Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette maison de 156m2 sur la commune de Puy Saint Martin (26450).

Maison ancienne construite en pierre puis agrandie sur un vaste terrain d'un hectare.

Idéalement exposée à l'ouest et au sud, elle est habitable de suite.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, une grand séjour, un cellier, une salle de douche, un WC indépendant, une chambre de 17m2. A l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade, un bureau ainsi qu'un WC avec lavabo.

En extérieur, un garage de 18m2 et un jardin arboré prolongé d'un vaste terrain pour un total d'un hectare pouvant être arrosé par un puits dont la source ne tarit jamais.

Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO

Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente.

Située dans le Haut-Diois, au coeur du village d'Establet, cette maison en pierre indépendante s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec une prairie ouverte d'environ 3 000 m2, ainsi que 5 hectares d'un seul tenant situés à proximité du village, à environ 300 mètres de la maison.

Ces terres, composées de landes à débroussailler, comprennent également environ 8 000 m2 d'anciennes truffières. Aujourd'hui, des chevaux profitent déjà de ce bel espace.

Un cadre authentique et rare, idéal pour envisager un projet de résidence secondaire au calme, de location saisonnière, d'accueil d'animaux, d'activité équestre, ou plus largement un projet tourné vers la nature.

La maison, d'environ 64 m2 habitables, constitue une base saine à remettre au goût du jour.

Elle se compose de :

une spacieuse pièce de vie avec cheminée,

trois chambres,

une salle de bain.

WC

Une dépendance attenante, actuellement sous forme de préau d'environ 50 m2, complète l'ensemble. Elle pourra servir d'atelier, de garage, d'espace de stockage ou faire l'objet d'un futur aménagement selon votre projet.

La terrasse offre une superbe vue dégagée sur la nature.

Deux caves viennent également renforcer le potentiel du bien, notamment pour du stockage, du matériel, ou un usage spécifique lié à une activité.

C'est un lieu à construire, à imaginer, à valoriser, une maison à projet, pour ceux qui recherchent de l'espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial.

MAISON FAMILIALE 154 m² – TERRAIN 1 000 m² CONSTRUCTIBLE Découpage parcellaire possible ( 3 logements)

– REVENTIN-VAUGRIS

Située à Reventin-Vaugris, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 154 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution grâce à son sous-sol complet déjà isolé.

Un terrain rare et valorisable

Parcelle de 1 000 m²

Terrain constructible et piscinable

Découpage parcellaire possible

Cadre résidentiel agréable et recherché

Un véritable atout pour un projet d'agrandissement, une division ou un investissement.

Une maison modulable selon vos envies ( plans, devis travaux et visite virtuelle sur demande)

À l'étage :

Grand hall d'accueil lumineux

Cuisine indépendante

Salon / séjour traversant avec accès balcon-terrasse

3 chambres (9 m², 9 m² et 10 m²)

Salle d'eau

WC séparés

Pièce de rangement + cagibi

Au rez-de-chaussée :

Hall modulable (idéal espace indépendant ou bureau)

2 chambres supplémentaires

Cuisine d'été

Salle d'eau

WC séparés

Cave

Atelier

Double garage

Les + du bien

Sous-sol complet isolé

Nombreux rangements

Abri pour 2 voitures

Dépendance (atelier / stockage / garage)

Abri de jardin

Un emplacement stratégique

Au calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, pôle médical, équipements sportifs.

À 10 km de Vienne

À 40 km de Lyon

À 65 km de Valence

Accès nouvel échangeur rapide !

Informations techniques

Taxe foncière : 1 046 €

DPE : D (214 kWh/m²/an)

GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques : 1 630 € à 2 240 € / an (base 2021)

Diagnostics réalisés en 2023

Informations sur les risques : www.georisques.fr

Visite virtuelle et plans de projection disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Passy coteau superbe chalet T5 de 190 m2 DPE A au calme composé au 1er niveau d'un garage double,une salle de jeux (chambre) avec une douche,un wc, un hall d'entrée avec placard,une buanderie ,une cave . Au deuxième niveau : Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ilot central de qualité ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur une vue imprenable, un cellier et un wc. Au dernier niveau: 3 grandes chambres dont une avec un douche et dressing, une salle de bain . Prestations de qualtié: chauffage au sol par pompe à chaleur ,volets roulants motorisés,menuiseries aluminium anthracite,parquet massif...

Prix : 827 000 € FAI Bien disponible immédiatement pour ce bien d'exception sans fausses notes.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette adorable ferme ancienne partiellement rénovée située à Marsanne, élu plus beau village de la Drôme.

