Située dans le village de La Madeleine de Guérande, à seulement 5 km de Guérande, cette maison individuelle de 2016 offre un équilibre recherché entre vie de village, calme et proximité des commodités.

Nichée au calme d’une impasse, elle développe environ 113 m² habitables et propose une organisation confortable avec une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda récente qui apporte un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.

Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau et permet de vivre confortablement sans avoir à utiliser l’étage au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos de 464 m², sans vis-à-vis, agréable et facile à entretenir. Trois abris offrent également des espaces de rangement appréciables.

Particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d’un DPE A, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol.

Ses principaux atouts :

Maison individuelle récente et non mitoyenne

Vie de plain-pied

Suite parentale au rez-de-chaussée

DPE A

Pompe à chaleur et chauffage au sol

Véranda et cuisine récentes

Terrain clos de 464 m² sans vis-à-vis

Situation calme en impasse

Commodités du village accessibles à pied

Guérande à seulement 5 km

Possibilité de créer un garage ou un carport, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires

Une maison récente, lumineuse et peu énergivore, idéale pour profiter de la tranquillité de La Madeleine tout en restant à quelques minutes de Guérande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation offrant au rdc : un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied , une véranda lumineuse.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Dépendances : Un garage attenant et un cabanon/atelier de 20m2

Terrain d'env 1000m2 clos et arboré, offrant un environnement calme.

Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale alliant espace, calme et accessibilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maison à Guérande, 44350

Découvrez cette belle maison de 4 pièces située dans la pittoresque ville de Guérande. Offrant trois chambres , c'est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La salle de bain moderne et les deux WC assurent un quotidien pratique.

Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un système de chauffage efficace pour votre confort tout au long de l'année.

Située à proximité des commodités locales, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Guérande – Maison individuelle au calme, en impasse

Située dans un hameau paisible, dans un environnement campagne privilégié, cette maison vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une troisième en enfilade, une salle de bains avec wc..

Un garage de 28m2 attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison à la vente en viager occupé, tout proche du Golf de Guérande, 4 kms du centre ville. Les plages de LA BAULE, LA TURBALLE ou MESQUER à 9 kms.

Dans un cadre champêtre, cette maison de 1984 entièrement rénovée et agrandie, développe 155 m² sur une parcelle entièrement close de 1458 m².

Fonctionnelle et très bien équipée, on note de nombreux aménagements intérieurs et extérieurs, elle vous invite également aux réjouissances estivales avec une grande piscine chauffée et couverte, une belle terrasse dallée et un jardin paysagé.

elle se compose de :

Une entrée, un salon séjour avec cheminée à foyer fermé et récupérateur de chaleur, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un autre salon jardin d'hiver, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, une réserve.

A l'étage, en mezzanine un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier aménagé en surface habitable.

En extérieur : un garage attenant, des abris de jardin, un puits permet l'alimentation en eau de la piscine et l'entretien du jardin, piscine de 11 m x 5.50 environ, chauffée par pompe à chaleur.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie, huisseries aluminium à rupture de ponts thermiques pour les baies et PVC pour les autres. Volets roulants électriques. etc...

Viager occupé - Bouquet : 355.000 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur) - Rente viagère mensuelle 748 € - taxe foncière 1.730 €, dont 328 € de taxe 'ordures ménagères' récupérable.

Valeur libre du bien : 700.000 € - Droit d'usage et d'habitation calculé sur Monsieur de 81 ans ; en cas de libération par celui-ci, la maison est libre […] Voir l’annonce immobilière >>

hypercentre de GUERANDE , commerce, écoles à pied, 600 m des ramparts , sur une jolie parcelle viabilisée de 321 m² plein sud maison 4 chambres très bien exposée , pièce de vie très agréable, suite parentale au rdc, garage et cellier isolé

Belles prestations modernes, possibilité de modifier les plans ou de créer ensemble la maison de vos rèves et à un prix raisonnable

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. , […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété bien entretenue, proche du centre ville de GUERANDE.

Maison en très bon état, bénéficiant d'un charmant jardin en jouissance privative, arboré et clôturé d'environ 350 m2. La maison de 120m2 comprend : Au RdC, une entrée avec placard, une cuisine A/E avec vue sur le jardin, un salon/séjour, une chambre/bureau et un WC avec lave mains.

A l'étage, le palier dessert un bel espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé.

En annexe : un grand garage avec de nombreux rangements et […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Guérande, maison construite dans les années 70 comprenant au rdc: une entrée plafond cathédrale donnant sur une pièce de vie, une cuisine aménagée donnant sur véranda.

Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

A l'étage: 4 chambres avec rangements, une salle d'eau, wc indépendant.

Le tout édifié […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2017 séduit par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié aux portes de La Baule.

D'une surface d'environ 85 m2, elle propose une vie de plain-pied agréable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud et ouverte sur le jardin clos grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte à aménager selon ses envies ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage accueille trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire confortable.

Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 170 m2, entièrement close et facile d'entretien.

A seulement quelques minutes de l'hyper-centre de La Baule et de sa gare, cette maison récente bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en offrant un accès privilégié aux commerces, aux plages et aux commodités du quotidien.

