Vente maison Loiret : maison à vendre Loiret
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828 maisons en vente en Loiret
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premium
160 500 €
(2 396 €/m²)
Maison 2 chambres
Amilly
L’office notarial François FOUCART vous propose :
Pavillon à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 534 Rue des Bleuets 45200 AMILLY
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Maison à usage d’habitation construite dans les années 1960, comprenant:
- un sous-sol complet avec garage et 3 caves ou pièces à aménager.
- au rez-de-chaussée: séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau,
WC.
- combles aménageables
- terrasse
- jardin
Installation d’une pompe à chaleur et chauffe-eau en 2021, isolation des combles et sous-sols en 2017. Volet roulant électrique remplacé en 2025.
Dans un quartier calme, à proximité des commerces et de la zone commerciale d’Antibes
Transports: Bus (ligne 2 du réseau Amélys), Train : ligne Transilien R à la gare de Montargis (pass Navigo), proximité de l’autoroute A 77
Jours et horaires de visite
VISITES SANS RENDEZ-VOUS ORGANISEES SUR PLACE LES VENDREDIS 20 novembre 2026 de 13h à 15h, 27 novembre 2026 de 11h à 13h et 4 décembre 2026 de 13h à 15h.
Un AGREMENT A COMPLETER VOUS SERA REMIS EN MAINS PROPRES le jour de la VISITE.
Cet AGREMENT vous permettra de participer à l'enchère se déroulant EN LIGNE entre le mardi 15 décembre à 14h00 et le mercredi 16 décembre à 14h00.
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Visites : VISITES SANS RENDEZ-VOUS ORGANISEES SUR PLACE LES VENDREDIS 20 novembre 2026 de 13h à 15h, 27 novembre 2026 de 11h à 13h et 4 décembre 2026 de 13h à 15h.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 160 500 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 28 00 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 21 92 80 00 5
219 900 €
(2 244 €/m²)
Maison 3 chambres
Corquilleroy
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, construite en 2022. Idéalement située dans quartier résidentiel calme et prisé, à 10 minutes environ de la gare SNCF de Montargis (Paris-Bercy en 1h), et de l'accès à l’autoroute A77, PARIS vous sera accessible en 1h15 environ en voiture. À proximité : écoles, commerces, transports en commun, centre nautique de Cepoy, canal d’Orléans et pistes cyclables… Maison lumineuse aux volumes généreux adaptée aux personnes à mobilité réduite. DE PLAIN-PIED : - Entrée avec penderie intégrée, - Spacieuse pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès terrasse. - Trois chambres, - Salle d’eau avec douche à l'italienne, - Grand WC indépendant. Accès direct au garage attenant de 15 m² environ, rideau motorisé. POUR VOTRE CONFORT : - Construction récente de 2022, très bonne isolation globale, - Plancher chauffant au gaz de ville (chaudière à condensation), - Ballon thermodynamique, - Menuiseries double vitrage PVC, - Volets roulants motorisés, - VMC, - Fibre optique, - Raccordement au tout-à-l’égout. À L’EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES : - Garage attenant de 15 m² avec accès intérieur, - Terrasse, - Jardin majoritairement clos de 466 m². - Places de stationnement. Écoles et commerces de proximité à environ 3 à 5 minutes, supermarchés et zone commerciale à 5 à 10 minutes. La gare SNCF et le centre-ville de MONTARGIS sont à environ 10 minutes, avec l’accès à l’A77 à quelques minutes. Une maison récente, et sans travaux à prévoir, coup de cOEur assuré ! N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite. Merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 74 90 80 22
69 000 €
(1 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Cerdon
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Charmante maison en pierre * CERDON * Surface au sol totale : 87,95 m² * Mitoyenne d'un seul côté * Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle bénéficie d’une situation privilégiée avec écoles, commerces et professionnels de santé à seulement 500 mètres. Elle se compose : – Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un grand salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, Une cuisine aménagée, Une salle d’eau avec WC, Un accès à la cave disposant également d’une sortie extérieure. – À l’étage : Un palier mezzanine pouvant servir de bureau ou espace lecture, Une grande chambre lumineuse. _ À l’extérieur : Un agréable jardinet, Des places de stationnement, Atouts supplémentaires : secteur calme et boisé, à proximité immédiate de la forêt. N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique à Cerdon. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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20
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07 50 37 46 49
235 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Olivet
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située dans un environnement calme et recherché d’Olivet, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage, d’un WC indépendant, d’un espace de rangement, d’une cuisine d’été ainsi que d’un agréable jardin. Au premier étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une véranda de 13 m² (non comprise dans la surface habitable ni dans la superficie annoncée). Enfin, au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités d’Olivet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 46 13 73 04
128 500 €
(1 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montcresson
Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : MONTCRESSON - MAISON - T5 99 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Montcresson offre un cadre de vie fonctionnel sur un vaste terrain de 2 620 m², avec un potentiel certain. Construite en 1982 et développée sur 2 niveaux, elle propose 99 m² habitables organisés en 5 pièces, dont 3 chambres au rez de chaussée et 1 pièce pouvant devenir une chambre ou un bureau dans le sous-sol. Un ensemble avec une belle exposition. L'entrée introduit un intérieur bien structuré, avec un séjour vaste de près de 30 m². La cuisine équipée, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. 3 chambres, aux dimensions cosy et confortables, offrent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent les espaces de nuit. La maison bénéficie d'une organisation pratique avec une laverie dédiée et un cellier, offrant de précieuses capacités de rangement et de stockage. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour 2 véhicules ou le matériel. Chauffage par convecteurs électriques. La maison est également équipée d'un système d'alarme pour plus de sérénité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 15 39 78 83
169 000 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Amilly
Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : AMILLY * rue du Christ * - MAISON - T6 111 m² - GARAGE Cette maison d'Amilly offre un cadre de vie fonctionnel sur un terrain de 746 m², avec un potentiel réel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Elle développe 111 m² habitables sur 2 niveaux et accueille 6 pièces dont 4 chambres, le tout à rénover selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, distribue naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour, vaste et lumineux de 34 m², constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Au rez de chaussée vous disposez de 2 chambres aux dimensions confortables de 14 m² et 12 m² et 2 chambres de plus au sous-sol, de 13 m² et 11 m² dont une avec un point d'eau, l'ensemble offrent une belle capacité d'hébergement pour une famille. La salle de bain et 2 WC (dont un au sous-sol) complètent la distribution. Le sous-sol, atout de ce bien, comprend 1 salle de jeux chauffée de 17,85 m² (non contabilisé dans la surface habitable), une chaufferie et un couloir de dégagement déservant le WC et les 2 chambres — autant d'espaces polyvalents à exploiter selon vos besoins. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs pourra être remplacer par une Pompe à chaleur. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. À proximité immédiate, un arrêt de bus à 340 m, une boulangerie à 360 m et un supermarché à 290 m facilitent le quotidien. Des devis pour les travaux de rénovation énergétique ont été effectués. Vous recherchez une maison à mettre à votre goût dans un quartier calme, résidentiel et à fort potentiel sur Amilly, proche des commerces entre la zone d'Antibes et de Montargis. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 15 39 78 83
395 200 €
(2 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Saint Pryvé ST Mesmin, dans un village très recherché aux portes d’Orléans à proximité des commerces, des écoles et des transports venez découvrir cette belle maison familiale de 133 m² et 160 m² au sol, où lumière, charme et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Grâce à une superbe extension réalisée en 2021 par un architecte, la maison s’ouvre généreusement sur le jardin et offre une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où l’on imagine aisément de beaux moments en famille grâce également à son Poele à bois. La cuisine, elle aussi lumineuse, profite d’un accès direct à la terrasse. Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, cette maison dispose de 4 chambres dont 2 au rdc, d’une buanderie et de 2 salles d’eau. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 000 m² est une véritable pépite : fleuri près de dix mois par an, il dévoile une remarquable variété d’essences rares et offre un cadre de vie privilégié. Portail automatique, terrase en bois exotique, espace de stationnement, et DPE C complètent ce bien. Une maison lumineuse, pleine de personnalité, où l’on se sent immédiatement chez soi. À visiter sans tarder : coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 83 20 83 50
184 000 €
(2 067 €/m²)
Maison 1 chambre
Lailly-en-Val
Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : LAILLY-EN-VAL - MAISON - PLAIN-PIED - TERRAIN - DEPENDANCES - SANS VIS-A-VIS ! Alliant confort et praticité, cette maison COUP DE COEUR de Lailly-en-Val séduit dès le premier regard par son style chaumière, son plain-pied lumineux, ses expositions sud et ouest et son bel état général. Avec ses 90 m² habitables, sa copie miniature de 25 m² et son terrain de 2 740 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à l'orée de la Sologne ! L'intérieur de la maison principale s'organise autour d'un salon vaste de 29,5 m², d'une luminosité naturelle grâce à son orientation sud-ouest, qui invite à la détente dans une atmosphère conviviale. La salle à manger, attenante, complète cet espace de vie ouvert et convivial. La cuisine équipée, compacte et bien agencée, répond efficacement aux besoins du quotidien. La chambre, bien dimensionnée et de forme semi arrondie, bénéficie d'une bonne luminosité par ses 3 fenêtres orientées sud, sud-est. La salle d'eau complète la distribution intérieure avec sobriété et fonctionnalité. Le bien dispose d'un système de chauffage polyvalent associant pompe à chaleur, insert bois / granulés et radiateurs, complété par une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété offre également une dépendance de plus de 100 m² pouvant accueillir un camping-car, un chalet, un double garage avec cave, un établi et d'une maisonnette annexe pratique pour accueillir famille, amis ou hôtes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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14
