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Vente Maison à Angers Saint-Léonard Madeleine

5 pcs
4 ch
126㎡

398 000 € (3 159 €/m²)

Vente Maison à Angers Saint-Léonard Madeleine

5 pcs
4 ch
126㎡

398 000 € (3 159 €/m²)

Maison Angers Saint-Léonard Madeleine

Découvrez cette magnifique maison neuve de 126m2, idéalement située dans le secteur très recherché de Maitre Ecole, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts de cette maison :

Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal.

Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

3 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir une famille.

Un garage pour faciliter votre quotidien.

Un terrain de 208m2

Prestations soignées : Cette maison a été conçue avec le plus grand soin pour répondre à vos besoins d'espace, de confort et de modernité, répondant aux dernières normes RE 2020.

Profitez également de tous les avantages du neuf : Garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement

Frais de notaire réduits

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié sur Angers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !

Agent commercial : François PLARD (RSAC 848275434)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

PRIX FAI : 390 000euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 000euros. (2.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4332 - 12/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (3 159 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 2,05% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    208 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 022 €
Par mois
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