iad France - Marion Mahut vous propose: Charmante maison traditionnelle avec 3 chambres et grand jardin à Saint-Florent-sur-Cher

Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Saint-Florent-sur-Cher. Construite en 1998 et récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Les espaces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement entre ses 3 chambres, sa salle de bain, son salon lumineux, sa cuisine ouverte entièrement équipée et offrant des espaces de rangement optimisés. Chaque chambre est décorée avec des teintes délicates, vous invitant à la détente et à la sérénité.

La maison est dotée d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. Le vaste jardin de 1245m2 est un véritable atout, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre au calme.

Côté confort, cette propriété dispose de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par une installation individuelle alliant l'électricité et les pellets.

Implantée dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les commerces, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Florent-sur-Cher. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robinet vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de ville des années 40, pleine de caractère et d’histoire, développant environ 120 m² sur une parcelle cadastrale de 165 m².

Derrière sa façade discrète se dévoile une maison tout en longueur, offrant de beaux volumes et une organisation familiale. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine, espaces de vie à repenser selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, propices à accueillir une grande famille ou à imaginer des espaces de travail.

La maison dispose également d’une salle d’eau et d’une salle de bain, apportant un confort de base à restructurer pour un cadre de vie contemporain.

Une belle dépendance en rez-de-chaussée vient enrichir ce bien, accompagnée de plusieurs espaces annexes dont une cave. Véritable atout charme : une superbe cave voûtée en pierre, authentique et pleine de cachet, idéale pour les amateurs de lieux singuliers.

Une partie de la maison a été reconstruite dans les années 60-70, offrant aujourd’hui une configuration intéressante avec un espace quasi indépendant à l’étage : trois chambres, une salle d’eau, deux toilettes, ainsi qu’une zone fermée et une véranda. En rez-de-chaussée, cette extension propose également une buanderie et une seconde cave, dont une partie aménagée en salle de jeux.

Chargée d’histoire, cette maison fut autrefois le lieu de vie et de travail d’anciens bouchers, qui y avaient aménagé un laboratoire, aujourd’hui transformé en une belle pièce de vie avec cheminée, au charme authentique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. Mais les volumes, la configuration et l’âme du lieu en font une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère.

Un lieu à réinventer, où chaque pierre semble murmurer une nouvelle histoire à écrire. A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien César vous propose: Maison de caractère à vendre à Vierzon – 3 chambres – Studio indépendant – Jardin – Garage

Au cOEur de Vierzon, à proximité des lycées et du collège, découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec goût, typique des années 1920/1930.

La maison principale, d’environ 110 m², offre un bel équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne : parquet, moulures, cheminées, pièces lumineuses et rénovation soignée.

Elle dispose d’un salon de 25 m², d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables et d’un bureau, idéal pour le télétravail.

Pour plus de confort, une salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage.

Un studio indépendant d’environ 21 m², avec sa chambre et sa salle d’eau, complète l’ensemble. Un vrai plus pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Côté confort : climatisation, chauffage individuel et rangements.

À l’extérieur : agréable jardin, garage et exposition Est-Ouest.

Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour une vie de famille à Vierzon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Blain vous propose: ***MAISON D'EXCEPTION A CHATEAUNEUF SUR CHER - 6 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ***

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Chateauneuf sur Cher, offrant un style unique et un espace de vie harmonieux. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des amis et des proches en toute convivialité.

À votre arrivée, vous serez charmé par cette maison qui surplombe le vaste terrain de 4500m² entourant la maison, offrant tranquillité et intimité. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une magnifique vue sur le Cher.

Cette demeure de 172m² offre un agencement parfait avec une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. La maison dispose 6 chambres ainsi que 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants.

Le garage en sous sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le chauffage individuel par cheminée et pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison.

Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Chateauneuf sur Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

*[Afin de respecter la confidentialité des informations, certains détails ont été exclus de l'annonce.]*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Longère berrichonne pleine de charme d’environ 155 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à une grande pièce de vie chaleureuse composée d’un salon et d’un séjour avec cheminée bois, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante complète le rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant de belles possibilités pour une grande famille ou un projet d’accueil. Le tout est implanté sur un agréable terrain d’environ 848 m², au calme, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités. La maison est équipée de la fibre, dispose d’un garage attenant et d’un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette authentique longère. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité immédiate des services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Heu vous propose: Maison lumineuse avec grand jardin, sous-sol aménageable et dépendance, à seulement 20 min de Bourges.

