habitation, projet touristique ou activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Gili vous propose: Au cOEur de Saint-Remèze, venez découvrir cette belle bâtisse de 1892 d’environ 380 m² rénovée, implantée sur une parcelle de 571 m² avec terrasse, piscine chauffée et dépendance.

Ancienne Maison d’hôte,

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un grand salon d’environ 45 m², un second salon avec poêle à bois Godin, une salle à manger, une grande cuisine avec accès au garage, ainsi qu’un WC et des rangements.

À l’étage :
Une grande chambre avec sa salle d’eau et WC, une mezzanine sous plafond cathédrale, ainsi qu’un accès aux combles aménagés comprenant deux pièces (chambre et dressing).

Un couloir avec placard et WC dessert également 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC.

La quatrième chambre, accessible via une pièce pouvant faire office de bureau ou coin nuit, est située dans les combles et offre plus de 60 m² au sol.

Côté extérieur :
Vous profiterez d’une exposition plein sud, d’une terrasse avec pergola, d’une dépendance à aménager selon vos besoins, ainsi que d’une piscine chauffée (7x3).

La parcelle permet de stationner facilement jusqu’à 4 véhicules.

Les + :

* Climatisation dans toutes les pièces

* Garage de 30m2

* Aucun travaux à prévoir
BEAUCOUP DE CHARME

Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.

D'autres photos sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>