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07 67 66 86 32
199 000 €
(1 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Exclusif — RARE sur le secteur : Maison traditionnelle rénovée de 6 pièces / 4 chambres — DPE B Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Établie sur un beau terrain clos de 633 m², elle offre un cadre de vie confortable habitable immédiatement sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante desservant un lumineux salon / séjour. -Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. -Une première chambre de plain-pied. -Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. À l'étage : -3 belles chambres spacieuses dotées de dressings. -Une seconde salle d'eau et des WC séparés. -Un dressing supplémentaire. Les annexes : Un garage attenant très pratique, complété par un espace buanderie et une chaufferie. Des Performances énergétiques rares : Profitez d'un confort thermique optimal et d'une facture énergétique maîtrisée grâce à des équipements de tout premier ordre : 🌿 DPE exceptionnel en classe B 🧱 Isolation thermique par l'extérieur 🪟 Double vitrage isolant 🌬️ VMC performante ❄️ Pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) 💧 Ballon thermodynamique Une opportunité rare sur le marché, alliant charme traditionnel et modernité éco-énergétique. 📞 Contactez moi, dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 48 58 42 09
20 000 €
(500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Grange à rénover plein centre de Lorris. Elle est composé de 2 pièces de 20 m² et d'un grenier aménageable. On retrouve aussi une petite dépendance de 20 m² en mauvais état et un jardinet de 20 m². Ce bien est non viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout sur la voirie). La toiture est en bon état. Peut convenir pour un projet d'habitation (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire avec changement de destination. Bien soumis à l'architecte des bâtiments de France). Vente interactive. Prix de départ 20000€. Visites possibles les samedi 31 octobre à 11h, samedi 7 novembre à 14h et jeudi 12 novembre à 11h. Inscrivez-vous ! Accès à la vente via le site 36h immo. Vous êtes intéressé ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
12/11/26
12/11
11
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06 32 21 24 54
283 000 €
(1 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Loury
Iad France - Alexia Langlais vous propose : LOURY - MAISON - T6 145 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1966, située à Loury, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, et s'étend sur 145 m² habitables sur un terrain de 949 m². Rénovée avec soin, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle de 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour vaste de 30 m², lumineux. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres supplémentaires. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant insert-cheminée au bois et radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Un sous-sol vient compléter le bien, offrant d'importants espaces de rangement. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air intérieure optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
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07 83 13 74 99
463 500 €
(2 575 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Chateauneuf sur Loire, cette maison de 2022 contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Entre ses équipements de qualité et son interieur soigneusement aménagé, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main. Bien d'ecxeption sur le secteur ! Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. ➜ Un espace de vie pensé pour recevoir, Vous y découvrirez : ➡️ Au rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Le tout surplombé par un toit cathédrale qui offre une incroyable luminosité à la pièce de vie. Dans le prolongement : → un cellier avec accès direct par la cuisine → une buanderie avec accès direct par le cellier → Une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau douche italienne et WC ➡️ À l’étage, une magnifique mezzanine distribue trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’ensemble bénéficie d’une conception récente et de prestations particulièrement soignées, avec notamment un plancher béton à l’étage, garantissant confort et qualité de construction. ➡️ La maison offre un niveau d’équipement particulièrement complet : → Chauffage au sol au rez-de-chaussée → Climatisation réversible à l'étage → Volets roulants électriques connectés → Porte de garage motorisée → Double vitrage aluminium → Fibre optique → Adoucisseur d’eau → Construction sur vide sanitaire → Raccordement au tout-à-l’égout → Sytème de video surveillance Une maison résolument contemporaine et connectée, conçue pour offrir un confort quotidien optimal. ➡️ Un extérieur composé : → Une cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 21 02 77 31