Dans un environnement naturel, cette propriété indépendante propose une grande surface intérieure représentant au total 518m2 attenante à un grand jardin, et plusieurs grandes dépendances.

La partie habitable de 121m2 bénéficie de trois exposition différentes (Sud, Est et Ouest). Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres de 16, 17 et 20m2, une salle de douche avec WC et un bureau, le tout chauffé par une pompe à chaleur récente.

Le reste de la ferme peut être rénové et transformé en surface habitable pour créer une grande maison de famille, des espaces de travail ou un accueil saisonnier.

En extérieur, vous disposez d'une charmante cour intérieure de 60m2 partiellement abrîtée ainsi qu'un grand terrain arboré de 7 880m2 avec puits.

Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO

Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial CAMOZ et associées, SAS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 50 Chemin du Sous-bois 73000 BARBERAZ

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A BARBERAZ, au calme et néanmoins à proximité des commodités, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette partie de maison datant des années 30, avec 591 m² de terrain clos et privatif.

Il s'agit d'une maison divisée en deux lots d'habitation, avec des annexes, dont une cave commune avec lavoir. Traversante EST/OUEST, elle est lumineuse.

Développant 96 m² habitables et 45 m² d'annexes (caves et chaufferie en sous-sol, abri de jardin en limite de propriété) elle est également dotée d'un garage de 25 m² attenant.

Idéale pour une famille, elle distribue un séjour de 19m², une cuisine dinatoire équipée de 14 m², une salle de bains, 3 chambres et des toilettes séparées. Datant de 1928, sa hauteur sous plafond est de 2.80m.

La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2013 : réfection de la toiture (y compris isolation), pose d'huisseries en PVC double vitrage, isolation extérieure et reprises des façades.

Ce qui explique sa notable étiquette énergétique en D.

Le contrôle de l'assainissement n'a pas révélé d'anomalies : la maison est raccordée au réseau collectif, et les eaux de pluie sont séparées des eaux usées.

Chauffage central au fioul : chaudière DE DIETRICH de 1999 (entretenue et fonctionnelle) et radiateurs en fonte.

La maison est immédiatement habitable, même si des travaux de remise au gout du jour peuvent être envisagés.

Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous.

1ère OFFRE POSSIBLE : 250 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.

La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité de marché clairement identifiée, Aujourd'hui présentée avec une ambiance chaleureuse, révélant pleinement son potentiel de vie.

Suite à une récente révision de prix, cette propriété s'impose aujourd'hui comme l'une des opportunités les plus pertinentes du secteur de Prévessin-Moëns, à quelques minutes de Genève.

Ce repositionnement permet désormais d'accéder à une maison familiale de standing avec un rapport surface / localisation / prix particulièrement attractif ? un critère devenu déterminant dans le contexte actuel.

Une adresse confidentielle, un cadre de vie privilégié

Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :

proximité immédiate de Genève

accès rapide à l'aéroport

écoles internationales à quelques minutes

Un équilibre recherché entre qualité de vie et accessibilité internationale.

Une maison qui se vit dès les premiers instants

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces créent une sensation immédiate de confort et d'évidence.

Avec environ 320 m² utilisables, elle propose :

De vastes espaces de réception baignés de lumière

une ouverture naturelle vers le jardin

6 chambres, offrant une grande flexibilité (famille, invités, télétravail)

Une maison pensée pour accompagner durablement une vie de famille.

Un extérieur qui prolonge naturellement les espaces de vie

Le terrain paysager de 1 313 m², à l'abri des regards, constitue un véritable lieu de vie à part entière.

La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement et devient un point central dès les beaux jours.

Déjeuners en terrasse

Moments en famille

Soirées d'été

Un cadre qui évoque une résidence secondaire? à quelques minutes de Genève.

Un bien en phase avec les attentes actuelles

La configuration de la maison permet :

l'aménagement d'espaces de télétravail

une organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet ancien mas rénové entre 2019 et 2020 (orienté SUD) d’environ 200 m2, très lumineux dans la

campagne de Mirmande sur son terrain arboré de divers essences d’environ 3 400 m2 sans vis à vis et sans nuisances.

La propriété est répartie sur deux niveaux et comporte 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de

bains, un grand salon séjour avec une vue sur les monts avoisinants (drômois et ardéchois), une cuisine ouverte avec une

cave à vin voutée en sous sol, une terrasse, un garage et un car port.

