iad France - Veronique Boulard vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE cherchant à rentabiliser son achat (location durable, LMNP,...)

Sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles:

MAISON 5 CHAMBRES EN BON ÉTAT + UN APPARTEMENT TYPE 3 À RÉNOVER- Garages - Terrasses - Parkings et DÉPENDANCES potentiellement aménageables

Nichée en périphérie du Chambon-Feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille.

Maison habitable de suite:

Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing...

Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.

Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m2, parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage.

Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif.

+ 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison.

POUR LES INVESTISSEURS:

Au niveau 1 et 2, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Charmante Maison de Village à Saillans - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité

Nichée au cOEur du pittoresque village de Saillans, cette charmante maison de village édifiée sur trois niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Cette maison de village de 105m² avec ses 5 pièces dont 3 chambres offre de généreux espaces de vie pour accueillir une famille ou pourrait être transformée en un magnifique pied-à-terre.

Dans la partie habitation, on retrouve un séjour lumineux et sa cheminée (insert) avec un espace cuisine en enfilade. Cette espace donne sur une agréable terrasse exposée au sud (semi-couverte), parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Un accès deux trois marche dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine qui peut faire office de bureau et qui donne sur une troisième chambre.

Cette maison offre également au rez de chaussée, idéal pour du rangement supplémentaire, une grande pièce avec la chaufferie/buanderie/ atelier/garage à vélo/ rangements et une cave.

Côté équipements, la maison dispose de tout le nécessaire : une cheminée à insert pour les soirées d'hiver chaleureuses, un système de chauffage individuel au fioul, la couverture de la toiture vient d'être refaite et révisée entièrement.

A noter qu'une partie indépendante reste à rénover. Elle est édifiée sur deux niveaux avec une superficie d'environ 45m² à rénover entièrement (toiture refaite également).

Dans un cadre pittoresque et paisible, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Au cOEur de Claix, jolie propriété avec terrain constructible et dépendances.

Exposée Sud Est, cette maison se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, de deux chambres en demi palier, dont une avec salle de bain. A l'étage également deux chambres et une salle d'eau/WC.

Elle bénéficie d'une chaufferie, d'un atelier, d'une belle cave voûtée ainsi qu'une dépendance de 40 m² avec combles.

Un second complexe avec deux garages de 21 m² et un cajibi complètent ce bien, ainsi qu'un grand terrain et une source captée.

Toitures refaites /Chauffage central au gaz de ville/ Fort potentiel selon vos besoins.

Travaux à prévoir

A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gilles vous propose: Maison en pierres d’environ 165 m² située en Ardèche Verte à Arcens, comprenant deux logements :

Un premier logement au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une chambre et un WC indépendant, avec accès à deux terrasses dont une en bois et une à aménager, et à l’étage une chambre ainsi qu’un bureau ou petite chambre.

Un second logement à l’étage composé d’une grande pièce de vie, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement avec accès à une terrasse de 28 m², sous combles deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce d’environ 40 m² à rénover, accès par une passerelle atypique face à l’église du village.

En sous-sol, trois caves de 12, 14 et 45 m² et un garage d’environ 31 m² à finir d'aménager (sol). Terrain attenant de 500 m² environ complété par six parcelles non attenantes pour une superficie totale de 13 517 m².

Bien présentant un beau potentiel locatif grâce à ses deux logements, ou parfaitement adapté en résidence familiale de vacances. La rénovation est déjà bien engagée (couverture, isolation, double vitrage, électricité, sanitaires…), avec le gros OEuvre réalisé, quelques finitions restent à prévoir. Chaque logement dispose de sa terrasse et le terrain en bord de ruisseau offre un cadre agréable, idéal pour un potager. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Raccordé au tout-à-l’égout. DPE classé D.

Située à courte distance des grands sites touristiques ardéchois (lacs, Mont Gerbier de Jonc, Mont Mézenc…) et 20 minutes du Cheylard. Commodités au village : épicerie, pain, presse, restaurant, café et école.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Perrelle vous propose: Exclusivité maison plain-pied d'environ 100 m2 sur sous - sol complet. 5 pièces , 3 chambres. Construite en 1971 sur un terrain clos d'environ 1855 m2 , elle est située au cOEur du beau village de Sourcieux-les-Mines. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC , ainsi que d'une cuisine séparée, équipée à rénover. Cette dernière donne sur un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m2 comprenant: une salle à manger et un salon avec une cheminée à insert.

