Iad France - Julie Broustal vous propose : Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 98 m² habitables, située au hameau de Chastanet Bas, sur la commune de Valgorge, à 539 mètres d’altitude. Elle se compose d’une entrée, d’un bureau, d’une buanderie, de deux chambres de 9 et 11 m², d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. La propriété comprend plusieurs parcelles de terrain, attenantes et non attenantes, pour une superficie totale de 578 m². Le rez-de-chaussée offre un potentiel d’aménagement en espace habitable supplémentaire. Une éventuelle constructibilité du terrain reste également à étudier auprès de la mairie, sous réserve d’un certificat d’urbanisme. À noter : accès véhicule très limité (petit véhicule uniquement) et présence d’une partie de toiture en fibro-ciment qui contient de l’amiante. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Ardèche, une résidence secondaire ou un projet de rénovation au cOEur d’un environnement naturel et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Dihl vous propose : Ancienne ferme en pierres, mitoyenne des années 1800 à rénover, en R + 2 de type F5,170 m² environ avec grange de 62 m² environ et dépendance en R + 1 de 72 m² environ, entourée de vignes pour une contenance de 15ha49a55ca. Les vignes bordent la ferme, d'autres parcelles complètent le domaine sur la commune de Suze la Rousse, en majorité en Côte du Rhône Village Suze la Rousse, les cépages cultivés sont du Grenache, du Carrignan et du Syrah en HVE, tout est sur fil, entièrement mécanisé avec de jeunes plants de 2018 / 2019 pour le Carrignan. Prévoir des travaux de rénovation en sachant que la dépendance mitoyenne peut être réhabilitée pour du locatif. La ferme est hors d'eau mais pas hors d'air, toiture côté habitation refaite à neuf, très belles façades en pierres. Il existe un puits dans la grange avec une servitude pour le bâtiment mitoyen. Amoureux de la nature, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Bost vous propose : MABLY – 5 CHAMBRES ET UN ESPACE POUR VOTRE ACTIVITÉ Habiter et travailler à la même adresse, installer vos bureaux ou investir : découvrez cet ensemble d’environ 310 m² sur un terrain de 750 m². À l’étage, l’habitation propose cinq chambres, dont une de plus de 22 m², une pièce de vie d’environ 30 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau, deux WC et une loggia. Au rez-de-chaussée, l’ancien cabinet vétérinaire offre un accueil, une salle d’attente, des salles de consultation et de soins, des locaux techniques et des sanitaires. Des espaces à repenser selon votre activité et vos besoins. VOUS AVEZ UN PROJET D’INVESTISSEMENT ? Des plans illustrent une hypothèse de création de cinq logements : trois au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Cette projection reste soumise à une étude de faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Plans et visuels non contractuels. Quatre places de stationnement, un puits et un terrain constructible complètent l’ensemble. Les possibilités de construction restent à étudier selon les règles d’urbanisme. Travaux à prévoir. Bien libre de toute occupation, raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Vous recherchez de l’espace pour votre famille, votre activité ou un projet locatif ? Appelez-moi pour découvrir les plans et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : À SAISIR A 549 000€. Maison vigneronne Rénovée à vendre à MILLERY– 157 m², 4 chambres, jardin et dépendance Découvrez cette maison de village ancienne, composée de 2 bâtiments distincts donnant sur un jardin privatif sans vis à vis et piscinable. D'un côté, la maison familiale entièrement rénovée en 2021, pleine de charme et de caractère, de 157 m². De l'autre, un bâti sur 2 niveaux de 70 m² environ, à rénover idéalement pour des bureaux ou logement locatif. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique, tout en bénéficiant d'une situation pratique où l'essentiel peut se faire à pied. Pour la partie rénovée, cette maison cossue est répartie sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, après une entrée ouverte sur une buanderie, vous découvrez une cuisine italienne avec îlot central, ouverte sur une agréable salle à manger et donnant directement accès à la terrasse. Ensuite, un grand salon indépendant vous accueille avec une belle hauteur sous plafond et poutre apparente. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un deuxième toilette complètent l'étage. La maison bénéficie d'un jardin clos et arboré de 340 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec une cuisine d'été abritée donnant accès à une cave voutée vigneronne spacieuse et fraiche, non humide. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour la partie dépendance à rénover, vous pourrez selon vos besoins créer environ 60 m² supplémentaires. Cet espace représente un véritable potentiel pour créer un bureau ou un espace professionnel, un logement indépendant, un espace pour accueillir la famille ou encore un projet locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : LA BÂTIE-MONTGASCON – MAISON DE VILLAGE A RESTAURER– 96 m² HABITABLES – ATELIER ATTENANT DE 40 m² – TERRAIN 518 m² Je vous propose de découvrir cette maison de village, située à La Bâtie Montgascon, qui offre un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement et de personnalisation. Grâce à ses expositions sud, est et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison développe actuellement 96 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 20 m² et un atelier attenant de 40 m², doté d'une belle hauteur sous plafond. Un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ou de loisirs L'atelier attenant de 40 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Il peut être envisagé comme un espace de loisirs, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, un espace de stockage, ou encore comme une possibilité d'agrandissement de la maison. Ce volume offre ainsi une perspective d'évolution de 96 m² à environ 136 m² MINIMUM, si le projet d'aménagement permet d'intégrer la surface de l'atelier aux espaces habitables. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent concevoir un intérieur à leur image. Une maison à rénover selon vos envies Au rez-de-chaussée, je découvre une cuisine / séjour convivial, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec son wc ainsi qu'un salon de 21 m². Et un ATELIER ATTENANT, avec une belle hauteur sous plafond de 40 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres aux volumes variés, dont une plus spacieuse et une plus cosy, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail ou dressing. Un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : - Mise en place d'un système de chauffage. - Travaux de plomberie et d'électricité. - Isolation à revoir. - Toiture à rénover sur la partie atelier, à vérifier sur la maison, conduit et chéneaux à rénover. - Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Gros vous propose : À Châteauneuf-sur-Isère, découvrez cette maison à rénover de 114 m², implantée sur un vaste terrain de 6 272 m², idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel à proximité de Valence. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Véritable atout, un studio indépendant de 38 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Garage et dépendance complètent le bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer une maison à votre image. Les commodités sont à seulement 5 minutes, la gare TGV de Valence à moins de 10 minutes et Valence à environ 15 minutes. Un cadre de campagne, sans renoncer à la proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Gros mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : 🏡 EN EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX HABITATIONS – SAINT-GERMAIN-LAVAL 💰 130 000 € À Saint-Germain-Laval, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant deux habitations distinctes, un jardin, une dépendance, deux caves ainsi que différents volumes annexes. Un bien qui se distingue avant tout par son potentiel et les nombreuses possibilités qu’offre sa configuration : résidence principale avec second logement, investissement locatif, projet familial, création de revenus complémentaires ou encore premier achat avec possibilité de valoriser séparément une partie de l’ensemble. 🏠 HABITATION PRINCIPALE Répartie sur plusieurs niveaux, la première habitation offre de beaux volumes et une organisation atypique. Au rez-de-chaussée : • un cellier / espace buanderie d’environ 8 m², • chaudière fioul, • accès direct au jardin, • une chambre, • une salle d’eau, • WC, • espace de rangement sous l’escalier. Au premier étage : • une chambre d’environ 10 m², • un salon d’environ 20 m². Au deuxième étage : • un espace cuisine / salle à manger d’environ 20 m², • un second salon particulièrement spacieux d’environ 30 m². Cette organisation sur plusieurs niveaux permet d’imaginer différentes redistributions selon le projet des futurs propriétaires. 🏡 DEUXIÈME HABITATION INDÉPENDANTE La propriété comprend également une seconde habitation de type T3. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • d’une grande pièce de vie, • d’une salle de bains, • de WC. À l’étage : • deux chambres. La présence de cette seconde habitation constitue un véritable atout pour envisager immédiatement un projet locatif, accueillir de la famille ou disposer d'un logement totalement distinct de l'habitation principale. 