Située dans un cadre privilégié, cette maison offre un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Montélimar, 35

minutes de Valence et sa gare et 5 minutes de l’entrée de l’autoroute.

Proftez d’un environnement calme avec une vue panoramique.

Aucun travaux n’est à prévoir, de belles prestations sont présentes comme le plancher chauffant rafraîchissant, de

nombreux placards de rangements, de grandes baies vitrées […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare Tgv , posée sur un vaste terrain arboré de 5000 m², cette belle propriété de 270 m² habitables avec 6 chambres mais aussi une dépendance à rénover de 200 m2.

Dès le seuil franchi, cette belle propriété révèle tout son potentiel et son caractère.

Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie :

une vaste cuisine/salle à manger de 52 m², un lumineux salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison.

À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace intime et raffiné, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Toujours en rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant, séduit par sa polyvalence : cuisine équipée, salon véranda baigné de lumière, chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent une touche de charme supplémentaire. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou héberger une activité libérale.

Le terrain arboré autour d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, encadrée de plusieurs terrasses ombragées parfaites pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une grande dépendance complète l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cette villa de standing où le luxe se conjugue avec durabilité. Au calme absolu tout en restant à proximité immédiate du centre de Lyon et des commodités (écoles, commerces, C19), cette propriété de 190 m² offre une architecture pensée pour la lumière et le partage.

L'Espace Vie : Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière, réchauffé par une cheminée double foyer, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur l'extérieur.

Un cadre idéal pour vos réceptions.

Le Côté Nuit : Une distribution parfaite pour la vie de famille :

Au RDC : Une chambre avec salle d’eau privative et un bureau (ou 5e chambre), ainsi qu'une arrière cuisine, buanderie et grand garage.

À l’étage : Deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée.

L'Extérieur : Le jardin de 650 m², véritable écrin sans vis-à-vis exposé plein Sud, accueille un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m2 sublimée par une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité.Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux baignés de lumière. Lavilla propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime master avec son dressing et son espace beauté. Ouvrant sur la terrasse, un spacieux salon cheminée jouxte la salle à manger conviviale qui elle même donne sur une terrasse avec vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte qui ouvre également sur l extérieur .La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble.À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place. Le jardin, sans aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Argentière, à proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs vous assurant un environnement intimiste, Magnifique chalet de 2022, vieux bois, belles pierres à l'atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2 dont une partie en cathédrale avec cheminée et terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite dont 1 master, espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 2528 m2 de terrain quasi-plat. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeénergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180587 : Maison pierre a vendre 07140 Les VANS / Dans quartier calme - au centre du village des VANS - très belle bâtisse ancienne offrant environ 198m² habitable. Elle offre 4 chambres - une spacieuse pièce de vie d'env. 80m² ouvrant sur sa terrasse de 40m² exposée Sud. En rez de jardin - un atelier de 45m² - caves voutées - terrain clos et arboré de 3000m². Possibilité d'aménager une belle pièce supplémentaire - belle prestation - puits - tout à l'égout - commerces à pied. REF/ 03026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2914 et 3942 Euros - Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>

Comment décrire ce bien majestueux ? Voilà toute la question !

Cette ferme traditionnelle est imprégnée d'histoire et de patrimoine, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Composée de quatre biens immobiliers au total, elle offre de nombreuses possibilités pour devenir propriétaire d'un véritable petit paradis.

Tous les appartements sont aménagés dans un authentique style chalet, autonomes, élégants et pleins de charme, alliant caractère et standing.

Un appartement duplex T3 d'environ 260 m² est une véritable œuvre d'art : une magnifique pièce de vie d'environ 77 m², sublimée par une cheminée centrale d'environ 2 m x 2 m. Il comprend également deux grandes suites élégantes avec plafonds cathédrale et une décoration chaleureuse, accueillante et somptueuse.

Un appartement duplex T4 d'environ 110 m², adjacent, peut très facilement être réuni avec l'appartement n°1 pour créer un grand chalet familial de cinq chambres. Moderne, charmant et bien agencé, cet appartement offre un cadre calme, idéal pour les séjours à la montagne.

Un appartement duplex T5 d'environ 230 m², occupant toute la partie en pierre de la ferme, est à la fois traditionnel, lumineux et plein de caractère. Il met en valeur tout le charme des fermes d'époque : murs en pierre, plafonds en bois et grandes fenêtres ouvrant sur le vaste jardin ensoleillé.

En complément, la propriété dispose d'un chalet indépendant d'environ 110 m², actuellement en cours d'aménagement. Celui-ci offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie.

