Contact Camille GAGER référence 61958 sur le site de Immobilier France Ouest
EXCLUSIVITE - A La Flèche, élégante propriété familiale bénéficiant d’une situation privilégiée, en position dominante au cœur d’un magnifique parc arboré de 7 000 m2.
Dès l’arrivée, le cadre donne le ton. La maison domine son environnement et profite d’une vue dégagée sur La Flèche et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le parc, soigneusement aménagé et planté de nombreuses essences provenant de différentes régions, confère à la propriété une atmosphère particulièrement paisible.
La maison offre de généreux volumes et une remarquable luminosité, avec de larges ouvertures tournées vers le jardin.
Depuis la vaste entrée, vous accédez à un beau salon baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. Les nombreuses baies permettent de profiter pleinement du parc et créent une véritable continuité entre la maison et ses extérieurs.
De l’autre côté, la grande cuisine aménagée et équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et d’une agréable perspective sur le jardin. Un espace repas complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir.
La maison permet une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche.
Particularité rare, un ascenseur intérieur dessert l’étage. Celui-ci accueille six chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Avec huit chambres au total, la propriété offre de multiples possibilités pour une grande famille, l’accueil des proches, le télétravail ou la création d’espaces dédiés aux loisirs.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un double garage, d’importants espaces de rangement, une pièce avec douche et WC ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, les 7 000 m2 de terrain constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. Arbres de différentes essences, quelques pieds de vigne, puits et arrosage automatique participent à la qualité de cet environnement. La terrasse plein sud permet quant à elle de profiter pleinement du parc et de ses perspectives aux beaux jours.
Le confort de la maison est complété par un plancher chauffant sur l’ensemble du rez-de-chaussée.
Les atouts de la propriété
• Parc arboré de 7 000 m2 sans vis-à-vis
• Position dominante avec vue dégagée sur La Flèche
• 8 chambres dont 2 de plain-pied
• Ascenseur intérieur
• Terrasse exposée plein sud
• Plancher chauffant au rez-de-chaussée
• Sous-sol total avec double garage
• Puits et arrosage automatique
• Très belle luminosité et nombreuses ouvertures sur le parc
Notre avis : une propriété rare à vendre à La Flèche, qui se distingue autant par ses volumes que par la qualité de son environnement. Son parc de 7 000 m2, sa vue dominante, ses huit chambres et son ascenseur en font une demeure particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une grande maison familiale en Sarthe, dans un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités de La Flèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 61958 - 12/11/2026
L’essentiel
Parc arboré de 7 000 m² :
Sans vis-à-vis, avec puits et arrosage automatique.
Vue dégagée en position dominante :
La maison surplombe La Flèche et la campagne environnante.
Huit chambres :
Dont deux de plain-pied, avec ascenseur intérieur desservant l’étage.
Terrasse exposée plein sud :
Accessible depuis le salon et la cuisine, elle prolonge les espaces de vie vers le jardin.
Sous-sol total avec double garage :
La maison dispose aussi d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et affiche un DPE B.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
84
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
84
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2180 €
et
3010 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
640 500 €
(2 390 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 610 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 500 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Flèche
18
Vente maison 5 pièces
La Flèche 72
415 000 €
(1 660 €/m²)
A mi chemin entre Le Mans et Angers - Maison de maître XIXe / bord de Loir
Rare ! Belle demeure de caractère de 250 m2 en centre-ville, à deux pas du Loir. Refaite à neuf tout en gardant le cachet de l'ancien. De très beaux volumes : salon-séjour spacieux et lumineux, cuisine avec accès terrasse, 4 chambres et potentiel de 5 chambres supplémentaires en aménagement le demi étage et les combles.
Un espace extérieur de 1004m2 avec accès au loir (pêche, kayak,..) complète le bien.
Fort potentiel de valorisation, secteur touristique très recherché ! (Zoo, Prytanée militaire,..)
Agent commercial : François PLARD (RSAC 984 396 994)
DPE : D/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix : 415 000euros FAI
o786721721
415 000 euros honoraires inclus | 400 000 euros hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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250㎡
13
Vente maison 6 pièces
La Flèche 72
228 164 €
(1 967 €/m²)
Idéalement située en plein coeur de La Flèche, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de ville qui saura vous séduire par ses volumes et son caractère.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi que de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos, arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison pleine de charme à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
116㎡
18
Vente maison 8 pièces
La Flèche 72
249 164 €
(1 819 €/m²)
ET SI VOTRE FUTURE MAISON AVAIT BIEN PLUS A VOUS OFFRIR QUE CE QUE VOUS IMAGINEZ ?