Située dans la commune paisible de Senneçay, à proximité de Plaimpied-Givaudins, cette maison de 1971 offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle se compose :

- d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée.

- de 3 chambres

- d'une salle d’eau avec douche récemment rénovée et toilette séparée.

Le sous-sol offre un beau potentiel avec deux pièces d’environ 10 à 12 m² ainsi qu’une grande pièce de 30 m².

À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 1876 m² avec une dépendance qui permet notamment de stationner un camping-car ou d’aménager un espace de stockage.

Les écoles, commerces et services essentiels sont accessibles rapidement dans les communes voisines.

Une maison évolutive qui pourra s’adapter à vos projets, contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Mariette vous propose: Superbe Maison de Campagne de 129m² avec Jardin arboré à Bouzais

Vous recherchez le calme et la sérénité de la campagne à proximité des commodités ? Cette magnifique maison de campagne située à Bouzais est l'endroit parfait pour vous. Construite en 1864, cette charmante demeure offre un espace de vie confortable et authentique, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature.

**Description des pièces:**

- Salon spacieux (avec cuisine ouverte) environ 45m2

- 3 chambres lumineuses

- Bureau pour travailler en toute tranquillité

- Cuisine équipée

- Salle d'eau

- Buanderie

- Cellier pratique

Dotée de 2 étages, cette maison de campagne comprend un jardin de 1273m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Les expositions nord et sud permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'ensemble est en bon état général, préservant le cachet et l'authenticité des lieux.

**Avantages:**

- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air

- Proximité des commerces à environ 4km

- Hôpital et maison médicale environ à 3km

- Ecole à environ 4km

- Fibre optique pour une connexion internet rapide

- Chauffage individuel et cheminée avec insert pour un confort optimal

- Grange environ 110m2

- Puits pour arroser le jardin

Cette maison demande un peu de travaux pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de charme à Bouzais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Laroche vous propose: Maison de 151m² avec Sous-sol et Cave à Fussy sur un terrain de 780m2.

Pour accéder à l’entrée de la maison, le passage se fait par une petite véranda, la hall d'entrée dessert une cuisine fermée de 12m2 aménagée et équipée. Le salon / salle à manger en forme de L, équipée d'une cheminée, conviendra parfaitement à dissocié ses deux espaces d'une superficie de 44m2. Vous trouverez deux chambres spacieuses 14m2 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain, et un toilette séparé.

À l'étage, une énorme pièce de vie de 44m2 laissera votre imagination choisir l'aménagement nécessaire selon vos envies et vos besoins avec potentiellement la possibilité de créer deux chambres. Vous disposerez d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17m2, d'un abri de jardin ainsi qu'une cave.

Un énorme sous-sol de 110m2 laisse place à une buanderie avec chaudière au fioul de 2020, un atelier, et un grand espace de rangement.

Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette demeure peut devenir le foyer de vos rêves.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette jolie maison à Fussy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison élevée sur sous-sol offrant 97 m² habitables et un beau potentiel.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose en rez-de-chaussée d’un grand garage, d’un espace douche, d’un atelier, de rangements, d’une chaufferie, d’une chambre ainsi que d’une cave.

À l’étage, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec espace salle à manger et son accès balcon , une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain, ainsi que trois chambres et des espaces de rangement.

La maison présente de nombreux atouts et une base saine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, laissant place à un projet personnalisé selon vos envies.

Reliée au tout-à-l’égout, elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 695 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité sur un secteur prisé, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Pavillon de plain-pied, 3 CHAMBRES ------- Situé à Vignoux sur barangeon, dans un cadre buccolique bordé par un cour d'eau, pavillon de plain pied habitable de suite. Disposant d'une entrée desservant un séjour traversant avec un accès veranda, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain jouissant d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé, une buanderie et trois chambres dont une avec dressing intégré. En plus de ce cadre naturel, ce bien bénéficit d'un garage non attenant, un abri de jardin et un accès au Barangeon comme atouts ! Entièrement clos et sans vis-à-vis sur le coté SUD de cette charmante maison, cette opportinité ravira ses futurs propriétaites sans aucun doute. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! --------- Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Nos estimations sont offertes et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perle Kohler vous propose: Charmante Maison de 95m² avec Terrain de 611m² et Garage à Saint-Florent-sur-Cher

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces située à Saint-Florent-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1955, cette maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un bon état général.