Un garage en sous-bassement indépendant vient compléter l'ensemble, laissant encore de nombreuses perspectives d'aménagement. Vous pourrez également conserver plusieurs places de stationnement et envisager la création d'un logement supplémentaire à l'étage, idéal pour une suite invités.

Actuellement proposé en plateau brut, cet espace constitue une véritable opportunité pour laisser libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Kretz - MEGEVE– Ski-in / Ski-out

Au cœur du secteur le plus prisé de Rochebrune, directement sur les pistes et à seulement 800 mètres du centre du village de Megève, ce chalet de 1000 m² incarne une propriété unique dans la station.

Implanté dans un environnement préservé, il bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Ce chalet d’exception pour 16 personnes est réparti sur 6 niveaux avec ascenseur. Il offre:

Un étage entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure, hammam, sauna, salle de fitness, salle de musique ainsi qu’un bar et un lounge.

L’ espace de réception se compose d’un double salon avec cheminée, d’un bar, d’un séjour et d’une cuisine, ouverts sur une terrasse offrant une vue saisissante sur les sommets.

Côté nuit, le chalet dispose de 4 chambres en suite avec terrasse, d’un dortoir en suite pour les enfants avec 5 lits, ainsi que d’un étage consacré à une master suite de 80 m² avec cheminée, véritable appartement privé dominant les montagnes.

Au dernier niveau, un espace bureau et conférence offre un cadre de travail au calme face aux sommets.

Au niveau inférieur : garage 7 voitures et logements de service indépendants pour trois personnes.

Ski-room […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Valence, cette élégante demeure du début des années 30 développe environ 320m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1.703m². Entièrement rénovée avec goût, cette maison de famille offre de magnifiques volumes, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, le charme opère : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre, parquet d'origine, le cachet est intact. Le rez-de-chaussée propose un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² pour recevoir dans une ambiance conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m², parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Une chambre, une buanderie et des WC complètent ce niveau fonctionnel et raffiné. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m² chacune, un bureau de 12m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un splendide dressing de 18m² . Dans les combles, deux chambres mansardées, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 34m² offrent un espace supplémentaire très apprécié des familles. Côté extérieur, le jardin clos et paysager est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine (6x3m), récente promet des étés inoubliables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue vous invitent à savourer chaque saison dans un cadre charmant et intime. Double garage fermé, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant la vallée du Rhône, à Chatuzange-le-Goubet, cette villa de 330 m² s'érige comme une pièce maîtresse de l'immobilier aux portes de Valence. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette propriété de caractère offre un panorama spectaculaire sur les contreforts du Vercors. Entre chênes et lignes contemporaines, le domaine profite d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de la gare TGV, alliant sérénité résidentielle et hyper-connectivité. Au premier étage, l'intérieur se dévoile à travers une pièce de vie traversante de 77 m², véritable centre névralgique où la lumière circule sans obstacle. Une cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu'une porte majestueuse dérobe un salon intimiste, idéal pour une bibliothèque ou un bar feutré. Le niveau principal accueille également deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur une terrasse suspendue de 28 m², promesse de réveils face à l'horizon. En rez de chaussée, un appartement indépendant de 100 m² composé d'une cuisine, un salon salle à manger et une chambre, complète cet ensemble, offrant une polyvalence rare pour un projet professionnel ou familial. Les extérieurs sont une ode à la convivialité avec 80 m² de terrasses, dont une partie couverte pour les déjeuners à l'ombre. La piscine sécurisée s'insère dans un jardin clos et arboré, véritable cocon à l'abri des regards. Un double garage de 65 m² et un stationnement dédié aux véhicules de loisirs soulignent l'aspect pratique de ce bien d'exception. À moins de 5 minutes, le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et des écoles de la Drôme. Cet immobilier atypique […] Voir l’annonce immobilière >>

Géraldine VIEN PARGUEL - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité à seulement 5 minutes du Centre d’Aubenas, sur la commune d’Ucel, Quartier Dugradus, résidentiel, calme et recherché, cette authentique Maison ancienne en pierre d’Ardèche (crépie côté SUD) élevée sur Caves et entièrement rénovée.

La maison offre 142 m2 env. utiles dont plus de 115 m2 habitables auxquels s’ajoutent environ 85 m2 d’annexes, le tout implanté sur un beau terrain plat, clos et entièrement constructible de plus de 1 500 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (Cerisier, Pommier et un majestueux Figuier).