Deux grandes terrasses carrelées permettent de profiter pleinement du beau jardin arboré et de la vue dégagée sur les monts du lyonnais. La première terrasse d'environ 64 m² est orientée sud ouest et accessible directement depuis le salon. La seconde d'environ 60m² est orientée Nord Est et accessible depuis la porte fenêtre de la cuisine. Elle permet de profiter d'un espace extérieur plus tempéré pendant les périodes de chaleur.

Question praticité, la maison propose un garage double, mais aussi un sous sol complet. Ce dernier comprend : une pièce avec fenêtre pouvant être aménagé selon les envies, 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier et de nombreux rangements.

Située dans un environnement calme et verdoyant, le centre bourg et l'école primaire à 5 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité des commerces de St Pierre la Palud, à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès à l' A89 et au tram-train, 10 minutes en voiture. Enfin le village de Sourcieux -les- mines offre un cadre de vie naturel et privilégié avec des paysages variés tout en étant proche de Lyon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir: isolation, chauffage ainsi que le rafraichissement des sols et des murs. Ce sera l'occasion de rénover au gout de chacun et de créer un véritable cocon familial personnalisé.

Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder.

Disponibilité 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Beranger vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover sur la Commune de Mercury au hameau le Villard

à saisir pour les amateurs de projets de rénovation avec petit budget

D'une surface habitable de 39m² environ répartis sur 2 étages, vous trouverez au premier une piece de vie de 18 m2 environ avec coin cuisine,

Au rdc une pièce chambre de 18m2 environ, et une salle d'eau avec baignoire et vasque.

vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies complétée d'une terrasse extérieur de 6 m2 environ

et haut dessus une grange aménageable avec un bon volume

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet

Idéalement située à deux pas d'Albertville

venez la découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Charmante maison à rénover avec 3 chambres, dressing et bureau à Pressins

Idéalement située à Pressins, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface d’environ 135 m² sur un terrain de 325 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement modulable selon vos envies : atelier, salle de musique, espace de loisirs ou encore possibilité d’extension de l’habitation. Cet espace donne accès à un agréable jardinet, calme et intimiste.

À l’étage principal, la maison propose une entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m², idéale pour accueillir famille et amis.

Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres atypiques, avec la possibilité d’aménager un dressing. Un palier vient compléter cet espace et peut être transformé en coin bureau, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins.

Sans travaux immédiats, cette maison peut être habitée telle quelle, tout en offrant un fort potentiel d’évolution grâce à son rez-de-chaussée entièrement aménageable.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs complétés par un poêle à granulés, garantissant une bonne performance thermique tout au long de l’année. Tout à l'égout et fibre.

À l’extérieur, deux places de stationnement permettent de garer facilement vos véhicules.

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de vie sur mesure.

Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Edme vous propose: NE PASSEZ PAS À CÔTÉ de cette maison de 1957 AU CALME AVEC UN GROS POTENTIEL située 3 rue Jean Moulin, à Échirolles. Cette maison de 155m2 loi Carrez repose sur un terrain plat et arboré d'environ 290m2. À cette surface vient s'ajouter 21m2 dans les combles, 13m2 pour la cave et un garage/atelier de 18m2. La maison est composée de DEUX APPARTEMENTS distincts. Vous trouverez un grand T2 au RDC de plus de 46m2 comprenant une entrée, un salon, une salle de bain, une chambre, un wc indépendant et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez le second appartement de 110m2 ( hors surfaces des combles) qui est sur deux niveaux. Ce second logement se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger (ou possibilité de transformer en chambre), une salle de bain, et une chambre. Via un premier escalier, vous pourrez accéder à un atelier ( ou garage). Et depuis un second escalier, vous arriverez à l'étage R+2 qui comprend 2 autres grandes chambres avec 2 grands dressings, une chambre d'appoint et un vaste espace de rangements dans les combles. Une cave complète le bien. Nombreux TRAVAUX À PRÉVOIR pour remettre aux goûts du jour. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: TRAVAUX LONGÈRE - 145m² + PLATEAUX SOUS TOIT (150m²) - 4 CHAMBRES - ATELIER /GARAGE - TRAVAUX À PRÉVOIR.