Honoraires charges acquéreurs à 3,88%, soit un prix hors honoraire de 361 000 euros.

DPE : C (73kWh/m2/an), GES : C (12 kgCO2/m2/an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un environnement résidentiel calme, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de La Baule et de sa gare.

Développant une surface habitable de 85,60 m2, cette maison fonctionnelle propose une organisation idéale pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin clos grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine ouverte, à aménager selon ses envies, laisse la possibilité de personnaliser cet espace de vie convivial.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Un garage attenant complète cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement directement accessible depuis l'habitation.

Cette maison séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la proximité de La Baule, de ses commerces, de ses plages et de ses infrastructures.

Honoraires charges acquéreurs à 3,88%, soit un prix hors honoraire de 361 000 euros.

DPE : C (88kWh/m2/an), GES : C (15 kgCO2/m2/an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Picard vous propose : Comme un air de montagne à 15minutes des plages ! Dès les premiers instants, cette maison vous transporte ailleurs. Les grands sapins bordent le chemin, la verdure enveloppe les lieux, le calme s’installe… Ici, on respire. On ralentit. On se sent bien. Située dans un petit lieu dit convoité, à 10mn de la cité médiévale de GUERANDE et nichée en plein milieu d'une parcelle de plus de 1000 m², cette maison sans vis a vis sur 3 niveaux développe environ 111 m² habitables (environ 125 m² au sol) et s’organise sur trois niveaux, avec un sous-sol complet d’environ 80 m². Au niveau principal : un hall d'entrée pour nous accueillir, un séjour Salon avec la cheminée qui trône au milieu, pendant que les grandes baies vitrées plein sud ouvrent sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine, indépendante et spacieuse, munie d'un ilot bar invite à la convivialité. Toujours sur ce niveau, une très grande chambre de plus de 22 m² (possibilité de la scinder en deux), une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : l’ambiance devient encore plus cosy avec une mezzanine chaleureuse, deux grandes chambres sous combles et une salle d’eau créent un espace nuit plein de charme. Un sous-sol aux multiples possibilités Garage, cave, chaufferie… mais surtout une grande pièce de 35 m² avec fenêtres, prête à devenir ce que vous imaginez : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Un cadre de vie unique Ici, chaque fenêtre est une invitation à la nature et chaque saison transforme le paysage. Confort moderne dans un décor naturel : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Maison classée C (économe en énergie) FORTE RENTABILITE LOCATIVE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel à Guérande ! À quelques mètres seulement des remparts et des commerces, cette maison non mitoyenne de 97,23 m² habitables bénéficie d’une situation idéale, sur une parcelle de 682 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un séjour de 21,87 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur : terrasse, espace de stationnement et terrain de 682 m². Construite en 1974, la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de menuiseries PVC et bois, double et simple vitrage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. DPE: D

Prix 377.280€ honoraires de négociation inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Mage vous propose : GUÉRANDE CENTRE – MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE – DÉPENDANCE AVEC POTENTIEL LOCATIF Une maison pleine de charme, un emplacement recherché et un véritable potentiel supplémentaire ! À seulement quelques pas du centre de Guérande, découvrez cette maison individuelle de 84 m² habitables, rénovée avec goût en 2022 et bénéficiant de prestations et matériaux haut de gamme. Implantée sur un agréable terrain de 410 m², cette maison séduira aussi bien une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant valoriser un potentiel locatif ou professionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale, accompagnée d'une salle d'eau privative avec grande douche accessible PMR, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie aménagée avec évier, rangements et placards, complète ce niveau. À l'étage : une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque, ainsi qu'un espace nuit. Au fond du jardin, vous profiterez d'une dépendance composée d'un local de 12 m², d'un bureau attenant de 13 m², un WC. Un espace particulièrement intéressant qui peut répondre à différents projets : → bureau indépendant ou télétravail → activité professionnelle → atelier ou espace de stockage → création d'un logement indépendant destiné à la location. Une véritable opportunité pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et proches. ✔ Maison rénovée en 2022 ✔ Toiture neuve – août 2026 A la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un bien offrant, un potentiel locatif supplémentaire. Contactez moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Nichée au calme de la campagne guérandaise, à seulement 5 minutes des remparts, cette maison d'artiste de caractère prend place au cOEur d'un verdoyant jardin de 552 m². Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande salle de bains (baignoire, large douche à l'italienne avec banc), un WC indépendant et un cellier, accessible par l'extérieur. Un espace indépendant attenant à la terrasse s'adaptera à vos envies : bureau ou quatrième chambre. À l'étage, une élégante passerelle dessert une chambre avec dressing ainsi que deux chambres jumelles. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse en bois ombragée et de dépendances, dont un atelier idéal pour un studio, une profession libérale ou un espace de télétravail. Un bien unique et inspirant ! N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale, face aux remparts de Guérande.

A proximité immédiate d'un collège et lycée.

Maison de centre ville qui se compose au rdc: d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine donnant sur une véranda, un salon séjour, un wc indépendant.

