iad France - Cecile Trinquart vous propose: Maison de Village à rénover avec Jardin et Garage - Saint-Ambroix

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Saint-Ambroix, offrant un espace chaleureux et une belle opportunité de rénovation pour créer un cadre de vie unique à votre goût. Des propositions d'aménagements sont jointes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc pour plus de confort.

L'étage propose une chambre confortable, une salle de bain avec un accès au grenier aménageable.

Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et le garage offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette résidence possède des atouts non négligeables tels qu'une toiture récente, des fenêtres PVC, des volets roulants électriques solaires, un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur.

Cette maison à l'état brut permet de façonner selon vos souhaits et vos besoins. L'ensemble des pièces offre de belles surfaces, idéales pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer un intérieur à votre image.

Avec de l'investissement et de la créativité, cette maison en cOEur de ville peut se transformer en un véritable cocon familial ou en un projet d'investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Louis vous propose: Maison de 117m2 à rénovée sur la commune de Charost.

Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, salon salle à manger, une chambre et un wc.

À l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bain.

À l'extérieur une cour qui mène à une dépendance d'environ 60 m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Louis vous propose: Immeuble avec local commercial + appartement – Saint-Amand-Montrond

Situé sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d’environ 80 m² offrant un fort potentiel.

Il se compose de :

•Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-food

•À l’étage : un appartement d’environ 45 m² comprenant

•un salon

•une cuisine

•une chambre

•une salle d’eau

•Combles aménageables offrant une possibilité d’agrandissement ou de stockage.

Le bien dispose également :

•d’une cave

•chauffage au gaz pour l’appartement

Taxe foncière : 1 100 €

Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place.

Emplacement intéressant dans une rue commerçante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julia Gambirasio vous propose: Charmante maison rénovée de 39m3 avec jardin de 80 m2 et cave sur Vierzon. Située dans un quartier calme, résidentiel et à la fois proche du centre ville, gare, école ...

Elle est composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Elle est vendu meublé et non loué.

Possibilité d'aménager les combles.

N'hésitez et venez visiter. Idéal investisseur ou premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Moiny vous propose: Charmante maison de ville au coeur de Châteaumeillant avec jardin et garage.

Dans un village avec toutes les commodités venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel. Idéale pour une famille nombreuse ou pour des investisseurs souhaitant rénover et mettre en valeur ce bien cette maison offre de vastes espaces et un beau jardin entretenu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine à rénover selon vos goûts.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bains. Avec un peu de créativité et de rénovation, ces espaces pourront être transformés en véritables cocons douillets.

Une cour intérieure s'ouvre sur deux pièces à aménager en studio ou cellier et un espace supplémentaire pouvant se transformer en petite cuisine d'été (arrivée d'eau existante). Le jardin de 625m² entièrement clos avec son potager complète les espaces extérieurs.

Le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangements supplémentaires.

N'attendez plus pour donner vie à vos projets et venez visiter sans plus tarder ce bien plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,17% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bévière vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garages - Saint-Amand-Montrond

Cette maison de ville, située à Saint-Amand-Montrond, offre un cadre de vie agréable. Construite en 1881, cette maison de 100.65m² sur un terrain de 275m² vous séduira par son caractère et son potentiel de transformation. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, son potentiel en fait une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image, alliant charme ancien et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier pratique et un espace WC.

À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une pièce d'eau supplémentaire.

La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, indispensable en centre ville.

Située dans une impasse calme, cette maison offre un environnement serein et propice à la détente. Les commodités tel que boulangerie, écoles sont à 2 minutes à pied .

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison de ville et en faire un véritable cocon familial. Les nombreuses possibilités d'aménagement et le potentiel de cette maison sauront vous séduire.

Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bien plein de caractère et de charme à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathan Jazi vous propose: Charmante Maison de 115m² avec Terrasse à Dun-sur-Auron

Offrez-vous le charme authentique de cette maison située dans la paisible commune de Dun-sur-Auron. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres, ses 2 salles de bain et son agréable terrasse, ainsi qu'une grande cave, ce bien saura vous séduire par son caractère et son cachet.

Accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine. Les deux chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis que les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Les deux toilettes sont un atout pratique du quotidien.

Cette maison ancienne nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. Tout en sachant qu'une partie du grenier est totalement aménageable.

Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV et des réseaux téléphoniques. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée et de radiateurs, vous assurera des hivers chaleureux. L'approvisionnement en électricité et bois vous offre une flexibilité appréciable.

La terrasse, véritable atout de cette demeure, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vous détendre ou pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Située à Dun-sur-Auron, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Une cave vient compléter ce bien, une petite dépendance offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou pour aménager un atelier selon vos besoins.

Offrez-vous le potentiel de cette maison pleine de charme et de caractère, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Charmante maison pleine de potentiel à Vierzon. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 105m² répartis sur 2 étages avec un terrain de 746m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger donnant sur le jardin, idéale pour partager des repas en famille. Le salon offre un espace de détente convivial. Une buanderie pratique, un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres vous attendent.

La maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image.

Un garage attenant.

N'attendez plus pour visiter cette perle à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel – Centre-ville de Vierzon

Située en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, cette maison de ville d’environ 120 m² offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

La maison se développe sur trois niveaux :

•Rez-de-chaussée : garage et chaufferie.

•Premier étage : cuisine, salon/séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC.

•Deuxième étage : trois chambres et deux salles d’eau.

À l’arrière, un jardin à l’abri des regards, constitue un atout rare en centre-ville.

Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison à vendre à Subligny dans le Cher : plain-pied avec jardin clos, dépendance et grenier aménageable. Idéal résidence secondaire ou premier achat.

Située dans le village paisible de Subligny, à proximité de Sancerre et de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison ancienne de plain-pied séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du Sancerrois.

Cette maison à vendre à Subligny développe environ 61 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon indépendant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tandis que la chambre de près de 13 m² garantit un espace confortable. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

Le bien dispose également d’un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau ou atelier. Une dépendance avec grenier ainsi qu’un appentis viennent compléter cette propriété et permettent d’envisager de nombreux projets de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire.

Implantée sur un terrain clos d’environ 421 m², cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile à entretenir. Son environnement séduira les amoureux de campagne recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Sancerre se situe à environ 10 km et Cosne-Cours-sur-Loire à 18 km avec sa gare SNCF et l’accès rapide à l’autoroute A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures.

Cette maison du Cher offre également un beau potentiel de valorisation grâce à des travaux d’amélioration énergétique. Le logement est classé F au diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison 4 CHAMBRES ------- Située quartier Les FORGES à Vierzon, maision édifiée en 1956 à rafraichir. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une Chambre et une veranda. A l'étage, palier desservant trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Un appenti et un garage de 40m² environ agrémente ce bien, le tout sur parcelle cloturée de 250m². Les atouts : double vitrage, tout à l'égout, A71 à 5min en voiture, commerces à 5 min en voiture. Parfait pour des acquéreurs souhaitant limiter les travaux ou investisseur. Contactez moi pour visité sans tarder ! ---------- Un projet de vente ? Contactez nous, nos estimations sont offertes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille

Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m2 saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien.

Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés.

Les points forts de ce bien :

- Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien.

- Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein.

- Garage pour un stationnement sécurisé.

- Jardin spacieux pour les activités en extérieur.

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne.

La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien.

Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Charmante maison de 60 m² sur un terrain de 1000 m², située dans un environnement calme, résidentiel et à la fois proche des commerces.

La maison s'élève sur une cave aménagée, au premier étage se trouve une véranda ouvrant sur une grande cuisine, un salon-séjour avec cheminée, ainsi que 2 chambres, une grande de 14,3 m² et une petite de 8 m². Le grenier est aménageable.

Équipements : chaudière gaz et climatisation réversible récente.