Très belle demeure de pierres à réhabiliter de 150m² par niveau sur les hauteurs de Vif SERF.

Elle possède de grands volumes, 4 chambres au rez-de-chaussée, un WC, une salle d'eau.

Et à l'étage, 2 chambres, une chaufferie et tout un appentis à réorganiser.

Cette bâtisse pourrait facilement abriter 2 logements.

En extérieur se situe la grange-garage-atelier.

Tout à l’égout. Toit refait (charpente avec pare-pluie).

Nous recherchons des amoureux de la pierre, du calme et prêt à redonner vie à ce beau bien.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Claire Fontaine vous propose: MAISON À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 846 m²

Situé dans le quartier recherché de L’Aigas, sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, ce terrain de 846 m², plat et arboré, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.

Une maison de type chalet est actuellement implantée sur la parcelle et est vendue en l’état.

Selon votre projet, une démolition pourra être envisagée afin de construire une maison neuve entièrement personnalisée (libre constructeur).

Une étude de faisabilité a déjà été réalisée par un professionnel. Il est également possible de vous accompagner dans la réflexion de votre projet.

Le terrain est non divisible et offre un potentiel constructible intéressant, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Serge Thellyere vous propose: **Jolie Maison de Ville avec Garage à Unieux**

Située dans la charmante commune d'Unieux, secteur sampicot cette maison de ville de 90m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1910, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la grand salon.

**Description des Pièces**:

- 2 Chambres au 1er étage + un grand bureau ou salle de sport et un coin toilette.

- 1 Salle de Bain à rénovée entièrement au niveau de l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon

- 1 Salle d'eau située au 2ème étage à rénover également complète l'espace nuit ou vous pourrez profiter d'une grande chambre mansardée et d'un coin jeu ou éventuellement petit bureau pour le confort de toute la famille ou mieux encore pour un ados.

**Avantages**:

- Grand garage pour stationner en toute sécurité

- Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale

- Proche des commerces (1km), du cinéma (200m), de la salle de sport (800m) et du centre-ville (2km)

- Installation de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide

- Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal

- Entrée sécurisée anti intrusion pour une tranquillité d'esprit

- Joli petit terrain situé au dessus du garage et de la dépendance avec coin cuisine d'été abrité, non attenant à la maison, séparer par une voie sans issu d'une largeur de 5m environ.

Cette jolie demeure, chargée d'histoire et au cachet authentique, est idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer à Unieux !

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Befve vous propose: CHARAVINES VUE SUR LE LAC !!!!!!

MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Elle offre un potentiel incroyable avec se 160 m² habitable, pour créer le foyer de vos rêves, 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une salle à manger, une cuisine, chaque espace est un appel à la personnalisation et à la création d'un lieu de vie unique.

Située au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous invite à profiter de la nature environnante et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix.

Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison de campagne à Charavines est une opportunité à ne pas manquer. Offrez-lui une seconde jeunesse et créez le cocon dont vous avez toujours rêvé.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Villa de plain-pied avec piscine – Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200)

Dans un secteur calme et recherché de l’Ardèche, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant de belles prestations.

Elle développe environ 133 m² habitables et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage de 26 m² est attenant à la maison.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² est plat, avec une belle piscine et un espace détente.

