Iad France - Marina Marty vous propose : ILE de Ré – La Couarde sur Mer Authentique maison de village, à rénover, à La Couarde-sur-Mer. Découvrez cette maison ancienne de 112,62 m², pleine de charme, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés d’authenticité. Sur un terrain de 338 m², elle s’étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un salon, une 1ère chambre et une salle d'eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois autres chambres. En extérieur, une grande cour de 105 m², un préau et ateliers de 120 m² environ. Cette maison et ses extérieurs nécessitent des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son authenticité d’antan. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de village offre un véritable cocon de tranquillité tout en étant à proximité des commerces du centre village et des plages. Les plus : - parquet et tomettes, - beau potentiel avec rénovation, - stationnements sur la parcelle, - quartier privilégié centre village. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et d'un WC. Côté espace nuit : une première suite parentale avec salle d’eau et WC, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d’eau et un WC. À cela s’ajoute un garage attenant de 17 m², une piscine et un local technique. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Dossier et vidéo sur demande. À votre disposition pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Au coeur du village, maison atypique répartie en 4 logements. Entrée sous porche, desservant un premier logement composé d'un salon, cuisine, buanderie et chaufferie, 3 chbres au 1er étage, salle d'eau et WC. Le 2ème logement est composé d'un salon, une cuisine, sde, wc et 2 chbres au 1er étage. Le logement principal offre un beau séjour / salle à manger, une cuisine et 2 chbres à l'étage avec chacune une sdb / douche, une sde et un wc. Un 4ème logement en annexe se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, wc, deux chbres à l'étage et une salle d'eau. En complément, terrasses, local poubelles, lingerie, abri de jardin et préau. Le jardin est entouré de grands murs en pierres de pays assurant calme et tranquillité. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou de nombreux amis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Venez découvrir cette charmante maison située dans le secteur le plus recherché du village entre l'église et le Mail, toute proche des plages, des commerces et du marché. Elle se compose d'un séjour, un espace repas, une cuisine ouvrant sur une véranda, trois chbres, une sdb et une sde avec wc, un wc séparé, un espace pour ranger les vélos, une buanderie et une très jolie cour accessible directement par une rue adjacente. Possibilité d'extension par surélévation permettant d'augmenter la capacité d'accueil et de réorganiser la partie rez-de-chaussée. Cette maison pleine de charme saura certainement vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER - Toute proche du cOEur du village et des plages venez découvrir cette maison composée d'une entrée sur un séjour ouvrant sur un patio, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie. Côté extérieur, cette maison bénéficie d' un jardin orienté sud et un garage de 28 m². Jardin accessible directement par une voie privée. Coup de coeur pour cette maison située dans un quartier privilégié et qui sera peut être votre premier pied à terre sur l'ile de Ré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Coup de cOEur ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement restaurée, idéalement située au cOEur de La Couarde-sur-Mer, dans un environnement paisible et à deux pas des commerces. Elle se compose d’un agréable séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec mezzanine de couchage, une salle d’eau et un toilette séparé. Vous apprécierez également sa jolie cour parfaite pour profiter de déjeuners et dîners estivaux en toute convivialité. À votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

17670 - LA COUARDE-SUR-MER - MAISON DANS LA FORÊT ET AU BORD DE L'EAU

Bienvenue dans un coin de paradis niché entre pins et embruns !

Au cœur du village de La Couarde-sur-Mer, cette charmante maison de 60 m² vous offre un cadre de vie rare et recherché : la tranquillité de la forêt, à seulement quelques pas de la plage.

La maison se compose de :

2 chambres confortables, une grande cuisine ouverte où mijoter les bons petits plats d'après-plage,

Un salon et une salle à manger lumineux, une grande terrasse en bois, parfaite pour déjeuner dehors ou les siestes à l'ombre,

Et surtout… un jardin arboré, aménagé en plusieurs espaces pour profiter du soleil, jouer avec les enfants, ou simplement écouter le chant des oiseaux.

Ici, on vit dehors autant que dedans, entre nature préservée et douceur de vivre rétaise.

Un emplacement rare, au calme, sans être isolé : la plage à pied, le marché du village à vélo, et les pistes cyclables au bout du chemin.

Un bien coup de cœur comme celui-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché.

Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison à 300 m de la plage – La Couarde-sur-Mer À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée de 122 m², édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Couarde-sur-Mer. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour d'une grande chambre lumineuse ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un espace salon, idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une salle de jeux ou une autre chambre. Attenant à la maison, un studio indépendant complète l'ensemble. Il dispose d'une piece de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis. Terrain piscinable. Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commerces ainsi que son potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>