🔑 DÉPENDANCES ET VOLUMES COMPLÉMENTAIRES L’ensemble immobilier dispose également de plusieurs espaces annexes qui renforcent son potentiel : • deux caves situées en sous-sol, • une dépendance développant environ 60 m² au sol avec un étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON DE MAITRE - 205 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison type maître à Séderon bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1950 et en bon état général, elle développe 205 m² habitables sur un terrain de 181 m², et offre un volume peu courant à valoriser selon vos projets. L'organisation intérieure est spacieuse et polyvalente : soit la possibilité de divisé en plusieurs parties tel : -Une chambre indépendante -un studio -deux appartements -une dépendance a rénover ou en maison familiale : 2 salons lumineux constituent le cOEur de la maison, tandis que 3 cuisines distinctes et une buanderie fonctionnelle témoignent d'une configuration adaptée à de multiples usages — résidence principale, accueil de proches ou exploitation locative partielle. Les 4 chambres confortables, le bureau dédié et le studio indépendant complètent un ensemble souple et bien distribué. Le confort est assuré par 2 salles de bain, 2 salles d'eau et plusieurs WC, répartis de façon à desservir efficacement l'ensemble des espaces. Le chauffage individuel et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts techniques solides. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de ce bien. Mais également, la toiture neuve, la façade neuve et bien d'autre pièce refaite a neuf. Le terrain de 181 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, en complément d'une maison déjà bien dotée en surface habitable. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et vaste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kamila Latka vous propose : MAISON DE VILLE | 83 m² | TERRASSE 33 m² | 2 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 3 À découvrir, maison de ville d’environ 83 m², avec de beaux volumes, le charme de la pierre et surtout une terrasse privative de 33 m². Séjour 23 m² | Cuisine 13 m² | 2 grandes chambres 19 et 21 m² | Possibilité de créer une 3e chambre | Terrasse 33 m² Double vitrage | Gaz de ville | Chauffage individuel | Toiture bien isolée | Possibilité de cheminée La maison se développe sur plusieurs niveaux. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un intérieur à son image tout en conservant le cachet de l’existant. Copropriété : 140 € / mois | Taxe foncière : env. 950 € / an | Garage disponible à la location LES + : extérieur privatif | beaux volumes | grande chambre divisible | murs en pierre | potentiel d’aménagement Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous avez un bien à vendre ? Avis de valeur offert sous 48 h – Saint-Étienne et Loire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MYANS – ANCIEN CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien de caractère avec de beaux volumes pour un grand projet de rénovation ? Cet ancien corps de ferme situé à Myans bénéficie d'un environnement privilégié, avec une belle vue dégagée sur les massifs environnants et un terrain plat de 1 221 m². L'ensemble développe environ 228 m², comprenant 101 m² habitables actuellement et près de 127 m² de dépendances, hors greniers. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC indépendant. Les dépendances comprennent notamment une écurie, deux garages, un atelier et une remise. Elles offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les propriétaires avaient eux-mêmes étudié un projet de transformation de l'ensemble en trois appartements, offrant ainsi une première réflexion sur les possibilités d'évolution du bâtiment, aussi bien dans le cadre d'un projet familial que patrimonial ou locatif. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais offre une belle base pour créer un projet sur mesure, dans un environnement recherché et calme. Un bien atypique sur le secteur, qui s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son projet de vie qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à développer. Pour découvrir les volumes, l'environnement et le potentiel de cet ensemble, n'hésitez pas à me contacter directement afin d'organiser une visite. Ollivier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johan Caputo vous propose : SAINT-THÉOFFREY - MAISON À RÉNOVER - 143 m² - TERRAIN 747 m² Cette maison de Saint-Théoffrey offre un cadre de vie paisible en campagne, lumineuse et bien exposée, bénéficiant d'orientations est, sud et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs, tandis que le terrain de 747 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Une cave complète les volumes de rangement disponibles. Le bien bénéficie également de 3 emplacements de parking, atout pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité : Découvrez cette belle maison de caractère, en pierre avec jardinet et cour intérieure. Située dans un environnement calme, au cOEur du charmant petit village de Beaulieu, cette authentique bâtisse ardéchoise bénéficie de deux agréables espaces extérieurs clos et arborés, répartis des 2 côtés de la maison, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, un premier logement aménagé dans les anciennes caves voûtées offre une atmosphère chaleureuse. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée / insert, une vaste chambre et une grande salle d'eau (avec douche, baignoire et wc). Cette partie d'environ 66 m², rénovée avec goût s'ouvre directement sur les extérieures. À l'étage, vous attends l'ancienne habitation principale d'environ 84 m², à rénover selon vos envies et ayant conservé son charme rustique d'époque. Elle dispose d'une salle à manger / cuisine, 2 chambres (dont une avec un point d'eau et un wc), un petit salon et une jolie pièce vitrée profitant d'une belle vue dégagée. Des travaux permettront de révéler le potentiel de ces volumes, déjà équipés du double vitrage ! Enfin, au dernier niveau, la demeure offre un beau grenier qui constitue un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une propriété typique et pleine de cachet, habitable de suite et offrant encore un potentiel séduisant de rénovation ! Un parking privatif est également à votre disposition. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Bost vous propose : VOUGY – 163 m², TERRAIN DE 903 m², VUE ET DEUX GARAGES Un jardin avec vue sur les Monts de la Madeleine, de beaux volumes et de nombreuses annexes : à Vougy, découvrez une maison à réinventer selon votre projet, à 11 km du centre de Roanne. Sur un terrain constructible de 903 m², cette maison de 163 m² à rénover offre plusieurs possibilités : réunir toute la famille, accueillir un proche ou envisager deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un second séjour d’environ 29 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC séparé complètent l’habitation. Vous recherchez aussi de la place pour bricoler, ranger ou stationner ? Deux garages de 17 et 28,5 m², un atelier de plus de 21 m², une cave et des dépendances constituent de véritables atouts. À l’extérieur, le terrain et la vue sur les Monts de la Madeleine vous permettront d’imaginer votre futur cadre de vie. Tout-à-l’égout et fibre optique. École et commerce à environ 1 km, accès RN7 à 6 km. Cette maison correspond à votre projet ? Appelez-moi pour échanger sur vos besoins et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ La Valla en Gier, Découvrez cette superbe maison de village datant de 1870 nichée en plein coeur de celui-ci. Elle se compose de 2 appartements. -Au rdc vous trouverez un appartement de 56 m² indépendant à rénover entièrement ainsi qu'un garage de 33 m². -Au 1er étage vous attend un appartement de 100 m² rénové. Son accès se faisant soit par le garage soit par un escalier extérieur arrivant sur une terrasse de 15 m² puis une véranda de 16 m². Vous y trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour de 48 m², 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une 3e chambre avec wc et point d'eau est présente au niveau inférieur. Cette maison possède également 70 m² de caves ainsi qu'un local sous une seconde terrasse de 27 m². Vous pourrez également aménager 87 m² de combles à votre guise. Un espace extérieur de 55 m² vient s'ajouter à l'ensemble de cette bâtisse. Le chauffage pour la partie habitable est assurée par une PAC (2021), une climatisation est également présente. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable opportunité à la fois de devenir propriétaire d'une très jolie maison de village et à la fois de pouvoir, une fois le second appartement rénové, dégager un revenu locatif. Ne tardez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Dumas vous propose : BEAUREPAIRE - MAISON - 6 pièces - 129 m² + Terrains constructibles Cette maison de caractère datant de 1975, située à Beaurepaire, offre un cadre de vie lumineux sur un terrain de 2 500 m², adapté pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 129 m² habitables répartis en 6 pièces, elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : Les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon / séjour offre une bonne surface de vie lumineuse par l'exposition ouest. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour être entièrement réaménagée selon vos goûts. Le couloir dessert 3 chambres dont une principale spacieuse de 14,26 m², ainsi qu'un dressing pratique qui complète agréablement les rangements. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un grand balcon, d'un atelier, d'une cave et des espaces de rangement. Un garage complète l'ensemble pour un confort quotidien appréciable. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une couverture complète du logement, et le système d'alarme renforce la sécurité des lieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison sur sa parcelle de 2 500 m² représente une belle possibilité pour concrétiser un projet d'habitat personnalisé. Propriété déja séparée en 3 lots constructibles, 1000 m² (lot bati maison), 734 m² (lot bati garage) et 748 m² Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Roque vous propose : Rare à la vente : Propriété de caractère et domaine équestre à fort potentiel Située dans le cadre paisible et recherché de Pact, découvrez cette propriété unique qui allie le charme de l’ancien, un potentiel de rénovation exceptionnel et des infrastructures équestres clés en main. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un domaine équestre fonctionnel sur 2,6 hectares Niché au cOEur d'un environnement verdoyant, ce domaine s'étend sur un vaste terrain de 26 000 m² parfaitement configuré : * Un joli parc arboré et paysager entourant la demeure. * 3 grands prés clos, spécialement aménagés pour les chevaux. * Des équipements de qualité : abris et abreuvoirs automatiques chauffants (hors-gel). * Une immense dépendance cadastrée et constructible de 190 m², comprenant 3 garages, un espace de stockage pour le foin et 3 boxes fonctionnels. Une demeure de caractère à réinventer Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison principale offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. L'espace de vie principal : * Un agencement fonctionnel de 6 pièces, comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert et radiateurs récents à inertie (chauffage bois et électricité). * Une cuisine équipée. * 4 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles d'eau (3 WC). Le bonus — Un studio indépendant en rez-de-jardin : Parfait pour recevoir, pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour une activité de gîte / Airbnb, ce studio autonome dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le tout sublimé par une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur. Les plus de la propriété > Praticité et stockage : En plus de la dépendance, la propriété dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses zones de rangement et de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Cogotti vous propose : Maison de village avec dépendances et fort potentiel – Plan-de-Baix Au cOEur du village de Plan-de-Baix, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend une première habitation actuellement habitable ainsi qu'une seconde partie habitation à rénover entièrement. Plusieurs caves viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 80 m² au sol, entièrement à réhabiliter, ainsi que d'une autre dépendance offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. Plusieurs espaces extérieurs complètent la propriété. Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais représente une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Les volumes disponibles et les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Maison de caractère avec patio, jardinet, garage et volumes atypiques – Crêt de Roch, Saint-Étienne Et si vous viviez dans un lieu qui a une âme ? Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue de la réhabilitation d’un ancien atelier de passementerie de 1884. Un bien rare, atypique et chaleureux, qui conjugue authenticité, beaux volumes et confort moderne. Les atouts qui font la différence : • 147 m² habitables (128 m² Carrez) répartis sur plusieurs niveaux • 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail • Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, pour une atmosphère conviviale • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Patio et jardinet intime de 16 m², véritable coin de respiration en ville • Espace bureau en demi-niveau, parfait pour travailler au calme • Garage motorisé, cave et nombreux rangements • Double vitrage bois, volets roulants solaires, fibre optique • Exposition Nord / Sud garantissant une belle luminosité toute la journée • Belle vue dégagée sur la ville Côté confort : • 1 salle d’eau + 1 salle de bains • 3 WC • Chauffage individuel au gaz • Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Pourquoi vous allez aimer : Cette maison s’adresse aux amateurs de biens hors standards, à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et chargé d’histoire, tout en restant en centre-ville. Cette maison est faite pour vous, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Propriété d'architecte des années 1950, à rénover, au