A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier (potentiel chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Triangle Guérande – La Turballe – Mesquer | Maison familiale 4 chambres, rénovation récente, rare sur le marché. Située en hameau, à environ 3 km des remparts de Guérande, des commodités, écoles (primaires, collèges, lycées) et commerces, cette maison individuelle des années 80 rénovée en 2025 offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant, tout en restant facilement accessible. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager d’environ 780 m², la maison dispose de plusieurs places de stationnement et d’un bel espace extérieur, propice à la détente et à la vie de famille. La maison développe environ 150 m² habitables et propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’une belle pièce de vie d’environ 42 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, bénéficiant d’une lumière traversante. Une cheminée avec insert vient compléter le confort de l’espace. La cuisine est aménagée et équipée. Une véranda exposée Sud-Est prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire apprécié en toute saison. Une chambre est présente au rez-de-chaussée, pouvant également être utilisée en bureau, buanderie ou arrière-cuisine selon les besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménagé offre un espace bureau avec possibilité de couchage d’appoint, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. La maison a bénéficié de travaux importants et récents, notamment sur les sols, peintures et décoration, remis au goût du jour en 2025. Les équipements techniques comprennent une pompe à chaleur aérothermie installée en 2019, un chauffage électrique, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, un portail et une porte d’entrée récents, ainsi qu’une isolation thermique par l’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 minutes en voiture des remparts, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant.

Maison d’environ 115 m² offrant de beaux volumes avec deux pièces de vie et quatre chambres, dont deux de plain-pied.

Au rez de chaussée vous trouverez, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour ultra lumineux, deux chambres et une salle d'eaux avec WC.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola neuve, donnant directement sur la piscine équipée d’un dôme rétractable. La piscine a été entièrement rénovée en 2025 : liner neuf, dôme neuf et système de filtration au sel neuf (2026).

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

Isolation par l’extérieur

Ouvertures neuves avec volets roulants électriques

Pompe à chaleur réversible

Fosse toutes eaux neuve en 2025

Piscine rénovée en 2025/2026

La propriété comprend également une grande dépendance, un vaste espace de stationnement et un terrain clôturé.

La maison est raccordée à la fibre.

Un bien agréable, offrant espace et nature, tout en restant proche de la ville.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - Je vous présente aux porte de La Baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant . A l'étage trois chambres - salle de bains/wc . Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose !

prix : 388 740 euros Honoraires : 16740 euros TTC inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE

COMMERCES ET COMMODITES A PIED

Nous vous proposons ce terrain d'un peu plus de 550 m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 395 000€ (Hors frais).

Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre rêve de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Nestenn !

Venez découvrir cette jolie maison des années 70, idéalement située, à quelques minutes à pied des remparts historiques de Guérande.

Actuellement, la maison propose une vie principalement à l'étage, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Mais son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être aménagé afin de créer, selon vos besoins, une vie de plain-pied. Il dessert une entrée, un espace salon, une cuisine d'été/arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménageable avec un coin nuit complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant village de paludier, Saillé, proche du Pouliguen, maison de 1630 en bon état offrant, entrée dans pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda donnant sur le jardin, WC. A l'étage: un palier, un bureau, 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC. Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE AU COEUR DES MARAIS SALANTS- PISCINE HORS-SOL- HANGAR DE 100 m2 en plus idéal pour stocker un bateau, un camping-car.

Venez découvrir cette maison de 108 m2 au charme d'antan à quelques kilomètres de Guérande & la Turballe , elle vous séduira par son authenticité maison du 17 ème siècle , entrée par son salon avec ses poutres apparentes , nombreux placards dans cette espace, un séjour avec cheminée en pierre , cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille.

A l'étage ; dégagement possibilité coin bureau, vous trouverez une grande chambre aux poutres apparentes & les murs en pierre offrant un espace intime et chaleureux , juste à côté une 2ème chambre, salle d'eau neuve avec wc.

Jardin & terrasse avec une piscine hors-sol entourée de fleurs , un espace de détente nous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis , c'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux .

Un hangar de 100 m2 complète ce bien , nombreuses possibilités : stockage , abri pour votre bateau ou camping-car ou même la transformation d'un espace de vie (loft ) , imaginez vos projets que vous pourriez y réaliser !

Sur parcelle de 434 m2 .

Une visite s'impose , venez vite découvrir ce petit coin de paradis , où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre !

Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 396 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026

Score DPE : 308 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du charmant village paludier de Saillé, sur la commune de Guérande, cette maison traditionnelle construite en 1987 bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Guérande, du Pouliguen et de La Baule.

Individuelle et non mitoyenne, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie avec salon séjour, agrémentée d'un insert bois permettant de chauffer principalement la maison. Une cuisine indépendante, récemment rénovée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la maison profite d'un joli terrain arboré d'environ 500 m², entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et paisible.

Un garage, un abri ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans l'environnement privilégié des marais salants, tout en restant proche des plages, des commerces et des principaux pôles de la Presqu'île guérandaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE CENTRE - Esprit loft, volumes et lumière

Guérande, découvrez ce bien atypique de plus de 120 m2 habitables, rénové avec soin et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

La pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son ambiance esprit loft.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Un bien alliant caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>