À l’extérieur : garage de 16 m², dépendances, cabane et barbecue en dur.

Beau potentiel et idéal pour profiter de la nature. N'hésitez pas et venez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison avec Jardin, Garage et dépendance à Levet,

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Levet, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Datant de 1900, cette demeure à su conserver tout son charme d'antan.

La maison d'une superficie de 115m2 peut être découpée en 2 logements pour un futur investissement locatif.

- 4 chambres

- 2 salons

- 2 salles d'eau

- 1 garage, et un espace de stationnement devant

- 1 grange avec un grenier

Cette maison saura vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin. Les 6 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement pratique pour le quotidien.

Un garage est également disponible, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

Profitez également d'une grange et d'un grenier

Bien que cette maison ait conservé son cachet authentique, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la remettre au goût du jour et la rendre encore plus chaleureuse..

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de 111m² avec un Vaste Terrain à Senneçay, à Réhabiliter - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Découvrez cette maison de caractère avec un grand potentiel, située dans la paisible commune de Senneçay. Avec une surface habitable de 111m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre idéal pour les amateurs de rénovation désireux de créer leur cocon personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon convivial avec cheminée, une cuisine avec cellier et véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un espace bureau vous offrent de multiples possibilités d'aménagement.

La maison est idéalement située sur un grand terrain clos de 1624m², offrant un vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement selon vos envies. Un double patio et un abris de jardin sont déjà présent.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est immense pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable.

Les points d'intérêt à proximité incluent la charmante ville de Bourges à seulement 15 minutes en voiture, et les écoles accessibles en seulement 200 mètres, offrant un environnement pratique pour les familles.

Cette maison à rénover représente une opportunité unique pour les bricoleurs passionnés et les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de vie authentique. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette belle demeure à Senneçay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité chez iad france ***, charmante longère de 122 m2 avec 3 chambres sur plus de 1000 m2 de terrain arboré et fleuri, au calme dans un lieu-dit d'Herry entre Pouilly sur Loire (7 min en voiture) et La Charité sur Loire (12 min) et à 2H de Paris ! Vous allez apprécier cette longère à la campagne dans un environnement verdoyant et paisible !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous petite véranda, d'une grande cuisine aménagée (faisant aussi guise de salle à manger au vu de sa belle surface), d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une chaufferie. À l'étage, vous disposerez d'une troisième grande chambre et d'un accès des combles aménageables : un sacré plus !!

Des dépendances (bûcher, cabanon, garage, etc.) dans le jardin vous permettront du rangement et une terrasse à l'arrière vous offrira une vue agréable sur le joli jardin attenant et fleuri de plus de 1000 m2 ! Un bonheur !

Chauffage au fuel. Travaux de rénovation (mode de chauffage, électricité, isolation, rafraichissement, etc.) et de remise au goût du jour à prévoir. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et demander davantage d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Louis vous propose: Maison de 62m2 sur la commune Chezal-Benoit avec jardin.

Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc.

Possibilté de réduire le salon pour faire une chambre supplémenntaire

À l'extérieur un jardin, un garage et terrasse de chaque coté la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison avec dépendances, grand jardin et chemin d'accès à Chârost,

Profitez d'une maison avec au RDC, une entrée, salon, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC, un garage, au 1er étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, également un grenier aménageable.

A l'extérieur, une cave, une dépendance, un jardin accolé à la maison de 600m2 et également un jardin de plus de 2000m2 à conserver ou possibilité de le revendre)

Possibilité d'installer facilement une Pompe à chaleur (tuyauterie déjà existante)

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable cocon à votre image.

Plus d'informations et de photos sur demande,

N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et venez découvrir cette charmante maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bailly vous propose: Au sein d’Épineuil-le-Fleuriel, village emblématique du Berry dont l’âme est indissociable de l’OEuvre de Alain-Fournier et de son mythique Grand Meaulnes, cette maison mitoyenne s’inscrit dans un environnement chargé d’histoire et d’authenticité. Située à seulement deux kilomètres de Vallon-en-Sully, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la quiétude d’un terroir préservé à l’accès rapide aux commodités contemporaines.