En RDC, on trouve 7 belles Caves voutées. Un escalier en pierre conduit à une très agréable Terrasse couverte exposée Sud, bénéficiant d’une Vue dégagée sur le Château d’Aubenas. Sur ce même niveau, on trouve le Salon / Sam très lumineux, traversant Sud - Nord, une magnifique Cuisine moderne en Chêne Massif entièrement équipée avec Piano de Cuisson SMEG, 2 Chambres, 1 petite SDE et 1 WC indépendant.

Les combles ont été aménagés. On y trouve une 3ème et une 4ème chambre, une 2ème SDE, un 2ème WC indépendant et une très jolie Pièce sous Pente d’environ 28 m2 au sol pouvant faire office de Salle de Jeux, de Bureau ou de 5ème chambre...

La Toiture, les Menuiseries PVC double vitrage et l’Électricité ont été entièrement refaites en 2020. Le bien est équipé d’une Chaudière au Fuel De Dietrich et d’une Climatisation neuve dans le Salon… La Parcelle attenante, constructible, est idéale pour l’implantation d’une Piscine avec pool house, d’un Atelier, d’un Potager, voir d’un Terrain de foot ;-).

Rénovation soignée, Environnement calme et convivial, à proximité immédiate des commodités, des Transports, du et du Lycée… … Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder…

DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, Rare à la vente, en plein cœur du Village de Caractère de Jean Ferrat dans les Calades d’Antraigues-sur-Volane, cette Charmante Maison Atypique de 88 m2 habitables env. avec sa petite Cour Intérieure, sa grande Terrasse, son Terrain de plus de 830 m2 agrémenté d’Arbres Fruitiers (Picinable) et sa Vue renversante sur la Montagne…

Maison de village en partie mitoyenne, élevée sur Caves, composée d’une belle Pièce de vie extrêmement lumineuse avec Cuisine équipée Ouverte sur le Séjour avec Vue Panoramique sur la Montagne d’Antraigues.

On trouve également sur le même niveau 2 Chambres dont une avec SDE, WC indépendant et un espace buanderie.

L’étage accueille une 3ème belle et grande Chambre Parentale avec sa SDB privative et un 2ème WC indépendant.

La maison propose de belles Caves voutées (+ de 60 m2) avec Accès direct au Jardin Arboré entièrement clôturé, agrémenté d’une magnifique Terrasse en bois…

Enfin une Terrasse surplombe le tout (Actuellement l’accès à la Terrasse se fait par la 3ème chambre mais possibilité de créer un accès direct par la Cour…)

Chauffage Central par PAC Neuve, Cuisine Neuve, Électricité refaite, Raccordée au tout à l’égout…

Toiture en bon état, Menuiserie bois double vitrage…

Véritable petit nid douillet pour les Amoureux de Nature, d’Espace, de Tranquillité mais aussi de Convivialité, le village d’Antraigues est un Véritable joyau niché dans l’écrin sauvage de la montagne ardéchoise.

La maison se trouve à moins de 3 minutes à pied de la Place du Village, de ses commerces et restaurants, à 5 minutes de très beaux coins de baignade en Rivière et de Randonnées pédestres, à 5 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d’Aubenas… Idéale en Résidence Principale ou Secondaire pour se ressourcer en Ardèche, ou Investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu’annuel…

DAVANTAGE D’INFORMATIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente – Propriété à Lugrin

Evian Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique propriété située à Lugrin, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d’une vue sur le lac ainsi que d’un accès direct à la forêt voisine.

Édifiée en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette maison développe 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².

Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie de 40 m² agrémentée d’une cheminée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée d’électroménager haut de gamme, s’ouvre sur une terrasse exposée plein ouest. Pensé pour la convivialité et la détente, l’espace extérieur propose une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi 4 places ainsi qu’une cuisine d’été équipée d’une plancha et d’un barbecue, le tout avec une vue dégagée sur la forêt et le lac.

Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV — facilement transformable en chambre supplémentaire — complètent l’espace nuit.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec régulation de la température et de l’humidité, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage.

