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-- En Exclusivité avec Jehanne DERING, Conseillère en Immobilier chez SAFTI sur Missillac et ses alentours --

Située sur la charmante commune de Missillac et dans un écrin de verdure, à 3min de la N165 soit 45min de Nantes ou de Vannes, 30min de Saint-Nazaire ou Redon, et à 35min des premières plages...

Dans un hameau à 4 minutes du centre bourg, dans un cadre naturel et bucolique pour les amoureux de la nature, découvrez cette jolie Maison en Pierre de plain-pied de 45m2 à achever, sur son terrain de 300m2 (possibilité d'acquérir 400m2 constructible supplémentaire !)

Cette maison offre un beau potentiel de part sa situation, son charme, cette bâtisse de caractère offre également une possibilité d'agrandissement !

Les travaux de charpente et de toiture sont réalisés, ainsi que la maçonnerie en grande partie.

Une fois terminée vous attend : une pièce de vie baignée de lumière de près de 30m2 avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle chambre de 10m2 lumineuse s'ajoutera à cette bâtisse. 30m2 d'agrandissement sont possible, mais également la possibilité d'acquérir 400m2 de terrain constructible supplémentaire pour d'autres projets !

La fibre est disponible dans le hameau, une aubette de bus à 200m de là, et de nombreux chemins pédestres pour les amoureux de la nature et de la pierre !

L'assainissement individuel est à prévoir, devis effectué.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont branchés.

Tous les plans et devis ont déjà été effectués avec ou sans main […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison en pierre de 69 m2 habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Le bien, mitoyen d'un côté et en limite de propriété de l'autre, se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement dessert également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cour ainsi que de places de stationnement.

La propriété s'étend sur une parcelle de 1 160 m2, divisée en deux parties distinctes :

Une première partie attenante à la maison, offrant un espace extérieur privatif.

Une seconde parcelle, séparée par un chemin communal, classée en zone UC et UCA.

Le bien est actuellement loué 530 euros par mois, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.

Proposé au prix de 123 500 euros, cet […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à seulement 10 minutes de Pontchâteau, maison à rénover offrant au rez de chaussée : cuisine /salle à manger, trois chambres, une pièce avec accès étage, dégagement, petite véranda, wc, salle de bains, cave au rez de chaussée ; à l'étage : une chambre, petit grenier, grand grenier offrant une possibilité d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plein pied en plein bourg dans une impasse , tous commerces et pole medical a proximité .

Terrain clos de 300 m2 , 2 garages , tout a l égout .

Pièce de vie 43 M2. chambre 14.50 M2 . Salle d eau 4 m2.

Travaux de finition a Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces - Missillac

Situé LE CLOS DES BERGANDERIES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 2 pièces développe une surface de 42.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 98

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, En lisière du centre bourg, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 2 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 117 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MISSILLAC !

De retour à la vente -> Au rez-de-jardin et orienté NORD, cette maison 2 pièces de 43m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 98m².

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro et des dispositifs […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A MISSILLAC ! VOTRE MAISON PLAIN-PIED 2 OU 3 PIECES A PARTIR DE 42 M² AVEC JARDIN <br><br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**<br><br>Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. <br> <br>Votre maison plain-pied 2 pièces à 701,06 € / mois ** <br>Votre maison plain-pied 3 pièces à 948.08 € ** <br>Votre appartement-jardin 3 pièces à 819,70 € / mois ** <br><br>LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! <br>Nichée dans une résidence intimiste rue des Berganderies, cette adresse propose 13 logements soignés au centre du bourg de Missillac. LE CLOS DES BERGANDERIES se compose de 12 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que d’un appartement-jardin de 3 pièces. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Afin d’encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. LE CLOS DES BERGANDERIES s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Missillac.<br><br>UNE VILLE DYNAMIQUE, AU COEUR DE LA RÉGION <br>À 40 minutes en voiture* de Saint-Nazaire, Missillac offre un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine. La commune bénéficie aussi d’un accès rapide à la N165 et à la D773 permettant de rejoindre facilement Pontchâteau en 11 minutes* […] Voir le programme immobilier neuf >>

Missillac - 44780 , Maison en pierre à rénover sur une parcelle de 928 m² constructible . 2 entrées indépendantes, 2 appartements peuvent être créés , idéal pour investisseur . La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée avec insert, une chambre , salle d'eau , wc, buanderie, cuisine ouverte aménagée équipée . A l'étage comble aménageable en 3 ou 4 chambres . Le terrain est entièrement constructible . Budget : 150 000 euros+ 6000 euros d'honoraires d'agence , soit 156 000 euros HAI ( 4% TTC, charge acquéreur ) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Créhin .

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 0388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n28137j pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G .