Vous recherchez de l'espace, du confort et des possibilités. Cette maison pourrait bien vous surprendre !
Ce pavillon d'environ 140 m2 habitables réunit de nombreux atouts : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, une véranda, une chambre de plain-pied et pas moins de 5 chambres au total, dont une idéale pour recevoir famille et amis !
Un bureau, deux salles d'eau, une arrière-cuisine et une lingerie complètent les espaces de vie.
Et pour les amateurs de rangement et de bricolage : double garage, atelier, bûcher et cave enterrée !
A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, avec un petit plus devenu rare en ville : un puits
Côté équipements, vous bénéficiez notamment d'une toiture en très bon état, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz de ville en très bon état et de panneaux solaires pour l'eau chaude.
Taxe foncière : 2 140 euros.
Une maison entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
137㎡
16
Vente maison 5 pièces
La Flèche 72
226 825 €
(1 955 €/m²)
À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !
Dans le centre-ville de La Fleche, venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, beaux volumes, ainsi une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte vers le jardin, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage offre deux chambres mansardées supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'un jardin ainsi que de petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une maison fonctionnelle avec 4 chambres, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
116㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
La Flèche 72
129 000 €
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Dans le secteur prisé du centre ville de La Flèche;
Venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés sur deux niveaux, de 3 pièces, 2 chambres, de 117,65m² sur une parcelle de terrain de 298m²
Elle se compose comme suit:
Au RDC:
- Une entrée desservant:
- Un garage
- Un accès escalier pour l'étage
- Une cuisine
- Une arrière cuisine
- Un wc
- Un accès au jardin
Au 1er niveau:
- Une grande pièce de vie avec ses poutres apparentes
- Une chambre spacieuse
- Une salle d'eau avec wc
Au 2nd niveau:
- Une chambre
- Un grenier
Venez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente maison 6 pièces
La Flèche 72
222 914 €
(1 858 €/m²)
A la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle pour accueillir toute votre famille? Découvrez ce pavillon indépendant construit en 1997 , idéalement situé à La Flèche, sur un terrain d'environ 600m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition traversante et ouverte sur une cuisine conviviale. Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains et un second wc. un garage attenant complète ce bien. La maison permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, avec un espace suffisant pour accueillir un camping-car sur le côté de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, tandis que le gros oeuvre est en bon état. Une belle opportunité pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
15
Vente maison 11 pièces
La Flèche 72
640 500 €
(1 830 €/m²)
À VENDRE aux Agences du Loir
Située en plein coeur de La Flèche (72200), cette maison de caractère construite en 1936, d'environ 350 m² habitables séduit par ses beaux volumes ainsi que son cachet préservé.
Une vaste entrée, de beaux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau/chambre ainsi que des wc.
Le premier étage accueille 4 belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un dressing.
Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une spacieuse salle de jeux.
Le sous-sol, composé d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison.
Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des éxterieurs.
La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 430 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville.
Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
7 ch
350㎡
17
Vente maison 7 pièces
La Flèche 72
299 775 €
(2 053 €/m²)
Les Agences du Loir vous proposent cette charmante maison de 145 m², située en centre-ville de LA FLÈCHE.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.
Le terrain clos et arboré de 909 m² est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un puits.
Vous pourrez accéder à la propriété et y stationner vos véhicules grâce à deux portails d'accès distincts.
Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent tout le confort nécessaire.
Coup de coeur assuré !
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Les Agences du Loir - 5 rue Carnot, 72200 LA FLECHE
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7 pcs
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Vente maison 8 pièces
La Flèche 72
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Iad France - Pascale Cherel vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE 8 pièces A LA FLÈCHE - UNE PERLE RARE A NE PAS MANQUER ! Au cOEur de La Flèche, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et élégance. Construite en 1986 et rénovée avec soin en 2019 cette propriété d'une surface totale de 160.25 m²avec un studio de 29 m² sur un terrain de 2100 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et chaleureux, desservant un bureau, une buanderie, et une cuisine entièrement équipée. Le séjour offre un espace convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bain, un dressing, des toilettes, une salle d'eau, et studio indépendant complètent comprenant une séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau wc. Chaque pièce a été pensée avec goût, offrant confort et intimité à ses occupants. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste : une piscine avec pompe à chaleur pour les chaudes journées d'été, un parc paysager pour des moments de détente en pleine nature, et un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires renommés tels que le lycée d'Estournelles de Constant et le collège Petit Versailles, ainsi que des commerces et des services. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone, assurent un confort optimal et une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette maison d'exception est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à La Flèche. Contactez moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
