Iad France - Neil Dillon vous propose : Conseiller immobilier : agent commercial EI (Anthony) Neil Dillon- RSAC de Poitiers n° 888732450. Situé au cOEur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d’une lumière exceptionnelle. À ses pieds coule la rivière Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture. Niché dans cette belle vallée de l’Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons : le réveil de la nature au printemps laisse la place à l’effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l’Orb) et la présence d’un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l’arrivée de l’automne et l’hiver doux et ensoleillé permet d’apprécier la quiétude des lieux. Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l’année. La propriété a été édifiée sur d’anciennes caves viticoles. Totalement transformée en 2 habitations avec un accès indépendant, chacune dispose d’une terrasse et de vues splendides sur la rivière. La plus grande des 2 habitations (288 m² environ de surface totale) se déploie sur 2 niveaux : large hall donnant sur un très généreux salon avec vue sur l’Orb et dotée d’un imposant poêle à bois. De part et d’autre, une 1ere chambre avec salle d’eau privative et une immense cuisine totalement équipée jouxtant une toute aussi spacieuse salle à manger offrant également une superbe vue sur le cours d’eau. Le hall dessert également un wc indépendant avec lave-main et un accès vers l’habitation en dessous qui peut être fermée à souhait. Au niveau du salon, 1 autre chambre avec salle d’eau privative. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, la coursive surplombe avantageusement le salon et dessert une première grande chambre, puis 2 autres avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Neil Dillon vous propose : Roquebrun : votre villa avec piscine au cOEur du Haut-Languedoc Au bout d’une voie privée, loin du bruit mais à quelques pas du village, cette villa vous attend dans l’un des plus beaux coins du Parc naturel du Haut-Languedoc. Dès l’entrée, on se sent bien. La grande pièce de vie de 57 m² environ, climatisée, réunit salon, salle à manger et cuisine, et s’ouvre sur la terrasse et la piscine. La mezzanine vous laisse choisir : bureau, coin lecture ou chambre d’amis. Côté nuit, au calme, se trouvent trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Dehors, profitez des matins ensoleillés dans le jardin planté d’essences méditerranéennes, des après-midis au bord de la piscine de 8 x 4 m et des soirées d’été sur la terrasse. Il y a de la place pour garer plusieurs voitures, et un garage relié à la maison. Une maison de 108 m² environ sur 1 015 m² environ de terrain, quasiment de plain-pied, pratique au quotidien et parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-nous vite pour la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Neil Dillon EI (ID 97071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>