iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmant Pavillon de plain pied 3 Chambres avec Grand Terrain à Arpheuilles - Proche de toutes commodités

Niché au cOEur du paisible village d'Arpheuilles, ce ravissant pavillon de 110m2 sur un vaste terrain de 4480m2 offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en 1980 et entièrement rénové, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant.

L'intérieur de cette maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes, un salon cosy avec sa cheminée, une buanderie, une cuisine tout équipée et un dressing. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses occupants. Une belle terrasse vous permet de profiter des repas en extérieur et de vous détendre en contemplant la nature environnante.

Côté extérieur, le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et une atmosphère sereine. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. La propriété dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Situation idéale, à seulement 10 minutes de Saint Amand Montrond, des écoles, du lycée et des commerces. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que la domotique ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception.

Ce pavillon est une opportunité rare sur le marché, offrant le mariage parfait entre calme, confort et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Mahut vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 104 m² - 3 Chambres - 1 atelier - Terrain de 1819m² - Double Garage 33 m²- Terrasse couverte

Vous rêvez d'une maison chaleureuse alliant confort moderne et charme traditionnel ? Cette magnifique maison traditionnelle située à Vorly est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, entièrement rénovée et en excellent état. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) et d'une salle de bain moderne. Les pièces de vie offrent une belle superficie, avec un salon de 33.91m² et une terrasse de 40m² pour profiter des douces soirées d'été.

Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage et une coure en enrobé complètent cet ensemble pour votre plus grand confort.

Les équipements de cette maison sauront vous combler : fibre optique, climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année.

Installée sur un terrain spacieux sans vis à vis, cette maison vous offre une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel.

Vous recherchez le charme d'une maison traditionnelle allié au confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison à Vorly est faite pour vous. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Située dans un secteur calme et recherché, à moins de 20 minutes de Vierzon, cette maison de 132 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant et particulièrement lumineux de 45 m². Cet espace de vie spacieux, intégrant une cuisine ouverte, constitue un véritable cocon de convivialité. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la pièce est équipée d’un poêle à bois performant de 14 kW capable de chauffer l’intégralité de la maison.

La maison dispose de 5 chambres, offrant une flexibilité rare :

Au rez-de-chaussée : Vous profiterez de deux chambres récemment rénovées. L'une est une suite parentale avec sa salle de bain privative. La seconde, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement redevenir une chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage : Un palier dessert trois grandes chambres offrant de beaux volumes (entre 10 et 19 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC.

Le terrain de 1661 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, est une invitation à la détente.

À l’arrière, vous découvrirez une grande terrasse avec son espace cuisine d’été, parfaite pour vos moments de partage en plein air.

Côté pratique, le bien dispose d'un garage attenant avec un accès direct à la cuisine, d’un cabanon de jardin et d’un abri conçu pour le stockage du bois et des outils.

Les informations clés :

Services : Maison raccordée à la fibre optique , assainissement par fosse septique.

Scolarité : Accès facile via les bus scolaires à proximité (écoles à Vouzeron à 5 km, collège et lycée à Vierzon à 15 km).

État : Pour une vente en toute sérénité, quelques finitions sont actuellement en cours et seront finalisées pour le jour de la vente.

Coup de cOEur assuré pour cette maison saine et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Découvrez cette maison neuve de 4 pièces actuellement en cours de construction à Saint-Michel-de-Volangis, un véritable havre de tranquillité à seulement quelques kilomètres de Bourges. Les photos présentées sont celles d’une maison identique déjà achevée, destinées à illustrer le résultat final. La livraison de cette maison est prévue pour la fin du premier trimestre 2026.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine offrira une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d'environ 41 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d'eau, d’un cellier, d’une terrasse ainsi que d’une chambre.

À l’étage, un palier desservira deux chambres supplémentaires, d’un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain moderne. L’ensemble a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre.

Le chauffage individuel sera assuré par une pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Les orientations nord et sud permettront de profiter d’une belle luminosité naturelle.

Le terrain offrira de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, et un garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison neuve aux belles prestations représente une opportunité rare dans un cadre paisible et naturel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Bouty vous propose: Très belle maison de caractère avec Jardin Arboré et mare au SUBDRAY.

Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1993, d'une superficie de 159.2m² sur sous-sol enterré.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui dessert un séjour avec cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un wc séparé.

- L'étage se compose d'un palier, de deux chambres spacieuses avec penderies, d'un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

- En sous-sol : un garage spacieux vous permettra de stationner plusieurs véhicules en enfilade, vous y trouverez également une arrière cuisine, une chaufferie, une cave et une pièce à usage de bureau voir de 4ème chambre.

Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perle Kohler vous propose: **Superbe Maison Familiale de 142m² avec Jardin et Garage à Bourges**

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Bourges, alliant charme, confort et espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin et son garage, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.

**Description des Pièces :**

- Chambres : 5 chambres dont 2 située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

- Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un parfait équilibre entre intimité et commodité.

- Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.

- Espace de Vie : Salon lumineux et salle à manger offrant un espace convivial pour rassembler toute la famille.

**Avantages de cette Propriété :**

1. Jardin : Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre jardin.

2. Garage : Facilitez-vous la vie avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

3. Espace de Vie Spacieux : Avec 142m² habitables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.

4. Bon État Général : Cette maison a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

5. Proximité des Commodités : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce bien à Bourges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Mariette vous propose: iad France. Corinne Mariette vous propose : Une Superbe Longère avec Vaste Jardin, Grange et Garage à Germigny-l'Exempt

Authenticité et charme se rencontrent dans cette magnifique longère datant de 1900, située à Germigny-l'Exempt. Nichée sur un terrain de 2985m2, cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

La longère s'étend sur 127m2 et dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, et une cuisine équipée séparée avec 1 cellier. Les pièces de vie sont réparties sur 2 étages et offrent un espace confortable pour toute la famille. Chaque espace a été aménagé avec soin et propose une ambiance chaleureuse.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin, et son puits, qui borde un ruisseau où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Une belle terrasse, avec accès direct à la cuisine, vous permettra de partager des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin.

Pour votre confort, un garage et une dépendance sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.

Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et une résidence fermée pour plus de sécurité.

L'exposition de la longère offre une belle luminosité tout au long de la journée, avec une orientation nord sud qui permet de profiter du soleil à différents moments de la journée.

En excellent état général, cette longère meublée ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et confortable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété authentique à Germigny-l'Exempt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bailly vous propose: À VENDRE – Charmante maison entièrement rénovée dans un environnement exceptionnel

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie rare et recherché.

Elle se compose de deux belles chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et équipée. Vous bénéficierez également de deux salles de bain avec WC et d’une buanderie pratique pour le quotidien.

Côté équipements, cette maison dispose d’un confort moderne optimal : poêle à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, double vitrage, système d’alarme Verisure, ainsi qu’une aspiration centralisée murale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend également une cave, un garage spacieux de 30 m² avec deux portes électriques, un abri de jardin et un portail motorisé.

La taxe foncière s’élève à seulement 650 €.

Située dans un environnement calme et paisible, au bord du canal du Berry et à proximité d’un site gallo-romain, cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de nature.

**Une opportunité rare à saisir sans tarder !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – 215 m² – Centre-Ville de Mehun-sur-Yèvre :

Située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du Jardin du Duc Jean de Berry et du Château Charles VII, cette bâtisse de 215 m² habitables sur 3 niveaux est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité.

Cette demeure a été pensée pour la convivialité. Avec ses 2,90 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Allouis - Maison rénovée, 4 CHAMBRES ---- Situé entre Chancenay et Mehun, à 15 min de Vierzon et 5 min de Mehun sur Yèvre (gare et commerces) : Maison révonée élevée sur cave qui se compose au rez de chaussée cuisine équipée ouverte sur séjour exposé Sud. Au 1er étage : couloir desservant WC séparé, salle de bain, deux chambres. Au 2ème étage : palier desservant deux chambres et un WC séparé. Cette propriété jouit de plusieurs dépendances dont un garage avec fosse, un au vent, une buanderie. Un puits et une piscine semi-enterrée embellissent ce bien. Implanté sur un terrain arborés, clos et sans vis-à-vis de 4000m², cette propriété vous offre du volume et un cadre naturel agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison de village de caractère à Bué – 175m², 5 chambres et jardin arboré au pied des vignes.

Coup de cOEur au pied des vignes du Sancerrois !

