La Baule Guezy - A proximité immédiate des commerces de Pornichet - Petite maison mitoyenne avec jardin offrant de plain pied: entrée dans pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec douche, WC. Agréable jardin clos au Sud. Belle situation. A rafraîchir. Prix: 208.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (8.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 200.000euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et de la gare de Pornichet, sans les inconvénients, pied-à-terre sans vis-à-vis de 32 m2, il se compose d'une chambre avec douche, lavabo et wc séparé, une pièce de vie avec coin-cuisine orientée au Sud. jardin clos et emplacement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de La Baule, à seulement quelques pas de la gare TGV et de l’animation du centre-ville, un appartement lumineux et soigneusement entretenu attend aujourd’hui un acquéreur en quête de stabilité et de placement intelligent. Il ne s’agit pas ici d’un simple bien immobilier, mais d’une opportunité patrimoniale : un viager occupé, proposé par une dame de 74 ans, dans une résidence de standing avec ascenseur. Situé au deuxième étage, cet appartement traversant offre des volumes confortables et une distribution fluide. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour, orienté sud-ouest, s’ouvre largement sur un balcon, lieu idéal pour profiter du soleil baulois en toute tranquillité. Les deux chambres, elles, se prolongent par une terrasse tournée vers l’est, promesse de petits-déjeuners calmes et lumineux. La cuisine, indépendante et bien agencée, répond aux attentes du quotidien. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble à la fois fonctionnel et agréable à vivre. En plus de ses beaux espaces, cet appartement bénéficie de deux atouts devenus rares en centre-ville : une cave privative et un garage fermé au sein même de la résidence. Un confort indéniable, aujourd’hui comme demain. Ce bien s’adresse à des acquéreurs sensibles à la valeur d’un investissement à long terme. Un placement réfléchi, sans rente à verser, avec un bouquet unique fixé à 240 000 € hors honoraires, pour une valeur vénale estimée à 430 000 €. Une opportunité idéale pour qui souhaite préparer un projet de transmission, diversifier son patrimoine immobilier ou sécuriser un bien pour les années à venir, dans une ville dynamique et recherchée de la côte Atlantique. Sans gestion locative ni entretien à assumer, cette acquisition permet d’envisager l’avenir avec sérénité, tout en respectant l’occupation paisible de la propriétaire actuelle. La résidence, bien tenue, se compose de 16 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 520 € par an et aucune procédure en cours n’est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Louis vous propose: Vivez toute l’année comme en vacances dans ce cottage récent et éco-responsable, situé au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscine, hammam et sauna, à deux pas de la mer et des commerces de La Baule-Escoublac.

Cottage de 2021 (construction Fabre) / Construction bois éco-responsable

Normes HQE / Bois certifié PEFC / résidence fermée et sécurisée, ouverte toute l’année.

Cottage entièrement meublé, prêt à vivre, avec :

- 3 chambres ( 1 chambre avec un lit double, 2 chambres avec lits superposés)

Jusqu’à 7 couchages possibles (dont 2 lits doubles)

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Salle d’eau

- Espace buanderie

- Jardin privatif

- Dépendance extérieure

- Place de stationnement privative

Situé dans la résidence « Cottages de La Baule », ce bien bénéficie d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT vous propose à la vente à La Baule cette charmante maison de 29.2m² de surface habitable et 38.5m² au sol, à 100m de la plage et 300m des commerces.

La maison vous offre une possibilité de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une chambre, salle de douche, WC séparées, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un coin couchage.

A l'étage, combles aménagés avec coin couchage.

Une jolie terrasse sud à l'abri des regards vient compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 249 900 € FAI dont 5% d'honoraires soit 11 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, maison avec jardin privatif comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage 2 chambres, une salle de bains. Cabanon et stationnement nominatif. Prix 252.000euros

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LE GUEZY - Maison plain-pied de 2007;

Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30m2.

Chambre avec placard.

Salle d'eau, toilettes séparées.

Belle terrasse bois.

Maison lumineuse avec puits de lumière.

Terrain clos de 140m2.

Contactez Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlene Morisson vous propose: LA BAULE /GUEZY-Quartier résidentiel, au calme.

Maison d'habitation en parfait état.

La pièce à vivre est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ( plaque, four, hotte), une chambre avec un grand placards , une salle d'eau, et toilette.

Le jardinet dispose d'une terrasse bois et d'un cabanon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à LA BAULE, c'est possible même avec un budget raisonnable.

Berthelot Constructions vous propose en EXCLUSIVITE pour les PRIMO-ACCEDANTS* un terrain, situé à proximité du bourg d'Escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome.

Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie.

Avec cette opération exceptionnelle, Berthelot Constructions vous propose donc une offre TERRAIN + MAISON à partir de 252.500 €.

Cette maison bénéficiera du LABEL A pour ses performances énéergétiques et son confort été/hiver, d'un traitement ANTI-SISMIQUE et ANTI-TERMITES.et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels.

Acteur engagé, Berthelot Constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».

N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !

* Cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière.

Berthelot Constructions vous propose en EXCLUSIVITE pour les PRIMO-ACCEDANTS une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie.