219 999 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : BIEN D’EXCEPTION À SULLY-SUR-LOIRE MAISON RÉNOVÉE AVEC VIE DE PLAIN-PIED Une maison où confort, espace et économies d’énergie se rencontrent ! Découvrez cette belle maison de 123 m² entièrement rénovée, idéale pour une famille, un couple ou une personne seule souhaitant profiter d’une véritable vie de plain-pied, avec la possibilité de bénéficier d’espaces supplémentaires à l’étage selon ses besoins. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée : ➡️ Une belle entrée avec espace de rangement. ➡️ Un salon indépendant, suivi d’un agréable séjour lumineux. ➡️ Un couloir desservant une cuisine aménagée, ainsi qu’un espace arrière-cuisine ou buanderie selon vos besoins, avec une porte de service donnant accès à la terrasse. ➡️ Une salle d’eau avec douche et WC. ➡️ Deux chambres spacieuses. À l’étage : ➡️ Un palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. ➡️ Une salle d’eau douche avec WC. ➡️ Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces de travail. À l’extérieur : Vous profiterez d’un terrain entièrement clos, avec un espace de stationnement à l’avant de la maison, une terrasse à l’arrière et un jardin. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✅ Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir ! ✅ * DPE classé C * : une bonne performance énergétique. ✅ Pompe à chaleur air-air. ✅ Maison économe en énergie grâce à sa rénovation. ✅ Vie de plain-pied possible, avec deux chambres et les pièces essentielles au rez-de-chaussée. ✅ Raccordement au tout-à-l’égout. ✅ Fibre optique disponible. ✅ Installation électrique ne présentant aucune anomalie. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette maison réunit de nombreux atouts : confort, fonctionnalité, rénovation complète et maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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07 50 37 46 49
93 000 €
(838 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : CHÂTILLON-COLIGNY – MAISON DE VILLE 111 m² – 4 CHAMBRES – FORT POTENTIEL Située en plein cOEur de Châtillon-Coligny, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville de 111 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes et d'une configuration intéressante. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Au premier étage : Un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. Au dernier étage : Deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Un véritable atout : un ancien local commercial attenant à la maison, avec arrière-cour, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement de la surface habitable ou un aménagement adapté à votre projet, sous réserve de faisabilité. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Sa configuration et son local attenant en font une opportunité à étudier aussi bien pour un projet familial que pour un investissement immobilier. Un emplacement central et pratique : Commerces du centre-ville à environ 100 m Écoles à environ 500 m Super U à environ 1 km Gare SNCF de Nogent-sur-Vernisson, en direction de Paris, à environ 10 km Accès à l'autoroute A77, direction Paris, à environ 13 km Vous recherchez une maison avec du potentiel, à aménager selon vos projets ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 13 16 04 86
195 000 €
(938 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Solange Hilaire vous propose : FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS – AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE DE 208 m² AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN CLOS DE 1 106 m² Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, au cOEur d’une cité de caractère du Gâtinais. Poussez la porte de cette authentique maison en pierre et laissez-vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et la diversité de ses espaces. Avec ses 208 m² habitables, ses différents niveaux, sa dépendance et son jardin entièrement clos de 1 106 m², cette propriété offre un cadre de vie singulier et un potentiel rare pour donner vie à vos projets. Dès l’entrée, le charme de l’ancien donne le ton. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de convivialité, qui s’ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes. Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, un vaste salon invite à la détente et permet d’imaginer un espace de réception confortable, un salon de lecture ou encore un lieu de retrouvailles. Une première chambre avec son parquet massif complète ce niveau. Un couloir dessert également une salle d’eau et des WC indépendants. Poursuivons la visite à l’étage, où la maison révèle une nouvelle facette de son caractère, L’accès à l’étage se fait par un superbe escalier en bois, sublimé par une élégante rampe en métal ouvragé qui lui confère beaucoup de caractère. Au-delà de son esthétique, cet escalier se distingue par ses marches spacieuses et son confort d’utilisation, offrant un accès agréable et pratique à l’étage. Vous y retrouvez une cuisine au sol en carreaux de ciment, ouverte sur une grande pièce modulable. Selon vos envies, cet espace pourra accueillir une salle à manger, un salon supplémentaire, un atelier créatif ou un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
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07 84 10 60 31
192 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Traînou