Cette propriété offre des prestations soignées et un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin résidentiel prisé, cette villa d'architecte de plain-pied, achevée en 2024, offre près de 200 m² de pur raffinement. Érigée sur une parcelle paysagée avec soin, elle incarne l'alliance parfaite entre audace contemporaine, luminosité omniprésente et prestations de prestige. Une adresse d'exception pensée pour ceux qui exigent le meilleur du design et du confort actuel. Entre vue dominante et douceur méditerranéenne. Dès le portail électrique franchi, la propriété dévoile ses atouts fonctionnels avec un vaste garage double complété par plusieurs places de stationnement. Mais c'est côté jardin que l'enchantement opère : une piscine intégrée au coeur d'une terrasse de 56 m² s'ouvre sur un panorama spectaculaire sur la vallée. Le Jardin en terrasse, orné d'oliviers, de figuiers et d'essences méridionales, invite instantanément à la sérénité. Des espaces de vie sublimés par la lumière. L'accueil se fait par un hall majestueux, baigné de clarté et doté de rangements sur-mesure. La pièce maîtresse de la villa, un séjour double de 42 m² aux volumes aériens, s'articule autour d'une cuisine de haute facture avec îlot central dînatoire. Grâce aux larges baies vitrées en aluminium à galandage, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface, prolongeant le salon vers l'horizon. Un espace de nuit aux prestations hôtelières. La suite parentale, véritable refuge orienté à l'ouest, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau d'exception (double douche à l'italienne et double vasque). Le reste de la demeure propose quatre chambres supplémentaires, chacune affichant une décoration soignée et des rangements intégrés. Une salle de bains familiale avec baignoire îlot, une buanderie-cellier et deux WC indépendants complètent cet agencement fluide. Une exigence technique sans compromis. Chaque détail a été étudié pour garantir un bien-être absolu : Climatisation gainable et chauffage au sol par PAC. Confort thermique : Brise-soleil orientables (BSO) et volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Genève, à proximité des écoles et des transports en commun, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille internationale où le quotidien jongle avec le travail, les activités, les déplacements mais aussi avec le besoin de sérénité, de tranquillité et de beauté.Cette villa de 222 m2 + sous-sol complet bénéficie d'une très belle lumière naturelle, de beaux espaces intérieurs et extérieurs parfaitement entretenus et d'un splendide vue sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée compte un vaste hall d'entrée avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier et sa terrasse couverte, une chambre spacieuse avec salle de bains privée et un cabinet de toilette visiteurs.Le 1er étage offre un salon en mezzanine, une chambre avec salle de douche, une chambre avec salle de bains, dressing et terrasse et un vaste bureau avec bibliothèque intégrée.Au sous-sol, nous retrouvons une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier.Cette habitation aux belles prestations, possède énormément de rangements (chambres, entrée, sous-sol et autre) pour répondre aux besoins du quotidien.A présent, continuons la visite en extérieur avec ce terrain entièrement clôturé de 2318 m2 où les espaces sont tout aussi généreux. Parking de stationnement, garage double indépendant, abri jardin, magnifique piscine chauffée et sécurisée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette maison familiale développe environ 140 m² dans un environnement privilégié, offrant une très belle vue dégagée sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. Luminosité, volumes et cadre naturel composent un ensemble harmonieux, propice à une qualité de vie recherchée.La maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet ensemble. La salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les instants de détente face au paysage.À l’étage, un espace nuit composé d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offre confort et intimité.Le niveau supérieur accueille une mezzanine, deux chambres supplémentaires bénéficiant d’un balcon avec vue, ainsi qu’une salle d’eau.En sous-sol, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier d’artiste, d’une buanderie et d’une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.À l’extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Agréable et soigneusement entretenu, il offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’implanter une piscine. À l’arrière de la propriété, un appentis d’environ 25 m², complète les prestations. Idéal pour le rangement des outils de jardin et le stockage du bois, il dispose également d’un grenier à l’étage, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Située au Bourget-du-Lac, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate du lac, des sentiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa familiale située en première ligne face au lac du Bourget séduit par sa vue spectaculaire sur les eaux scintillantes et la Dent du Chat. Dans un secteur résidentiel recherché, au calme, elle offre un équilibre parfait entre intimité, confort et potentiel d’aménagement.Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété développe 292 m² de surface. L'entrée principale dessert une suite indépendante avec placards, salle de douche et toilettes, idéale pour recevoir ou créer un espace dédié. Un demi-niveau en contrebas accueille les pièces de vie : un vaste salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue à couper le souffle. Une terrasse orientée ouest prolonge naturellement ces espaces. La cuisine, indépendante et accompagnée de son arrière-cuisine, dispose d’un accès direct à une seconde terrasse exposée sud. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains composent l’espace nuit. Le garage double, accessible depuis l’intérieur, comprend une mezzanine de rangement pratique.Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités. Le terrain, exposé idéalement, est facilement piscinable et offre une belle intimité. Les deux terrasses, aux orientations complémentaires, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est […] Voir l’annonce immobilière >>