L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une superficie dédiée au confort et à l'intimité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une cuisine équipée séparée et d'un vaste salon, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux pour toute la famille.

La pièce maîtresse de cette maison est sa belle terrasse de 49,58m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le terrain de 611m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin à votre image.

Les équipements de cette maison sont nombreux, avec notamment la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel, un poêle à granule et une pompe à chaleur. Le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.

Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne, avec des commerces à proximité tel que Carrefour Market, le centre-ville, les écoles, la gare et les transports en commun pour faciliter vos déplacements.

Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison familiale avec 6 chambres – grand terrain au calme

Un environnement paisible, de l’espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille.

Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ?

Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet.

Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés.

L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest.

Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres

Une suite parentale de plain-pied

-Chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire)

-Salle d'eau avec WC et pièce palière pouvant servir de bureau.

Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023

-Deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse

-Intérieur entièrement neuf

-WC indépendant à terminer

À l’étage

-Trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m²

À l’extérieur

Terrain de 3 734 m²

Environnement calme, sans mitoyenneté

Deux terrasses de 30 m²

Dépendance, atelier et puits

Stationnements

Caractéristiques techniques

Double vitrage bois et PVC

Volets motorisés sur l’agrandissement

Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents

Fibre installée

Panneaux solaires (revenu d’environ 600 € par an)

Assainissement individuel non conforme

DPE : C

GES : A

Ce bien s’adresse particulièrement à

Une grande famille

Des acquéreurs recherchant du calme et de l’espace

Un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile…)

Envie d’espace, de volumes et de tranquillité ?

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Authentique Longère de Charme à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour les Amoureux de la Nature.

Bienvenue dans cette magnifique longère pleine de cachet, située dans un écrin de verdure à Saint-Amand-Montrond, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 167m² sur un terrain de 1036m², cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux.

La longère se compose de 5 pièces, comprenant 4 belles chambres lumineuses, un vaste salon cosy, une buanderie fonctionnelle, une cuisine conviviale, des toilettes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous découvriez une magnifique pièce en toit cathédrale avec mezzanine qui pourra accueillir : des chambres supplémentaires, une salle de cinéma, de sport ou tout autre fonction. De plus, le garage offre des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.

Cette propriété est en bon état général, offrant une ambiance accueillante et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche moderne à cette longère pleine d'histoire. Avec son chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une température agréable toute l'année grâce aux poêles à granulés et aux radiateurs. Cette maison dispose d'un puit et d'une belle terrasse en bois s'ouvrant sur la cuisine.

Profitez également des expositions sud et nord pour apprécier la luminosité naturelle toute la journée et des moments de détente en plein air. De plus, la proximité des commodités telles que le collège, lycée, la piscine, l'hypermarché et le centre-ville à quelques minutes en font un emplacement idéal pour toute la famille.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt et des sentiers pédestres, offrant un cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons --- Situé sur la commune de Vignoux, village pourvu de commodités (pharmacie, tabacs, école, ligne bus) et proche de la forêt. Ensemble immobilier de deux maisons pouvant être réunis en un seul bien. Le premier bien est une Maison avec vie de plain-pied, élevée sur vide sanitaire qui se compose d'une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de bain et une cuisine. La seconde maison attenante accessible par garage et par la véranda qui se compose : d'une chaufferie, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bain de plain-pied. Une chambre à l'étage. Les combles sont aménageables. Assainissement fosse septique fonctionnelle, terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2000m². Beau potentiel, rare sur ce secteur. Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour toute question et / ou visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Mahut vous propose: Maison de Ville Mitoyenne avec Jardin à Bourges

Située à l'entrée de Bourges coté aéroport, cette charmante Maison de Ville vous offre un cadre de vie paisible et convivial.