Mandat 442 688 . Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON ÉTÉ 2027

À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 43m2 (VEFA) avec jardin et place de parking privée.

Construit aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc...),

Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min).

Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

Votre maison plain-pied 2 pièces à 790,29 € / mois **

Votre maison plain-pied 3 pièces à partir de 212 200 € **

Votre appartement-jardin 3 pièces à 952,66 € / mois **

LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN !

Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type .

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Non soumis au DPE

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MISSILLAC !

Au rez-de-jardin et orienté NORD, cette maison 2 pièces de 43m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 189m².

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

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Charmante maison en pierre d'environ 100 m2, idéalement située en plein centre de Missillac. Des beaux volumes et un excellent potentiel après travaux de rafraîchissement.

A l'arrière, vous trouverez une grande dépendance ainsi qu'un jardin permettant un accès voiture.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Hamon vous propose: Belle opportunité ! Maison en pierre de 110m², située dans le bourg de Missillac, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports, ...). Construite en 1928, cette maison offre un vrai potentiel, pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14m² à 17m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au second étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage en pierre, attenant, d'une surface de près de 30m² rajoute de l'interêt à ce bien et en exterieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Bazin vous propose: Maison de charme à Missillac

Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux.

Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes.

Elle se compose de :

3 chambres

1 bureau, idéal pour le télétravail

Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

Un salon-séjour confortable avec cheminée

Une véranda donnant sur le patio

Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension.

Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété.

Les + :

Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes

Véranda et patio agréables

Dépendance dans le jardin.

Informations complémentaires :

assainissement individuel à prévoir ( fosse septique non conforme). Devis disponible, estimé à 12 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée :

•D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse,

•D’une chambre de plain-pied,

•D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée,

•Et d’un cellier pratique.

À l’étage, vous profiterez :

•D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres,

•D’une salle de bains avec WC.

Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises !

La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel.

Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fany Guerif vous propose: Cottage au Domaine de la Bretesche – Cadre d’exception, usage plaisir ou stratégique

Situé au cOEur du prestigieux Domaine de la Bretesche, à quelques minutes de la gare de Pontchâteau, ce cottage parfaitement entretenu offre un environnement rare, entre nature préservée et golf réputé.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine récente aménagée et équipée.

À l’étage, une chambre avec vue dégagée sur le parcours de golf ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue privilégiée sur le green. Un abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour le stockage (équipement de golf, vélos…).

Le cottage est vendu meublé et a bénéficié d’une rénovation récente : cuisine et salle d’eau refaites, ouverture des espaces, remplacement de la baie vitrée (double vitrage avec volet roulant), nouveaux sols et peintures, installation d’un poêle à bois.

Ce bien se prête à différents projets :

- résidence secondaire dans un environnement qualitatif

- investissement locatif en courte durée (exploitation déjà réalisée, potentiel optimisable selon stratégie tarifaire et gestion)

- ou usage mixte, permettant d’allier plaisir personnel et revenus complémentaires

Il peut également répondre à une utilisation professionnelle : accueil de clients, séjours collaborateurs ou mise à disposition dans une logique de valorisation et de fidélisation, dans un cadre premium.

Le domaine offre un cadre recherché avec golf 18 trous, château, restaurant et espaces naturels.

Un bien polyvalent, dans un environnement à forte valeur perçue, à découvrir selon votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Missillac

Situé LE CLOS DES BERGANDERIES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 63.18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 108

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Terrain + 2 Tiny Houses à Missillac – Investissement malin & cadre verdoyant

Prix : 194 736 € FAI

Superficie du terrain : 526 m²

Tiny Houses : < 20 m² chacune, entièrement équipées

À deux pas du prestigieux domaine de la Bretesche et des sentiers verdoyants de la Brière, découvrez une opportunité aussi rare qu’astucieuse : un terrain entièrement viabilisé de 526 m² où sont installées deux tiny houses de moins de 20 m² chacune, livrées clés en main.

Que vous soyez jeune actif cherchant un premier logement, investisseur averti ou simplement séduit par la tendance des habitats responsables comme les tiny houses, ce bien combine […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON ÉTÉ 2027

À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve 2 chambres de 63m2 (VEFA) avec jardin et place de parking privée.

Construit aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc...),

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MISSILLAC - Centre ville

Découvrez vite cette maison idéalement située en plein centre-ville de Missillac.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une véranda avec vue sur le jardin, une pièce de vie chaleureuse de 43m2 avec cuisine moderne équipée et aménagée, un espace salon, des toilettes et une pièce à aménager en salle d'eau ou buanderie.

A l'étage, une salle d'eau avec toilettes et trois chambres sous combles vous accueillent, mêlant poutres apparentes et volumes optimisés, un véritable cocon plein de charme.

A l'extérieur, deux garages permettant de stocker […] Voir l’annonce immobilière >>