cOEur de Limas. Idéalement située au centre de Limas, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A6, cette propriété d'architecte des années 1950 offre un potentiel exceptionnel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 100 m², elle bénéficie d'une belle exposition. L'espace extérieur, généreux et préservé, permet d'aménager le jardin à votre convenance et offre la place idéale pour la création d'une piscine. Construction de qualité en béton banché, la maison principale développe une surface habitable actuelle d'environ 170 m² (240 m² de surface disponible) et repose sur un très grand sous-sol complet de 130 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et sa conception architecturale typique des années 1950, sans murs porteurs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée et propose : une cuisine de 14 m² un séjour-salon de 35 m² une chambre parentale de 23 m² avec salle de bain une chambre de 16 m² un bureau de 12 m² pouvant faire office de chambre une véranda de 11 m² un WC séparé L'étage, composé de deux chambres, reste entièrement à aménager : ce vaste plateau offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Une rénovation permettra de révéler tout son cachet et d'adapter les espaces à différents projets. Un bien rare à Limas, offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes du Cheylard, dans un petit hameau surplombant le village de Saint-Martin de Valamas, en pleine nature, cette maison en pierres de caractère à rénover, avec terrain constructible, vous attend. La maison s’ouvre sur une jolie cuisine rustique, équipée d’un fourneau bois. Vous accédez ensuite au séjour, qui dispose d’une très jolie vue sur Saint-Martin de Valamas et ses collines, et à la chambre contiguë. La petite salle d’eau est à réaménager pour plus de praticité. Les combles sont aménageables et pourraient offrir 36 m² habitables supplémentaires. Des dépendances se situent sous la maison et permettent tout le stockage nécessaire (garage à vélo, atelier, cave. ). Un jardin, non attenant mais très proche de 2 198 m² au total en pleine nature, offre une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. Il est situé en zone constructible et peut donc également accueillir un nouveau projet de construction ! Travaux à prévoir : Sols de la partie habitable, menuiseries, aménagement, mise aux normes de l’électricité. Pour une résidence principale, prévoir également l’optimisation du chauffage et de l’isolation. À 10 minutes du Cheylard et 20 minutes de Saint-Agrève pour toutes les commodités, ce petit havre de paix offre un potentiel à la mesure de votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison de 114 m² habitable. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, un salon et un WC. Au second niveaux une salle de d’eau et trois chambres. En extérieur une terrasse, un garage indépendant de 22 m². trois caves d'un surface total de 50 m². Une partie de la maison reste a rénover de 32 m² au sol avec une possibilité de réaliser plusieurs niveaux. Le tout sur une parcelle de 1115 m². Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec dépendances et grange en pierre – fort potentiel à Chapareillan Cette maison de village de 4 pièces d’environ 68 m² habitables se distingue par son caractère authentique et ses belles ouvertures, offrant une luminosité agréable et une impression d’espace. Elle s’accompagne de nombreuses dépendances ainsi que d’une grange en pierre et brique, représentant un potentiel d’aménagement considérable pour agrandir la surface ou créer plusieurs espaces de vie. L’ensemble repose sur une parcelle de 202 m², avec un espace extérieur permettant de profiter d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies. Ce bien est à rénover intégralement, mais il offre de réelles perspectives de valorisation pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement. La localisation reste un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des volumes à réinventer, dans un environnement paisible et verdoyant. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente. Une petite cave complète le bien. L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif. La situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble, avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra. Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du Plateau ardéchois. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves et d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre, complète l’ensemble. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique. Avant toute visite, je vous invite à privilégier un entretien téléphonique afin d’échanger sur votre projet d’achat et vos attentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>