Construite en 1960, cette maison de 105m²,sur sous sol et mitoyenne d'un coté, avec une parcelle de 507m² vous séduira par son caractère et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un séjour accolé à cette dernière ainsi qu'une chambre avec un point d'eau viennent compléter ce niveau.

Vous trouverez, à l'étage, une salle de bain pour un moment de détente bien mérité après une longue journée ainsi que deux chambres spacieuses desservant sur un grand palier.

Coté extérieur, une terrasse de 15m² qui est parfaite pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité et le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées.

Cette maison de ville est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'exposition au nord permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette demeure. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentée par l'électricité et l'énergie solaire, garantissant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.

Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaetan Boissel vous propose:

iad France - Quentin Morgand vous propose: Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Bourges, (Proche Val d'Auron)

Maison construite en 1990

106m2

4 chambres, 2 salles de bains,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec WC. A l'étage 2 chambres et une 2ème salle de bain avec WC.

Un garage avec sous-sol

Jardin de 500m2,

Les atouts : - Quartier résidentiel

- Impasse au calme

- 4 chambres

- Sous-sol de plus de 70m2

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Bailly vous propose: BIEN RARE - Maison contemporaine de plain-pied – 152 m² – Saint-Amand-Montrond

Située à Saint-Amand-Montrond, ville au riche patrimoine historique reconnue pour son cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local, cette élégante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures.

Développant une surface habitable de 152 m² sur un terrain clos de 694 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger harmonieusement ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 60m², créant un espace convivial et moderne particulièrement agréable au quotidien. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un dégagement desservant un cellier, quatre chambres dont une de 21 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le bien dispose d’un environnement soigné et parfaitement aménagé, avec un terrain entièrement clos garantissant intimité et sécurité, une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours, un abri de jardin équipé en électricité, un portail motorisé ainsi qu’une allée entièrement bitumée sur l’avant de la maison.

Les prestations techniques viennent compléter l’ensemble avec un poêle à granulés assurant un chauffage performant et économique, des menuiseries en double vitrage, des volets motorisés, une isolation thermique par l’extérieur ainsi que des combles isolés, des radiateurs électriques en complément, une VMC, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l’égout.

Cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté à une résidence principale, dans un environnement calme et recherché.

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Laroche vous propose: SOUS OFFRE !!! PLUS DE VISITE !!!

Maison de 101m2 3 chambres + bureau, avec Jardin, Garage et Cave à Saint-Germain-du-Puy

Avec au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon séjour lumineux de 30m2, un toilette séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 12m2 avec accès sur la terrasse.

À l'étage : une première chambre avec placard de 12m2, une deuxième de 10m2, une troisième avec dressing de 15m2 ainsi qu'un bureau de 7.45m2 pouvant servir aussi d'espace nuit.

Une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque vient compléter l'étage.

La maison possède un garage avec porte coulissante de 16m2, ainsi que d'une cave de 55m2 bien pratique pour le stockage.

À l'extérieur, en plus d'un garage, la maison dispose d'un carport couvert et fermé à l'aide d'une porte électrique d'une superficie de 27m2 !!! (2.60m de hauteur sur 3.30m de large)

Côté jardin, vous profiterez d’une belle terrasse de 46m2 avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos idéal pour les enfants et animaux.

De plus la maison dispose de : fibre optique, fenêtre PVC double vitrage + volets roulants à l'étage, chaudière à gaz à condensation de 2025.

AUCUN gros travaux n'est à prévoir dans cette maison !!!!

Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison alliant authenticité, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robinet vous propose: Bienvenue à Les Aix-d'Angillon – Élégante maison familiale avec jardin, garage et potentiel d’accueil

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère développe une surface habitable d’environ 181 m² sur une parcelle de 296 m². Elle conjugue volumes généreux, fonctionnalité et perspectives d’évolution, offrant un cadre de vie harmonieux pour une famille en quête d’espace.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 7 pièces aux proportions confortables :

- 3 chambres, dont une suite parentale,

- un bureau indépendant,

- 2 salles d’eau,

une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un espace de vie convivial.

La distribution intérieure, fluide et cohérente, permet de distinguer aisément les espaces dédiés à la vie familiale et ceux réservés au travail ou au repos.

À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente en toute intimité. Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé.

