iad France - Perle Kohler vous propose: Exclusivité – Maison de caractère à rénover, vendue avec deux parcelles, jardin, cave et double garage – Mehun-sur-Yèvre

Édifiée en 1880, cette élégante maison individuelle de 81 m² est vendue avec deux parcelles totalisant près de 500 m², offrant un potentiel rare pour créer une résidence raffinée et entièrement personnalisée. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie, de trois chambres, ainsi que d’une cave pleine de caractère.

À l’extérieur, une cour intimiste permet d’imaginer un jardin paysager ou un espace détente élégant, complété par un abri de jardin.

Les atouts majeurs du bien incluent deux garages et la fibre optique, assurant confort moderne et fonctionnalité. Proche des commerces et services, cette propriété au charme authentique se distingue par son cachet, l’attrait de ses deux parcelles et son exceptionnel potentiel de transformation.

Un bien confidentiel et recherché, idéal pour un projet sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Poulain vous propose: Opportunité Rare : Charmante Maison Neuve de 75m² sur un Vaste Terrain de 3281m² à Mehun-sur-Yèvre.

Pavillon T3 programme NEUF, terrain attenant dont une partie constructible, le reste boisé.

--> Pas de mitoyenneté

--> Pas de vis à vis

--> Orientée plein Sud

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, située dans la charmante commune de Mehun-sur-Yèvre. Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Entrée par salon/salle à manger, cuisine ouverte.

Sur la gauche 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier.

--> A finir d'aménager au bon goût du nouvel acquéreur.

En plus de sa construction neuve, cette maison offre de réelles perspectives d'aménagement et de personnalisation, idéale pour concrétiser vos projets immobiliers sur mesure.

--> Consuel OK

--> Normes RE2020 OK

--> hors d'eau, hors d'air OK

- déclaration de fin de travaux à déposer en mairie par le nouvel acquéreur

- assainissement à prévoir

- éligible à la fibre

- devis des travaux approximatif sur simple demande

--> piscinable, cadre verdoyant et paisible

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié.

--> proche des commodités, des écoles et des axes de communication pour faciliter votre quotidien.

--> Vidéo Whatsapp sur simple demande.

Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre nouvel art de vivre à Mehun-sur-Yèvre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Charmante maison à Mehun-sur-Yèvre avec grand jardin et 2 garages,

Dans une impasse tranquille, à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie relaxant, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, une salle à manger/salon et une cuisine. Deux chambres, une salle d'eau, et les toilettes séparées.

La parcelle de 837m² vous invite à profiter d'un jardin verdoyant où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air. Avec un garage collé à la maison vous bénéficiez de tout l'espace nécessaire pour stationner en toute tranquillité.

Profitez également d'un deuxième garage au fond du jardin,

Assainissement : tout à l'égout

Plus d'informations sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Thomine vous propose: Immeuble de rapport à rafraichir ----- Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. A l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. ---------------- Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison/appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Mahut vous propose: Charme et Authenticité pour cette Magnifique Maison de Campagne à Mehun-sur-Yèvre

Située dans un endroit calme, cette belle maison de campagne offre une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Avec une surface habitable de 93m² sur un terrain de 1517m², cette propriété est un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie urbaine.

La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux de 46m². L'espace de vie principal est agréablement agencé et offre un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec une terrasse pour profiter des beaux jours et des expositions plein sud et sud/est, vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité.

Rénovée, cette maison de campagne allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Equipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La propriété dispose d'un garage avec une cave, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter de l'environnement extérieur avec un terrain aménageable selon vos envies.

À proximité de Mehun-sur-Yèvre, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Laroche vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – 2 MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE ! Mehun Sur Yèvre

Rare sur le marché : sur une seule et même parcelle de 1241 m², découvrez 2 maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un investissement locatif rentable (Airbnb, gîte ou location longue durée).

‣ 1ère maison – 146 m² - Parfaite pour une résidence principale ou une location, elle propose :

Rez-de-chaussée :

Un cellier de 7 m²

Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m²

Un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée

Une chambre de 12 m²

Une salle d’eau et wc de 7m2

Étage :

3 chambres spacieuses : 15 m², 12 m² et 14 m²

Une salle de bain de 6m2 avec baignoire.

‣ 2ème maison – 100 m² - Idéale pour un projet Airbnb, gîte, location saisonnière ou location long terme, avec un fort potentiel de rentabilité.

Rez-de-chaussée (68 m²) :

Grand salon avec cheminée d’époque

Deux chambres et Buanderie

Cuisine ouverte

Salle de bain

Étage :

4 pièces supplémentaires, parfaites pour créer des chambres, un dortoir, des dressings ou un espace de loisirs selon votre projet.

‣ Un extérieur rare et polyvalent

Un vaste terrain de 1241 m², idéal pour créer un jardin agréable, installer une terrasse, un coin détente ou un espace pour accueillir des voyageurs.

Un parking avec 2 accès différents facilitant le stationnement.

3 granges couvertes avec grenier, ainsi que plusieurs autres pièces permettant du stockage, de l’aménagement, ou encore la création d’espaces dédiés à une activité locative.

Un bien à rénover… mais au potentiel immense

Ces deux maisons, situées sur la même parcelle et proches de toutes les commodités (écoles, commerces, services), représentent une opportunité rare :

Résider dans la première maison tout en rentabilisant immédiatement la seconde grâce à de la location courte durée (type Airbnb), un gîte ou une seconde résidence locative, avec accès direct au du canal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – 215 m² – Centre-Ville de Mehun-sur-Yèvre :

Située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du Jardin du Duc Jean de Berry et du Château Charles VII, cette bâtisse de 215 m² habitables sur 3 niveaux est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité.

Cette demeure a été pensée pour la convivialité. Avec ses 2,90 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Meloula vous propose: Maison Familiale de 155 m² sur Parcelle de 1044 m² – Mehun-sur-Yèvre

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec douche à l’italienne et WC.

À l’étage, une grande pièce modulable selon vos besoins (espace détente, bureau, salle de jeux…) ainsi qu’une chambre.

À l’extérieur, plusieurs abris de jardin et des espaces de stationnement viennent compléter le bien. Le portail électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Vous profiterez également d’un jardin spacieux et d’une terrasse idéale pour les beaux jours.

Aucun travaux à prévoir.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>