Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : *Votre Future Maison à Trignac : Charme et Potentiel à Révéler * Bienvenue à Trignac, charmante ville dynamique située à proximité de Saint-Nazaire. Vous recherchez une maison pleine de potentiel avec la possibilité de révéler tout son charme ? Cette maison se compose d'une pièce au rdc pouvant être aménagée avec une cuisine et un salon, au dessus une chambre, une salle de bain et un wc sanibroyeur. Elle nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur passionné en quête d'un projet d'envergure, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne, une chambre cosy et une salle de bain élégante. Profitez également de la perspective d'aménager un bel espace extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pouvant être aménagée à vos goûts et créer un espace de convivialité. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une réelle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent façonner un véritable cocon familial à leur image. Certaines photos ont été modifiées avec l'IA afin d'aider à la projection. N'attendez plus pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante petite maison rénovée avec goût de 66.97m2 surface au sol, avec cour et dépendance secteur 40 logements à Trignac. A proximité de la zone commerciale de Trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express.

Vous apprécierez sa cours close ainsi que la dépendance qui vous permettra de ranger vélos et autres matériels comme salon de jardin ou barbecue.

Elle offre dés l'entrée, un wc, une magnifique cuisine A/E toute neuve de chez IKEA avec son puits de lumière qui comprend : plaque induction, four, frigo-congélateur et lave-vaisselle 6 couverts. Ouverte sur un salon-séjour avec un cadre de cheminée existant ou à l'intérieur vous y trouverez une cheminée électrique chauffante avec télécommande. L'espace nuit est à l'étage avec sa salle d'eau et douche à l'italienne et chauffe serviette / chauffage programmable. Dernier étage vous y découvrirez un coin bureau, salle de sport ou toute autre utilité à votre convenance.

Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clement Rassin vous propose : Située dans un quartier calme et pratique, à moins de 350 mètres des écoles, commerces et transports, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Maison lumineuse d’environ 98 m², idéalement située. Le tout sur une parcelle de 455 m² avec jardin. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, wc indépendant, pièce supplémentaire (buanderie). Au 1er étage : 3 chambres et salle de bain Au 2e étage : grenier aménageable Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison 3 chambres avec jardin – Centre de Trignac (Savines) Maison lumineuse à rafraîchir d’environ 80 m², idéalement située. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, WC et garage. Au 1er étage : 3 chambres (9,5 / 11,5 / 11,5 m²) et salle d’eau. Au 2e étage : grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 810 m² avec jardin, puits, une dépendance de 20 m² et un garage de 20 m². À proximité des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179800 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

TRIGNAC - QUARTIER SAVINE

A proximité des commerces et des transports, maison de 1962 à rénover.

Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC et garage ; et à l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains. Grenier au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Montoir de Bretagne

Vous propose à la vente une maison de 4 pièces d'une surface de 79,5 m2 avec en plus une dépendance, un garage et un grenier, située à Trignac.

Cette maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz. Le terrain de 810 m2 est sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intime. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 33 m2 et d'un garage de 18,73 m2. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles telles que l'Ecole primaire Waldeck Rousseau, l'Ecole primaire privée Diwan, l'Ecole élémentaire Léo Lagrange, le Collège Julien Lambot et l'Ecole maternelle Anne Frank. De plus, vous trouverez à proximité des commerces essentiels comme des boulangeries, supermarchés, restaurants, un centre de fitness, ainsi que la gare à proximitée.

Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante.

DPE : F 340

GES : F 74

Référence : 11993

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec 3 chambres et son grand jardin offre un formidable potentiel après rénovation.

3 chambres.

Grand jardin.

Fort potentiel d'aménagement.

Travaux à prévoir pour valoriser le bien selon vos goûts.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison 2 chambres avec jardin en exclusivité – Centre de Trignac (Mairie) Maison propre, sans travaux, d’environ 75 m², idéalement située. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon de 36 m², WC et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres (11,5 / 10,5 m²) Ainsi qu'une parcelle de 150 m² et la possibilité de garer 2 voitures devant la maison. À proximité des commodités et des transports en commun, ainsi que d'une école primaire à moins de 500 m. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF

Cette maison agréable se situe à Trignac, au calme dans le quartier de Bert. À proximité de la zone commerciale de Trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express, elle offre la quiétude de la campagne à proximité de la ville.