Iad France - Mireille Moron vous propose : TRAÎNOU – MAISON DE PLAIN-PIED – 75 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 633 m² * Maison récente – Excellent état – Lumineuse – Pompe à chaleur * Située à Traînou, dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des prestations soignées et un excellent état d'entretien. D'une surface habitable de * 75 m² * , elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. L'entrée, équipée d'une porte sécurisée anti-intrusion, dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre une circulation fluide et un agencement adapté à la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de * deux chambres avec rangements * . À l'extérieur, une terrasse d'environ * 18 m² * , accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le terrain de * 633 m² * permet de profiter d'un jardin privatif. Un * garage attenant * ainsi que * trois places de stationnement extérieures * complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une * pompe à chaleur avec climatisation réversible * , assurant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. * Une maison récente, bien entretenue et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. * Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
7
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06 12 51 34 51
324 990 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : La Chapelle-Saint-Mesmin : maison rénovée de 161 m² sur 3 niveaux, 4 chambres, cuisine d’été et double terrasse À La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 1970 de 161 m² sur 350 m² de terrain est rénovée et s’organise sur trois niveaux. Chaque étage a sa propre autonomie, ce qui convient aux grandes familles et aux projets multigénérationnels. Rez-de-chaussée : grande entrée de 13 m², buanderie de près de 13 m² et une cuisine d’été de 9 m² qui donne sur l’espace billard d’un côté et sur le jardin de l’autre, juste sous la terrasse sur pilotis de 19.34 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis dès les beaux jours. 1er étage : cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 14 m², séjour et palier lumineux. Deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, et un WC indépendant. 2e étage : deux chambres avec placards (17 m² et 15,6 m²), exposées est et ouest. Une salle d’eau avec douche et double vasque, et un WC séparé. Confort : chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et poêle à granulés en appoint. Double vitrage, fibre optique, VMC, interphone. Diagnostics réalisés, aucun travaux à prévoir. DPE : D. Extérieur : terrasse de 35 m², jardin, garage de 28 m² et trois places de parking. À proximité : bus (ligne TAO) à 230 m, bord de Loire à 400 m, supermarché à 450 m, écoles maternelle et primaire à 800 m, commodités à 1 km. Disponibilité : bien libre à compter du 1 er avril 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
23
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06 32 85 29 30
132 500 €
(1 395 €/m²)
Maison 3 chambres
La Cour-Marigny
Iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose : Maison de 95 m² environ sur un terrain de 1395 m² environ. Sans travaux ! La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une entréé donnant sur le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. À l'étage : un palier, une chambre avec placard et une seconde chambre en enfilade. Al'extérieur : Terrain clos et arboré de 1395 m² environ. Environnemlent calme et agréable ! Les plus de la maison : * Double vitrage, volet roulant et moustiquaire * Tout-à-l'égout * Portail électrique Secteur : La maison est située sur la commune de La cour-Marigny, école accessible à pied, le collége se trouve à Lorris (10 minutes en voiture) arrêt de bus à côté de la maison. 20 minutes de Montargis. Besoin de renseignement, d'une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 41 97 20 35
540 000 €
(3 121 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : ORLÉANS DUNOIS – ÉLÉGANTE DEMEURE BOURGEOISE AU CHARME AUTHENTIQUE Au cOEur du très recherché Triangle d'Or du quartier Dunois, découvrez cette demeure de 1922, offrant 173 m² au sol dont 140 m² habitables. Rénovée avec soin, elle conjugue cachet de l'ancien et prestations haut de gamme : parquet massif, escalier en chêne, beaux volumes et luminosité traversante. La pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine contemporaine et un jardin intimiste avec terrasse, à l'ombre d'un figuier. Les étages accueillent 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux pièces d'eau. Cave et buanderie complètent l'ensemble. DPE C, aucun travaux à prévoir. Stationnement possible. Une adresse privilégiée, proche des écoles, commerces et gare. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 77 23 00 55
190 000 €
(1 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Orléans
Iad France - David Oliveira vous propose : MAISON T6 DE 135 m² AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE – ORLÉANS (QUARTIER BELNEUF) Découvrez à Orléans, dans le quartier recherché de Belneuf, cette maison familiale de 135 m² habitables (6 pièces) répartis sur 3 niveaux, implantée sur un agréable terrain de 407 m². Un bien idéal qui allie beaux volumes, clarté et fonctionnalité ! Agencement des espaces : Rez-de-chaussée / Sous-sol : Un très grand garage offrant de multiples possibilités (plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage), une buanderie pratique ainsi qu'une première chambre. Premier étage : Une cuisine fermée et entièrement aménagée, un séjour / salle à manger lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'une chaleureuse cheminée, ainsi qu'une deuxième chambre et des sanitaires. Deuxième étage : Une agréable mezzanine desservant deux belles chambres supplémentaires. Côté extérieur : La parcelle de 407 m² offre un espace jardin privatif, calme et bien exposé à l'arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente en famille. Les + : Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Grand potentiel d'aménagement et beaux volumes de rangement. Climatisation réversible et cheminée pour un confort toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Gge