Située dans le charmant village de Bué, à seulement 10 minutes de Sancerre, cette spacieuse maison de 175 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien rare, 'clé en main', idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

LES POINTS FORTS :

Volumes & Luminosité : Une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée insert) et salle à manger, offrant un espace de convivialité optimal.

Cuisine Moderne : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Espace Nuit Complet : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Le Plus 'Vigneron' : Une magnifique cave rénovée, saine et spacieuse, idéale pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique.

Extérieur Privatif : Un jardin clos et arboré de 1 000 m² avec une terrasse de 30 m² exposée Sud/Est, sans vis-à-vis.

CÔTÉ TECHNIQUE :

Rénovation totale de qualité (décoration, électricité, plomberie).

Isolation performante (DPE classe D).

Tout-à-l'égout.

Fibre optique installée (parfait pour le télétravail).

LOCALISATION :

Au cOEur d'un village dynamique avec commerces de proximité. Profitez du calme absolu tout en restant proche des axes routiers et des domaines viticoles renommés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Magnifique maison de 115m² à Trouy, avec jardin et grand garage,

Construite en 1972 et entièrement rénovée au fur et à mesure cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son jardin arboré de 344m².

Les atouts :

Belle superficie

Au calme

Proche des commerces à pieds

Tout à l'égout

Clim Réversible avec Pompe à chaleur et poêle à bois

2 terrasses et Véranda

Grand garage,

Travaux faits au fur et à mesure

Elle se compose : D'une entrée,

Séjour avec portes fenêtres sur terrasse, Bureau avec porte fenêtre sur la terrasse arrière,

2 chambres avec rangements et accès sur véranda,

Salle de bains,

Toilettes,

Cuisine aménagée et équipée,

Cellier à usage de chaufferie et buanderie.

Dégagement avec rangements,

Garage

ETAGE :

Palier, 2 chambres, Salle d'eau,

Toilettes, Petit grenier.

Localisée dans un quartier calme de Trouy, proche des commodités et des commerces (500m à pieds) et des écoles,

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu chaleureux et accueillant, prêt à vous accueillir pour de doux moments de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville,

À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.

La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux,

Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150m2 de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel)

Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC,

Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau,

2 térasses en hauteur,

Chauffage via poêle à bois, (également chauffage au fioul et possibilité de transformer en Pompe à chaleur)

Coté stationnement, un grand garage et un Carport.

Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville.

Proche des commerces,

Possibilité de vente avec un marais,

Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Blain vous propose: À Saint-Florent-sur-Cher, découvrez cette spacieuse maison de 182 m², divisée en deux logements, offrant un cadre de vie calme, fonctionnel et évolutif. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet locatif, elle séduira par ses volumes généreux et son excellent état général.

Implantée sur un terrain de 1104 m², cette maison propose deux espaces de vie distincts permettant indépendance et confort.

Etage du bas :

Salon / salle à manger lumineux et convivial

Cuisine indépendante

2 chambres

Salle d’eau

WC

Bureau

Buanderie

À l’étage :

Salon / salle à manger spacieux

Cuisine indépendante

3 chambres dont une avec dressing

Salle d’eau

WC

Vous apprécierez la polyvalence de ce bien : possibilité d’habiter un niveau et de louer l’autre, d’accueillir un proche ou de profiter d’espaces séparés pour plus de confort au quotidien.

Les extérieurs offrent un beau terrain de 1104 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, un potager ou une aire de jeux.

Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités, écoles, commerces et services.

Les +

✔ Deux logements indépendants

✔ Maison en bon état – aucun travaux à prévoir

✔ Idéale pour famille nombreuse ou investissement locatif

✔ Grand terrain exploitable

✔ Nombreuses possibilités d’aménagement

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bévière vous propose: Sublime Maison de Ville début du 20ème siècle avec Jardin et Piscine à Saint-Amand-Montrond

Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme et de caractère, située à Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 221m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 56m², celui ci dispose d'un magnifique sol en pierre ainsi que l'escalier et la cheminée, la majestueuse bibliothèque à été réalisée par un ébéniste local ce qui donne une harmonie chaleureuse à cette pièce avec ces deux matériaux dominants.

Vous découvrirez également une cuisine équipée avec un cellier et une buanderie. La vie de plain pied y est possible grâce à la première chambre disposant d'une salle de douche avec également une baignoire et d'un WC séparé.