À proximité immédiate, la forêt domaniale de Tronçais, véritable joyau du patrimoine naturel français et considérée comme l’une des plus prestigieuses chênaies d’Europe, offre un cadre exceptionnel fait de vastes futaies séculaires et de paysages majestueux. Ce voisinage remarquable confère à la résidence une atmosphère rare, empreinte de sérénité, d’élégance et d’intemporalité, idéale pour les amateurs de lieux inspirants et de patrimoine d’exception.

D’une superficie habitable d’environ 80 m², cette habitation à l’atmosphère conviviale propose :

Une vaste pièce à vivre d’environ 45 m² intégrant une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Deux chambres agréables et bien éclairées.

Une salle de bain dotée d’une baignoire balnéo ainsi que des toilettes indépendant.

Atout supplémentaire : un grenier de près d'environ 80m2 possédant 2 fenêtres, entièrement aménageable laissant libre cours à de nombreux projets d’extension ou d’aménagement.

Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples solutions de rangement.

Équipements et avantages :

- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, performant et économe en énergie

- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés ,

- Accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures locales.

Le terrain clos d’environ 450 m² constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des enfants ou des animaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: À Vendre : Charmante Maison de Ville de 106 m² à Chateaumeillant.

Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, cette maison de ville vous séduira par ses espaces bien agencés.

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 27 m², cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave mains.

Étage :

Un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.

Extérieur :

Cour et terrasse à l'avant, terrain et abri de jardin à l'arrière.

Dépendances : Une pièce indépendante pouvant être transformée en garage

Confort : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage électrique, convecteurs récents, fibre reliée, tout à l'égout.

A vos pinceaux pour en faire votre concon, idéale aussi pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Charmante Maison à Réhabiliter - Lunery Rosières

À Rosières dans un quartier calme et résidentiel cette maison de 70m² à rénover saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Construite en 1940 sur 2 niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon douillet et personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, 2 très grande chambres lumineuses.

Également une cave et un grenier aménageable

Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur dès les beaux jours.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cecile Trinquart vous propose: Jolie Maison avec son Pigeonnier à Venesmes

Nichée dans ce paisible village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité, offrant un véritable petit bijou dans son écrin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec un WC.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec un WC. Chaque espace nuit reflète le charme de l'ancien avec pour certaines cheminée et parquet.

Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Côté extérieur, un joli pigeonnier, un garage, une cave, un petit jardin clos et une petite cour complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de charme.

Située en face des écoles, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible. Gare SNCF et tous commerces à 5 mn, à Châteauneuf sur Cher.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 7 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne d’environ 82 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 230 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d'un cellier et d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte.

À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Depuis le bureau, un escalier à pas japonais mène à une grande chambre mansardée de 23,55 m² au sol située au second niveau.

La maison est équipée de 11 panneaux solaires photovoltaïques permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique avec revente du surplus.

Garage avec grenier, atelier, deux abris de jardin sur dalle béton et buanderie extérieure accessible depuis la terrasse complètent le bien.

Côté pratique : double vitrage, fibre optique, système d'alarme, assainissement individuel.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité à quelques minutes de Sancerre.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annelise Fercoq vous propose: IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE – DPE C

85m2 habitables

Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ?

Cette maison de ville entièrement refaite à neuf est une vraie opportunité

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmable

La cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité

Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé.

À l’étage :

-Une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing

-Une salle d’eau avec WC

Les + qui font la différence :

-Maison entièrement refaite à neuf

-Double vitrage

-Fibre installée

-Tout-à-l’égout

-Deux WC

-Stationnement facile avec places en face

Taxe foncière : 780 €

DPE : C – confort et performance énergétique

Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein

Une maison prête à vivre ou à louer immédiatement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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