Les atouts :

•Construction récente, bien entretenue

•Environnement calme et sans vis-à-vis

•Grand terrain plat et facile à entretenir

• Piscine avec des matériaux qualitatifs

•Chauffage performant et bonne isolation (DPE : A / GES : A)

•Aucun gros travaux à prévoir

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO – Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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BARNES PAYS DE GEX a le plaisir de vous présenter cette belle villa à rénover qui offre tellement de belles possibilités, des espaces et des volumes.Un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et sa belle terrasse, une salle à manger et une cuisine familiale avec balcon. Deux grandes chambres et 2 salles de bains, un cabinet de toilette visiteurs et de nombreux rangements complètent ce rez-de-chaussée.L'étage présente cette belle mezzanine, idéale pour une salon, une chambre et surtout, des très belles combles aménageables.En rez-de-jardin et avec des accès à l'extérieur, 2 chambres et une salle de douche sont indépendantes. Ensuite, 2 grandes caves, une chaufferie et une buanderie.Un terrain clos et arboré de 3443 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Propriété à La Bégude-de-Mazenc - Idéal pour Projet de Rénovation

Rare sur le marché! Cette spacieuse maison de 420m² séparée en 4 appartements indépendants sur un grand terrain de 11 576m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette propriété offre un potentiel incroyable.

La maison se compose de 15 pièces, dont 4 salles d'eau et 4 toilettes, 8 chambres. Les multiples terrasses présentes ajoutent du charme à la propriété et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais pour chaque appartement. Une pièce de 500m2 et une grande cave complètent ce bien.

L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins.

Assainissement individuel récent.

Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et 6 garages à disposition, le stationnement ne sera pas un problème.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux pour créer une résidence unique à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Maison de 117 m² avec terrain de 220 m² et atelier.

A RENOVER ENTIEREMENT

Descriptif:

Côté rue une cuisine, un WC et deux pièces à l'étage, Côté terrain une cuisine, un salon, un séjour et une cave enterrée, à l'étage trois grande chambres, une salle de bain et une partie combles.

Atelier/ Terrain allant jusqu'au ruisseau avec vue sur le Mont Aiguille

Chauffage central au bois/Poêle fourneau bouilleur.

Commerces de proximité à deux pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Berjon vous propose: Vous avez un projet professionnel, artistique ou culturel dans le Pays de l’Eyrieux ?

Cette usine partiellement rénovée n’attend que vous !

La manufacture a accueilli pendant plusieurs années les projets artistiques de la région, et attend désormais une nouvelle aventure.

D’une superficie de 435m² environ, sur trois étages, elle est composée :

D’un rez-de-chaussée (accessible PMR) avec :

-Une cour extérieure,

-Une grande entrée principale chaleureuse (pièce d’accueil) de 75m² environ avec bar,

-Une cuisine,

-Une très grande pièce de plus de 120m² très lumineuse (nombreuses ouvertures),

-Une petite salle d’eau à rénover.

Etage -1 composé de :

-Un pallier,

-Une petite pièce sous l’escalier,

-Une très grande pièce de 95m² environ pouvant être séparée en deux espaces distincts,

-Une salle de 60m² environ,

-Une petite salle d’eau à rénover.

Etage -2 composé de :

-Une pièce centrale de 35 m² donnant accès aux autres espaces,

-Un bureau rénové,

-Un studio de musique,

-Un débarras et une cave.

Des travaux importants seront à prévoir selon les projets, ce bien est à rénover.

Située au centre de Saint-Martin de Valamas, petit village niché au creux des montagnes ardéchoises, cette propriété se trouve à 15 minutes du Cheylard et à 20 minutes de Saint-Agrève.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Champey vous propose: ------CALME ET PROXIMITE-----AU COEUR DE MONTELEGER------VUE SUR LE CHÂTEAU--------

OPPORTUNITE.. RARE à Montéléger de bénéficier de cet emplacement de choix où écoles et commerces sont à 5 mn à pied seulement de la maison.

- Construite sur un terrain de 700 m², cette maison des années 1970 offre de multiples possibilités d'aménagement.

Elle s'articule sur 2 niveaux :

Au RDC : 83 m² de surface comprenant : garage/atelier, buanderie, WC, cave et pièces à aménager.

Au 1er étage : 83 m² de surface habitable + une véranda de 24 m² avec barbecue et vue imprenable sur le château de Montéléger, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC.

Cette maison donne l'occasion parfaite de créer une maison sur mesure à votre image, en choisissant les agencements et les finitions qui vous correspondent et la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.

Le terrain est entièrement clos et offre de multiples aménagements : potager, piscine etc..