Pour compléter ce niveau cette demeure dispose d'une grande véranda donnant sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres chaleureuses dont une avec mezzanine et dressing. L' immense pièce palière pourra accueillir un espace bureau ou un second salon. Le WC et la salle de douche offriront un confort optimal pour toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le palier un escatrappe vous conduira dans les combles isolés offrant une belle surface de stockage.

L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin arboré de 853m², sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte avec nage à contre courant. De plus sous de dôme vous trouverez un espace douche et un grand atelier. Profitez des belles journées ensoleillées dans ce havre de paix.

Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations de qualité, notamment la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un chauffage central au gaz de ville, une cheminée, et une climatisation à l'étage.

Idéalement située, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Nichée au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette superbe maison de 133m² sur un terrain de 2555m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

~~À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent un confort supplémentaire. La cuisine offre un aménagement pratique et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux sera le lieu de rassemblement parfait pour des moments conviviaux entre proches.~~

La maison se déploie sur deux étages, offrant une distribution optimale des pièces. Chaque espace a été pensé pour garantir le bien-être de ses occupants. La luminosité et l'harmonie des matériaux ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

~~À l'extérieur, deux garages sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même aménager une piscine.

La maison profite d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun...

Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Orval. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située sur la commune de Bourges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon/séjour lumineux, d’une belle cuisine équipée, d’un WC séparé, douche italienne ainsi qu’une chambre de plain-pied.

À l’étage, vous retrouverez une grande pièce palière desservant des combles en cours d’aménagement à terminer, laissant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace point d’eau avec WC déjà existant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré de 2750 m2, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, avec une grande terrasse, une buanderie, un double garage, un atelier d’environ 80 m², un second garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’activité.

Un bien rare avec énormément de potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l’espace à Bourges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: NOUVEAUTÉ à Ourouer-les-Bourdelins, venez découvrir cette superbe maison familiale clé en main de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée, d’un cellier attenant, de deux belles chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. À l’étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement dessert deux grandes chambres supplémentaires avec la possibilité de créer facilement une salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 450 m², parfaitement entretenu, d’une belle piscine sécurisée avec volet roulant immergé et clôture, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un double garage en cours de construction, idéal pour véhicules, stockage ou atelier. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, volumes généreux, belle luminosité et prestations soignées font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Mahut vous propose: En Exclusivité : Charmante maison traditionnelle de 142m² sur un terrain de 563m² à Saint-Florent-sur-Cher

Craquez pour cette superbe maison traditionnelle de 142m², située dans la ville de Saint-Florent-sur-Cher. Érigée en 1983, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et ses vastes espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un lumineux salon de 25m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et séparée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent le niveau de plain-pied en offrant confort et practicité au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une deuxième salle de bain. Chaque pièce est aménagée avec soin pour garantir à chacun son espace privé.

Pour profiter des journées ensoleillées, relaxez-vous sur la terrasse exposée sud/est. La cour est en bitume pour plus de facilité au quotidien.

Cette maison est dotée d'un garage en sous sol, d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs alimentés au gaz naturel et au bois. De plus, la fibre optique est disponible pour assurer une connexion internet rapide et stable.

L'emplacement de cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des grands axes routiers.

Cette maison traditionnelle bien entretenue et en très bon état global n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. N'hésitez plus, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: à 10 mn d'Aubigny-sur-Nère maison rénovée 6 pièces / 4 chambres avec véranda récente, piscine chauffée (8x3.5), dépendance, cave, jardin et garage. Econome en énergie (double vitrage, PAC air/eau, chaudière à granulés, VMC et ballon thermodynamique) et offrant tout le confort moderne. Maison principale : entrée sur rue dans salon / salle à manger carrelée (poutres) avec insert et cuisine équipée ouverte contemporaine, accès véranda récente, terrasse, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Dépendance le long de la piscine comprenant une chambre indépendante avec WC, cellier, cuisine d'été. Garage et potager sur l'arrière. Les plus : maison cosy qui a gardé son charme rustique, volets roulants solaires motorisés, eau gratuite (puits), panneaux solaires, fibre optique. Tout le confort pour y vivre à l'année (chambre d'hôte possible) ou pour une résidence secondaire en Sologne à 2 h au sud de Paris (village de 200 habitants).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Trinquart vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin, dépendances et Garages à Chârost

Laissez-vous charmer par cette grande maison individuelle située à Chârost, rénovée pour offrir un confort moderne sans compromis tout en préservant son cachet d'antan. Cette propriété offre un espace de vie généreux où il fait bon vivre.