Depuis 50 ans, Berthelot Constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées A pour leur PERFORMANCE ENERGETIQUE et leur confort été/hiver, bénéficient d’un TRAITEMENT ANTI-SISMIQUE et […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR

RARE SUR LE SECTEUR BAULOIS

Secteur Ménigot à la Baule Escoublac

Construction en ACCESSION ABORDABLE à la Baule Escoublac

Commerces et commodités accessibles directement à pied

Nous vous proposons ce terrain de 230 m2, en 1er rideau et dans un petit lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

Votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée.

Toilettes. Cellier extérieur.

A l'étage : deux chambres, salle d'eau.

Jardin exposé sud-est clos

Résidence de vacances avec piscine

A 700m de la plage Benoît

Contactez Nathalie ou […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement situé à deux pas de la gare et de la Place de la Victoire, au calme d'une impasse, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel.

Il se compose de deux petites maisons indépendantes :

- Une première maison comprenant une pièce principale et un séjour

- Une seconde maison offrant un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC

L'ensemble implanté sur un agréable jardin d'environ 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.

Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation.

Idéal pour :

Résidence secondaire

Investissement locatif (location annuelle ou saisonnière)

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Deux petites maisons de 25 et 40 m² hab. constituant un seul logement.

Emplacement au calme à pied de l'avenue de Gaulle et de la gare SNCF à LA BAULE.

A rénover ou pour terrain, parcelle d'environ 200 m².

Première maison : 2 chambres salle d'eau avec WC dégagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pieds des commerces du bourg d'Escoublac, maison de plain pied de construction traditionnelle comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et des WC. Un garage attenant complète ce bien.

Belles possibilités d'évolution et d'agrandissement. Travaux à prévoir. pas de mitoyenneté...

Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de lotissement, comprenant en rez de chaussée: une entrée, un WC avec lave-main et un espace chaufferie, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et un beau jardin. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec un WC. Un cellier attenant et une place de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison deux pièces en copropriété, sans travaux, 40m².env.

RDC: séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, WC séparés. Coin couchage possible.

À l’étage, espace nuit en mezzanine sympathique avec nombreux aménagements et rangements.

À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 26 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis et ensoleillée. Possibilité de stationnement. Prix: 289 000€ + 10 000€ d'honoraires charge acq.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! Nichée en plein coeur de la Baule, cette charmante petite maison séduit par son emplacement idéal et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur un agréable patio, à l'abri des regards, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés. Le séjour offre la possibilité d'être divisé pour créer une chambre supplémentaire. Aussi à l'étage, une chambre complète l'espace nuit.

Ici, tout se fait à pied : plage, marché, restaurants, gare. Un art de vivre Baulois, entre mer et centre ville, et au calme.

Cet appartement/maison est présenté au prix de 300 000euros FAI.

N'hésitez pas à me contacter directement pour plus d'informations et visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante MAISON 2 PIÈCES, dotée d'une agréable TERRASSE exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéalement située entre la gare et la plage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'étage accueille une chambre confortable. À l'extérieur, un patio privatif de 26 m2 offre un bel espace de détente. Une place de stationnement à usage partagé complète ce bien. À noter : une chambre supplémentaire pourrait être créée au rez-de-chaussée, en divisant l'actuel salon, selon les besoins et projets des futurs occupants. Un bien idéal pour un pied-à-terre Baulois, un investissement locatif saisonnier, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE petite maison à rafraichir comprenant:

une entrée ouverte sur le salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Escoublac - Secteur Ménigot

Commerces et commodités accessibles directement à pied

Nous vous proposons ce terrain de 275 m2, entièrement viabilisé et exposé SUD-OUEST, en lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à La Baule-Escoublac (10 mn à vélo de l'océan), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison prête à vivre : vous posez vos valises, tout simplement.

D'une surface d'environ 74 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Les + qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir

Maison disponible immédiatement

Environnement calme et verdoyant

Accès rapide vers Nantes et Saint-Nazaire

Proximité du littoral et bassin d'emploi dynamique

Un bien idéal pour une résidence principale voir secondaire confortable ou un investissement dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

La villa Ma Jeannette sur un terrain de 170 m² dispose d'une place de parking et d'un garage en annexe, offrant ainsi des facilités de stationnement. Son extérieur présente un espace bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. La maison de 48 m² se fond harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux.

À l'intérieur, la maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des investisseurs. Son agencement de 49 m² procure un espace de vie confortable, avec une attention portée aux détails. Les pièces lumineuses et fonctionnelles offrent un cadre de vie cosy et pratique, propice à la détente et à la convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDS HOTELS Quartier recherché à 500 m de la plage, du marché et de la gare

Au calme absolu en fond d'impasse, adorable maison pleine de charme entièrement rénovée, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement.

Pièce de vie chaleureuse comprenant salon, cuisine et espace salle à manger, ouverte de plain-pied sur terrasse et jardin, salle d'eau WC.

A l'étage, une chambre cosy.

Avec ses 40 m2 au sol parfaitement optimisés, cette maison offre un cadre de vie rare : plages, marché et gare accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Stationnement.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à deux pas de la plage Benoît !

A seulement 800 m de la mer, découvrez cette maison dans une copropriété sécurisée avec piscine chauffée. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin plein sud, 1 chambre avec placard et 2 espaces nuit supplémentaires.

Stationnement privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>