Vous apprécierez son jardin clos et ses différents accès depuis la maison, ainsi que la dépendance qui vous permettra de ranger vélos et autres matériels.

Elle offre notamment en rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine. L'espace nuit est à l'étage.

Investissement locatif idéal pour profiter à deux ou trois de la campagne nazairienne, le quartier est apprécié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Trignac (44570), cette maison de plain-pied de 70 m² sur un terrain de 226 m² offre un emplacement idéal proche de la vie urbaine tout en préservant un cadre tranquille. , ses commerces de proximité, et ses espaces verts propices aux balades.Construite en 2024, cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres. offre un espace confortable. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et le sol en carrelage apporte modernité et facilité d'entretien. La cuisine équipée et ouverte favorise la convivialité, et la salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette. À noter la présence de wc séparés, et un grenier aménageable isolé et offrant la possibilité d'extension pour personnaliser davantage cet espace à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - TRIGNAC secteur Certé - Maison d'une superficie de 66.70 m² environ, une véranda de 25.20 m², trois greniers de 16.25 m² (au dessus de 1.80 m et 27.43 m² au sol), 17.35 m² (au dessus de 1.80 m et 34.85 m² au sol) et 8.90 m² (au dessus de 1.80 m et 16.64 m² au sol) ainsi qu'un atelier extérieur de 15 m² environ.

Emplacement idéal proche des chantiers et de la voie rapide sur une parcelle de plus de 1.400 m².

La maison est composée d'une entrée sur séjour de 22 m², un salon sur cuisine de 19.21 m², une salle d'eau WC de 3.10 m² et deux chambres de 10.86 m² et 10.53 m².

En annexe un garage de 21.30 m².

Superficie : 66.70 m² habitable et 170 m² au sol.

Chauffage individuel au gaz, double […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE Terrain + Maison à étage de 81 m² avec 3 chambres, en partenariat avec les Maisons CBI !

IDÉAL PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE OU FAMILLE ET INVESTISSEUR !

Votre maison individuelle, 3 chambres, dans un quartier calme, à Trignac, proches commerces, transports en commun et axe St-Nazaire/Nantes.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

CERTE, sur une jolie parcelle viabilisée située dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, 300m de la boulangerie et de la pharmacie et des transports Nazairiens

jolie maison contemporaine composée d`une belle pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec de belles baies , cellier isolé et chauffé de 5 m² , 1 wc discret et dans le jardin local à vélo de 6.7m²

A l`étage 3 chambres et une belle salle de bain

chauffage en pompe à chaleur avec rafraichissement, panneaux solaires pour production électricité

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Située dans un environnement calme et résidentiel de Trignac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services du quotidien ainsi que la zone commerciale Grand Large. Les transports en commun et les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers Saint-Nazaire et l'ensemble du bassin nazairien.

Développant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 355 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et lumineux pour partager les moments du quotidien. Une buanderie vient compléter les prestations de la maison et apporte un confort appréciable en matière de rangement et d'organisation.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et facile d'entretien. Un cabanon vient compléter les équipements extérieurs et offre une solution pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs.

Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking privatives, dont une équipée d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, un véritable atout pour répondre aux besoins actuels de mobilité.

La maison est également équipée d'une chaudière gaz récente, entretenue chaque année, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir un nouveau projet de vie aux portes de Saint-Nazaire.

👉 Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la […] Voir l’annonce immobilière >>

CERTE

A proximité des commerces, des écoles et des transports maison de 1970 à rafraîchir.

Cette maison offre de beaux volumes sur une parcelle d'environ 860m² exposée plein Ouest sur l'arrière.

Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, salle d'eau et WC ; au 1er étage : palier, salon/séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CERTE, sur une jolie parcelle viabilisée située dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, 300m de la boulangerie et de la pharmacie et des transports Nazairiens

jolie maison contemporaine composée d`une belle pièce de vie de 33 m² très lumineuse avec de belles baies, 1 bureau de 8.52 m² , possibilité de créer une superbe pièce de vie de 41m² , cellier isolé et chauffé de 5.36 m² , 1 wc discret , à l`étage 3 chambres et une belle salle de bain

chauffage en pompe à chaleur avec rafraichissement, panneaux solaires pour production électricité

étude de sol G2 réalisée = pas de surcout d`adaptation au sol à prévoir en plus

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix Hors peintures et sols des […] Voir l’annonce immobilière >>

CERTE, sur une jolie parcelle viabilisée située dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, 300m de la boulangerie et de la pharmacie et des transports Nazairiens

jolie maison contemporaine composée d`une belle pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec de belles baies , cellier isolé et chauffé de 5 m² , 1 wc discret et dans le jardin local à vélo de 6.7m²

A l`étage 3 chambres et une belle salle de bain

chauffage en pompe à chaleur avec rafraichissement, panneaux solaires pour production électricité

étude de sol G2 réalisée = pas de surcout d`adaptation au sol à prévoir en plus

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

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Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 110 m2 environ dont 20 m2 de bureau et buanderie , au calme dans une impasse sur Certé à Trignac.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m2 exposé Sud, une cuisine de 12 m2 aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaques gaz), des WC indépendants, un bureau et une buanderie.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

LES PLUS :

2 places de stationnements devant la maison,

1 terrasse,

1 cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse – Trignac, quartier Certé

À vendre, agréable maison construite en 2007, mitoyenne, située dans le quartier recherché de Certé à Trignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

D’une superficie agréable, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Une belle pièce de vie de 35,8 m2 traversante et lumineuse, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une entrée avec rangement.

* Un grand WC indépendant avec possibilité d’aménagement.

* Un garage comprenant également une partie cellier, offrant un espace de stockage pratique de 16m2.

À l’étage :

* 3 chambres.

* Une salle de bains avec WC.

À l’extérieur :

Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 225 m².

Les + :

* Maison de 2007

* 3 chambres

* Jardin clos et terrasse carrelée possibilité de laisser une pergolas.

* Garage avec espace cellier

* Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 3 CH À TRIGNAC. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 88 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² . Prix incluant : + terrain de 260 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trignac, cette charmante maison rénovée de 110 m2 vous séduira par ses volumes et ses nombreuses dépendances..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger de 30 m2 exposé plein sud, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres : une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard intégré, ainsi qu’une troisième chambre. Une salle d’eau avec WC et simple vasque complète ce niveau.

Côté extérieur et annexes, le bien offre de nombreux atouts. Vous disposerez d’une première dépendance comprenant un bureau et une buanderie, d’un grenier accessible par l’extérieur, ainsi que d’une cuisine d’été attenante à une dépendance. Une autre dépendance d’environ 20 m2 vient compléter l’ensemble.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement. Absence de garage. Maison entièrement rénovée, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de télétravail ou d’activité indépendante.

RÉFÉRENCE : 4595

Prix de vente : 243 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.87%TTC (Prix net vendeur : 230 000.00€ hors honoraires).

Maguy […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre ville de Trignac Square Habitat vous propose cet agréable pavillon témoin de l'histoire industrielle de la ville parfaitement réaménagé et entretenu par ses propriétaires.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dînatoire, d'un grand salon traversant avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bains.

Au premier niveau le palier dessert deux chambres ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Enfin au deuxième niveau se trouve une grande chambre avec placards.

un jardin de ville exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vie de plain-pied, non mitoyenne, en impasse.

Comprenant 4 chambres, dont au rez-de-chaussée, salle de bain, cuisine aménagée, salon séjour avec véranda.

Parcelle de jardin exposé sud/est.

Beau volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté : TRIGNAC / ST-NAZAIRE - Maison familiale en très bon état général, développant une surface habitable de 112 m² (146 m² au sol) sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 160 m². Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée/aménagée, salle d'eau, WC et un garage de 15,50 m².

Le premier étage se compose d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Au dernier étage un palier dessert 3 petites chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, HERIC, TREILLIERES, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>