Dès l'entrée par la petite véranda, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le spacieux séjour avec sa cheminée contemporaine vous invite à passer des moments chaleureux. Une salle à manger, une chambre parentale avec une salle d'eau et wc complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à rafraichir dont une deuxième chambre parentale, et un cabinet de toilette avec wc, pièces idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.

Les + : un puit non visible, la réfection de la toiture partie habitation en mai 2026 et un deuxième terrain de

327 m2, constructible, en face de la maison pouvant être utilisé pour les loisires ou vendu.

Côté commodités : fibre optique et tout-à-l'égout.

Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un deuxième terrain pourra être utilisé comme aire de jeux ou pour les loisirs.

Un grenier aménageable, une grange de 70 m2, une petite cave et une maisonnette à rénover pour créer une gîte ou un airb&b par exemple, complètent ce bien.

Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules.

Cette jolie bâtisse avec sa vigne vierge vous transporte comme si le temps était suspendu...

Si vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et contemporain, cette demeure est faite pour vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d’environ 124 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et conviviale. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. La propriété dispose également d’un grand double garage d’environ 80 m² avec porte motorisée, d’une cave et d’un abri de jardin.

Confort moderne assuré grâce à une fosse septique conforme, la fibre optique, un poêle à bois et un système de chauffage réversible gainable.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une famille recherchant confort et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Quentin Morgand vous propose: Résidence senior sur Bourges avec Jardin et Terrasse,

En France, les résidences seniors classiques sont réservées aux personnes autonomes, obligeant les personnes dépendantes à aller en EHPAD, souvent coûteux et source d’isolement. Cette résidence pour Séniors sécurisées est une alternative plus économique et bienveillante, permettant à chacun, autonome ou non, de rester chez soi tout en bénéficiant des soins et aides nécessaires sans bouleverser son mode de vie.

Cette superbe maison individuelle de 68m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Cette résidence neuve construite en 2024 vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour des jeunes retraités ou des personnes agées souhaitant conserver du lien.

Cette maison se compose de :

- 2 Chambres lumineuses

- Salle d'eau moderne

- Cuisine aménagée

- Séjour spacieux

- Terrasse agréable

- Présence 24h/24, 7j/7 d’auxiliaires de vie et de santé.

- Concierge disponible six jours sur sept pour l’aide quotidienne et les liens avec les associations et professionnels de santé.

- Service de minibus pour se rendre au centre-ville de Bourges.

- Entretien des espaces verts par un jardinier, incluant les jardins privatifs.

Avantages :

- Environnement calme et résidentiel

- Résidence sécurisée avec digicode et interphone

- Maison économique, facture d'énergies estimées entre : 34€ et 50€

- Accès aux commodités : Espace bien être et forme, animations et activités, conciergerie

- Un jardin pour profiter des beaux jours

- Construction récente de 2024

Ce village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles avec un Club-House en son centre avec :

- Un salon-salle à manger avec le coin repas pour partager un dîner entre amis, le coin salon pour discuter, jouer ou prendre l’apéritif, le coin billard, le bar et sa cuisine. C’est aussi un lieu de rendez-vous pour les soirées, les dîners à thème et activités organisés par votre animateur.

- Un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bailly vous propose: À VENDRE – Charmante maison familiale de 168 m² à Drevant

Située sur la commune de Drevant, village chargé d’histoire connu notamment pour ses vestiges gallo-romains et son théâtre antique, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Cette maison de caractère, d’une surface habitable de 168 m², séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine équipée, elle-même prolongée par un salon spacieux et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à une buanderie fonctionnelle.

Un couloir dessert le rez-de-chaussée composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle à manger remarquable par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres : deux chambres avec leur salle d’eau, dont une avec WC privatif, une chambre ouverte sur la salle à manger via un escalier, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié.

À l’extérieur, ce bien est complété par une grange de 56 m² ainsi qu’un atelier de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>