12/11/26
12/11
21
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06 81 33 78 91
176 000 €
(2 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE 85 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN ARBORÉ – SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison de 85 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 722 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée Un salon / salle à manger avec cheminée Deux chambres Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Un sous-sol complet vient compléter le bien. Il comprend une chaufferie, une cave, une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré et entièrement clôturé. Les atouts de cette maison : Secteur calme et résidentiel, proximité des commerces et des écoles, maison lumineuse, double vitrage PVC, volets roulants électriques, sous-sol complet, terrain clos de 722 m² Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin et des espaces fonctionnels. Une opportunité à découvrir en exclusivité à Saint-Jean-de-la-Ruelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 03 67 86 60
359 000 €
(1 743 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Ay
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Chaingy, à moins de 20min d’Orléans, venez découvrir cette maison familiale de charme de 206 m² avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 2008 m². Dans un cadre naturel avec un accès direct à la Loire, cette belle maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger, formant un espace de vie convivial d’environ 100 m², complété par une arrière-cuisine / buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec deux terrasses, un cabanon, et un garage en bois, le tout sur une belle parcelle de 2008 m², avec accès direct à la Loire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une fosse septique. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 15 72 48 05
210 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Saran
Iad France - Vincent Bordage vous propose : Situé à Saran, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de plain-pied implantées sur une même parcelle, avec un grand terrain et plusieurs possibilités d’aménagement. Les deux habitations sont proposées à la vente en un seul lot. Cette configuration permet d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’accueillir deux familles, de disposer d’une résidence principale avec un logement indépendant ou de destiner l’une des maisons à la location. Les habitations offrent plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes, avec une distribution pouvant être repensée selon vos besoins. Leur exposition Est / Ouest leur assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain, d’une terrasse, d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter les lieux à vos envies et exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
Gge
Terr
12/11/26
12/11
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06 64 43 35 69
225 000 €
(2 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EXCLUSIVITÉ – ORLÉANS CENTRE – MAISON T4 DE 88 m² – TERRAIN DE 500 m² Située à Orléans Centre, à proximité du centre-ville et de la gare, cette maison de 88 m² habitables est édifiée sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 42 m², offrant un potentiel d’agrandissement, ainsi que d’une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’aménager la maison selon vos besoins et votre projet. Sa localisation, à proximité du centre-ville et de la gare d’Orléans, constitue un atout pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 03 67 86 60
249 999 €
(1 106 €/m²)
Maison 4 chambres
Patay
Iad France - Didier Schiel vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio et d'une grange sur un terrain de 2000 m² environ entièrement clos avec cour et jardin. Cette propriété se situe dans la ville de Patay, commune proposant un agréable cadre de vie grâce à ses commerces, services et écoles jusqu'au collège. Concernant la maison principale, 180 m² environ, 5 pièces, 3 chambres. Au rezde-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine spacieuse entièrement équipée, un séjour plein de cachet, un wc et une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeu donnant sur une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un palier dessert un wc et 3 belles chambres. Des greniersaccesibles par un escalier pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Le studio de 46 m² environ attenant à la maison se compose de 2 pèces, un wc, une kitchenette et un double grenier aménageable accessible par un escalier. Concernant les extérieurs, Ce bien propose une cour fermée de 300 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin et une grange de 100 m² environ. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Schiel […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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07 52 04 54 53
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