Maison isolée par l'extérieur,

Reliée au tout à l'égout.

les ++ :

un cadre calme et paisible, la proximité du centre du village, des transports scolaires,

Un village dynamique, animé et riche en associations.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, et poser vos valises dans le charmant village de Montéléger, ce bien est fait pour vous.

Contactez-moi sans trop tarder pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Cattiaux vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR ❤️

Qui n’a jamais rêvé d’une maison en pierre et brique pleine de charme, avec son jardin bien orienté, située à proximité immédiate des commerces essentiels et de l’école primaire, au cOEur d’un petit village pittoresque du Haut-Forez, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château ?

Située à Estivareilles, cette authentique maison de village séduit par son cachet et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Elle est idéale en résidence secondaire, mais conviendra également parfaitement à un projet familial ou touristique.

La maison principale développe environ 98 m² habitables.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, bien exposé, avec vue dégagée, d’une terrasse conviviale, ainsi que d’une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Des dépendances et une grande cave complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: VENOSC – LES DEUX ALPES

Maison à rénover entièrement + terrain constructible

À Venosc, hameau authentique des Deux Alpes, maison de village à rénover intégralement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Actuellement composée d’une pièce de 17 m² au RDC (SDB / WC), d’une chambre de 21 m² au 1er étage et d’un grenier de 24 m².

Écurie attenante de 38 m² et grange au-dessus de 42 m² avec 8 m de hauteur sous faîtage.

En face de la maison, terrain constructible d’environ 385 m² rattaché au bien.

Environnement calme et préservé, accès direct à la station des Deux Alpes par télécabine.

Projet idéal pour rénovation complète ou création sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gilles vous propose: Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église.

Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale.

Agencement :

Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle.

Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires.

Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.

Atouts :

Maison en pierres avec porche historique

Toiture en bon état (refaite en 2001)

Emplacement central, proche commodités

Vue dégagée

3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée

Parking à proximité

Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d’eau et d’électricité.

Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cOEur de la ville du Cheylard.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179547 : Saint Didier Au Mont D'or : Rare / Propriété en pierre caractère exceptionnel toutes commoditées à pied surface hab actuelle 154 m2 avec nombreuses possibilités d'aménagement gd garage aménageable prévoir travaux de rénovation - magnifique cave voutée en pierre Terrain payasagé de 1350 m2 avec gde piscine à rénover . - Mentions légales : Proposé à la vente à 1092000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1050000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 4980 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Ferme à rénover de 116 m2 sur une parcelle de 2990 m2.

Vaste terrain de jeu pour les amateurs de rénovations, en effet ce bien est une véritable page blanche pour laisser libre à votre imagination et votre créativité, tout est à faire avec un fort potentiel.

Le bien se compose d'une partie habitable de 116 m2 sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée nous trouvons de beaux volumes à aménager en pièce de vie, une salle de bain avec wc et une cuisine.

A l'étage, nous avons 2 chambres.

Le bien est complété par une dépendance de 12 m2, un atelier de 22 m2 et d'une terrasse couverte de 25 m2.

Sur la parcelle de terrain, se trouve un hangar et un puit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: Très grande maison de village à rénover – Fort potentiel – (Drôme provençale)

A 15min de Nyons, au cOEur du village de Sahune en Drôme provençale, cette grande maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.

Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations, dont la création d’un logement indépendant avec terrasse et restanque, idéal pour un projet locatif ou un espace invités.

La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs rares en village : patio, terrasses, espaces détente, ainsi que deux grands garages, un véritable atout.

Environnement calme et recherché, fort potentiel de valorisation après travaux.

Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Atouts forts :

- Terrain au Nord au calme avec vue

- Terrasse, patio

- 2 grands garages

- Studio à finir (locatif) et annexes nombreuses

- Luminosité et hauteur moyenne sous plafond 2m77

- Pierre de taille, mur de 50cm d'épaisseur, bois, poutres maîtres...

- Fenêtres, volets et façade (sud) totalement refait

- Poêle à bois (buche)

- Capteurs photovoltaïques (18 modules) apport annuel 2400e/an

Amatrices et amateurs de charme, d'authenticité et de cachet : contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>