Un atout majeur : plus de 60 m² de dépendances offrent un fort potentiel d’aménagement. Ces espaces pourraient être repensés pour la création de chambres d’hôtes, d’un gîte indépendant ou d’un logement annexe, ouvrant la voie à un projet d’accueil touristique ou à un complément de revenus.

Sur le plan technique, les toitures ont été entièrement refaites, garantissant une base structurelle saine et pérenne. La maison bénéficie de la fibre optique, d’un ascenseur – confort rare et appréciable – ainsi que d’un chauffage individuel alimenté par électricité et gaz naturel.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel esthétique de cette demeure.

Cette propriété séduit par son équilibre entre solidité, volumes et opportunités d’évolution. Elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et projet patrimonial.

Je me tiens à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située sur la commune recherchée de La Chapelle Saint-Ursin, à proximité immédiate de Bourges et de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied d’environ 100 m² habitables, idéale pour une vie confortable sans travaux.

Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon et séjour, d’une cuisine aménagée avec accès direct au cellier, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain de 820 m², offrant un bel extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale ou un investissement serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaud Huet vous propose: À seulement 15 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire, découvrez cette superbe rénovation de 160 m² située au calme.

Alliant le charme de la pierre et une technologie de pointe, cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir.

Les points forts de votre futur chez-vous :

Espaces & Convivialité : Une pièce séjour de 40 m² et une cuisine dînatoire équipée de 32 m², offrant un espace de vie ouvert de plus de 70 m².

Télétravail & Connectivité : Un bureau indépendant avec Fibre optique déjà installée et un système domotique complet (partie neuve) pour un confort de vie moderne.

Performance Énergétique (DPE C) : Excellente isolation et chauffage économique via poêles à bois et granulés. Un atout majeur pour la maîtrise de vos factures et la pérennité de votre investissement.

Espace Nuit : À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite de 19 m² avec dressing.

À l'extérieur :

Édifiée sur une parcelle close de 1 846 m² avec portail motorisé, la propriété dispose d'une terrasse de 40 m² exposée plein sud.

Le vrai plus : Deux garages de 40 m² chacun (soit 80 m² de stockage/atelier) et une cave de 15 m².

Que vous soyez un professionnel du CNPE cherchant la proximité et le standing, ou une famille en quête de sérénité, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Etienne Davo vous propose: Longère de plain-pied – 202 m² habitables 6 pièces

Intérieur :

•4 chambres avec dressing

•Cuisine fonctionnelle

•Grand salon

•Salle à manger

•1 salle de bain avec douche et WC

•1 WC indépendant avec lave-mains

Extérieur :

•Terrain de 5 500 m²

•2 terrasses

•Hangar ouvert

•Atelier

•2 dépendances

•Mitoyenne d'un côté

Environnement / Atouts :

•Secteur calme et agréable

•Terrain en face de la maison

→ idéal pour potager

•Nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, activité, projet annexe)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Laroche vous propose: Maison de ville Familiale de 101m2, 3 chambres, Jardin + Studio de 29m2 à Asnières les Bourges -

Dès l'ouverture du portillon vous serez charmé, une terrasse de 50m2 chaleureuse et baignée de lumière, vous invite à passer de beaux moments grâce à son barbecue en dur.

Vous traverserez un patio de 12m2 servant d'entrée intérieure principale.

Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon-séjour de 25m2.

Une salle d'eau avec toilettes est à disposition.

À l'étage, 3 chambres d'environ 11m2 chacune, dont deux avec climatisation, idéales pour accueillir parents et enfants.

**Avantages de la Propriété :**

- Jardin clôt, arboré de 786 m², Potager, Abri bois de 9m2 avec électricité + deux autres abris de jardin.

- Seconde terrasse de 13m2 avec carport + cave de 14m2.

- Fibre optique, climatisation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant manuel PVC.

- Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité assurée.

- Système de chauffage individuel avec chaudière à gaz + pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal.

LE PLUS :

Un studio indépendant de la maison, d'une superficie de 29m2, avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir la famille, les amis, ou faire du AIRbnb.

**Situation et Commodités :**

Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des équipements essentiels et des loisirs.

**Opportunité à Saisir :**

Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et sa localisation prisée. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le bien-être qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce petit bijou à Bourges !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>