Iad France - Gaetan Boissel vous propose : 🏡 * ✨À MEHUN-SUR-YÈVRE ✨ * 🏡 💥 * Une belle opportunité à saisir ! * Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être votre coup de cOEur ! ❤️ ✨ Ses nombreux atouts : 🛏️ 3 belles chambres 🛋️ Un vaste séjour lumineux, parfait pour partager de précieux moments en famille 🍽️ Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée 🌿 Une agréable cour intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours 📐 De magnifiques volumes offrant un véritable confort de vie 🔑 Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement ! 📍 Située à * Mehun-sur-Yèvre * , à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable. 🔥 une occasion à ne surtout pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Immeuble de rapport à rafraichir - Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. À l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. - Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison / appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Mahut vous propose : ✨ Maison de caractère des années 1850 au pied du Chateau de Mehun sur Yèvre – Un véritable coup de cOEur ! ❤️ 🏡 Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant des années 1850, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle allie, avec élégance, le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. 🚪 Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance conviviale. 🛋️ Un bel espace de vie de 37 m² vous attend, comprenant un coin salon et un espace salle à manger, sublimés par un magnifique parquet ancien, véritable témoin du cachet de cette demeure. 🍽️ La cuisine indépendante de 8,53 m², aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable pour le quotidien. 🛏️ Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres réparties sur deux niveaux : ✨ Chambre de 15,48 m² avec de superbes tomettes. 🌿 Chambre de 17 m² avec parquet ancien. 🌟 Au deuxième étage, deux chambres de 18 m² et 10,24 m², toutes deux dotées d’un parquet ancien, desservies par un vaste palier de 11,36 m², idéal pour un coin bureau, bibliothèque ou espace détente. 🚿 La salle d’eau de 3,80 m² est équipée d’une douche et d’un meuble vasque. 🚽 Les WC sont indépendants, un confort toujours apprécié. 🍷 En sous-sol, une grande cave de plus de 43 m² offre un espace de stockage exceptionnel bâtie avec les pierres du château. Vous y trouverez également une chaudière gaz à condensation ainsi qu’un adoucisseur d’eau. ✨ Les + de cette maison : ✔️ Double vitrage ✔️ Climatisation ✔️ Fibre optique ✔️ Nombreux placards et penderies ✔️ Adoucisseur d’eau ✔️ Chauffage au gaz avec chaudière à condensation ✔️ Raccordement au tout-à-l’égout ✔️ Bâtiment en excellent état ✔️ Mitoyenneté uniquement par l’arrière 💖 Une rénovation soignée, des matériaux de qualité, un cachet préservé… Cette maison est une véritable invitation à poser ses valises. ⭐ Un bien rare sur le marché, où le charme opère dès les premiers instants. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison familiale située dans le secteur recherché de Barmont à Mehun-sur-Yèvre, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 1 305 m², cette maison d’environ 158 m² habitables se compose d'espaces agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, une belle entrée dessert les différentes pièces de la maison et vous mène vers un agréable salon-séjour, bénéficiant d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau. À l'étage, vous trouverez notamment un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Celui-ci pourra facilement être transformé en 5ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, complété par une climatisation réversible dans le salon, permettant de bénéficier d'un confort supplémentaire toute l'année. Un sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, vient compléter ce bien. Il offre un volume particulièrement intéressant permettant de stationner plusieurs véhicules, mais également de disposer de nombreux espaces de rangement, d'un atelier ou de tout autre aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 305 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Secteur recherché de Barmont 158 m² habitables Terrain de 1 305 m² 4 chambres 2 chambres de plain-pied 2 salles d'eau Belle entrée Salon / séjour Climatisation réversible dans le salon Chauffage électrique Grenier aménageable en 5ᵉ chambre Sous-sol complet Possibilité de stationner plusieurs véhicules Beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, de terrain et de possibilités d'évolution, dans un secteur recherché de Mehun-sur-Yèvre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Maison de Ville - Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – 215 m² – Centre-Ville de Mehun-sur-Yèvre : Située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du Jardin du Duc Jean de Berry et du Château Charles VII, cette bâtisse de 215 m² habitables sur 3 niveaux est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité. Cette demeure a été pensée pour la convivialité. Avec ses 2,90 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage, elle offre un volume et une clarté rares. 🎥 VISITE VIRTUELLE : Pour mieux appréhender les volumes et la circulation du bien, découvrez dès maintenant la visite virtuelle en ligne. Le petit 'plus' : Un jardin cosy d'environ 50 m², véritable écrin de verdure facile d'entretien et rare en centre-ville. Idéal pour des déjeuners en extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. Cette maison a été exploitée en tant que chambres d'hôtes il y a quelques années. Une activité qui a toujours fonctionné grâce à son agencement intelligent et sa situation géographique privilégiée. Grâce à ses deux entrées indépendantes mais communicantes à l'intérieur, la configuration permet toutes les libertés (projet mixte, locatif, ou grande maison de famille) : - Première entrée : cet espace comprend au rez-de-chaussée une chambre avec accès direct au jardin et un WC. À l'étage, une seconde chambre spacieuse + un accès au combles. - Seconde entrée : le rez-de-chaussée dispose d'un bureau, d'un séjour (actuellement chambre), d'une cuisine, une buanderie pratique offre un accès direct au jardin ainsi qu'à la cave, d'une salle d’eau refaite à neuf et un WC séparé. Au 1er étage : Une grande cuisine dînatoire avec vue et acces jardin, un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert, un bureau et une salle de bain avec WC. Au 3ème étage : 3 grandes chambres et une salle de bain. Atouts Techniques & Dépendances : - Volumes : Grandes hauteurs sous plafond (2,90 m) apportant une superbe […] Voir l’annonce immobilière >>